BẬT MÍ 5 LÝ DO KHIẾN GIÁ ĐẤT VÙNG VEN TPHCM TĂNG ĐỘT BIẾN

Đất vùng ven TPHCM điểm hút mới của các nhà đầu tư. Mà nguyên do chính do khả năng sinh lời cao và tâm lý muốn có một “mảnh đất cắm dùi”. Tạo nên “cơn sốt” mới tăng đột biến trong những tháng qua mà điển hình có nơi giá tăng tới vài trăm phần trăm chỉ sau 2 năm mua đất.

>>> Bạn muốn mua đất vùng ven TPHCM với mức giá hấp dẫn -> Gọi ngay: 0906.999.420

Sự thật về cơn sốt giá đất nền vùng ven TPHCM

Quan sát thị trường BĐS TPHCM hơn một thập niên qua, các chuyên gia đánh giá trong năm 2019 là cột mốc đặc biệt.

Thị trường địa ốc bước sang một trang mới vì cơn sốt đất vùng ven TP.HCM liên tục tăng cao trong vòng 10 năm trở lại đây.

Đỉnh điểm là cơn sốt đất diễn ra vào quý III/2018, tình hình giá đất TPHCM bắt đầu chững lại không còn thu hút giới đầu tư.

Bên cạnh đó, thị trường đất nền vùng ven TPHCM cũng tăng đột biến, cụ thể như ở khu vực: Long An, Bình Dương, Phan Thiết, Đồng Nai,…

Sự thật về cơn sốt giá đất nền vùng ven TPHCM

Nguyên nhân dẫn đến đất vùng ven TPHCM không ngừng tăng về giá

Có rất nhiều lý do dẫn đến việc giá đất vùng ven TPHCM không ngừng leo thang nhưng có thể tóm tắt thành 5 nguyên nhân chính dưới đây:

Thứ nhất, điểm hút từ khu đô thị vệ tinh

  • Lấy chợ Bến Thành (Quận 1, TP.HCM) làm tâm, trong bán kính 30 – 45 km quỹ đất rẻ hiếm dần.
  • Làn sóng các nhà đầu tư gom đất vùng ven tìm giá đất rẻ hơn, kỳ vọng tăng giá ngày càng mạnh mẽ.
  • Đất phân lô bị hạn chế việc tách thửa khiến cho giá đất vùng ven leo thang nhanh hơn.
  • Hiện số lượng các dự án đất nền, nhà phố không nhiều nên cũng dẫn đến tình trạng tăng giá đột biến trong thời gian qua.

Thứ hai, hệ thống giao thông kết nối các khu vực trung tâm TP.HCM

  • Giao thông kết nối các khu trung tâm với các vùng ven đã được cải thiện đáng kể, giao thông đã thuận tiện hơn.
  • Quãng đường xa được rút ngắn, không còn là rào cản tâm lý của người mua.
  • Đất nền vùng ven TPHCM với giá mềm hơn những vị trí gần trung tâm đang trở thành điểm sáng của thị trường.
Đất nền vùng ven TPHCM cơn sốt đất nhờ hạ tầng

>>> Bạn muốn mua đất vùng ven TPHCM với mức giá hấp dẫn -> Gọi ngay: 0906.999.420

Thứ ba, tâm lý sở hữu BĐS liền thổ của người dân quá mạnh mẽ

  • Người dân Việt Nam với tập quán có từ lâu đời dù có nghèo hay giàu, túi rủng rỉnh hay hầu bao hạn hẹp đều thích mua đất để dành. Cho dù mảnh đất đó nằm ở khu vực xa xôi.
  • Mặc khác, giá nhà đất trong nội đô TP.HCM trong năm qua cũng tăng vọt khiến giá đất của vùng ven cũng lấy đà tăng cao, theo kiểu “té nước theo mưa”.

Thứ tư, khát vọng phát triển những dự án quy mô khu đô thị ở vùng ven

  • Các chủ đầu tư lớn và những tập đoàn tầm cỡ đang tiến dần ra vùng ven để phát triển những dự án lớn với quy mô khu đô thị.
  • Những đợt tiến quân “rầm rộ” này của các địa gia đã khiến các dự án nhà đất khu vực vùng ven nhảy mú liên tục.
  • Với những chiến lược marketing hùng hậu cùng nhiều thiết kế đồ họa tinh vi, có thể biến những khu đất vùng ven từ hình ảnh đơn điệu thành hiện đại. Với những kỹ thuật này, đẩy giá đất khu vực tăng cao.
  • Các khu vực lân cận cũng tăng lên theo giá đất tại dự án của chủ đầu tư, kéo mặt bằng giá khắp nơi lên cao.
Khát vọng phát triển những dự án quy mô đất nền vùng ven TPHCM

