1. Giới thiệu về dự án A&T Sky Garden
1.1 Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kỹ thuật A&T Việt Nam (A&T Group) được thành lập từ năm 2007, với định hướng trở thành doanh nghiệp tư nhân hàng đầu ở Việt Nam. Không ngừng tạo lập vị trí vững chắc trong khu vực và từng bước vươn lên tầm vóc quốc tế.
Công ty đã và đang không ngừng phấn đấu vươn lên để khẳng định thương hiệu của mình trên các lĩnh vực kinh doanh: Đầu tư Bất động sản; Cung cấp các dịch vụ ăn uống – hàng lưu niệm tại các sân bay của Việt Nam; Kinh doanh thương mại máy móc, thiết bị cơ khí; Đầu tư tài chính; Khách sạn – lưu trú; Nông nghiệp Công nghệ cao, …
Sự phát triển của Công ty những năm qua đã cho thấy khả năng nhạy bén trong việc phát hiện những ngành kinh doanh có tiềm năng và tập hợp năng lực của nhiều cá nhân tạo thành một tập thể đầy sức mạnh.
1.2 A&T Sky Garden là dự án gì?
Dự án A&T Sky Garden được triển khai bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương và là dự án “chào sân” thị trường miền Nam của chủ đầu tư gốc Bắc A&T Group. Dự án A&T Sky Garden là khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ – văn phòng tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Khu căn hộ gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng, tổng 946 căn hộ và 18 căn thương mại dịch vụ – văn phòng cao cấp. Dự án được chủ đầu tư ký kết hợp tác phát triển và phân phối độc quyền bởi DXMD Vietnam – Dat Xanh Services vào 06/11, và chính thức giới thiệu ra thị trường ngay trong quý 1/2024.
1.3 Quy mô dự án
Quy mô của dự án gồm diện tích 7.684 m2, thiết kế dự kiến với 40 tầng nổi, 2 tầng hầm, và tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 106.895,3 m2. Vị trí của dự án đặc biệt thuận lợi, gần quốc lộ 13, cung cấp sự kết nối thuận tiện đến các thành phố lớn xung quanh và có tiện ích cơ sở hạ tầng như trường học và bệnh viện trong khu vực.
1.4 Vị trí tọa lạc căn hộ A&T Sky Garden
A&T Sky Garden được triển khai xây dựng tại nơi có sự phát triển nhanh chóng, sôi động cùng dân cư đông đúc và là cửa ngõ đi vào trung tâm TP. Thuận An. Nơi toạ lạc của dự án mang lại khả năng kết nối tốt, tiềm năng thuê – mua nhà tăng mạnh nhờ vị trí chính xác tại đường 54c – Cách Mạng Tháng Tám – phường Lái Thiêu – thành phố Thuận An – tỉnh Bình Dương nên được hưởng lợi lớn từ việc liền kề Quốc lộ 13, quy mô gồm 2 tòa với hơn 900 căn hộ, nổi bật với 3 mặt hướng thủy, 90% căn hộ view hồ và sông.
Vị trí chiến lược, siêu kết nối đã đáp ứng mọi nhu cầu cho di chuyển, liên kết vùng bởi việc nằm ngay tại cung đường có hai mặt tiền đường và sở hữu vị trí của sông Sài Gòn và sông Lái Thiêu cùng với việc nằm ngay cạnh hồ Gươm Xanh đã giúp tạo nên địa thế vượng phong thuỷ “ba mặt hướng thuỷ” khi liền kề Sài Gòn. Đồng thời nơi đây còn là cửa ngõ kết nối Bình Dương – TP Hồ Chí Minh phát triển, thu hút vốn đầu tư FDI.
Đây cũng là vị trí giao điểm của các thành phố: Dĩ An, Thủ Dầu Một của Bình Dương, TP. Thủ Đức – TP.HCM và TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Khu vực dự án A&T Sky Garden tọa lạc đã hình thành hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích – dịch vụ đồng bộ, đầy đủ, thuận tiện cho đời sống của cư dân.
- 300m đến trường mầm non Hoa Cúc 5
- 800m đến tiểu học Phú Long
- 1,3km đến chợ Lái Thiêu
- 2,4km đến bệnh viện Becamex
Với vị trí tiếp giáp quốc lộ 13 đang được nâng cấp mở rộng lên 08 làn xe, và là cửa ngõ trung tâm thành phố Thuận An, dự án A&T Sky Garden thừa hưởng hạ tầng cao cấp sẵn có hiện đại (trường mầm non Hoa Cúc 5, tiểu học Phú Long, THCS Phú Long, BV quốc tế Becamex, chợ Lái Thiêu…) đồng thời cũng rất thuận tiện trong việc di chuyển, kết nối đến các khu vực trung tâm vệ tinh xung quanh.
Nhiều hạ tầng xung quanh dự án A&T Lái Thiêu đã và đang được triển khai:
- Nâng cấp mở rộng lên 28m đường Cách Mạng Tháng Tám, thông đoạn còn lại thẳng ra đường Quốc lộ 13
- Xây dựng nâng cấp đường LT. PKV28 lộ giới 14m nối CMT8 và Ngô Quyền
- Mở rộng đường quốc lộ 13 lên 8 làn xe, lộ giới 64m
1.5 Mặt bằng
Chúng tôi đã dành sự tập trung đặc biệt để tối ưu hóa thiết kế của Dự án A&T Sky Garden. Thiết kế cảnh quan đã được thực hiện với sự tỉ mỉ đến từng chi tiết, nhằm tạo ra một khuôn viên kiến trúc hiện đại và tinh tế. Mục tiêu chính của chúng tôi là sử dụng tối đa tầm nhìn tuyệt vời hướng ra sông Sài Gòn và sông Lái Thiêu. Các căn hộ AT Sky Garden được thiết kế sao cho đảm bảo ánh sáng tự nhiên và không khí luôn có thể tiếp xúc trực tiếp, hòa quyện với cảnh quan thiên nhiên xanh mát bao quanh. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống an lành và ấm cúng cho cư dân.
Quy hoạch của dự án đã được xây dựng dựa trên việc sắp xếp các phân khu chức năng và hạng mục một cách hợp lý và thuận tiện về giao thông. Chúng tôi cũng đã tập trung vào khả năng đảm bảo an toàn và khả năng cứu hộ trong trường hợp xảy ra sự cố. Hệ thống cầu không trung “Sky Bridge” được thiết kế để kết nối hai tòa tháp tại tầng 21, đảm bảo tính an toàn và tiện lợi cho cư dân.
Mật độ xây dựng thấp, hơn 90% phòng ngủ đều có view
- Diện tích căn hộ 1 phòng ngủ: 46 m2
- Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ: 63 – 73,4 m2
- Diện tích căn hộ 3 phòng ngủ: 92 – 96m2
Thiết kế “lộng gió”
A&T Sky Garden được thiết kế tận dụng luồng đối lưu không khí tự nhiên. Dựa vào bố trí 2 khối tháp có khoảng cách phù hợp. Luồng gió có không gian để đối lưu vào “khe hở” giữa hai toà tháp, giúp ban công tất cả căn hộ đều đón được gió. Ngoài ra, hành lang lối đi có thiết kế dạng “khe dẫn”. Với kích thước và độ sâu phù hợp, khe hở này giúp tạo chênh lệch áp suất. Từ đó, diễn ra hiện tượng đối lưu không khí tự nhiên. Hay nói cách khác, lúc này lối vào cửa chính cũng chính là hướng đón sinh khí. Gia chủ hoàn toàn có thể yên tâm và dễ dàng hơn khi lựa chọn hướng cho căn hộ của mình.
