Vị Trí Dự Án Căn Hộ The Opus One Tọa Độ Vàng TP Thủ Đức

Vị Trí Dự Án Căn Hộ The Opus One. Là khu căn hộ tại phân khu Beverly, thuộc Khu đô thị Vinhomes Grand Park. Tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Với vị trí đắc địa này, dự án mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Được bao quanh bởi những tiện ích đẳng cấp.

Vị trí địa lí tuyệt vời của dự án căn hộ the Opus One

Một trong những điểm đặc biệt của Opus One chính là vị trí tuyệt vời. Dự án nằm liền kề Vincom Mega Mall. Một trong những trung tâm mua sắm lớn nhất khu vực. Cùng trực diện công viên Grand Park rộng lớn 36ha. Tạo ra một không gian sống hoàn hảo giữa sự tiện nghi mua sắm và không gian xanh thoáng đãng. Đằng sau là quảng trường Golden Eagle, nơi cư dân có thể thư giãn và tận hưởng không gian xanh mát.

Quy mô của dự án Opus One là một điểm nhấn đáng chú ý. Với diện tích hơn 2,3 ha, dự án bao gồm 4 tòa tháp căn hộ cao cấp, được thiết kế hiện đại và sang trọng. Những căn hộ tại Opus One không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn tận dụng tối đa tầm nhìn đẹp và không gian xanh của công viên 36ha và sân tập golf. Đây thực sự là một nơi lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi tại TP.HCM.

Tiềm năng của vị trí dự án căn hộ The Opus One

Vinhomes Grand Park từ lâu là tâm điểm của các công trình nghìn tỷ: hơn 43.700 tỷ đồng dự kiến hoạt động vào Q1/2024; Cầu Long Đại có tổng mức đầu tư hơn 353 tỷ đồng chính thức thông cầu từ 16/12/2023. Đồng thời, mạng lưới giao thông thuận tiện, linh hoạt và tiếp tục được hoàn thiện trong tương lai, hứa hẹn tiềm năng phát triển to lớn cho vùng đất này.

• Thụ hưởng hạ tầng giao thông mở rộng, kế cận khu công nghệ cao TP HCM, sân Golf Thủ Đức, khu du lịch sinh thái Suối Tiên, trường đại học Fulbright, Khu Saigon Silicon City…
• Trong tương lai, TUYẾN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3 sẽ là trục đường chính, giúp Vinhomes Grand Park kết nối trực tiếp và nhanh chóng với trung tâm thành phố, cũng như các thành phố vệ tinh Long An, Đồng Nai, Cần Thơ.
• CẦU LONG ĐẠI bắc qua sông Tắc, kéo dài từ đường Vành đai 3, nối thông Vinhomes Grand Park với cao tốc Long Thành – Dầu Giây và nối liền 2 khu công nghệ cao.

The Opus One thừa hưởng tiềm năng phát triển của khu đô thị Vinhomes Grand Park

Trong tương lai, việc kết nối từ khu vực này với khu trung tâm TP.HCM hay các tỉnh lân cận không còn quá khó khăn, bởi mạng lưới giao thông quy mô lớn đã và đang được đẩy nhanh tốc độ đầu tư. Ngoài ra, Thành phố Thủ Đức trong tương lai có 6 khu trọng điểm, bao gồm: Thủ Thiêm – Trung tâm công nghệ tài chính, Rạch Chiếc – Trung tâm thể thao và sức khỏe, Trường Thọ – Đô thị tương lai, Tam Đa – Trung tâm công nghệ sinh thái, Đại học Quốc gia – Trung tâm công nghệ giáo dục và Khu Công nghệ cao – Trung tâm sản xuất tự động.

Vị trí Dự Án Căn Hộ The Opus One khẳng định vị thế vùng lõi đô thị TOD

Tất cả những thành phố lớn như Tokyo, Hongkong… không chỉ có giá BĐS cao bậc nhất thế giới mà còn có điểm chung là đều theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development) – một phương pháp quy hoạch đô thị theo định hướng giao thông công cộng.

Tại TP. Hồ Chí Minh, Vinhomes Grand Park là khu vực tiên phong theo mô hình TOD nhờ vị trí TÂM ĐIỂM giữa các hệ thống giao thông đa dạng: VinBus, Tuyến Metro 1, Đường Vành đai 3, cầu Long Đại… và cũng giống như các thành phố trên, Vinhomes Grand Park được các chuyên gia dự báo sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ thu hút nhu cầu muốn an cư, đầu tư và kinh doanh.

