Bảng giá căn hộ City Gate 3 Quận 8 vừa được CĐT cập nhật

     Bảng giá căn hộ City Gate 3 đang là từ khóa hot nhất thị trường Bất động sản những ngày qua. Sau thời gian lắng động vì số lượng sản phẩm Đợt 1 đã hết hàng 95%, thì bắt đầu từ 12/2018 tới CĐT Hạ Tầng Thành Phố & NBB Group chuẩn bị công bố ra thị trường đợt mở bán tiếp theo. Ngoài chính sách bán hàng, lịch thanh toán, thì Bảng giá căn hộ City Gate 3 đang là chủ đề được giới đầu tư tại Sài Gòn đang háo hức chờ chợ. Bài viết sau đây sẽ cung cấp đầy đủ các thông tin mới nhất về Bảng giá căn hộ City Gate 3, cũng như các nhận định về dự án. Hy vọng bài viết giúp ích cho khách hàng quan tâm.

     Căn hộ City Gate 3 đang gây nên một cơn sốt nhỏ khi chỉ mới bắt đầu có thông tin nội bộ. Nhiều khách hàng cũ đã liên hệ với Centralland để hỏi có nên mua căn hộ Căn hộ City Gate 3 Quận 8 này không ? Câu trả lời nằm gọn trong bài viết này! Sau sự thành công của 2 dự án City Gate 1 & City Gate 2, khu đô thị Võ Văn Kiệt Quận 8 đang được rất nhiều khách hàng kì vọng trở thành khu đô thị kiểu mẫu tạo nên diện mạo mới cho cửa ngõ Tây Sài Gòn. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu rời bỏ Khu Nam với quá nhiều sản phẩm, khu Đông với giá quá cao. Thị trường mới như Khu Tây đã không còn xa lạ, khi sự phát triển của Hạ Tầng Giao Thông, xử lý kênh rạch tốt đang là điều kiện giúp cho Bất động sản tại đây tăng trưởng ổn định.

    Trong thị trường khang hiếm sản phẩm mới, vì dự án được nhà nước kiểm duyệt khó hơn trước. Nên một sản phẩm mới, số lượng nhiều và giá tốt như căn hộ City Gate 3 đang được nhiều khách hàng kỳ vọng sẽ mang đến lợi nhuận cao:

Dưới đây là vài hình ảnh Event cửa ngày mở bán Block đầu tiên, gần như hết hàng 100% (bôi đỏ là Đặt Cọc). LH PKD để book chỗ: 0941.733.338. Update Bảng giá căn hộ City Gate 3 mới nhất.

Bảng giá căn hộ City Gate 3 giỏ hàng

Bảng giá căn hộ City Gate 3 event 3

Bảng giá căn hộ City Gate 3 event 2

Bảng giá căn hộ City Gate 3 event3

Bài viết về Bảng giá căn hộ City Gate 3 Quận 8 bao gồm các phần:

1. Thông tin mới nhất về Bảng giá căn hộ City Gate 3 từ Chủ đầu tư

2. Tổng quan dự án căn hộ City Gate 3

3. Đánh giá về Vị trí, kết nối khu vực căn hộ City Gate 3

4. Đánh giá về Bảng giá căn hộ City Gate 3 & Phương thức thanh toán chi tiếc

5. Thiết kế và mặt bằng căn hộ City Gate 3, nên chọn mua căn nào đẹp ?

6. Ai nên mua căn hộ City Gate 3 ?

Bảng giá căn hộ City Gate 3 cảnh quan

1. Thông tin mới nhất về Bảng giá căn hộ City gate 3

Bảng giá căn hộ City Gate 3 Cập nhật Giai đoạn mới, Block cuối cùng, đẹp nhất dự án. Với số lượng Giới hạng chỉ 650 căn.

Bảng giá căn hộ City Gate 3 Cập nhật theo từng Giai đoạn sản phẩm, mở bán theo từng đợt Lầu khác nhau, và theo Booking. Nếu Booking trùng nhau thì KH sẽ tiến hàng Bóc thăm để lấy căn. Ngay lúc này 26/11/2018 CDT đã nhận BOOKING vị trí đẹp với 20 triệu / 1 suất ưu tiên mua.

