Bảng Giá Signial An Gia Quận 7 Vừa Được CĐT Công Bố

VỊ TRÍ DỰ ÁN SIGNIAL AN GIA QUẬN 7

Dự Án Signial An Gia Quận 7 Liền Kề KĐT Phú Mỹ Hưng có vị trí tuyệt đẹp nằm trên trục đường đẹp nhất quận 7. Hiện tại tuyến đường đang được nâng cấp mở rộng. Đây là trục đường ven sông duy nhất còn lại Quận 7 đang được triển khai và sẽ hoàn thành vào cuối năm. Từ vị trí dự án Signial di chuyển tới công viên Mũi Đèn Đỏ lớn nhất Việt Nam chỉ 2km.

TẠI SAO KHÁCH HÀNG LẠI LỰA CHỌN SIGNIAL AN GIA QUẬN 7 ĐẦU TƯ

Gần đây có khá nhiều vị khách hàng hỏi chúng tôi về việc đâu tư loại hình căn hộ Smartel = Smart + Hotel có hiệu quả hay không? Qua bài viết này, tôi sẽ chia sẻ và phân tích một số yếu tố về Smart-Tel để cung cấp một phần nào thông tin cho những ai đang băn khoăn với câu hỏi: “Có nên hay không nên về việc đầu tư bên căn hộ Smartel “

Smartel là một loại hình mới xuất hiện tại thị trường Việt Nam, nên còn khá mới mẻ. Khi quyết định đầu tư vào Smartel khách hàng cần trả lời được 4 câu hỏi dưới đây

Tình hình thị trường bất động sản TP. HCM?

Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào thị trường bất động sản. Nhất là phân khúc căn hộ khách sạn để cho thuê. Giá trị đầu tư thấp nhưng khả năng sinh lời và thu hồi vốn cao.

Mức lãi suất và lạm phát được đánh giá là thấp nhất trong vòng 10 năm qua. Thị trường bất động sản đang ấm dần nhờ những thay đổi của luật kinh doanh bất động sản, chính sách hỗ trợ thị trường tốt làm cho thị trường đang ấm dần lên.

Nguồn thu từ Smartel đến từ đâu?

Nguồn thu của Smartel đến từ việc cho thuê. Cho thuê căn hộ Smartel sẽ thu về lợi nhuận, hoàn vốn cực nhanh cho những nhà đầu cơ, mỗi căn hộ mang giá tiền hợp lý nên luôn được quan tâm, chú ý và trở nên lựa chọn hợp lý dành cho những người đi thuê nhà.

Theo như khảo sát của chúng tôi, mức giá cho thuê văn phòng HIỆN TẠI khu vực quận 7 từ 16 đến 25 USD/m2 (tương ứng với 352.000 đồng/m2 đến 550.000/m2). Tại đây chúng tôi lấy mức giá trung bình của quận 7 là 20 USD ( tương đương 440.000 VND) làm chuẩn tính cho căn hộ Office-Tel để chúng ta dễ dàng làm một bài toán phân tích về nguồn thu và lợi nhuận từ việc đầu tư này.

Đối với những căn nhỏ của Smartel tầm 35m2, nếu chúng ta cho thuê, 1 tháng được

440.000 x 35=15.400.000 đồng

suy ra 1 năm được 184.800.000 đồng

Đối tượng nhắm đến?
Đối tượng nhắm đến cho thuê sẽ:

– Là các cá nhân, hộ gia đình đang sống và làm việc tại gần khu vực.

– Doanh nhân độc thân, các chuyên gia nước ngoài Anh, Pháp, Mĩ, Hàn Quốc, Nhật Bản,… sang làm việc tại Việt Nam.

– Chủ kinh doanh quy mô nhỏ bên lãnh vực xuất nhập khẩu.

– Các công ty mở văn phòng đại diện hay dịch vụ tại gia như: văn phòng tư vấn luật, tư pháp, các công ty bên mảng dịch vụ, truyền thông….

– Đại lý tự do như: logictis, bất động sản, tiếp thị, xuất khẩu, giao thông vận tải…

– Vợ chồng trẻ mới cưới, giới nghệ sĩ, nhóm người với tính chất công việc di chuyển nhiều như hướng dẫn viên, tiếp viên hàng không, phi công,…

Để đầu tư Smartel cần bao nhiêu tiền?
Số tiền cần để đầu tư vào Smartel sẽ tùy thuộc vào dự án mà chúng ta lựa chọn.

Giá bán căn hộ Smartel Signial Quận 7 có giá bán chỉ từ 1,2 tỷ/căn. Như phần tính toán ở trên, bạn bỏ ra 1.2 tỷ mua căn hộ Smartel Signial diện tích 35m2 thì mỗi năm bạn thu về 184.800.000 đồng tiền cho thuê. Vậy thì bạn sẽ thu hồi được vốn chỉ sau 6,5 năm

Nhưng nếu bạn có khoảng 360.000.000 ( 30%). Bạn có thể sử dụng đòn bẩy tài chính. Với việc vay 840 triệu trong vòng 10 năm thì mỗi năm bạn sẽ trả lãi cộng gốc cho Ngân hàng số tiền khoảng 168 triệu. Bạn lấy tiền cho thuê mỗi năm là 184.800.000 đồng để trả cho Ngân hàng. Vậy sau chưa tới 10 năm,bạn đã trả hết nợ cho Ngân hàng,và chỉ với 360 triệu lúc ban đầu ,giờ đây bạn đã sở hữu một căn hộ Smartel Signial giá 1.2 tỷ.

Lưu ý rằng trong trường hợp thứ 2, bạn chỉ nên sử dụng đòn bẩy tài chính tối đa khoảng 50% – 70% thôi, nhằm hạn chế tối đa các rủi ro có thể phát sinh trong quá trình đầu tư.

NHỮNG LÝ DO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN SIGNIAL AN GIA QUẬN 7

Signial An Gia Quận 7 có diện tích từ 35m2 nên giá thành là khá thấp so với 1 căn hộ hoàn chỉnh ở cùng 1 vị trí.

Sự tiện lợi 2 trong 1 vừa ở vừa kinh doanh

Tiết kiệm chi phí tối đa

Vị trí đắt địa ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng và công viên mũi đèn đỏ. Tầm nhìn đắt giá View Sông Sài Gòn và trung tâm TP.HCM

Suất sinh lời cao với tỉ lệ vốn thấp, mua căn hộ bằng tiền cho thuê

Cơ hội gặp gỡ hàng trăm đối tác kinh doanh trong nhiều lĩnh vực khác nhau

Dự án DUY NHẤT ở TP.HCM dành cho các Anh/Chị Nhân Viên Văn Phòng và Các Bạn Trẻ

Thông tin về dự án Signial An Gia Quận 7 sẽ được cập nhập liên tục. Từ những yếu tố trên nếu Quý Khách Hàng quyết định đầu tư hoặc đang phân vân 1 số vấn đề thì hãy liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh để được giải đáp mọi thắc mắc nhanh nhất về THÔNG TIN DỰ ÁN SIGNIAL AN GIA QUẬN 7

                                 Xin Cám Ơn Quý Khách Hàng Đã Xem Thông Tin Dự Án

                           Kính Chúc Quý Khách – Sức Khỏe – Thịnh Vương – An Khang

                  HOTLINE PKD: 0908.611.638 (Zalo – Viber – IMessage)

Thời gian mở cửa nhà mẫu Smartel Signial: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án Smartel Signial TẠI ĐÂY