Căn Hộ Opal Boulevard Đang Thật Sự Bùng Nổ Tại Thủ Đức

Opal Boulevard của Đất xanh đã xuất hiện. sau khi mở bán chung cư Gem riverside trong thành công tốt đẹp của tập đoàn Đất Xanh. Và bước theo đà đó, Đất Xanh cho ra kế hoạch đẩy mạnh thêm một siêu chung cư mới. Đó chính là chung cư Opal Boulevard tại trung tâm đại lộ Phạm Văn Đồng. Trong đó bao gồm shophouse, căn hộ, Duplex Villa và nhiều tiện ích liền kề khác. Các công trình và tiện ích liền kề đều đóng góp phần phát triển chung của dự án Opal BouleVard

 

Giới Thiệu Dự Án

Với vị trí siêu đẹp là xa lộ Phạm Văn Đồng. Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thì việc đầu tư hay để ở đều rất hợp với Khách hàng của Đất Xanh. Theo thống kê đưa ra, Khách hàng đang quan tâm rất nhiều đến dự án này. Vì căn hộ  Opal BouleVard không chỉ nằm tại trung tâm, mà còn nằm trên đường huyết mạch của thành phố. Kết nối giao thông với nhiều tuyến đường lớn của thành phố. Với những ưu điểm trên cho thấy sức hút rất lớn của dự án đối với Khách hàng

 

 

Thông tin về dự án

Tên Dự Án: Opal BouleVard
Vị trí dự án: Đại lộ Phạm Văn Đồng
Chủ Đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh
Đơn vị thi công xây dựng: AnPhong Contruction
Phân phối chính thức: Chủ đầu tư Đất Xanh
Ngân Hàng Cho Vay: Ngân Hàng Viettin Bank, Ngân Hàng VIB
Xây Dựng : 31%
Số Lượng Opal BouleVard: 1600 căn
Diện tích: 2.500 m2
Tiện ích:   Hồ bơi tràn bờ, Các khu tiện ích…Opal Boulevard Đất Xanh

 

 

Vị Trí

Dự Án nằm tại trục đường Chính Phạm Văn Đồng. Liền kề trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn của thành Phố. Kết nối Quốc Lộ 13 để ra Thành Phố Bình Dương và các tỉnh lân cận (Tây Ninh, nhiều tuyBình Phước…). Tại trục đường Chính Phạm Văn Đồng, liên kết trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn của thành Phố. Liên kết Xa Lộ Hà Nội để về trung tâm Quận 2. Nối liền Quốc Lộ 1A để về các tỉnh Đồng Nai, Lâm Đồng, Bình Thuận…

Dự Án Opal Boulevard Đất Xanh nằm tại vị trí đẹp để KH sở hữu  có thể buôn bán kinh doanh. Không chỉ cho chính cư dân  ở tại dự án, mà còn cho rất nhiều Khách vãng lai tại mặt tiền đường này . Đây là một lợi điểm rất lớn mà các chủ nhân của Chung Cư Opal Boulevard và có được. Cộng thêm các cư dân còn được hưởng rất nhiều lợi ích từ đường Phạm Văn Đồng mang đến.

 

 

Kết Nối giao thông

Vị trí  Opal Boulevard đi tới các quận trung tâm đều rất gần. Và thuận tiện bắt đầu từ vị trí khởi điểm Phạm Văn Đồng

Căn hộ Opal Boulevard
–> Đến Quận 1: 20 phút
–> Đến Quận 2: 20 phút
–> Đến Quận Tân Bình: 15 phút
–> Đến Tân Sơn Nhất 15 Phút
–> Đến Trung tâm Bình Dương : 30 phút

 

 

Tiện Ích chung cư Opal Boulevard

Tiện ích Opal Boulevard cần kể đến là hồ bơi lớn với diện tích  trên 700m2. Tiện ích này là một trong những tiện ích rất lớn mà cư dân sẻ được tận hưởng. Ngoài ra các căn hộ Opal Boulevard mang nhiều chức năng như Spa, Thẩm mỹ, Cửa hàng tiện lợi, Khu ăn uống, khu cafe. Như vậy thì các lợi ích mà các căn  Opal Boulevard mang lại gần như là tối đa

 

 

