Giá 6000 USD/m2, The River Thu Thiem có xứng đáng để đầu tư?

 

GIÁ BĐS THỦ THIÊM ĐÃ TĂNG VỌT THẾ NÀO TRONG NHỮNG NĂM QUA?

– Tiên phong đầu tiên trong việc đầu tư phát triển khu Đô thị Thủ Thiêm là chủ đầu tư Đại Quang Minh với siêu dự án Sala ở 2 phân khu số 5 và phân khu số 6. Từ giai đoạn mở bán tới nay, giá shophouse thương mại, biệt thự và căn hộ cao cấp trong khu đô thị Sala đã tăng giá Gấp 2 lần.

IMG_4814

– Để triển khai được một dự án tại Thủ Thiêm, các chủ đầu tư thực sự đã gặp phải rất nhiều khó khăn trong việc xử lý pháp lý 1 dự án. Bên cạnh đó, việc định hướng cho quy hoạch Thủ Thiêm trở thành trung tâm thương mại, tài chính mang tầm quốc tế khiến sức hút của Thủ Thiêm với các nhà đầu tư nước ngoài cực kỳ cao, các dự án triển khai tại Thủ Thiêm, số lượng khách nước ngoài đặt mua đều full 30%, xuất phát từ tầm nhìn xa của tư duy người nước ngoài, họ thấy được những điểm chung của Thủ Thiêm so với các Trung tâm tài chính trên thế giới như Pudong Thượng Hải, hay như một Manhattan của New York trong tương lại. Đó cũng chính là lý do vì sao giá bán Thủ Thiêm từ trước đến nay được định vị theo đơn vị tiền tệ quốc tế là tính bằng USD/m2 chứ không tính theo tiền Việt như những dự án khu vực ngoài Thủ Thiêm.
104837474_3260698180821457_7543260423879293488_n

– Trung Quốc mất khoảng 10 năm để xây dựng một Pudong sầm uất như bây giờ, và giá bất động sản Pudong tăng gấp 4-5 lần trong gần 10 năm hình thành. Thủ Thiêm Sài Gòn liệu có làm nên điều tương tự? – Mất hơn 20 năm để Thủ Thiêm hoàn chỉnh được quy hoạch như hiện tại, và các công trình như The River Thu Thiem đang xây những viên gạch đầu tiên cho Đại đô thị Thủ Thiêm – Một trung tâm tài chính mới của Việt Nam. Các nhà đầu tư nước ngoài, tư duy của người Phương Tây họ đi trước người Việt hàng trăm năm, và họ rất khôn ngoan khi chọn Thủ Thiêm làm bến đỗ để đầu tư, vậy thì các nhà đầu tư Việt Nam không có lý do gì để còn băn khoăn khi cơ hội sở hữu bđs Thủ Thiêm đang cận kề như hiện nay.

– Tiên cử như 2 dự án duy nhất tại Thủ Thiêm triển khai được trong giai đoạn vừa qua là Empire City ( đã triển khai 4 giai đoạn) với giá bán giai đoạn đầu tiên khoảng 3.000 USD/m2 năm 2016, tới nay giá giao dịch giai đoạn 4 đã ở mức 8.000-9.000 USD/m2 và luôn trong tình trạng cháy hàng, thậm chí bán chênh lệch 1-1,5 tỷ/ căn ngay ngày mở bán. Hay The Metropole với vị trí cách The River khoảng 300m cũng đang Rumo giá Giai đoạn 3 là 6.500 – 7.500 USD/m2, trong khi giai đoạn đầu 2017 mở bán giá chỉ mức 4.000 USD/m2.

IMG_4936

THE RIVER có khả năng tăng giá như câu chuyện của những dự án tại Thủ Thiêm đã diễn ra 5 năm qua không?

Câu trả lời chắc chắn là khi mà:
– Cầu Thủ Thiêm 2 đang hoàn thành gấp rút để kịp thông xe cuối năm nay đầu năm sau 2021, thì bđs khu vực thông cầu như The River sẽ tăng giá tự nhiên 30-50%. Minh chứng là bán đảo Kim Cương đã có những khách hàng lời gấp đôi khi vừa khánh thành cầu Thời Đại, và Cầu Thủ Thiêm 2 đương nhiên cũng không ngoại lệ, khi mà giá đất mặt tiền Tôn Đức Thắng đã trên dưới 1 tỷ/m2.


The River Thu Thiem đang triển khai giai đoạn 1 với giá Rumo 6.000 USD/m2 được đánh giá là mức giá rumo cạnh tranh nhất khu vực Thủ Thiêm hiện tại. Chiến lược của một CĐT đưa ra bao giờ cũng theo xu hướng làm nóng thị trường ở Giai đoạn đầu, vì Refico sau giai đoạn này vẫn còn 2 quỹ đất để triển khai tiếp theo, và quỹ đất 3.13 (không sở hữu mặt sông) hiện đã định vị mức giá 9.000USD/m2 cho giai đoạn năm tới. Vậy thì mức giá 6.000 USD/m2 chính là mức giá ưu ái cho các nhà đầu tư giai đoạn 1, còn ngần ngại gì mà anh chị chưa booking ngay hôm nay để lấy số thứ tự ưu tiên chọn căn vào 11/7 này đúng không ạ?

Đăng ký nhận thông tin chi tiết hơn TẠI ĐÂY
Hoặc gọi Hotline PKD 0933 275 882 để được hỗ trợ


5/5


(1 Review)