Dự án căn hộ Safira Khang Điền Quận 9 – Vị trí, giá, chính sách thanh toán tháng 08/2018

Sức nóng về nhu cầu nhà ở tại TPHCM vẫn luôn là vấn đề “đau đầu” của những gia đình trẻ. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường nhà đất trải qua những “cơn sốt” làm giá tăng chóng mặt. Thu nhập không bù đắp được sự tăng giá nhà đất trong thời gian ngắn. Giá đất tại phường Phú Hữu Quận 9 thấp nhất cũng từ 30 triệu/m2. Bài toán mua đất xây nhà dường như không khả thi với rất nhiều gia đình ở nhiều khía cạnh. Trong khi đó, căn hộ chung cư với nhiều ưu điểm nổi trội đã được người dân đón nhận và giải quyết được nhu cầu nhà ở của người dân TPHCM. Với 400 triệu (30%, ngân hàng cho vay 70%) bạn có thể mua được căn hộ tại trung tâm Phú Hữu giáp Quận 2. Chất lượng căn hộ vượt trội, chủ đầu tư uy tín, tiện ích dịch vụ đầy đủ và cao cấp, môi trường sống văn minh, giao thông thuận tiện, giá phải chăng là những gì có tại căn hộ Safira Khang Điền sắp mở bán trong tháng 09/2018.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn căn hộ Safira Khang Điền

Hotline Phòng Kinh Doanh: 0938460400 – 0902848440

 

THÔNG TIN TỔNG QUAN CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN

 Vị trí căn hộ Safira : Mặt tiền đường Võ Chí Công – Phường Phú Hữu – Quận 9 

Diện tích toàn khu :  2,7 ha

 Tiện ích dự án Sapphira : Cao cấp đầy đủ

 Pháp lý Safira: Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 

Chủ đầu tư dự án Safira : Khang Điền

 Thiết kế ý tưởng : ONG & ONG

 Tổng thầu Thiết kế và thi công: AN PHONG Construction

 Tư Vấn Giám Sát: SCQC

 Mật độ khối tháp: 35% – Khối đế : 40%

 Tổng số căn hộ: 1570 căn 

 Loại căn hộ: 1+1 PN (50m2), 2 PN (65m2), 3 PN (80m2), Căn hộ Dupplex và 21 căn Shophouse

 Thiết kế Xây dựng: 4 Tháp mỗi tháp 22 tầng – Mỗi tầng 10 – 11 căn.

Tầng 1: không gian đa chức năng, shophouse.

Tầng 2: Nhà trẻ + Thương mại,

Tầng 3-21: căn hộ ở 

Tầng 22: Kỹ thuật

Chiều cao từ sàn đến trần: 3,2m, Căn Doublex: 3.6m

Hành lang 1.6m

Sảnh cho thang máy 2.4m

 Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

 Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài

  Tiến độ ký HĐMB: Tháng 10/2018

 Thời gian mở bán: Quý 3/2018

 

VỊ TRÍ CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN

Căn hộ Safira Khang Điền nằm mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành Đai2), cách điểm giao Vành Đai 2 – Cao Tốc Long Thành Dầu Giây 500m. Safira Khang Điền kế bên quần thể các dự án nhà phố Mega Residence, Mega Ruby, Mega Shaphire, biệt thự Villa Park, Lucasta… Căn hộ Safira Khang Điền nằm trong trung tâm phát triển nhất của Quận 9 với hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư khá mạnh, các tiện ích dịch vụ cao cấp đang dần hoàn thiện. Khu công nghệ Quận 9 (Sai Gon High Tech Park) làm động lực phát triển kinh tế cho cả vùng. Công ty SamSung Electronic nằm trong Khu công nghệ cao cách dự án căn hộ Safira Khang Điền chỉ 2km.

