Tiêu chí lựa chọn căn hộ theo quy hoạch bất động sản

Với nền kinh tế ngày càng phát triển, xu hướng người dân định cư ở các thành phố lớn là rất cao và các dự án bất động sản ngày càng phát triển ở khắp mọi nơi. Bài viết này sẽ phân tích cho các bạn tìm hiểu tiêu chí quy hoạch bất động sản đánh giá một dự án  tốt cho định cư với ví dụ là thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh.

Yếu tố tiên quyết quyết định là việc quy hoạch bất động sản. Những dự án bất động sản có hạ tầng đồng bộ, tiện ích phong phú hiện đại, cộng đồng cư dân sinh sống văn minh, đông đúc và hơn hết là gần các khu quy hoạch theo các quyết định của UBND thành phố sẽ thu hút đông đảo sự quan tâm của nhà đầu tư, khách hàng bởi những lợi ích lâu dài mà nó mang lại.

Dự án hưởng lợi nhờ hạ tầng quy hoạch bất động sản đồng bộ

Đánh giá tâm lý của khách hàng hay các nhà đầu tư bất động sản thì cơ sở hạ tầng là một trong những điểm mấu chốt quan trọng cho một sự quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản. Theo quy hoạch bất động sản, cơ sở hạ tầng ở khu vực có hạ tầng tốt thì nhu cầu tăng rõ rệt. Đối với những dự án bất động sản gần khu quy hoạch trọng điểm của UBND thành phố Hồ Chí Minh, các nhà đầu tư, khách hàng lại càng quan tâm nhiều hơn và được coi như “kênh” đầu tư sinh lợi nhuận lớn và an toàn nhất trong tương lai.

Ví dụ về dự án nằm trong chuỗi căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Hà Đô Centrosa sở hữu cho mình một vị trí vàng, nằm ở số 200 Đường 3/2, Phường 12, Quận 10, TP HCM, căn hộ Hà Đô Centrosa Garden trải dài theo 3 cung đường chính tại Quận 10 là: Đường 3/2, đường Cao Thắng, và đường Cách Mạng Tháng Tám. Nơi đây là khu vực kinh doanh sầm uất nhất của Sài thành. Một yếu tố thuận tiện của dự án Hà Đô Centrosa là khi tuyến đường cao tốc Metro số 2 Bến Thành – An Sương hình thành sẽ giúp việc di chuyển. đi lại đã thuận tiện sẽ càng thêm phần tuyệt vời hơn. Hà Đô Centrosa là dự án có quy mô lớn nhất nội thành Hồ Chí Minh, rộng đến 6,85ha. Trong vòng bán kính 1 – 3 km tính từ Hà Đô Centrosa Garden bạn dễ dàng kết nối đến các hệ thống ngân hàng, trường học các cấp, hệ thống bệnh viện, các nhà hàng ẩm thực ở trong khu vực trung tâm và cùng các khu vực giải trí, văn hóa lớn.

Dự án Hà Đô Centrosa Garden được Savills Việt Nam phát triển ý tưởng, Architype (Pháp) thiết kế quy hoạch, Surbana (Singarpore) thiết kế kiến trúc, cảnh quan. Được thiết kế theo mô hình kiến trúc xanh, hiện đại, nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng, tận dụng tối đa từ ánh sáng mặt trời đồng thời tăng cường khả năng giao hòa với thiên nhiên giúp bạn và gia đình có thể tận hưởng cuộc sống yên bình và tiện nghi.

Với sự hỗ trợ của các đơn vị có tiếng nói lớn trong lĩnh vực tư vấn thiết kế cho các dự án bất động sản. Dự án Hà Đô Centrosa mang trong mình thiết kế tinh kế, hiện đại chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: nhà phố và chung cư cao cấp, các trung tâm thương mại, khu ẩm thực đa dạng, chất lượng; Trường học đạt chuẩn quốc tế; các khu dịch vụ y tế và thể dục thể thao hiện đại; công viên cây xanh… Hà Đô Centrosa Garden chính là một cuộc sống đô thị mà bạn hằng mong đợi.

Diện mạo thành phố thay đổi nhờ quy hoạch bất động sản

Theo thống kê của CBRE, trong quý II/2016, thị trường bất động sản tiếp tục các dấu hiệu hồi phục và thúc đẩy các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ với tổng cộng 5.137 căn của 19 dự án được bán ra trong quý, tăng 95% so với cùng kỳ. Về diễn biến giá cả, tại một số dự án lớn đã cho thấy mức tăng khoảng 4 đến 6%, đặc biệt tại các dự án bất động sản tương đối gần trung tâm, có tiến độ tốt và chủ đầu tư thể hiện được chữ tín.

Quy hoạch bất động sản: Yếu tố cần lưu ý khi đầu tư BĐS

Khu trung tâm thành phố sở hữu những lợi thế mà không nơi nào khác có thể có được. Cùng với đà phục hồi chung của tình hình bất động sản trong nước, các nhà đầu tư lớn đã trở lại thị trường trung tâm Sài Thành với những dự án chất lượng và tính thanh khoản cao. Theo CBRE, 64% tổng nguồn cung căn hộ trong 3 quý còn lại của năm 2016, tương đương với khoảng 18.000 căn hộ vẫn thuộc về khu vực này.

Thực tế, khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh sở hữu những lợi thế mà không nơi nào khác có được đó là tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hiện đại với nhiều trục đường lớn hướng tâm như 3/2, Cao Thắng và Cách Mạng Tháng Tám.

Đặc biệt, theo quy hoạch bất động sản chung Hồ Chí Minh đến 2030 và tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt thì khu vực này được định hướng là khu mở rộng của đô thị Sài Thành. Các dự án đô thị lớn đã và đang được xây dựng dọc tuyến vành đai sẽ là một chuỗi đô thị hiện đại của thành phố mang tên Bác trong tương lai gần.