Khách hàng sẽ được báo giá cụ thể, chi tiếc thanh toán trong vòng 3 ngày trước ngày mở bán. Để tiện cho KH suy nghĩ và cân đối tài chính. Sản phẩm thật, giá trị thật đến khách hàng, cam kết không lợi dụng Event tạo thị trường đông khách để ép khách chuyển Cọc.

Giá bán được cập nhật theo lịch mở bán các Đợt: Lầu Thấp (3-12), lầu trung (12-22), lầu cao (23-33)

Bảng giá căn hộ City Gate 3 có giá: 23 – 24 triệu/m2
+ 2pn & 1wc — 52m2: Giá 1,250 – 1,350 tỷ
+ 2pn & 2wc — 78-81m2: Giá 1,8 – 2,1 tỷ
+ 3pn & 2wc — 05m2: Giá 2,4 tỷ

[Giá nhà phố: Bán suất nội bộ 5 x 18 giá 8,3 tỷ. Kèm chính sách góp dài hạng 3 năm. Bài viết này chỉ chuyên về đánh giá căn hộ. Quý khách cho nhu cầu thông tin nhà phố, vui lòng Liên hệ để tư vấn. Hotline PKD: 0941.733.338]

Bảng giá căn hộ City Gate 3 tổng thể

Đặt biệt của dự án này, không nằm ở Giá bán như mọi căn hộ khác mà nằm ở Thanh toán CỰC SỐC, với chính sách “Đồng giá 200 triệu/căn” có thể nói là thị trường BĐS xưa nay chưa từng có. Quý khách hãy cùng Centralland thảo luận qua về các thông tin tiếp theo bên dưới, để hiểu rõ hơn về dự án Thanh toán mới lạ này nhé!

2. Tổng quan dự án căn hộ City Gate 3

Căn hộ City Gate 3 được thiết kế và xây dựng theo dạng đô thị thu nhỏ. Toàn dự án tạo thành một khu Compound khép kín với đầy đủ tiện ích, kết hợp giữa Khu căn hộ, khu Nhà phố và Không Gian xanh. Nên dự án có tên thương mại là Khu căn hộ nhà phố City Gate 3 (NBB Garden 3).

Dự án căn hộ nhà phố City Gate 3 tọa lạc tại phường 16, quận 8, TP.HCM, thuận lợi kết nối liên vùng như đường An Dương Vương, Trương Đình Hội, Cảng Phủ Định, Sông Chợ Đệm, Cầu Bình Điền, Đại Lộ Đông Tây, Vành Đai Trong, Hồ Ngọc Lãm thuận tiện đi vào trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây.

Bảng giá căn hộ City Gate 3 tổng quan

Quy mô dự án căn hộ City Gate 3

Dự án: City Gate 3 (NBB Garden 3)

Tổng diện tích: 81.550 m2

Vị trí: Phường 16, Quận 8, TP.HCM

Tổng vốn đầu tư: 3.919 tỷ đồng

Loại hình: Nhà phố, nhà liền kề [1 trệt + 3 lầu] 136 căn 5 x 18 [LH: 0941.733.330 để tư vấn trực tiếp]

Ngày khởi công: 08/2018

Chủ đầu tư: Tập đoàn Hạ Tầng Kỹ Thuật TP.HCM (CII) và Công ty 577 (NBB)

Dự án City Gate 3 (NBB Garden 3) được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 81.550 m2, trong đó diện tích đất xây dựng 19.087 m2; diện tích đất cây xanh, giao thông 52.036 m2; diện tích đất công trình công cộng10.426 m2.

Dự án căn hộ City Gate 3 có tổng diện tích sàn xây dựng (chung cư – Thương mại dịch vụ): 201.987 m2 tương đương 2.201 căn hộ với 3 block chiều cao 33 tầng, diện tích căn hộ từ 52,1-80,3 m2, và 34 căn hộ shophouse từ 165-214 m2;

(Hiện Shophouse chỉ bán Suất nội bộ từ CĐT, Quý khách vui lòng liên hệ để Nhận báo Giá và thông tin riêng về Shophouse – SDT: 0941.733.338)

TTTM và dịch vụ 1.929 m2; 12.551 m2 đất xây dựng 134 căn nhà liên kế, đầy đủ tiện ích trường mầm non, trường tiểu học, trạm y tế, sân tennis, hồ bơi, phòng tập gym.