Các hướng di chuyển chính từ dự án căn hộ Safira Khang Điền đến các khu vực khác:

– Safira >> Đường Vành Đai 2 >> Khu Công Nghệ cao Quận 9 – Nhà máy SamSung chỉ mất 3 phút (2km)
– Safira >> Vòng xoay Liên Phường >> Cao tốc Long Thành Dầu Giây >>  Đại lộ Mai Chí Thọ Quận 2 chỉ mất 10 phút (5,8 km) >> Khu đô thị Thủ Thiêm 20 phút (10km) >> Chợ Bến Thành 25 phút (13km)
– Safira >> Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ mất 25 phút (13 km)
Đặc biệt từ năm 2019 đường Song Hành Cao Tốc sẽ được thông xe giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Quận 9 về Quận 2 và khu vực trung tâm. Đường Vành Đai 2 đang được nâng cấp và mở rộng, cộng với cầu vượt và hầm chui Vòng Xoay Mỹ Thủy đang được hoàn thành giúp việc di chuyển về Quận 7 ngày càng thông thoáng.

TIÊN ÍCH CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN

Với diện tích lên đến 2,7 ha, mật độ xây dựng chỉ 35%,  Khang Điền dành rất nhiều không gian cho tiện ích công cộng.

2 tầng hầm thông giữa các block căn hộ giúp việc để xe thuận tiện, đảm bảo không gian sinh hoạt của cư dân. Hệ thống cảnh quan ngoài trời được chăm chút từng chi tiết. Đường đi bộ, công viên , khu vực vui chơi trẻ em, khu vực sân thể thao được bố trí hợp lý, an toàn cho trẻ và tạo môi trường sống lành mạnh cho cư dân. Đặc biệt hồ bơi ngoài trời rộng hơn 1000m2 là trung tâm của các hoạt động giải trí cuối tuần với tiệc nướng BBQ và các hoạt động cộng đồng tạo sự gắn kết hơn giữa các gia đình. Bên cạnh đó, nhà trẻ nằm tại tầng 1 và tầng 2 của căn hộ Safira giúp các gia đình hoàn toàn yên tâm về việc đưa đón trẻ.

Shophouse ở tầng 1 và trung tâm thương mại tầng 2 giúp cư dân dễ dàng mua sắm ngay cả khi ở nhà. Dường như tất cả tiện ích dịch vụ đều tập trung tại căn hộ Safira giúp chủ nhân căn hộ có được sự tiện nghi nhất trong cuộc sống để tập trung phát triển bản thân và đầu tư cho con cái.

Những dịch vụ trên được quản lý và vận hành bởi CBRE, công ty quốc tế chuyên về quản lý bất động sản cao cấp. Chắc chắn sự an toàn sẽ được đặt ra hàng đầu với hệ thống quản lý chuyên nghiệp, hệ thống kiểm soát an ninh nhiều lớp từ cổng bảo vệ, hầm để xe, thẻ từ thang máy, cửa thông minh, camera giám sát 24/24 từ ngoài công viên vào tới hành lang. Cư dân sẽ được sống trong một môi trường an ninh dường như tuyệt đối.

CHỦ ĐẦU TƯ SAFIRA – KHANG ĐIỀN

Khang Điền nổi tiếng với các dự án nhà phố và biệt thự có quy mô lớn cùng hệ cảnh quan đẹp tại khu Đông và khu Nam TPHCM. Các dự án của Khang Điền được khách hàng đón nhận trong cả phân khúc nhà phố, biệt thự, căn hộ. Tiêu biểu các dự án như: biệt thự Venica (giá từ 15 – 30 tỷ), biệt thự Lucasta (10 – 15 tỷ), nhà phố Mega Ruby Residence và  Melosa Garden (4 – 5 tỷ), căn hộ ParcSpring Quận 2 (2-3 tỷ), căn hộ Jamila Quận 9 (1,5 – 2,3 tỷ)…

Năm 2017, Khang Điền được vinh danh là 1 trong 10 chủ đầu tư uy tín nhất. Cùng với hang loạt giải thưởng uy tín trong lĩnh vực Bất động sản cũng như trong hoạt động kinh doanh:

• Dự án nhà ở cao cấp tốt nhất tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018.
• Top 11 nhà phát triển Bất Động Sản uy tín nhất 2018.
• Top 50 công ty hoạt động hiệu quả nhất 2017.
• Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng và thịnh vượng nhất Việt Nam 2018.

