Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

P. Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz nằm ngay mặt tiền tuyến đại lộ nội đô đẹp nhất TP.HCM và gần sông Sài Gòn thơ mộng.

Giá trị mà Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz mang đến cho Quý khách hàng và những cư dân tương lai không chỉ đơn thuần là một căn hộ hạng sang chuẩn 5 sao.

H1_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H2_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H3_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Officetel ST Moritz Có Gì Hấp Dẫn

Diện tích vừa phải, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại chính là những cụm từ được người ta nhắc đến khi nói về Officetel ST Moritz (văn phòng kết hợp căn hộ).

Hình chụp thực tế tại Office-tel
Hình chụp thực tế tại Officetel

Nhanh Chóng Phát Triển

Tại Hàn Quốc

  1. Đầu năm 1985, tại Quận Mapo (Seoul, Hàn Quốc), một tòa nhà của Tập đoàn phát triển Hàn Quốc được xây dựng, sẽ chẳng có gì đáng nói nếu nó không gây xôn xao trong giới kiến trúc khi lần đầu tiên một kiểu căn hộ kết hợp giữa văn phòng và khách sạn được ra đời.
  2. Mapo được biết đến như thủ phủ của nền công nghiệp âm nhạc phát triển đình đám Hàn Quốc khi đó, chưa kể rất nhiều trường đại học, những tòa cao ốc của các tập đoàn và văn phòng Chính phủ đang tập trung tại đây đã đẩy mô hình Office-tel thành “cơn sốt” trong giới bất động sản Hàn Quôc.
  3. Không lâu sau đó, tính tiện ích, sự phù hợp với xu thế đã khiến khắp các thành phố bận rộn trên thế giới xuất hiện hàng trăm, hàng ngàn những căn hộ mang dáng vóc Officetel, cho đến tận ngày nay nó vẫn được nhìn nhận là hiện đại và tiện lợi với nhiều người.

Tại Việt Nam

  • 3 năm trở lại đây mô hình office-tel phát triển rầm rộ, đặc biệt tại những khu vực được biết đến với mật độ văn phòng dày đặc, những khu vực có dự địa phát triển như khu Đông, Tây và Nam TP HCM.
  • Trần Thanh Vũ, kỹ sư công nghệ đại học Illinois vừa quyết định về Việt Nam khởi nghiệp, với số vốn không lớn, Vũ chọn Officetel ST Moritz để phù hợp cho công việc của mình.
  • “Đối tác của mình hầu hết tại Mỹ và Châu Âu, nên công việc thường xuyên làm cả ngày lẫn đêm, chọn office-tel là thuận lợi nhất, nhưng hiện có nhiều dự án khiến mình còn phân vân”, anh Vũ nói.
Hình chụp thực tế tại Office-tel
Hình chụp thực tế tại Officetel

Nóng Ở Khu Đông TP.HCM

  • Nhiều nhà đầu tư cũng cho hay, lựa chọn an toàn và có nhiều “cửa sáng” nhất vẫn là khu vực phía Đông và Nam thành phố.
  • Đối với dự án nhà kết hợp văn phòng, Q.Thủ Đức – Q.9 – Q.9 trở thành “TP Sáng Tạo Phía Đông” trung tâm cả chính trị lẫn kinh tế nên chọn lựa Officetel ST Moritz ở đây là hợp lý.
  • Với lý do đó, hiện nay có rất nhiều dự án đang ùn ùn mọc lên theo hai hướng Đông và Nam của TP HCM.
  • Khu Đông được Chính phủ quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính tương lai của thành phố.
  • Đây cũng là khu vực được chú trọng đầu tư mạnh như tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, đại lộ Phạm Văn Đồng, hầm Thủ Thiêm, xa Lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn…
  • Sở hữu kết cấu hạ tầng tốt, lại có vị trí thuận lợi, các dự án tại trục phía Đông thường có mức gia tăng lợi nhuận khá ổn định và khả quan; vì vậy thường có mức hấp thụ rất tốt.