Dự án căn hộ City Gate 3 (NBB Garden 3) có tổng mức đầu tư là 3.919 tỷ đồng do Công ty Hạ Tầng Thành Phố HCM và Công ty 577 làm chủ đầu tư.

View nhìn Hướng Đông – Quận 1 hoa lẹ

Bảng giá căn hộ City Gate 3 hướng Đông

View nhìn Hướng Nam – Quận 7, Phú Mỹ Hưng, View Sông

Bảng giá căn hộ City Gate 3 hướng nam

View nhìn Hướng Bắc – Quận 6, Đầm Sen

Bảng giá căn hộ City Gate 3 hướng Bắc

View nhìn Hướng Tây – miền Tây, sông nước hài hoà.

Bảng giá căn hộ City Gate 3 hướng tây

3. Đánh giá về Vị trí, kết nối khu vực căn hộ City Gate 3

Dự án City Gate 3, nằm trong Khu đô thị An Dương Vương + Võ Văn Kiệt, P16, Quận 8. Với vị trí đắc địa, nằm trong khu vực sầm uất với lận cạnh là các dự án lớn như Harbor City Novaland, The Avila 1-2-3-4-5, Khu Ký túc xá Đại học Sài Gòn, Cầu Phú Định, và là cửa ngõ kết nối cho sự hình thành của Khu đô thị Tây Nam, Làng đại học khu vực Nguyễn Văn Linh.

Hiện tại Khu vực đã triển khai được nhiều dự án như City Gate 1 & 2, Lê Thành A B C D, The Avila, Ehome 1 2 3 4. Khu vực tập trung đông dân cư tri thức ở căn hộ với phong cách sống hiện đại năng động. Tuyến đường di chuyển về trung tâm tuy hơi xa tý, nhưng đi lại khá thuận tiện qua trục đại lộ Võ Văn Kiệt.

Bảng giá căn hộ City Gate 3 vị trí

Kết nối giao thông City Gate 3 về trung tâm các Quận :

Dự án City Gate 3 -> khu đô thị Thủ Thiêm & An Phú – An Khánh & Thảo Điền: Hiện tại chưa đến 25 phút
Dự án City Gate 3 -> trung tâm Quận 1: Thời gian di chuyển 20 phút qua Đại lộ Võ Văn Kiệt – Cầu Ông Lãnh
City Gate 3 (NBB Garden 3) -> Phú Mỹ Hưng Quận 7: Thời gian di chuyển 15 phút qua cầu Phú Định
City Gate 3 Quận 8 -> khu dân cư Bình Phu: Thời gian di chuyển 5 phút qua đường An Dương Vương
City Gate 3 -> TTTM Aeon Bình Tân: Thời gian 10 phút qua An Dương Vương – Kinh Dương Vương

Điểm mạnh của vị trí căn hộ City Gate 3:

Theo Centralland đánh giá, điểm mạnh của vị trí dự án nằm ở 2 yếu tố chính :

+ Nằm ngay giáp sông, có không gian sống rất trong lành mát mẻ, nhiều hướng view hầu như quy hoạch thấp tầng không bị chắn.

+ Nằm trong khu quy hoạch mới, có hạ tầng tiện ích rất đẳng cấp đầy đủ khu thương mại lớn và trường quốc tế, các tiện ích công cộng trong nội khu.

Rõ ràng, nếu phân tích về quy hoạch của khu vực này thì ngoài khu Tây Sài Gòn đang hình thành lên, thì còn có 2 khu đô thị siêu lớn nằm đối diện là khu đô thị Harbor City Novaland (Dự kiến do Nova và Hàn Quốc triển khai đầu 2019) và Làng Đại học Nguyễn Văn Linh. Cả 3 khu đô thị này hợp thành 1 khu vực được quy hoạch bài bản, cao cấp, và đồng bộ.

Bảng giá căn hộ City Gate 3 khu vực

Các khách hàng mua trong giai đoạn đầu theo Centralland đánh giá sẽ có lợi nhuận rất cao, từ việc hạ tầng và quy hoạch ngày được hoàn thiện, hình thành rõ ràn. Tỷ suất lợi nhuận sau 1 năm từ 20-30% là đều rất bình thường tại Khu Tây.

Điểm yếu của vị trí căn hộ City Gate 3:

Điểm yếu vị trí của dự án rất dễ dàng để nhận ra, như khu đô thị Tây Sài Gòn hiện tại đang mới bắt đầu hình thành nên cơ sở hạ tầng hầu như chưa có gì. Hiện tại, chỉ mới có 3 dự án triển khai là City Gate 1, City Gate 2 và The Pegasuite 1, ngoài ra khu dân cư và các dự án củ

Các khu đô thị lớn chỉ mới hoàn thiện thủ tục, thời gian hoàn thiện còn khá lâu.

Điểm yếu thứ 2 nữa là giờ cao điểm hướng từ Quận 1 về dự án, xe cộ từ các Quận trung tâm ngày nay đều đổ ra Võ Văn Kiệt để chạy về khu Tây này do tuyến đường thoáng hơn, nên giờ cao điểm hơi đông xe cộ chạy. Nhưng dù sao thì Võ Văn Kiệt vẫn rất thoáng, chưa đến nỗi phải kẹt. Chỉ cần bộ phân Giao thông trực ca phân luồn xe chạy tốt thì sẽ không ảnh hưởng mấy.

4. Đánh giá về Giá bán & Phương thức thanh toán chi tiếc.

>>> Có 2 vấn đề mà Centralland muốn gửi đến Quý khách:

a) Giá bán căn hộ City Gate 3 có cao không ?

Giá bán City Gate 3 được PR ra thị trường ở mức 20 – 21 triệu/m2 (Chưa biết là đã có VAT chưa). Nhưng theo Centralland nhận định, giá thị trường khu này phải ở mức 23 triệu/m2, kèm theo chính sách Giao nhà hoàn thiện. Đồng nghĩa giá dự án này tầm ở mức 24-25 triệu/m2 (đã VAT)

Giá NHÀ PHỐ: 1 trệt 3 lầu DT 5 x 18 m. Giá 8,350 tỷ  [LH PKD để tư vấn: 0941.733.338]

Vậy giá City Gate 3 có cao không ?

=> Xem xét các tiêu chí đầu tiên về tiềm năng và quy mô của City Gate 3.

Như để chia sẻ ở trên City Gate 3 nằm ở vị trí được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển thành khu đô thị chuẩn đầu tiên tại Tây Sài Gòn. Với các dự án được quy hoạch mới, hạ tầng mới, các ông lớn như Novaland, Keppel Land chủ trì giúp cho diện mạo tương lai khu vực này sẽ rất khang trang, đẳng cấp.

Cùng với quy mô dự án lên tới 3 block và 134 Nhà phố trải dài 2 mặt sông, đem lại không gian sống rất chất cho cư dân (Thị trường hiện tại căn hộ Quận 8 giáp sông đang có mức giá từ 28 triệu/m2 – 30 triệu/m2 và hầu như đã hết quỹ đất ven sông để phát triển phân khúc căn hộ giá dưới 25 triệu/m2 ) .

Đồng thời, City Gate 3 được thiết kế theo tôi rất ấn tượng, đặc biệt phong cách nghỉ dưỡng được làm rất tốt ở thiết kế cảnh quan sân vườn xen với hồ bơi theo kiểu resort xuyên suốt 3 block căn hộ và 134 nhà phố (Phối cảnh cảnh quan này làm căn hộ rất đẹp, khách hàng ở khá thích, tiêu biểu tại Quận 8 có The Pegasuite 1 giá hiện tại tầm khoảng 27 triệu/m2).

=> Tiêu chí thứ 2 là giá bán City Gate 3 hiện tại so với trước đây như thế nào ?

Giá bán City Gate 3 theo đánh giá là khoảng 25 triệu/m2 có thể nói là rẽ nhất thị trường. Gần như không có dự án nào có Quy mô tới 10 ha mà CDT lại bán giá này, thị trường khu Tây còn tương đối mới. Nên giá này thực sự rất kích cầu, các độ thị tương đương như Akari Nam Long chưa xây dựng chỉ mới PR đã ngoài 30 triệu.

=> Tiêu chí thứ 3 là thị trường hiện tại như thế nào ?

Với sự hình thành và tăng giá khá mạnh của các dự án nhà phố biệt thự trong cụm đô thị Tây Sài Gòn như City Gate 1 hay Diamond Riverside City ( cả 2 đều tăng giá từ 1,7 tỷ/ căn thời điểm hiện tại) . Kết hợp với thông tin quan trọng về việc triển khai gấp khu làng đại học Tây Sài Gòn trong đó có cụm đô thị thông minh chuẩn quốc tế đầu tiên của VN là Horbor City (Dự án đô thị lớn nhất của Novaland & Keppel Land tại VN đến hiện tại), thị trường đang bắt đầu tăng trưởng mạnh về giá bán khi các nhà đầu tư thấy rõ ràng hơn về bức tranh đô thị hoàn chỉnh trong khu vực.

Tổng hợp của 3 tiêu chí trên Centralland đánh giá, nếu giá bán City Gate 3 từ 22 – 23 triệu/m2 (Chưa bao gồm VAT) trong giai đoạn 1 là giá tốt. Giá 23-24 triệu/m2 (Chưa VAT) dành cho căn trung bình ở các block đẹp, hay gần giai gần cuối của City Gate 3 sẽ là giá mua được.

b) So sánh giá bán City Gate 3 với dự án cùng khu vực:

Như chia sẻ ở trên, không chỉ nhà phố khu vực Tây Sài Gòn mới tăng giá. Hiện tại giá thứ cấp của City Gate cũng ở mức 20 – 22 triệu/m2. Đa số khách mua Đợt 1 sau 10-12 tháng đầu tư, thanh toán khoảng 18% (250 triệu) đều có lợi nhuận từ 100 – 120 triệu mỗi căn. Nêu giá bán mới một dự án Quy mô và đẳng cấp như City Gate 3 với mức bang đầu từ 22 – 23 triệu/m2 là hoàn toàn hợp lý.

Vậy so sánh với dự án mới thì giá City Gate 3 ra sao ?

Hiện tại thị trường cạnh City Gate 3 đang có 3 dự án chỉ mới công bố thông tin, chưa có mở bán hay booking giữ chổ. Và giá PR cũng từ 27-30 triệu/m2, nhu Hight Intela 27 triệu/m2, West Intela 28 triệu/m2, Akari Nam Long 30-32 triệu/m2, Harbor City 35 – 36 triệu/m2

Đồng thời, theo thông tin từ CDT là City Gate 3 sẽ được đầu tư bài bản từ vật liệu đến công nghệ xây dựng cao tầng, đảm bảo chất lượng tốt nhất cho quý khách hàng. Giao nhà hoàn thiện 100%. Nên giá trên là mức giá vô cùng hợp lý.

Tới đây Centralland tin rằng quý khách đã có những số liệu tương đối để có thể đánh giá được giá bán City Gate 3 có tốt hay không ? Quan điểm của Centralland là giá bán 22 – 23 triệu/m2 (chưa VAT ) trong giai đoạn 1 là giá bán tốt để khách hàng mua.

>>> Phương thức thanh toán “Cực Sốc và Duy Nhất trên thị trường BĐS”

Giá bán tuy tốt, nhưng vẫn chưa thể hoàn hảo nếu chúng ta chưa nói về cách thanh toán.

CĐT Hạ Tầng Thanh Phố nên Quỹ đất là có sẵn, nên việc huy động vốn quá nhiều từ Khách hàng đều không cần thiết với họ. Với tiêu chí chỉ tạo tiếng vang thu hút khách hàng để phát triển và hoàn thiện tốt hơn trên con đường làm BĐS nên CDT đưa ra chính sách “Đồng giá căn hộ 200 triệu”

Quý khách hàng có thể mua bất kỳ căn hộ còn trống nào, và chỉ cần thanh toán 200 triệu để sở hữu nó.

Đợt 1, sau khi xem thông tin dự án và đặt cọc 50 triệu /căn. Trong vòng 7 ngày làm việc KH tiến hàng ký HĐ

Đợt 2, Ký HĐ – Giá trị HĐ cọc là 200 triệu bao gồm tiền cọc. Áp dụng cho bất kể các DT lớn nhỏ, giá bán cao thấp khác nhau. Ký đều ký HĐ Cọc là 200 triệu.

Đợt 3, 18 tháng sau khi CDT hoàn thiện phần móng + hầm. KH sẽ ký HDMB và bổ sung đủ 30%.

Phần 70% giá trị căn hộ còn lại, xem được chia theo lịch thanh toán sau khi KH đã ký HDMB chính thức.

Sau khi ký HDMB thì 30% xem như đợt 1, các đợt còn lại chia theo lịch bên dưới:

Bảng giá căn hộ City Gate 3 thanh toán

5. Thiết kế và mặt bằng căn hộ City Gate 3, nên chọn mua căn nào đẹp ?

>> Mặt bằng tầng Diamond Riverside (City Gate 2) – 4 Block

Bảng giá căn hộ City Gate 3 mặt bằng

>> Thiết kế căn hộ dự án City Gate 3

Bảng giá căn hộ City Gate 3 căn 1pn

Bảng giá căn hộ City Gate 3 căn hộ 2pn

Hình ảnh về nhà mẫu căn hộ City Gate 3:

Bảng giá căn hộ City Gate 3 phòng khách

Bảng giá căn hộ City Gate 3 nhà bếp

Bảng giá căn hộ City Gate 3 phòng ngủ lớn

Bảng giá căn hộ City Gate 3 phòng ngủ nhỏ

Bảng giá căn hộ City Gate 3 nhà vệ sinh

Những ưu điểm của căn hộ dự án City Gate 3

+ Thiết kế dạng “Song lập”: Ít nhất căn nào cũng có 2 mặt thông thoáng và không chung tường đảm bảo riêng tư, độ thông thoáng tự nhiên

+ Tất cả các căn đều có Lo-gia và Sân phơi

+ Thiết kế độc đáo theo chuẩn Singapore, các căn được thiết kế vuông vức, tiết kiệm không gian và tối đa hoá diện tích.

+ Hướng gió tự nhiên mang cảm giác dễ chịu cho căn nhà của bạn

+ Ban công kính với thiết kế tinh tuý cho từng căn hộ

Bảng giá căn hộ City Gate 3 hồ bơi

Bảng giá căn hộ City Gate 3 công viên hồ bơi

Bảng giá căn hộ City Gate 3 khu vui chơi

Bảng giá căn hộ City Gate 3 công viên

6. Ai nên mua căn hộ City Gate 3 ?

Trước khi vào phần này, Centralland khuyến cáo để tránh tình trạng sai lầm khi mua cần xác định thật rõ:

+ Nhu cầu thực của mình : Ví dụ mua Ở là mua Ở, không lẫn lộn ở rồi sau này bán. Hoặc lướt sóng không được thì ở. Chỉ xác định một nhu cầu chính để xác định dự án có phù hợp hay không ?

+ Mức kì vọng : Xác định rõ sự kì vọng của mình khi mua dự án giúp quý khách xác định rõ được mình đã mua đúng hay chưa, dự án phát triển đúng mong đợi hay không. Giả dụ như mua City Gate 3 (NBB Garden 3) để đầu tư thì kì vọng lợi nhuận là bao nhiêu, tính tỷ suất lợi nhuận hay là lợi nhuận thực tế .

Sau khi xác định rõ 2 điều này và tham khảo thêm những lời khuyên bên dưới, Centralland tin rằng quý khách sẽ biết có nên mua City Gate 3 (NBB Garden 3) hay không ?

=>> Mua City Gate 3 để đầu tư ?

City Gate 3 lướt sóng được không ? Câu trả lời là có – nhưng khó .

Vì sao Centralland lại nói như vậy ?

Lướt sóng City Gate 3 được không phụ thuộc rất lớn vào 4 yếu tố :

+ Sự thành công của giai đoạn 1 (Chiếm 40%) (Độ nóng đến mức độ nào – số lượng khách mua chưa được cao không – tỷ lệ giao dịch thành công)

+ Kế hoạch ra hàng của CĐT ở đợt tiếp theo (Chiếm 30%) (Kịch bản ra giỏ hàng – giá giai đoạn 2 – truyền thông đổ mạnh không – thời gian tiếp GĐ2 cách bao lâu so với GĐ1)

+ Mua được căn đẹp và độc không (Chiếm 20%) ?

+ Đối thủ của City Gate 3 ra mắt là City Gate 2 có giá thế nào (Chiếm 10%) .

Đối với điều đầu tiên thì theo Centralland đánh giá là khả thi, với tốc độ đặt chỗ hiện tại thì khả năng giai đoạn 1 của City Gate 3 sẽ nóng mạnh. Nhưng ở điều kiện thứ 2 thì hầu như không thể kiểm soát được, phụ thuộc khá nhiều vào chủ đầu tư Hạ Tầng Thành Phố.

=>> Mua dự án City Gate 3 Quận 8 để tích lũy tài sản :

Phương án đầu tư này là phù hợp nhất khi mua đầu tư căn hộ. Chỉ cần thu nhập hằng tháng của bạn ổn định và đủ tốt thì nên mua City Gate 3 để tích lũy.

Quý khách chỉ cần trả theo phương thức thanh toán chỉ 200 triệu và ngưng luôn trong 18 tháng, có thể thoải mái bán lại vào mọi thời điểm. Sau 18 tháng, ký HDMB 30%, các đợt đóng tiền tiếp theo 1% /tháng, việc này khá nhẹ cho các gia đình trẻ.

Phương án này quý khách nên có tầm nhìn 1-2 năm, chỉ cần bỏ 200 triệu, tỷ suất lợi nhuận thu về sau 18 tháng đạt mức gấp 3 lần lãi suất ngân hàng là chuyện bình thường. Có thể kết hợp sử dụng vốn vay ngân hàng (vay 30%-40% là tốt nhất) sau đó kết hợp cho thuê căn hộ để chi trả lãi vay . Mục tiêu cao nhất của phương án này là sau vài năm có một căn hộ có giá trị.

Kỳ vọng là lợi nhuận từ 6%-7%/ năm cho thuê kết hợp với giá trị gia tăng căn hộ cao hơn 12%/ năm nhờ các tiềm năng tăng giá chia sẻ ở các phần trên . Tối ưu nhất của phương án này là nên bán đi cho người ở thực trước thời gian căn hộ trở thành tiêu sản (Sau 3-5 năm tùy vào quản lý và chất lượng dự án).

=>> Mua City Gate 3 để dành và được giá bán lại:

Theo Bảng giá căn hộ City Gate 3. thì Phương án này khá tốt nhưng quý khách cần xác định rõ thời gian chốt lời hợp lý. Với dự án City Gate 3 cùng với quy hoạch của khu vực thì theo Centralland tầm nhìn từ 1-2 năm là đẹp nhất để bán lại.

Thời điểm đó các yếu tố chờ của khu vực này sơ bộ đã hình thành hết, nên bán lại tại thời điểm đó (trừ trường hợp thị trường giảm quá thì giữ lại để khai thác xem thế nào). Có thể kết hợp với vay vốn ngân hàng để mua ở phương án này, nhưng không nên vay với mức lãi suất cao (hợp lý từ 10-12%/năm) hơn mức kì vọng tăng giá của căn hộ (kì vọng đẹp là tăng trung bình hơn 12% mỗi năm trong 3 năm đầu) .

Thời điểm chốt lời không hợp lý sẽ khiến căn hộ của quý khách khó bán lại kèm theo lợi nhuận sẽ không đạt được như kì vọng. Với phương án đầu tư này cần tỉnh táo và theo dõi thị trường, quyết đoán chốt lời khi cảm thấy đủ.

QUÝ KHÁCH CÓ NÊN ĐẦU TƯ CITY GATE 3 KHÔNG – NÊN ĐẦU TƯ CĂN NÀO ?

Hãy gọi cho Centralland & Các Cộng Sự để được hỗ trợ – 0941.733.338

=>> Mua City Gate 3 để Ở thì thế nào ?

Nếu mua để Ở tại City Gate 3 có nên không thì hãy xem thử trước những điều sẽ được nếu sống ở đây.

+ Không gian sống trong lành: Với 2 mặt giáp sông, môi trường sống dự án City Gate 3 là rất tốt. Đặc biệt trong thiết kế của dự án có cả công viên ven sông, kèm đường chạy bộ sẽ là địa điểm lý tưởng cho những ai thích không gian thư giãn trong lành ven sông. Đây là điều khiến khách hàng cao cấp luôn có xu hướng tìm những căn hộ ven sông để sinh sống.

Một cuộc sống chất lượng đang là xu hướng của không chỉ những cư dân trung tuổi, mà bắt đầu lan qua những doanh nhân trẻ. Sự quan tâm về sức khỏe của các thành viên trong gia đình là tiêu chí ưu tiên cao nhất. Điều này cũng cho thấy các dự án căn hộ ven sông tương lai sẽ cầu vượt xa cung .