HÌNH ẢNH CÁC DỰ ÁN ĐÃ TRIỂN KHAI CỦA KHANG ĐIỀN

 

 

Các dự án do chủ đầu tư Khang Điền phát triển có những điểm chung sau:

1. Pháp lý minh bạch, hoàn chỉnh

Các dự án của chủ đầu tư Khang Điền trước khi mở bán đều đã hoàn thiện cơ sở pháp lý như 1/500, Giấy phép xây dựng… Điều này làm khách hàng vô cùng an tâm khi chọn mua các dự án của Khang Điền.

2. Hạ tầng cảnh quan được khởi công và hoàn thiện trước khi mở bán

Với tiềm lực tài chính mạnh và uy tín cao, Khang Điền luôn đẩy nhanh việc xây dựng cơ sở hạ tầng cảnh quan và tiện ích nội khu trước khi mở bán. Khách hàng hình dung được về dự án mình chọn mua qua thực tế dự án. Đối với dự án căn hộ Safira, Khang Điền đã khởi công từ tháng 05/2018, và dự kiến đến tháng 10/2018 mới thực sự mở bán và ký Hợp đồng mua bán.

3. Bàn giao đúng hạn

Tất cả các dự án của Khang Điền đều bàn giao đúng hoặc trước thời gian bàn giao trong HĐMB. Vì sự vững vàng trong cả khâu chuẩn bị, triển khai và hoàn thiện dự án với các đối tác uy tín trên thị trường.

4. Giá trị gia tăng trong từng dự án

Các dự án của Khang Điền sau khi hoàn thành đều mang đến sự hài lòng cho khách hàng về chất lượng công trình, tiện ích dịch vụ, cảnh quan, môi trường sống… Tỷ lệ cư dân về ở khá cao. Cho nên giá trị của căn hộ ngày càng được gia tăng.

GIÁ BÁN CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN

Giá giá dự kiến căn hộ Safira Khang Điền khoảng 25 – 27 triệu/m2. Vậy mức giá này có phù hợp với thị trường và có sức cạnh tranh so với các dự án khác cùng khu vực không?

Hãy cùng chúng tôi điểm qua giá những dự án căn hộ đang có tại Quận 9

Căn hộ cùng phân khúc với Safira Khang Điền tại khu vực Quận 9

• Dòng căn hộ Flora (Flora Anh Đào, Flora Fuji, Flora Kykio): 25 – 26 triệu/m2.
• Căn hộ The Art: 25 – 27 triệu/m2.
• Căn hộ Jamila: 28 – 30 triệu/m2.

So với căn hộ cùng phân khúc, Safira Khang Điền được đánh giá cao hơn về vị trí kết nối (mặt tiền Vành Đai 2 – gần cao tốc – về Quận 2 vô cùng thuận tiện), chủ đầu tư dành không gian khá nhiều cho tiện ích dịch vụ, nằm kế bên các khu dân cư cao cấp khác… Tuy nhiên giá của Safira không cao hơn. Đây là một trong những điểm mạnh nữa của dự án.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ KIẾN CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN

Giống như các dự án khác của Chủ Đầu Tư Khang Điền, phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính của dự án luôn linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Thanh toán theo tiến độ 11 đợt trong vòng 1,5 năm

• Tiến hành đặt cọc:50 triệu
• Đợt 1 – Ký HĐMB: 30%. 15 ngày kể từ ngày cọc.
• Đợt 2 – đợt 9: 5% mỗi đợt. Cách mỗi 2 tháng sẽ thanh toán 1 lần 5%, tổng 40%.
• Đợt 10 – Bàn giao căn hộ: 25% + 2% phí bảo trì.
• Đợt 11 – Nhận GCNQSHNƠ: 5%.