Vị trí Đường vành đai 3 đi qua Đại Dự Án Căn Hộ The Opus One

Điểm nhấn trong quy hoạch của Phía Đông TP Hồ Chí Minh chính là hệ thống hoàn hảo với những trục giao thông chiến lược. Trong số đó chính là đường Vành đai 3 với chiều dài hơn 92km, đi qua TP Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương – Long An. Tuyến đường này không chỉ gia tăng sự kết nối với khu vực trọng yếu thành phố với các tỉnh thành lân cận mà còn tạo nên điểm sáng cho những dự án mà nó đi qua như Vinhomes Grand Park. Giúp The Opus One kết nối trực tiếp và nhanh chóng với trung tâm thành phố, cũng như các thành phố vệ tinh Long An, Đồng Nai, Cần Thơ.

Đường Vành đai 3 dự kiến thông xe kỹ thuật năm 2026, The Opus One sẽ tiếp tục được hưởng lợi công trình trị giá >75.000 tỷ này. Thêm liên kết vùng rộng lớn với 5 đường cao tốc hướng tâm, thêm liên kết với hành lang công nghiệp, kết nối các kho cạn về cụm cảng biển: Đồng Nai – Long An – Bình Dương.

Cầu Long Đại tăng tốc thông xe, và đi vào hoạt động từ 16/12/2023

Cầu Long Đại có tổng mức đầu tư hơn 353 tỷ đồng từ ngân sách thành phố. Được thiết kế với chiều dài khoảng 765 m, rộng 14 m. Dự kiến sẽ hoàn thành sau 2 năm xây dựng kể từ năm 2019 theo dự kiến ban đầu. Tuy nhiên, do vướng mặt bằng nên đến nay cầu Long Đại đã chính thức khởi công trở lại trong Quý I/2023 và đã bước sang những bước hoàn thiện cuối cùng, sẵn sàng cho việc thông xe chính thức vào ngày 16/12/2023.

Kết nối giữa hai bờ sông Tắc lại gần nhau hơn. Cầu có chiều dài 493,3 m, đường dẫn 2 đầu cầu là 272 m với bề rộng 14m cho 4 làn xe.

Hai hướng di chuyển từ The Opus One vào trung tâm qua cầu Long Đại:

• Hướng di chuyển thứ nhất: Cư dân có thể di chuyển qua cầu Long Đại >>> Đường Long Phước >>> Đường Long Thuận >>> Qua cầu Trường Phước >>> Đường Nguyễn Duy Trinh >>> Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây >>> Mai Chí Thọ >>> Hầm Thủ Thiêm >>> Quận 1.

• Hướng di chuyển thứ hai: Cư dân có thể di chuyển qua cầu Long Đại >>> Đường Long Phước >>> Đường Long Thuận >>> Qua cầu Trường Phước >>> Đường Nguyễn Xiển >>> Đường Võ Chí Công >>>> Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây >>> Mai Chí Thọ >>> Hầm Thủ Thiêm >>> Quận 1.

Như chúng ta có thể thấy trên  đồ minh hoạ. Khi cầu thông xe thì những cư dân của khu đô thị Vinhomes  Park sẽ được hưởng lợi đầu tiên. Khi có thể kết nối nhanh chóng đến phường Phước Long di  thuận tiện về Quận 9, Quận 2 nhanh chóng hơn. Đây là nơi có quy hoạch Khu Công Nghệ Cao 2 dự kiến sẽ thu hút rất nhiều chuyên gia cao cấp trong và ngoài nước đến làm việc. Qua đó, trong tương lai, nhu cầu về nhà ở cả mua bán lẫn cho thuê tại dự án The Opus One  dự kiến sẽ tăng mạnh.

