Opal Boulevard Đất Xanh nằm vị trí nào và khi nào mở bán?

Opal Boulevard Đất Xanh sẻ là một dự án vượt trội trong thời gian tới. Sau việc Hoàn thiện việc mở bán chung cư Gem riverside trong thành công tốt đẹp của tập đoàn Đất Xanh. Và bước theo đà đó Đât Xanh mở kế hoạch cho ra thêm một siêu chung cư mới là Opal Boulevard Đất Xanh tại trung tâm đường Phạm Văn Đồng.

Trong đó bao gồm shophouse Opal Boulevard Đất Xanh, căn hộ, Duplex Villa và nhiều tiện ích liền kề khác, các công trình và tiện ích liền kề đều đóng góp rất nhiều cho việc liên kết phát triển của chung cư Opal Boulevard Đất Xanh

 

 

Thông tin về dự án

Tên Dự Án: Opal Boulevard Đất Xanh
Vị trí dự án: Phạm Văn Đồng
Chủ Đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh
Đơn vị thi công xây dựng: AnPhong Contruction
Phân phối chính thức: Chủ đầu tư Đất Xanh
Bảo Lãnh và cho vay: Ngân Hàng Viettin Bank, Ngân Hàng VIB
Mật độ xây dựng: 31%
Số Lượng căn Opal Boulevard Đất Xanh: 1500 căn
Diện tích: 2.600 m2
Tiện ích: Shophouse Opal Boulevard Đất Xanh, penhouse Opal Boulevard Đất Xanh, Hồ bơi tràn bờ, Các khu tiện ích…

 

Tiện Ích căn hộ Opal Boulevard Đất Xanh

Chung cư Opal Boulevard Đất Xanh cần nhắc đến là hồ bơi với diện tích hồ bơi trên 700m2, tiện ích này là một trong những tiện ích rất lớn mà cư dân có thể tận hưởng, Ngoài ra các shophouse Opal Boulevard Đất Xanh mang nhiều chức năng như Spa, Thẩm mỹ, Cửa hàng tiện lợi, Khu ăn uống, khu cafe, như vậy thì các lợi ích mà các shophouse Opal Boulevard Đất Xanh mang lại lợi ích gần như là tối đa

 

Với vị trí rất đẹp là đại lộ Phạm Văn Đồng, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thì việc đầu tư hay để ở thì vẫn rất phù hợp với Khách hàng của Đất Xanh, theo thống kê cho thấy Khách hàng đang quan tâm rất nhiều đến dự án này đặc biệt là căn hộ shophouse Opal Boulevard Đất Xanh vì dự án không chỉ nằm tại trung tâm mà còn nằm trên tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh, kết nối giao thông với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố. Với những ưu điểm trên cho thấy sức hút rất của dự án đến với Khách hàng

 

Tính năng Smarthome

 

 

Vị Trí

Dự Án nằm tại trục đường Chính Phạm Văn Đồng, liền kề trực tiếp với nhiều con đường lớn của thành Phố. liên kết Quốc Lộ 13 để ra Thành Phố Bình Dương và các tỉnh lân cận liền kề(Tây Ninh, Bình Phước…). nằm tại trục đường Chính Phạm Văn Đồng, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến phố chính của thành Phố. nối liền Xa Lộ Hà Nội để về trung tâm Quận 2. tại trục đường Chính Phạm Văn Đồng, liên kết trực tiếp với nhiều con đường lớn của thành Phố. liên kết Quốc Lộ 1A để về các tỉnh Đồng Nai, Lâm Đồng, Bình Thuận…

Chung cư Opal Boulevard Đất Xanh tọa lạc tại vị trí tốt để KH sở hữu căn hộ Opal Boulevard Đất Xanh có thể buôn bán kinh doanh không những cho chính cư dân trên dự án mà còn mà còn cho rất nhiều Khách vãng lai tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, có rất nhiều lợi điểm rất lớn mà các cư dân của Shophouse Opal Boulevard Đất Xanh và có được và các cư dân còn được hưởng rất nhiều lợi thế từ đường Phạm Văn Đồng mang đến

 

 

Liên Kế giao thông

Vị trí chung cư Opal Boulevard Đất Xanh và shophouse Opal Boulevard Đất Xanh đến các quận trung tâm các quận liền kề đều rất gần và tiện lợi bắt đầu từ vị trí khởi điểm Phạm Văn Đồng

Căn hộ Chung cư Opal Boulevard Đất Xanh
–> Từ Quận 1 20 phút
–> Đi Quận 2 20 phút
–> Xuất phát Quận Tân Bình 15 phút
–> Từ Tân Sơn Nhất 15 Phút
–> Đi Trung tâm Bình Dương : 30 phút

 