Các phương thức thanh toán hỗ trợ tài chính dự kiến:

Thanh toán nhanh hưởng chiết khấu: thanh toán nhanh 40% hay 65% trong đợt đầu ký HĐMB sẽ được hưởng chiết khấu 2 – 5%.

Vay ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên.

Khách hang vẫn thanh toán 30% trong ngày ký HĐMB, đồng thời ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng vay 65% giá trị HĐMB căn hộ.Tới thời điểm nhận nhà, khách hàng sẽ thanh toán 2% phí bảo trì.

Vay ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng đầu tiên

Khách hàng ký HĐMB và thanh toán 45% giá trị HĐMB, còn lại ngân hàng cho vay 50%, thời gian vay tối đa trong 10 năm.

Thanh toán 50% và trả góp 1% hàng tháng trong 45 tháng.

Khách hàng thanh toán 50% khi ký HĐMB và thanh toán 1% giá trị HĐMB trong 45 tháng liên tiếp.

 

NHẬN ĐỊNH CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN

Vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Quận 9, căn hộ Safira Khang Điền nằm trong khu vực có hạ tầng cùng các tiện ích phát triển bậc nhất khu Đông TPHCM. Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện hơn giúp giá trị dự án ngày càng tăng và rút ngắn thời gian di chuyển về các khu vực khác.

Chủ đầu tư – nhà phát triển bất động sản Khang Điền là công ty bất động sản uy tín lâu năm tại thị trường Việt Nam. Những dự án Khang Điền phát triển đều đạt được tín nhiệm của khách hàng. Khang Điền là một trong những công ty bất động sản được niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam với mã chứng khoán KDH. Khang Điền là công ty đại chúng có nhiều quỹ ngoại và công ty nước ngoài cùng góp vốn nên sức mạnh và độ minh bạch về tài chính là rất cao.

Căn hộ Safira Khang Điền có nhiều tiện ích cao cấp, thiết kế và bàn giao cao cấp. Với quỹ đất lên tới 2,7 hecta, căn hộ Safira Khang Điền dành khá nhiều đất để xây dựng tiện ích, hồ bơi, trung tâm thương mại, nhà trẻ… Safira Khang Điền hứa hẹn sẽ là nơi đáng sống bậc nhất tại Quận 9.

Giá căn hộ Safira Khang Điền khá cạnh tranh, từ 25 – 27 triệu/m2. Trung bình căn 1 + 1 PN giá khoảng 1,3 tỷ, căn 2PN giá từ 1,6 – 1,8 tỷ, căn 3PN giá từ 2 – 2,2 tỷ. Mức giá trên khá phù hợp với gia đình trẻ muốn định cư lâu dài tại Safira Khang Điền vì vị trí tương đối thuận lợi, môi trường sống chất lượng và chủ đầu tư uy tín.

(Trong khi đó, giá những căn hộ cùng trên trục đường Song Hành Cao Tốc thuộc Quận 2 cách nhau thời gian di chuyển khoảng 5 phút, nhưng giá trung bình hiện tại 40 triệu/m2. Căn hộ 1PN tại những căn hộ này có giá gần 2 tỷ đồng)

Phương thức thanh toán căn hộ Safira Khang Điền kéo dài trong vòng 1,5 năm giúp khách hàng chủ động bố trí nguồn tài chính dễ dàng hơn. Ngoài ra, ngân hàng hỗ trợ vay từ 70 – 80%, thời gian vay lên đến 20 năm. Với căn hộ 1 + 1PN, khách hàng chỉ cần khoảng 400 triệu để có thể sở hữu, khoản còn lại vay ngân hàng mỗi tháng trả gốc lãi khoảng 11,4 triệu (giảm dần). Safira còn có nhiều phương thức thanh toán kèm theo hỗ trợ vốn phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng.

Phòng Kinh Doanh Dự Án Căn Hộ Safira Khang Điền

Hotline: 0938460400 – 0902848440