Thứ năm, đa dạng hóa loại hình đầu tư đất vùng ven TPHCM

  • Nhà đầu tư và giới đầu cơ BĐS đa dạng hóa loại hình đầu tư. Trước đây chủ yếu đầu tư vào chung cư, căn hộ thì nay chuyển sang nhà gắn liền với đất càng làm tăng thêm lực “cung – cầu” trên thị trường.
  • Khi nhu cầu mua đất ngày càng lớn,thị trường đi theo quỹ đạo nước chảy về chỗ trũng. Vùng ven còn nhiều đất nên sẽ bị săn lùng nhiều hơn.
  • Trong khi đó, nguồn cung ít – cầu nhiều đã đẩy giá đất khu vực vùng ven tăng cao.
  • Vùng ven từ chỗ không ai quan tâm nay đột ngột được lăng xê với khách hàng vây quanh, khó tránh khỏi tình trạng tranh giành để được đất.

Đánh giá của chuyên gia về cơn sốt đất vùng ven TPHCM

Nhận định về thị trường đất nền 2019, các chuyên gia BĐS cho biết:

“Với sự phát triển ổn định của nền kinh tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài liên tục đổ bộ về khu vực vùng ven. Bên cạnh hàng loạt tuyến giao thông kết nối liên vùng ngày càng hoàn chỉnh, đã đưa giá đất khu vực vùng ven tăng đột biến.”

Cùng với, nhiều lợi thế kết nối thuận lợi với TP.HCM và giá đất còn tương đối mềm. Các chuyên gia cũng cho rằng thị trường đất nền trong năm 2019 và những năm tới sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt.

Có thể bạn quan tâm: Làm thế nào để sinh lời cao trong 4 tháng cuối năm

Sự thật về cơn cơn sốt giá đất vùng ven?

Cụ thể là các khu vực ven TP.HCM như: Long An, Biên Hòa, Long Thành,… Và những khu vực phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng: Phú Quốc, Đã Nẵng, Phan Thiết,…

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến cáo người đầu tư cần tìm hiểu kỹ những thông tin về dự án muốn “rót vốn” vào.

Bên cạnh, sự tăng giá của thị trường bất động sản thì cũng có một số bộ phận lợi dụng “cơn sốt” này để tạo ra những dự án ma, đồn thổi giá đất khu vực lên cao so với giá trị thật của nó làm nhiễu loạn thị trường.

Sự thật về cơn cơn sốt giá đất vùng ven?

Mua đất vùng ven ở đâu?

Hiện nay trên thị trường, người mua thường nhắm vào những dự án đầu tư với giá “giai đoạn đầu” khi hạ tầng chưa hoàn thiện.

Nhưng để đầu tư vào một dự án, bạn phải đắng đo tìm kiếm khu vực và cần chắc chắn rằng nơi đó sẽ sinh lời cao.

Để chắc chắn cơ hội sinh lời cho mình, tốt nhất bạn nên tìm hiểu kỹ về dự án mà bạn muốn đầu tư về tiềm năng và giá trị của lô đất.

Hoặc bạn cũng có thể tìm đến những Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novoland, Đất Ngọc,… để được tư vấn. Với nhiều năm kinh nghiệm của mình, chắc chắn bạn sẽ không bỏ sót những khu vực tiềm năng lớn này đâu.

Peace Land Long An đất vùng ven TPHCM điểm đến đầu tư hấp dẫn

Góp mặt trong cơn sốt trong mấy tháng qua, phải kể đến với sự góp mặt của ông lớn Đất Ngọc với dự án PEACE LAND đang làm khuấy động thị trường.

Với mức giá không tưởng 12 triệu/m2 đất nền thổ cư, nằm ngay vị thế tiềm năng bật nhất của huyện Bến Lức, tỉnh Long An. PEACE LAND mang trong mình một tiềm năng sinh lời rất lớn.

Bên cạnh đó, với sự hậu thuẫn phía sau của Ngân hàng Quốc tế VIB hỗ trợ vay vốn khách hàng nghĩ sao khi sở hữu mảnh đất vàng đầy tiềm năng này!

Để biết ngay thông tin mới nhất của dự án PEACE LAND quý khách gọi đến số Hotline: 0906.999.420 để tư vấn viên trao đổi trực tiếp.


0/5


(0 Reviews)