Các dự án lớn đang triển quanh Vị Trí Dự Án Căn Hộ The Opus One

Hai dự án lớn đang triển khai: Đại học Fullbright Việt Nam và Thành phố Saigon Silicon

Fulbright University Việt Nam

Trụ sở chính của Đại học Fulbright Việt Nam nằm trên một khu đất rộng lớn. Có tổng diện tích khoảng 15ha, được bố trí trong Khu Công nghệ cao của thành phố Hồ Chí Minh. Địa điểm trước đây thuộc Quận 9 và hiện nay là thành phố Thủ Đức. Công trình đại học Fulbright này đã được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng SHoP. Có trụ sở chính tại thành phố New York, Hoa Kỳ. Với sự kết hợp giữa tinh thần sáng tạo và đẳng cấp quốc tế. Dự án này không chỉ là một bức tranh kiến trúc đương đại. Còn là biểu tượng của sự tiến bộ trong lĩnh vực giáo dục và nghiên cứu.

Khi hoàn thành, trụ sở mới của Đại học Fulbright sẽ trở thành một không gian hiện đại và tiện nghi, được thiết kế để phục vụ tối đa cho mục tiêu học tập, giảng dạy, đào tạo và nghiên cứu của hàng nghìn sinh viên đến từ cả trong và ngoài nước.

Dự án được động thổ khởi công ngày 06/06/2019, mới đây đã công bố nhà thầu chính thức là Newtecons. Đơn vị thiết kế là SHoP (trụ sở New York, Hoa Kỳ). Đơn vị giám sát: Turner.

Đội ngũ thực hiện Fulbright University Việt Nam

Hiện tại, Tổng thầu Thiết kế & Thi công – Newtecons đang chuẩn bị tốt nhất về mọi mặt. Như đội ngũ Ban Chỉ huy giàu kinh nghiệm đã từng tham gia xây dựng những dự án. Theo tiêu chuẩn quốc tế. Trang thiết bị, máy móc thi công hiện đại để bước vào giai đoạn thi công. Ở giai đoạn đầu, Ban Chỉ huy sẽ xây dựng khu ký túc xá. Cụm giảng đường và bãi cỏ trung tâm một không gian xanh mướt. Phục vụ cho các hoạt động học tập và giải trí ngoài trời của sinh viên. Tại khu cổng chính của trụ sở Đại học Fulbright Việt Nam. Ngay cạnh bãi cỏ trung tâm là toà hội trường lớn. Cạnh bên là trung tâm sinh viên và thư viện.

Saigon Silicon City (Thành phố Saigon Silicon)

Ngay sau thành phố mới Thủ Đức được thành lập. Saigon Silicon City (SSC) một dự án quan trọng tại Khu Công nghệ cao TP HCM. Khởi công nhiều hạng mục quan trọng.

• Ngày 29/12/2020. Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng. Trung tâm Quản lý Điều hành số 2, huộc dự án “Xây dựng và Phát triển Khu Công viên Sài Gòn Silicon – Saigon Silicon City (SSC)”. tại lô I6-I7 đường D1, Khu Công nghệ cao TP Hồ Chí Minh, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 TP.HCM.Theo kế hoạch. SSC sẽ nhanh chóng khởi công các hạng mục còn lại ở giai đoạn 1 của Dự án. Vào tháng 3/2021 và dự kiến sẽ khánh thành giai đoạn 1 của Dự án vào cuối năm 2021. (gồm 4 tòa nhà trung tâm Center 1, 2, 3, 4, và các khu tích hợp).

Đây sẽ là mô hình thung lũng Silicon. Cho các công ty ưu tiên về chất bán dẫn và các lĩnh vực vi mạch. Dự án tọa lạc trên đường D1. Một con đường được gọi xương sống của Khu Công Nghệ Cao Sài Gòn.

Thông tin Khu căn hộ The Opus One

Chủ đầu tư The Opus One là Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh. Đặt trụ sở chính tại 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 6.850 tỉ đồng. Với 4 cổ đông góp vốn gồm Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sinh Thái. Công ty Cổ phần Tập đoàn Vingroup, Công ty Cổ phần Vinpearl và Công ty TNHH MTV. Dịch vụ Công ích Thanh Niên Xung Phong.

Dự án có đơn vị quản lý vận hành là Vinhomes. Đơn vị từ vấn thiết kế là Tập đoàn EDSA. Nhà thầu xây dựng là Coteccons, Hòa Bình. Đại lý phân phối chính thức dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản VIP Realty.

Giá bán Khu căn hộ The Opus One. được tham khảo trên thị trường 5.000 USD/m2. Tương đương hơn 122 triệu đồng/m2.