Mức Hấp Thụ Officetel ST Moritz Được Dự Báo Rất Khả Quan Do Sở Hữu Vị Trí Đẹp

  • Chuyên gia Đặng Văn Mỹ (Q.1) đánh giá, đây là một dải đô thị dọc cùng trục, có giá trị liên kết vùng cao nhờ vào hệ thống giao thông sẵn có.
  • Theo đánh giá của nhiều khách mua, đảm bảo cung cấp được nhiều tiện ích phù hợp với xu hướng sống – làm việc liền kề năng động hiện nay.
  • Đặc biệt, Office-tel ST Moritz còn nằm trong khu vực tập trung nhiều trung tâm thương mại, trường học quốc tế, siêu thị, bệnh viện, khu vui chơi giải trí.

Office-tel ST Moritz

Office-tel ST Moritz được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu về văn phòng tiêu chuẩn cao cấp cho các công ty trong và ngoài nước.

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Cho đến thời điểm hiện tại, phân khúc văn phòng cho thuê tại TP HCM vẫn đang trên đà phát triển và dần tạo được chỗ đứng vững chắc trên thị trường.

  • Nhìn lại chặng đường phát triển của cao ốc văn phòng TP HCM trong 10 năm qua.
  • Cũng ngần ấy thời gian phân khúc BĐS này phát triển với rất nhiều thay đổi với những bước chuyển mình tích cực.

Thiết kế không tên - 2020-05-30T174518.294

Diện Tích Sàn Tăng Đột Biến

  • Theo báo cáo của CBRE, sau 10 năm, diện tích sàn cho thuê đối với thị trường văn phòng tại TP HCM đã tăng 3,3 lần, từ mức 400.000m2 sàn những năm đầu 2010 lên tới 1,3 triệu m2 sàn vào năm 2019.
  • Diện tích cho thuê ròng trong quý 4/2019 vừa qua ghi nhận ở mức trên 50.000m2, chủ yếu đến từ các dự án mới hoàn thành.
  • Về vị trí, nếu như 10 năm trước, văn phòng hạng A chỉ nằm ở khu vực trung tâm thì nay đã liên tục xuất hiện ở khu vực ngoài trung tâm và quận rìa trung tâm.

Thiết kế không tên - 2020-05-30T173414.931

  • Cushman & Wakefield cho biết, theo thống kê 2019 mức độ xây dựng và phát triển của văn phòng hạng A tại TP.HCM tăng 71,45% so với 10 năm trước, tăng bình quân 7% hàng năm. Hạng B tại quận 1 tăng 52,6% và tăng bình quân 5% hàng năm.
  • Dựa trên thống kê thực tế thị trường TP HCM, hạng A hiện tại có 12 toà nhà (từ 7 tòa đầu thập niên) và hạng B có 29 toà nhà văn phòng (từ 19 tòa đầu thập niên).
  • Trong năm 2020, thị trường kỳ vọng sẽ chào đón 1 tòa nhà Hạng A và 8 tòa nhà Hạng B mới, nâng tổng nguồn cung văn phòng Hạng A & B cán mốc 1,5 triệu m2.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Giá Cho Thuê Ngày Càng Tăng

  • Những năm đầu 2010, toà nhà văn phòng hạng A có giá khoảng 56.61USD/m2/tháng, hạng B là 35USD/m2/tháng (bao gồm phí dịch vụ/ phí quản lý, chưa bao gồm VAT).
  • Nhưng đến 2019 văn phòng hạng A đã đạt mức 62.59USD/m2/tháng và hạng B khoảng 41.06USD/m2/tháng (bao gồm phí dịch vụ/phí quản lý, chưa bao gồm VAT). Trong khoảng 10 năm, giá hạng A tăng 11% và giá hạng B tăng 8%.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Nếu như đầu những năm 2010, thị trường cho thuê văn phòng tại TP HCM vẫn chỉ nằm ở mức hồi phục sau khủng hoảng tài chính, cung mạnh hơn cầu.