Mặt bằng tổng thể Opal Boulevard

Nhìn vào mặt bằng chung của Căn hộ Opal Boulevard. Chúng ta có thể thấy dự án gần như được bao phủ bằng mảng xanh rộng khắp. Hồ bơi phủ quanh trong dự án. Các loại cây xanh được đưa vào khắp các khoảng trống. Vì vậy mảng xanh của dự án là đặc biệt nhiều. Điều này tạo môi trường sống đặc biệt tốt cho cư dân của dự án

 

Mặt bằng tầng của dự án Opal Boulevard

Được thiết kế bởi bàn tay của các kĩ sư đến từ Singapore. Dự án Opal Boulevard mang phong cách chuẩn từ Singapre được đưa về Việt Nam. Như chúng Ta đã thấy, các nước lớn ở Châu á đặc biệt các quốc gia như Hàn Quốc, Singapore và Hồng Kông có nhu cầu cao về căn hộ.Vì chổ ở hiện đại và các không gian được qui hoạch tương đối rộng rãi và đẹp. So với những căn nhà phố, thì căn hộ chung cư có nhiều lợi thế về chuẩn sống hơn. Vì thế, những nét đẹp thuần túy từ Singapore đều đã được tái hiện lại tại dự án Opal Boulevard.

 

Thứ 1: về tổng quan thiết kế mặt bằng tầng

– Vì một tháp chỉ có 33 mặt bằng tầng nên đây là một tòa tháp đạt tiêu chuẩn quốc tế. không quá cao để bị không khí loãng hoặc không quá thấp để bị mất tầm view xa
– Tòa nhà được thiết kế để lấy được chọn chọn vẹn cảnh quan bên ngoài. Đây là một thiết kế rất tốt của dự án Opal BouleVard

Thứ 2: về thang máy và hành lang đi bộ

– Căn hộ Opal Boulevard có kiến trúc tổng cộng 3 thang khách và 1 thang hàng. Đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng của cư dân
– Căn hộ Opal Boulevard dạng hình vuông có  thang máy nằm ở giữa. Vì vậy từ thang máy đi ra, thì tất cả các lối đi hành lang(1.6m) đều rất gần đến các hộ dân

Thứ 3: Thiết kế căn hộ được đón gió và ánh sáng trời một cách tối ưu

– Tât cả các các phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm và sân phơi đều được đón giớ trời từ ngoài vào

– Thiết kế căn hộ 1 cách khoa học. Nên cảnh quan của tât cả các căn hộ đều có một tầm nhìn rộng nhất có thể.

– không có bất kì cửa chính của căn nào đối diện với căn nào. Không có hành lang nào đối diện với cửa chính của căn hộ . Điều này đảm bảo một cách tốt nhất cho sự riêng tư của cư dân

 

Chính sách bán hàng từ Chủ Đầu tư

Thứ 1: bàn giao vượt tiến độ

– Chính sách chịu phạt 0.5%/Ngày trên tổng số tiền kí hợp đồng với KH, nếu như bàn giao chậm tiến độ

– Tất cả các dự án từ trước đến nay của Đất Xanh luôn được đánh dấu vượt tiến độ một cách hoàn hảo. Từ những dự án Golden Hill ,đến Sunview Town, các dự án gần đây từ Opal riverside đến Opal Garden đều được Đất Xanh bàn giao trước thời hạn một cách hoàn hảo. Mỗi dự án đều được chăm sóc rất kĩ về mặt tiến độ và xây dưng. nên các dự án đều được bàn giao trước thời hạn ít nhất 1 quí )

Thứ 2: Chính sách bán hàng ưu đãi vượt trội
– Chính sách bán hàng rất ưu đãi từ chủ đầu tư là một trong những thế mạnh được cộng thêm của Đất Xanh. Khách hàng được hưởng chế độ sang nhượng lại từ chủ đầu tư khi mua dự án của Đất Xanh. KH có thể tự quyết định được giá bán mà mình mong muốn và từ đó Các nhân viên bán hàng của Đất xanh sẻ tìm kiếm các Khách hàng thích hợp để có thể ráp căn mà KH mua lần đầu muốn bán ra

Tiện ích

 

 

Giá bán và phương thức Thanh Toán

Giá bán được chủ đầu tư dự kiến đưa ra: 32tr/m2
Phương pháp thanh toán ưu đãi: được thanh toán 18 đợt, mỗi đợt 3%,được trả góp trong vòng 2 năm. Và không phải chịu bất cứ lãi suất nào từ chủ đầu tư