+ 50 tiện ích sống đảm bảo cuộc sống thoải mái: Tại City Gate 3 có hầu như các tiện ích sống quan trọng từ hồ bơi, công viên, khu vui chơi, phòng khám, nhà hàng, phòng tập GYM, SPA nên cư dân sống tại đây không cần phải đi đâu để dùng dịch vụ sống.

Kế bên đó còn có trường quốc tế American School đang được xây tới tầng 6-7 dự kiến 2019 sẽ chiêu sinh khóa đầu tiên. Đầu khu đô thị Tây Sài Gòn sẽ có khu thương mại cực lớn của Harbor City Novaland (hiện đang sang lấp mặt bằng), bên phía Bắc dự án có KDC Bình Phú với hệ thống nhà hàng, quán ăn sầm uất, siêu thị Metro, siêu thị CoopMart, siêu thị Aeon Bình Tân (chuỗi Aeon lớn nhất Sài Gòn)

Với những tiện ích ngoại khu City Gate 3 này, sau khi cư dân đi vào sống  thì các tiện ích xung quanh hầu như đã đưa vào khai thác nên không cần đi đâu để vui chơi, giải trí cả.

CLICK ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU TẠI QUẬN 8 & NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Hoặc gọi trực tiếp Mr Ngọc Sơn – 0941.733.338

Bảng giá căn hộ City Gate 3 tiện ích

Cả gia đình bạn sẽ sống ra sao tại City Gate 3 với hàng loạt các tiện ích sống như đã nói trên ?

Buổi sáng: Quý khách có thể chạy thể dục tại đường chạy bộ ven sông. Sau đó có thể thưởng thức tách Coffee và món ăn ngon ngay trong nhà hàng cao cấp nhìn thẳng ra hồ bơi cực đep.

Buổi chiều – tối: Quý khách có thể cùng mọi người thư giản trong làn nước mát theo ở hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng . Hay cùng ngồi thư giản trong công viên ngắm con mình vui chơi thoải mái mà không cần phải lo lắng.

Gia đình có con nhỏ: Cha mẹ không cần lo lắng hay mất thời gian đưa đón con mình đi học . Vì trường quốc tế nằm ngay gần căn hộ bạn sống và được dạy theo 2 chương trình song ngữ và thuần nước ngoài.

Gia đình có người lớn tuổi và trẻ em: Phòng khám nằm trong dự án, rất thuận tiện cho việc khám chữa bệnh.

Tiện ích dành cho các bà mẹ: Hệ thống trung tâm thương mại cao cấp nằm ngay gần bên, cùng với siêu thị dưới chân nhà bạn sẽ giúp các bà mẹ không cần phải đi đâu để mua sắm, bởi tất cả có ngay bên cạnh nhà mình. Cả nhà bạn cũng có thể cùng nhau xem phim, ăn uống trong các TTTM này.

Tiện ích dành cho các ông bố: Với sân tennis nằm ngay dưới căn hộ, các ông bố có thể đánh tennis thoải mái với bạn bè hay chính những người hàng xóm sau giờ làm hoặc buổi sáng.

Tiện ích dành cho con trẻ : Hồ bơi trẻ em, công viên cây xanh… và rất nhiều tiện ích cho con bạn thoải mái vui chơi.

Nơi dành cho bạn bè cuối tuần: Một buổi tiệc pinnic ngoài trời, ngay khu công viên BBQ, ven sông thật sự là tuyệt vời.

Trong bài viết trên chỉ là phân tích chung về Bảng giá căn hộ City Gate 3, chưa thể nói được là dự án có phù hợp với quý khách hay không. Để hiểu rõ về dự án và xác định nhu cầu thực, quý khách hàng cần đến tận nơi để trải nghiệm môi trường tại dự án, thiết kế nhà mẫu. Và cùng đội ngũ tư vấn trao đổi trực tiếp để hiểu rõ hơn về mong muốn, kỳ vọng thì mới chọn được dự án phù hợp.

HỖ TRỢ TƯ VẤN City Gate 3 – 0941.733.338 – Mr Sơn

CLICK ĐĂNG KÝ nhận phân tích đầu tư City Gate 3 và BẢNG GIÁ MỚI

 

 


0/5


(0 Reviews)