1.6 Đánh giá dự án căn hộ A&T Sky Garden
Chúng tôi đánh giá dự án căn hộ A&T Sky Garden xứng đáng là 1 trong những lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng đang tìm hiểu các căn hộ cao cấp tại TP Thuận An Bình Dương. Dự án có chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc giá, khả năng kết nối nhanh chóng, có tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào quy hoạch hạ tầng, dự án cũng mang đến không gian sống hiện đại tiện nghi và gần gủi với thiên nhiên.
Giá bán khá tốt so với 1 vài dự án đang triển khai tại Thuận An Bình Dương. Dự án cũng có nhiều phương án thanh toán khá linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng mua chung cư A&T Sky Garden.
Ưu điểm
- Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
- Tiềm năng phát triển trong tương lai
- Chủ đầu tư uy tín
- Thiết kế hiện đại
- Giá bán hợp lý
Nhược điểm
- Một số yếu điểm của dự án như: cần thời gian hoàn thiện các dự án hạ tầng giao thông, thời gian nhận nhà vào quý 1/2026 sẽ không phù hợp với những khách cần nhà ở ngay, diện tích căn hộ cũng khá rộng….
1.6 Lễ khởi công xây dựng dự án A&T Sky Garden
Sáng ngày 17/01/2024, Chủ Đầu Tư A&T Group đã làm lễ khởi công xây dựng khu căn hộ A&T Sky Garden – khu căn hộ 3 mặt hướng thủy sát cạnh Sài Gòn với điểm nổi bật là “khu vườn trên không” độc nhất tại khu vực. Có sự tham gia của tất cả các đơn vị đối tác và chủ đầu tư. Ngoài ra, còn có sự tham gia của đại diện chính quyền địa phương. Buổi lễ đánh dấu mốc quan trọng cho giai đoạn tiếp theo của dự án. Mong chờ dự án diễn ra tốt đẹp, thuận lợi để trao đến quý khách hàng.
AT Sky Garden là khu căn hộ sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, tọa lạc giữa hai dòng sông: sông Sài Gòn & sông Lái Thiêu đồng thời đối diện hồ Gươm Xanh độc nhất miền Nam, tạo nên địa thế “ba mặt hướng thủy” độc bản tại lõi khu dân cư sát cạnh Sài Gòn. A&T Sky Garden có tổng diện tích hơn 7000m2, với 2 tháp mỗi tháp cao 40 tầng và 2 tầng hầm, với điểm nổi bật là khu vườn trên không độc đáo ở sân thượng.
Buổi lễ đã diễn ra thành công tốt đẹp trong không khí vô cùng hân hoan và trang trọng, với sự tham dự của Quý ban lãnh đạo sở ban ngành tại Bình Dương, nhà thầu xây dựng, đơn vị giám sát, nhà phát triển dự án.
2. Bảng giá A&T Sky Garden cập nhật ưu đãi mới nhất T3/2024
Giá bán căn hộ chung cư cao cấp A&T Sky Garden có mức giá bán nằm trong khoảng từ 29,9 – 33,9 triệu đồng/m². Giá trị của các căn hộ có sự thay đổi phụ thuộc vào diện tích, tầng cao, tầm view, hướng nhìn, tình trạng nội thất đảm bảo hình thành mang lại cho cư dân một cuộc sống hoàn mỹ, tràn đầy cảm hứng.
3. Kết luận
Qua bài viết trên, có thể thấy A&T Sky Garden là một dự án đầy tiềm năng, từ việc phân tích các yếu tố như vị trí địa lý thuận lợi, tiện ích xung quanh, thiết kế hiện đại và giá bán hợp lý, dự án này hứa hẹn mang lại một môi trường sống tốt cho cư dân. Điều quan trọng là dự án được quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo việc duy trì và phát triển cộng đồng cư dân một cách hiệu quả. Tổng kết lại, dự án chung cư A&T Sky Garden không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư tiềm năng cho nhà đầu tư.
Lựa chọn thanh toán
(*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!