Nhưng đến năm 2019, cán cân đã đảo ngược với nhu cầu tăng mạnh mẽ, đến từ sự tăng trưởng nhanh chóng của:

  • Tầng lớp trung lưu.
  • Kinh tế vĩ mô ổn định.
  • Cơ sở hạ tầng được cải thiện và đầu tư.
  • Tỷ lệ đô thị hoá gia tăng nhanh chóng.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Nhu Cầu Khách Thuê Liên Tục Tăng

  • Hiện tại, nhu cầu thuê chủ yếu đến từ các công ty công nghệ, thương mại điện tử (e-commerce) và co-working space, chiếm khoảng 21% diện tích nguồn cung mới trong năm 2019.
  • Mặc dù có nguồn cung mới, diện tích trống vẫn tiếp tục hạn chế với tỷ lệ trống Hạng A & B chỉ ở mức 6,5% tại thời điểm cuối năm 2019.
  • Các lựa chọn diện tích thuê trong khu vực Trung tâm vẫn tiếp tục khan hiếm.
  • Theo báo cáo quý 4/2019 của JJL, chỉ có LIM Tower 3 là tòa nhà Hạng A duy nhất, cùng với 10 tòa nhà Hạng B khác là có thể cung cấp một mặt sàn có diện tích lớn hơn 1.000 m2.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Mô Hình Dịch Vụ Cải Tiến Gia Tăng

Nắm bắt được nhu cầu thuê văn phòng hạng A và B của các doanh nghiệp lớn, nhiều chủ đầu tư đã mạnh dạn nâng cấp chất lượng và tăng giá văn phòng cho thuê theo từng năm.

Năm 2019 các chủ đầu tư ngoài việc tập trung nâng cao tính năng và sự tiện dụng của tòa nhà như:

  • Thang máy được dùng bằng thẻ từ.
  • Phòng tắm
  • Hầm gửi xe thông minh.
  • Cảnh quan chung.
  • Tích hợp không gian nghệ thuật tại khu vực chờ tại sảnh chính.
  • Tiêu chuẩn ánh sáng và nhiệt độ bên trong tòa nhà nhằm nâng cao sự thoải mái cho người dùng hướng tới một môi trường làm việc cân bằng.

Đặc biệt, năm 2019 đã đánh dấu một mốc quan trọng của các chủ đầu về việc chú trọng môi trường xanh, tiết kiệm năng lượng và hướng tới sự bền vững của các dự án.

  • Các tòa nhà hầu như đều xây dựng dựa trên những tiêu chuẩn xanh, thân thiện với môi trường và đạt các chứng nhận xanh.

Theo thống kê của Cushman & Wakefield, trong khi 2010 nhiều toà nhà chỉ nằm ở mức chất lượng thấp thì đến năm 2019 nhiều toà nhà văn phòng tại TP HCM đã đạt chất lượng quốc tế.

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Giá Cho Thuê Tăng Đều Đặn Theo Từng Năm

Trong thập kỷ vừa qua, thị trường văn phòng TP HCM đã chuyển mình mạnh mẽ về cả cơ sở hạ tầng và tổng diện tích nguồn cung mới cho thị trường.

Không dừng lại ở đó, theo nhận định của các chuyên gia CBRE, thị trường văn phòng TP.HCM từ 2020 – 2022 sẽ còn sôi động hơn nữa khi các dự án mới sắp hoàn thành và đưa vào hoạt động.

  • Phân khúc Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz đang nổi lên như kênh đầu tư mới, nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư tại Tp.HCM.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Khi Quốc tế đánh giá Việt Nam phòng chống thành công đại dịch COVID-19 cũng là lúc các nền kinh tế lớn trên thế giới bắt đầu chuyển dịch.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Có một đợt dịch chuyển các ngành công nghiệp, nhà máy,…sang thị trường Việt Nam. Đây cũng là cơ hội cực kỳ lớn đối với phân khúc bất động sản Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz sẽ là vua.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Những Đối Tượng Nào Nên Đầu Tư Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz?