Mặt bằng tổng thể Opal Boulevard Đất Xanh

Nhìn vào mặt bằng tổng thể của Opal Boulevard Đất Xanh chúng ta có thể thấy hình như dự án được bao phủ bằng mảng xanh tối đa , hồ bơi hiện diện khắp nơi trong dự án. Các mảng trồng cây xanh được đưa vào khắp các khoảng trống, vì vậy mảng xanh của dự án là đặc biệt nhiều, điều này tọa môi trường sống đặc biệt tốt cho cư dân của dự án

 

 

Mặt bằng tầng của dự án Opal Boulevard Đất Xanh

Được thiết kế bởi bàn tay của các kĩ sư đến từ Singapore, Dự án Opal Boulevard Đất Xanh mang vẻ đẹp chuẩn từ Singapre được đem về Việt Nam. Như chúng Ta đã thấy các nước lớn ở Châu á đặc biệt các quốc gia như Hàn Quốc, Singapore và Hồng Kông rất ưa chuộng căn hộ vì nhiều lí do khác nhau.

Nhưng tổng quan lại các điểm mạnh của căn hộ phần lớn là môi trường sống tốt, khu vực để ở hiện đại và không gian được qui hoạch tương đối lớn và đẹp, so với những căn nhà phố, thì căn hộ chung cư có nhiều ưu điểm về chuẩn sống hơn. Vì vậy những vẻ đẹp thuần túy từ Singapore đều đã được thể hiện lại tại dự án Opal Boulevard Đất Xanh.

 

 

Thứ 1: về tổng quan thiết kế mặt bằng tầng

– Vì một tòa nhà chỉ có 33 mặt bằng tầng nên đây là một tòa nhà đạt tiêu chuẩn châu Á. không quá cao để bị quá nắng hoặc không quá thấp để bị mất tầm view xa

– Tòa nhà được bố trí để lấy được chọn tất cả view sông, đây là một thiết kế ưu thế lớn của dự án Opal Boulevard Đất Xanh
Thứ 2: về thang máy và hành lang đi bộ

– Căn hộ Opal Boulevard Đất Xanh có thiết kế tổng cộng 3 thang khách và 1 thang hàng. Đảm bảo tối đa về việc di chuyển nhanh chóng của cư dân

– Căn hộ Opal Boulevard Đất Xanh được thiết kế hình vuông, và thang máy ở giữa. Vì vậy từ thang máy ra, thì tất cả các lối đi hành lang(1.6m) đều rất gần đến các hộ dân

 

Thứ 3: Thiết kế căn hộ được đón gió và ánh sáng trời một cách tối ưu

– Tât cả các các phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm và sân phơi có thể được đón giớ trời trực tiếp với tổng số căn là 100%

– Thiết kế căn hộ 1 cách tối ưu. Nên cảnh quan của tât cả các căn hộ đều có một tầm nhìn rộng mở nhất có thể

– không có bất kì cửa chính của căn nào đối diện với căn nào, không có hành lang nào lại đối diện với cửa chính của các hộ cư dân, điều này đảm bảo một cách tốt nhất có thể sự riêng tư của Khách hàng

 

Chính sách bán hàng từ Chủ Đầu tư

Thứ 1: bàn giao vượt tiến độ

– Chính sách chịu phạt 0.5%/tháng trên tổng số tiền kí hợp động với KH trên hợp đồng nếu như bàn giao trể hẹn

– Tất cả các dự án từ trước đến giờ của Đất Xanh luôn được đánh dấu móc vượt tiến độ một cách hoàn hảo, từ những dự án Golden Hill , đến Sunview Town, các dự án gần đây từ Opal riverside đến Opal Garden đều được Đất Xanh bàn giao trước thời hạn một cách hoàn hảo, mỗi dự án đều được chăm sóc rất kĩ về mặt tiến độ, vị vậy tất cả các dự án đều được đánh dấu trước thời hạn ít nhất 1 quí(3 tháng)

Thứ 2: Chính sách bán hàng rất ưu đãi

– Chính sách bán hàng ưu đãi vượt trội từ chủ đầu tư là một trong những thế mạnh được cộng thêm của Đất Xanh, KH được hưởng chế độ sang nhượng lại từ chủ đầu tư khi mua dự án của Đất Xanh, KH có thể tự quyết định được giá bán mà mình mong muốn và từ đó Các nhân viên bán hàng của Đất xanh sẻ tìm kiếm các Khách hàng thích hợp để có thể ráp căn mà KH mua lần đầu muốn bán ra

 

 

Giá bán và phương thức Thanh Toán

Giá bán được chủ đầu tư dự kiến đưa ra: 32tr/m2
Phương pháp thanh toán ưu đãi: được thanh toán 18 đợt, mỗi đợt 3%,được trả trong vòng 2 năm, mà không phải chịu bất cứ lãi suất nào từ chủ đầu tư

 

Phân Tích Thị trường với KH đầu tư

Hiện tại KH đầu tư của dự án Opal Boulevard Đất Xanh được Đất Xanh ưu đãi rất nhiều, ngoài việc chiết khấu trực tiếp 2% đối với KH củ thì Đất Xanh vẫn luôn dành những ưu Đãi hấp dẫn cho các KH đầu tư, như có quyền chọn căn đẹp, có quyền thanh toán trể trong thời gian nhất định

 

phân tích về thị trường

Về thị trường Chung

Thời điểm này thị trường Bất động sản Hồ Chí Minh nói riêng và thị trường Việt Nam nói chung đang được quản lí rất chặt chẽ từ phía chính quyền, nên việc chào bán ồ ạt và đầu tư bất chấp thị trường. Đã không còn như những năm bong bóng BĐS ở thập niên 2000 đến 2008.