 

Phân Tích Thị trường với KH đầu tư

Hiện tại KH đầu tư của dự án Opal Boulevard được Đất Xanh trú trọng rất nhiều. Ngoài việc chiết khấu trực tiếp 2% đối với KH thân thiết thì Đất Xanh vẫn luôn dành những ưu Đãi hấp dẫn cho các KH đầu tư. Như có quyền chọn căn đẹp, có quyền thanh toán trể trong thời gian nhất định

 

phân tích về thị trường

Về thị trường Chung

Hiện giờ thị trường Bất động sản Hồ Chí Minh nói riêng và thị trường Việt Nam nói chung. Đang được quản lí rất tốt từ phía chính quyền. Nên việc chào bán ồ ạt và đầu tư bất chấp thị trường. Đã không còn như những năm bong bóng BĐS ở thập niên 2000 đến 2008. Chính quyền thành phố đã siết rất chặt về việc các chủ đầu tư đưa ra các bản thảo qui hoạch dự án. Tất cả các chung cư tại tp Hồ Chí Minh đều được kiểm duyệt rất kĩ. Trước khi được xem xét bán ra ngoài.

Bằng chứng là việc rất nhiều các dự án tại tp Hồ Chí Minh đều nằm chờ rất lâu. Tại sở tài nguyên và môi trường của thành phố để được xét duyệt. Theo qui định mới từ luật bđs của Việt Nam. Tất cả các dự án căn hộ chung cư đều phải được hoàn thành xong móng cọc. Và có giấy phép biên bản nghiệm thu của chính quyền thành phố. Điều này hạn chế rất nhiều từ việc các chủ đầu tư như thời gian trước kia. Chỉ lên dự án mà không thấy hoàn thành.

Ngoài ra việc nhà đâu trong thời điểm hiện tại rất khôn ngoan và thông thái. Từ mức độ đầu tư bđs đến đầu tư các dự an khác là một phần rất quan trọng. Đã làm cho thị trường Việt Nam mang tính thanh khoản rất cao trong những năm lại đây.

Nhà mẩu

Nhà của chung cư Boulevard được thiết kế rất đẹp và công phu

 

 

 

 

 

 

Tiện lợi về vị trí

Phạm Văn Đồng là một xa lộ đặc biệt rất sầm uất về chuỗi các cửa hàng quán ăn, nhà hàng, Cafe. Và nhiều tiện ích giải trí chất lượng khác. Vào ban đêm đường Phạm Văn Đồng rất đông đúc, đó là minh chứng cho các shophouse của Opal Boulevard có thể là một kênh kinh doanh có tiềm năng sinh rời rất lớn.

Vị trí tại Phạm văn Đồng đã được Đất Xanh minh chứng là một dự án dân sinh rất tốt. Bằng việc Đất Xanh đã bán được 2 dự án rất thành công tại đây. Là Opal Garden và Opal Riverside, điều này cho thấy, tuyến đường huyết mạch tại Phạm Văn Đồng luôn luôn được khách hàng tại Hồ Chí Minh quan tâm, và dành rất nhiều sự chú ý cho việc đầu tư của mình, cũng như việc mua để ở, Vì đây là một cung đường rất dài và rộng rãi. Mật độ cư dân tại đây không quá nhiều ,vì vậy việc thu hút dân cư đến đây đầu tư và sinh sống là một hình ảnh rất tốt của tuyến đường này.

 

Về lợi nhuận

Minh chứng rỏ ràng nhất về lợi nhuận của chung cư Opal Boulevard là 2 dự án là Opal Garden và Opal Riverside. Đây là 2 dự án lớn của Đất Xanh, trong quá trình hoàn thành. Những dự án này có tính thanh khoản rất cao, việc mua bán thứ cấp diễn ra rất sôi nổi tại thị trường. Hiện tại giá cả thị trường của 2 dự án này đã chênh lệch so với giá ban đầu của chủ đầu tư bán ra đã lên đến 40%, . Điều này cho thấy sức nóng , đang là sức hút chung của các dự án tại Tp Hồ Chí Minh.

 

Từ Tập Đoàn Đất Xanh