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Nhà đầu tư nào nên lựa chọn đầu tư loại hình nào?

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz là mô hình căn hộ được thiết kế để sử dụng với chức năng văn phòng.
  • Thường có diện tích (40 – 50m2), giá bán thấp.
  • Thu hút các doanh nghiệp nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp, cũng như các doanh nhân nước ngoài muốn mở công ty tại Việt Nam cùng với nhu cầu lưu trú có thời hạn.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Hạn chế của Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz là không gian sinh hoạt có giới hạn và phải chia sẻ, tối ưu hóa với không gian làm việc.
  • Phù hợp với đối tượng khách hàng độc thân, gia đình ít người, công ty nhỏ.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Khi diện tích không còn đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng, chủ căn hộ vẫn có thể bán hoặc cho thuê.
  • Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz được cho là đem lại lợi nhuận tốt hơn so với việc phát triển văn phòng cho thuê truyền thống, giúp dòng tiền quay vòng nhanh hơn.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Cushman & Wakefield chỉ ra rằng với tổng giá trị căn hộ từ 1.5 tỷ đến 2 tỷ, có 3 đối tượng khách hàng phù hợp để lựa chọn Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  1. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty mới khởi nghiệp, có quy mô dưới 10 nhân viên cần tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng.
  2. Khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm.
  3. Với mức sinh lợi từ khoảng 8% – 10% mỗi năm trên tổng giá trị Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz thì đây là một kênh đầu tư thực sự hấp dẫn.
  4. Chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam bởi vị trí của các dự án đa phần tập trung tại các khu vực trung tâm/ gần trung tâm, gần các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại lớn, thuận tiện cho việc đi lại, làm việc.
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Hiện nay đa phần Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz có khoảng 40% khách hàng là các công ty có nhu cầu mở văn phòng đại diện, 10 – 15% khách mua có nhu cầu ở thực còn lại là khách mua để đầu tư cho thuê lại.

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Thách thức lớn nhất đối với các nhà đầu tư Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz là các vấn đề về khung pháp lý

  • Các nhà đầu tư nên cân nhắc xác định rõ nguồn cầu, xu hướng của thị trường thứ cấp (bán lại hoặc cho thuê) cũng như các chính sách về cam kết cho thuê/ thuê lại từ chủ đầu tư.
  • Một khung pháp lý rõ ràng sẽ giúp xác định rõ đối tượng khách hàng cũng như các cơ hội cho nhà đầu tư, giúp mô hình này thu hút người mua nhiều hơn.

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Mang Lại 10 Giá Trị Đẳng Cấp Vượt Trội

H4_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

1.Vị Trí Giao Thương Chiến Lược

  • 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
H5_Vị trí Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Vị trí Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • 20 phút đến trung tâm Q.1.
H6_Vị trí dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Vị trí Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng 12 làn xe, tuyến đường nội đô đẹp nhất TP HCM, rộng rãi, thông thoáng.
H7_Vị trí dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Vị trí Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

2. Tiện Ích Căn Hộ Cao Cấp Hạng Sang

  • 9 tiện ích: rooftop, hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, khu tắm nắng, sân golf mini, phòng tập gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt chung, sảnh.
  • 3 tiện ích an ninh: Camera an ninh, thẻ từ căn hộ, hệ thống intercom.
  • 3 thang máy riêng cho căn hộ cao cấp hạng sang.
H8_Nhà mẫu Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Nhà mẫu Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

3. Tiện Ích Căn Hộ Văn Phòng Officetel

  • Có sảnh tiếp tân.
  • 3 thang máy riêng biệt.
H9_Nhà mẫu Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Nhà mẫu Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

4. Tiện Ích Sống

Xung quanh đầy đủ và đa dạng mọi tiện ích, bao gồm:
  • Trường học.
  • Trung tâm thương mại.
  • Trung tâm hội nghị.
  • Siêu thị.
  • Bệnh viện.
H10_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

5. Hệ Thống An Ninh Chuyên Nghiệp

H11_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

6. Vật Liệu Xây Dựng Cao Cấp Và Thân Thiện Với Người Sử Dụng

H12_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

7. Giao Nhà Hoàn Thiện Chất Lượng

  • Thiết Kế Thông Minh Và Tối Ưu Công Năng.
  • An Cư Đầu Tư Lý Tưởng.
H13_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

10. Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Được Phát Triển Bởi Tập Đoàn Đất Xanh – Top 10 Nhà Phát Triển Dự Án Hàng Đầu Việt Nam

  • Tập Đoàn Đất Xanh là một trong những doanh nghiệp có được nét văn hóa riêng, tạo được môi trường lý tưởng cho mọi người phát triển sự nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
  • Đồng thời đề cao mục tiêu phát triển doanh nghiệp gắn với sự phát triển xã hội, luôn có những hành động thiết thực chung tay vì một cộng đồng bền vững và nhân ái.
  • Với tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm, cùng đội ngũ cán bộ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp, nhiệt tình, năng động, sáng tạo và làm việc hiệu quả.
  • Tập Đoàn Đất Xanh nỗ lực không ngừng trong mọi hoàn cảnh để khẳng định và nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí khách hàng và đối tác.
H14_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Khởi Nguồn Cho Cuộc Sống Thịnh Vượng

 1. ST Moritz Thung Lũng Engadine Thụy Sĩ

  • Địa danh St. Moritz từ lâu đã được ví như viên ngọc quý của thung lũng Engadine, Thụy Sĩ với núi non hùng vĩ phong cảnh hữu tình, là điểm đến thu hút du khách thượng lưu và người nổi tiếng trên toàn thế giới.

 2. Trãi Nghiệm Hoàn Mỹ

Với mong muốn đem đến những trãi nghiệm hoàn mỹ, Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz được thiết kế và xây dựng nhằm kiến tạo một không gian sống và làm việc:

  • Tiện nghi.
  • Sang trọng.
  • Đẳng cấp dành riêng cho những chủ nhân thành đạt.

 3. Sống Chuẩn Mực

  • Chính tại nơi đây, những chuẩn mực sống mới sẽ được thiết lập những cảm xúc mới sẽ thăng hoa và một cuộc sống thịnh vượng, phồn vinh sẽ hiện hữu trong tầm tay.
H15_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Vị Trí Độc Tôn Vị Thế Độc Quyền

  1. Nhất cận thị
  2. Nhị cận giang.
  3. Tam cận lộ.
H16_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Đây là dự án hạng sang duy nhất trên đại lộ Phạm Văn Đồng với tầm nhìn ra sông Sài Gòn thoáng đãng và kết nối giao thương cực kỳ thuận tiện.
H17_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H18_Vị trí dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Vị trí Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Bảng Giao Hưởng Cổ Điển Giữa Cuộc Sống Hiện Đại

H19_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Đặc biệt, không gian bên trong Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz tái hiện phong cách sống Châu Âu thu nhỏ, sang trọng nguy nga, lộng lẫy nhưng vẫn hiện đại, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống và hưởng theo phong cách quý phái nhất.
H20_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

I. Tổng Quan Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

 1. Tên cũ
  • Opal SkyView.
 2. Tên mới
 3. Vị trí
  • Mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức.
 4. Diện tích toàn khu
  • 2.400,6m2.
 5. Tổng diện tích sàn xây dựng
  • 18.012,91m2.
 6. Sản phẩm
  • 103 căn hộ cao cấp hạng sang 2PN/3PN.
  • 63 căn hộ văn phòng Officetel.
  • 4 căn shophouse.
 7. Chủ đầu tư
  • Đất Xanh Group.
 8. Nhà thầu chính
  • Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành.
 9. Tư vấn giám sát
  • Công Ty TNHH DV DT Và XD Quốc Tế ICIC.
 10. Tư vấn thiết kế
  • Công ty Cổ phần Tư Vấn Xây Dựng Ánh Sáng Phương Nam.
11. Tư vấn thẩm tra
  • Công Ty CP TV Thiết Kế Công Nghiệp Và Dân Dụng IDCO.
 12. Đơn vị thẩm định
  • Cục Quản Lý Hoạt Động Xây Dựng – Bộ Xây Dựng.
 13. Tổng chiều cao
  • 73,8m.
 14. Mật độ xây dựng
  • 43,7% (khối đế).
  • 42% (khối tháp).
 15. Số block
  • 1 block căn hộ chung cư cao cấp hạng sang.
 16. Số tầng
  • 21 tầng nổi.
  • 2 tầng hầm.
 17. Tiện ích nội khu
  • Hồ bơi Skyview.
  • Khu công viên nội khu.
  • Phòng gym.
  • Café sân vườn.
  • Camera an ninh.
  • Hệ thống thẻ từ căn hộ cao cấp hạng sang.
  • Hệ thống Video Call,..
 18. Ngày khởi công
  • 29/02/2020.
 19. Ngày hoàn thành
  • 20/08/2021.
 20. Pháp lý dự án
  • Giấy phép xây dựng số 21/GPXD do sở xây dựng cấp ngày 25/02/2020.
H21_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

II. Quy Mô Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

1 Tháp Cao 20 Tầng Bao Gồm:

  • Tầng hầm 01 & 02.
  • Khu vực đậu xe.
  • Tầng 1: Sảnh, sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và 4 căn thương mại dịch vụ.
  • Tầng 2: Nhà trẻ và 4 căn thương mại dịch vụ.
  • Tầng 3 – 9: 63 căn hộ văn phòng Officetel.
  • Tầng 10 – 19: 103 căn hộ hạng sang.
  • Tầng 20: Tiện ích trên cao.
H22_Sa bàn dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng
Sa bàn Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

III. Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Vị Trí Chiến Lược Kết Nối Đa Chiều

H23_Dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H24_Dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Đây là tuyến đường từ sân bay Tân Sơn Nhất qua địa bàn các Q. Tân Bình, Q.Gò Vấp, Q.Bình Thạnh, Q.Thủ Đức kết nối với tỉnh Bình Dương, Đồng Nai thông thoáng, thuận tiện di chuyển.

IV. Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Chào Gia Chủ Đến Với Thế Giới Phồn Hoa

H25_Dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Toàn Bộ Tiện Ích Nội Khu Gồm:

  • Hồ bơi vô cực.
  • Hồ bơi trẻ em.
  • Khu tắm nắng.
  • Sân golf mini.
  • Phòng tập gym.
  • Khu BBQ.
  • Khu vui chơi trẻ em.
  • Khu sinh hoạt chung.
H26_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Tất cả tiện ích đẳng cấp thượng lưu đều được đặt trên tầng cao nhất, tạo thành một thế giới tiện nghi nghỉ dưỡng đỉnh cao thượng lưu.
H27_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

V. Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Ngọc Bích Giữa Đất Trời Xanh

H28_Hồ bơi Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng
Hồ bơi Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • Tại Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz, mỗi ngày cư dân đều phiêu du thả mình xuống làn nước xanh biếc bồng bềnh miên man.
  • Hay ngắm nhìn bầu trời trong xanh cũng như toàn cảnh thành phố lung linh ánh đèn về đêm bên người thân hay bạn bè.
H29_Hồ bơi Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng
Hồ bơi Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

VI. Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Tiện Ích Đỉnh Cao

H30_Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng Quận Thủ Đức
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

 1. Khu Vực Căn Hộ Hạng Sang ST Moritz

  • 9 Tiện Ích Rooftop

  1. Hồ bơi vô cực.
  2. Hồ bơi trẻ em.
  3. Khu tắm nắng.
  4. Sân golf mini.
  5. Phòng tập gym.
  6. Khu BBQ.
  7. Khu vui chơi trẻ em.
  8. Khu sinh hoạt chung.
  9. Sảnh chờ.
H31_Hồ bơi Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng Quận Thủ Đức
Hồ bơi Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
  • 3 Tiện Ích An Ninh

  1. Camera an ninh.
  2. Thẻ từ căn hộ cao cấp hạng sang.
  3. Hệ thống intercom.
H32_Dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng Quận Thủ Đức
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

 2. Khu Vực Văn Phòng Hạng Sang ST Moritz

  • Sảnh tiếp tân.
  • 3 thang máy riêng biệt.

 3. Khu Vực Chung

  • 2 tầng hầm đậu xe.
  • Nhà trẻ.
  • Thương mại dịch vụ.
H33_Dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng Quận Thủ Đức
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

VII. Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Tuổi Thơ Rộn Rã Tiếng Cười

  • Tương phản với âm thanh tất bật của nhịp sống bên ngoài là không gian sống động mà trong trẻo dành cho trẻ thơ.

Khu Vui Chơi Trẻ Em Được Bố Trí Khoa Học, Bắt Mắt:

  1. Sẽ nâng niu từng trải nghiệm của con trẻ.
  2. Sẽ để con thỏa sức vui chơi, phát triển theo cách tự nhiên nhất.
  3. Sẽ ghi dấu lại mọi khoảng khắc vui vẻ, hồn nhiên nhất của tuổi thơ.
H33_Dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng Quận Thủ Đức
Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H34_Khu tắm nắng dự án Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng Quận Thủ Đức
Khu tắm nắng Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H35_Hồ bơi Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz Phạm Văn Đồng Quận Thủ Đức
Hồ bơi Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

VIII. Mặt Bằng Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

dang-ky-button

Mặt Bằng Tổng Thể Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

H36_Mặt bằng Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt bằng Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H37_Mặt bằng Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt bằng Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Mặt Bằng Tổng Thể Cho Từng Diện Tích Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

H38_Mặt Bằng Tổng Thể Cho Từng Diện Tích Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Tổng Thể Cho Từng Diện Tích Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H39_Mặt Bằng Tổng Thể Cho Từng Diện Tích Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Tổng Thể Cho Từng Diện Tích Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Mặt Bằng Diện Tích Cho Từng Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

H40_Mặt Bằng Diện Tích Cho Từng Căn Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Diện Tích Cho Từng Căn

Mặt Bằng Diện Tích Cho Từng Căn Hộ Văn Phòng Office

H41_Mặt Bằng Diện Tích Cho Từng Căn Hộ Văn Phòng Officetel Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Diện Tích Cho Từng Căn Hộ Văn Phòng Officetel

Mặt Bằng Tổng Thể Khu Vực Đậu Đỗ Xe Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

H42_Mặt Bằng Tổng Thể Khu Vực Đậu Đỗ Xe Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Tổng Thể Khu Vực Đậu Đỗ Xe Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H43_Mặt Bằng Tổng Thể Khu Vực Đậu Đỗ Xe Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Tổng Thể Khu Vực Đậu Đỗ Xe Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Mặt Bằng Tổng Thể ShopHouse

H44_Mặt Bằng Tổng Thể Căn Hộ Cao Cấp Hạng Sang Thương Mại Dịch Vụ ShopHouse Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Tổng Thể ShopHouse

Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

H45_Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H46_Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H47_Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H48_Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H49_Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H50_Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H51_Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H52_Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 2 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ 3 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

H53_Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ 3 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ 3 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

H54_Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H55_Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
H56_Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz
Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ 2 WC Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

XI. Video Giới Thiệu Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

XII. Phương Thức Thanh Toán Căn Hộ Hạng Sang Phạm Văn Đồng ST Moritz

bao-gia-gio-qua-tet-tron-goi

Phương thức thanh toán 1 Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz

Phương thức thanh toán 2 Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz

Phương thức thanh toán 3 Cao Ốc Văn Phòng Và Căn Hộ ST Moritz

XIII. BẢNG GIÁ ST MORITZ PHẠM VĂN ĐỒNG

bam-goi-ngay-de-lay-bao-gia_orig

R0

 


5/5


(5 Reviews)