Chính quyền thành phố đã quản lí rất cẩn thận về việc các chủ đầu tư xin được đầu tư dự án. Tất cả các chung cư tại tp Hồ Chí Minh đều được kiểm duyệt rất kĩ, Chính bản thân dự án Opal Boulevard Đất Xanh cũng đã được xét rất kĩ, trước khi được bán ra ngoài. Bằng chứng là có rất nhiều các dự án tại tp Hồ Chí Minh đều nằm chờ rất lâu, tại sở tài nguyên và môi trường của thành phố để được xét duyệt,

Theo qui định mới từ luật bđs của Việt Nam, Tất cả các dự án căn hộ chung cư đều phải được hoàn thành xong móng cọc, và có giấy phép biên bản nghiệm thu của chính quyền thành phố. điều này hạn chế rất nhiều từ việc các chủ đầu tư như thời gian trước kia chỉ lên dự án mà không thấy hoàn thành.

Ngoài ra việc nhà đâu trong thời điểm hiện tại rất khôn ngoan và thông minh. Đã làm cho thị trường Việt Nam mang tính thanh khoản rất cao trong những năm lại đây. mà không có hiện tượng bong bóng. nhà đầu tư hiện nay đã không còn tình trạng mua bất chấp để rồi phải bán tháo

Những thuận lợi về môi trường sống

Phạm Văn Đồng là một xa lộ đặc biệt rất sầm uất về chuỗi các cửa hàng quán ăn, nhà hàng, Cafe. Và nhiều tiện ích giải trí chất lượng khác. Vào ban đêm đường Phạm Văn Đồng rất sôi động, đó là minh chứng cho các shophouse của opal Boulevard Đất Xanh có thể là một kênh kinh doanh có tiềm năng sinh rời rất lớn.

Vị trí tại Phạm văn Đồng đã được Đất Xanh cũng cố là một dự án dân sinh rất tốt. Bằng việc Đất Xanh đã bán được 2 dự án rất thành công tại đây. Là Opal Garden và Opal Riverside, điều này khẳng định.

Tuyến đường huyết mạch tại Phạm Văn Đồng rất được khách hàng tại Hồ Chí Minh quan tâm, dành rất nhiều sự chú ý cho việc đầu tư của mình, cũng như việc mua để ở, Vì đây là một đại lộ rất dài và rộng rãi. Mật độ cư dân tại đây không quá nhiều ,vì vậy việc thu hút dân cư đến đây đầu tư và sinh sống là một hiện tượng rất tốt của tuyến đường này.

 

Thiết kế căn hộ

 

 

 

 

 

 

ƯU ĐIỂM

Mua trực trực tiếp chủ đầu tư: Khách hàng luôn có được nhiều ưu đãi, Hỗ trợ trước và sau bán hàng , không phải thông qua trung gian nào khi làm việc với Chủ đầu tư Đất Xanh.
Được hưởng tất cả các chiến khấu và khuyến mãi từ chính sách chung của tập đoàn Đất Xanh, ngoài ra các KH củ sẻ nhận thêm nhiều khuyến mãi ưu Đãi mà chính sách của tập đoàn dành cho khách hàng củ đang hiện hành

 

 

Về lợi nhuận

Minh chứng rỏ ràng nhất về lợi nhuận của Opal Boulevard Đất Xanh là 2 dự án trước đó của Đất Xanh là Opal Garden và Opal Riverside. Đây là 2 dự án lớn của Đất Xanh, trong quá trình hoàn thành, những dự án này có tính thanh khoản rất cao, việc mua bán thứ cấp diễn ra rất sôi nổi tại thị trường.

Hiện tại giá cả thị trường của 2 dự án này đã chênh lệch so với giá ban đầu của chủ đầu tư bán ra đã lên đến 40%, điều này cho thấy sức nóng của các sản Phẩm của Tập Đoàn Đất Xanh cũng như vị trí rất thuận lợi tại Phạm Văn Đồng, đang là sức hút chung của các dự án tại Tp Hồ Chí Minh.

---

!!! Lưu ý : hiện tại dự án căn hộ Opal Boulevard  Đất Xanh chưa được triển khai mở bán, các thông tin về khuyến mãi và chiết khấu về dự án này là không đúng sự thật và không phải là mong muốn của chủ đầu tư Đất Xanh. Quí Khách nên liên hệ với Chủ đầu tư Đất Xanh để có được thông tin chi tiết nhất. 

 

TỪ TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH