Bán lại Chung Cư Opal Riverside tại Phạm Văn Đồng Giá đợt 1

Bán lại Chung Cư Opal Riverside với giá tốt nhất thị trường:

Căn 1 PN, diện tích 50 m2, view Sông Sài Gòn giá 1.9 tỷ.

Căn 2 PN, diện tích 70 m2, view Sông Sài Gòn giá 2.5 tỷ.

Căb 3 PN, diện tích 95 m2, view Sông Sài Gòn giá 3.5 tỷ.

Sau khi hoàn thành việc mở bán căn hộ Gem riverside trong thành công của tập đoàn Đất Xanh. Và kế tiếp Đất Xanh phát triển kế hoạch đẩy mạnh thêm một siêu dự án mới. Đó là Opal Riverside tại trung tâm xa lộ Phạm Văn Đồng.

Trong đó bao gồm shophouse Opal Riverside, căn hộ, Duplex Villa và nhiều tiện ích liền kề khác. Các công trình, tiện ích liền kề đều đóng góp rất nhiều cho phát triển của chung cư Opal Riverside
Với vị trí đắc địa là đường lộ Phạm Văn Đồng. Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thì việc đầu tư hay để ở thì vẫn rất phù hợp. Theo thống kê  Khách hàng đang quan tâm rất nhiều đến dự án này đặc biệt là Opal Riverside

Vì dự án không chỉ nằm tại trung tâm mà còn nằm trên tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh, kết nối giao thông với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố. Với những ưu điểm trên cho thấy sức hút rất của dự án đến với Khách hàng(Chuyển nhượng lại Opal riverside)

 

Thông tin Bán lại Chung Cư Opal Riverside

Tên Dự Án: Opal Riverside
Vị trí dự án: Phạm Văn Đồng
Chủ Đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh
Đơn vị thi công xây dựng: AnPhong Contruction
Phân phối chính thức: Chủ đầu tư Đất Xanh
Bảo Lãnh và cho vay: Ngân Hàng Viettin Bank, Ngân Hàng VIB
Mật độ xây dựng: 31%
Số Lượng chung cư Opal Riverside: 1500 căn
Diện tích: 2.500 m2 (Chuyển nhượng lại Opal riverside)

Tiện ích: Shophouse Opal Riverside, Hồ bơi tràn bờ, Các khu tiện ích…

 

 

Vị Trí Dự Án nằm tại trục đường Chính Phạm Văn Đồng. Liên kết trực tiếp với nhiều con đường lớn của thành Phố. Kết nối Quốc Lộ 13 để đi Thành Phố Bình Dương và các tỉnh lân cận liền kề(Tây Ninh, Bình Phước…). trên trục đường Chính Phạm Văn Đồng, liên kết trực tiếp với nhiều con đường huyết Mạch của thành Phố. liên kết Xa Lộ Hà Nội để về trung tâm Quận 2. nằm ngay trục đường Chính Phạm Văn Đồng,(Chuyển nhượng lại Opal riverside)

Kết nối trực tiếp với nhiều tuyến phố huyết Mạch của thành Phố. Kết nối Quốc Lộ 1A để về các tỉnh Đồng Nai, Lâm Đồng, Bình Thuận…

Chung cư Opal Riverside tọa lạc tại vị trí lí tưởng để KH sở hữu bán lại chung cư Opal Riverside có thể buôn bán kinh doanh không chỉ cho chính cư dân tại dự án mà còn mà còn cho rất nhiều Khách vãng lai tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng

Có rất nhiều lợi điểm rất lớn mà các cư dân của Shophouse Opal Riverside và có đượcvà các cư dân còn được hưởng rất nhiều lợi thế từ đường Phạm Văn Đồng mang đến,

 

 

Kết Nối giao thông bán lại chung cư Opal Riverside

Vị trí chung cư Opal Riverside và shophouse bán lại chung cư Opal Riverside đi đến các quận trung tâm các quận liền kề luôn rất gần và tiện lợi bắt đầu từ vị trí khởi điểm Phạm Văn Đồng

Căn hộ Chung cư Opal Riverside
–> Đi Quận 1 20 phút
–> Xuất phát Quận 2 20 phút
–> TừQuận Tân Bình 15 phút
–> ĐiTân Sơn Nhất 15 Phút
–> TừTrung tâm Bình Dương : 30 phút

Tiện ích cao cấp của các căn hộ được Đất xanh bán lại chung cư Opal Riverside

Chung cư Opal Riverside cần kể đến là hồ bơi với diện tích hồ bơi trên 700m2. Đây là một trong những tiện ích rất lớn mà cư dân có thể tận hưởng. Ngoài ra các shophouse Opal Riverside mang nhiều chức năng như Spa, Thẩm mỹ, Cửa hàng tiện lợi, Khu ăn uống, khu cafe. Như vậy thì các lợi ích mà các shophouse Opal Riverside mang lại lợi ích gần như là tối đa

 

Mặt bằng tổng thể của các căn hộ được bán lại chung cư Opal Riverside

Nhìn vào mặt bằng chung của Opal Riverside. Chúng ta thấy dường như dự án được phủ xanh tối đa mảng xanh, hồ bơi phủ quanh trong dự án. Các thiết kế trồng cây xanh được đưa vào khắp các khoảng trống. Vì vậy mảng xanh của dự án là đặc biệt nhiều. Điều này tạo ra môi trường sống đặc biệt tốt cho cư dân của dự án

(Chuyển nhượng lại Opal riverside)

 

Mặt bằng tầng của dự án của các căn hộ được bán lại chung cư Opal Riverside

Được thiết kế bởi các bàn tay của kĩ sư đến từ Singapore. Dự án Opal Riverside mang phong cách chuẩn từ Singapre đem về Việt Nam. Như chúng ta đã biết các nền kinh tế lớn ở Châu á. Đặc biệt các nước như Hàn Quốc, SiGapore và Hồng Kong rất ưa chuộng căn hộ vì nhiều lí do khác nhau,

Nhưng nhìn chung các ưu điểm của căn hộ phần lớn là môi trường sống tốt. Nơi ở hiện đại và không gian được qui hoạch tương đối rộng rãi và tốt. So với những căn hộ nhà phố. Thì thị trường căn hộ chung cư có nhiều ưu điểm về chuẩn sống hơn. Vì vậy những nét đẹp thuần túy từ Singapore đều đã được tái hiện lại tại dự án Opal Riverside.

Thứ 1: về tổng quan thiết kế mặt bằng tầng của các căn hộ được bán lại chung cư opal riverside

– Vì một tòa tháp chỉ có 33 căn nên đây là một tòa nhà đạt tiêu chuẩn. Không quá cao để bị nắng hoặc không quá thấp để bị mất tầm view xan
– Tòa nhà được bố trí để lấy được chọn tất cả view sông. Đây là một thiết kế rất tốt của dự án bán lại chung cư opal riverside

Thứ 2: về thang máy và hành lang đi bộ

– Căn hộ bán lại chung cư opal riverside  được thiết kế tổng cộng 3 thang máy  và 1 thang máy hàng. Đảm bảo tối đa về việc di chuyển thuận lợi của cư dân
– Căn hộ Opal Riverside được thiết kế hình vuông, và thang máy ở giữa. Vì vậy từ thang máy ra, lối đi hành lang(1.6m) đều rất gần đến các hộ dân. (Chuyển nhượng lại Opal riverside)

Thứ 3: Thiết kế căn hộ được đón gió và ánh sáng trời một cách tối ưu

– Tât cả các các phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm và sân phơi. Đều được đón giớ trời trực tiếp từ ngoài vào với tổng là 100%
– Thiết kế căn hộ 1 cách tối ưu. Nên cảnh quan của tât cả các căn hộ đều có một tầm nhìn rộng mở nhất có thể
– không có bất kì cửa chính của căn nào đối diện với căn nào. Không có hành lang nào đối diện với cửa chính của các hộ cư dân. Điều này đảm bảo một cách tốt nhất có thể sự riêng tư của Khách hàng. ( Sang nhượng lại Opal riverside)

 

Chính sách bán hàng từ Chủ Đầu tư bán lại chung cư opal riverside

Thứ 1: bàn giao vượt tiến độ
– Chính sách chịu phạt 0.5%/tháng trên tổng số tiền kí hợp động với KH trên hợp đồng nếu như bàn giao trể hẹn
– Tất cả các dự án từ trước đến giờ của Đất Xanh luôn được đánh dấu móc vượt tiến độ một cách hoàn hảo. Từ những dự án Golden Hill , đến Sunview Town. Các dự án gần đây từ Opal riverside đến Opal Garden đều được Đất Xanh bàn giao trước thời hạn một cách hoàn hảo.( Sang nhượng lại Opal riverside)

Mỗi dự án đều được chăm sóc rất kĩ về mặt tiến độ. Vì vậy tất cả các dự án đều được đánh dấu trước thời hạn ít nhất 1 quí(3 tháng) . (bán lại chung cư opal riverside)

Thứ 2: Chính sách bán hàng ưu đãi vượt trội khi bán lại chung cư opal riverside

– Chính sách bán lại chung cư opal riverside rất tốt từ chủ đầu tư là một trong những thế mạnh được cộng thêm của Đất Xanh, KH được hưởng chế độ sang nhượng lại từ chủ đầu tư khi mua dự án của Đất Xanh, KH có thể tự quyết định được giá bán mà mình mong muốn và từ đó Các nhân viên bán hàng của Đất xanh sẻ tìm kiếm các Khách hàng thích hợp để có thể ráp căn mà KH mua lần đầu muốn bán ra

Giá bán và phương thức Thanh Toán của căn hộ bán lại chung cư opal riverside

 

Giá opal riverside được chủ đầu tư dự kiến đưa ra: 32tr/m2
Phương pháp thanh toán ưu đãi: được thanh toán 18 đợt, mỗi đợt 3%,được trả góp trong vòng 2 năm mà không phải chịu bất cứ lãi suất nào từ chủ đầu tư

Phân Tích Thị trường với KH đầu tư

Hiện tại KH đầu tư của dự án và muốn bán lại chung cư opal riverside được Đất Xanh trú trọng rất nhiều. Ngoài việc chiết khấu trực tiếp 2% đối với KH thân thiết. Thì Đất Xanh vẫn luôn dành những ưu Đãi hấp dẫn cho các KH đầu tư

Phân tích về thị trường

Về thị trường Chung

Hiện nay thị trường Bất động sản Hồ Chí Minh nói riêng và thị trường Việt Nam nói chung đang được quản lí rất chặt chẽ từ phía chính quyền. Nên việc mở bán ồ ạt và việc đầu tư bất chấp thị trường, đã không còn thấy như hình ảnh của những năm bong bóng BĐS những thập niên 2000 đến 2008. Chính quyền thành phố đã siết rất chặt, về việc các chủ đầu tư đưa ra các bản thảo qui hoạch dự án, Tất cả các dự án tại tp Hồ Chí Minh đều được kiểm duyệt rất kĩ, trước khi được xem xét bán ra ngoài.( Sang nhượng lại Opal riverside)

Bằng chứng là việc rất nhiều các dự án tại tp Hồ Chí Minh. Đều nằm chờ rất lâu tại sở tài nguyên và môi trường của thành phố để được xét duyệt và theo qui định mới từ luật bđs của Việt Nam. Tất cả các dự án căn hộ chung cư đều phải được hoàn thành xong móng cọc. Và có giấy phép biên bản nghiệm thu của chính quyền thành phố. Điều này hạn chế rất nhiều từ việc các chủ đầu tư như thời gian trước kia chỉ lên dự án mà không thấy hoàn thành.

Thị trường Đất Xanh

Ngoài ra việc nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại rất khôn ngoan và thông thái từ mức độ đầu tư bđs. Đến đầu tư các dự án khác là một phần rất quan trọng đã làm cho thị trường Việt Nam. Mang tính thanh khoản rất cao trong những năm lại đây mà không có hiện tượng bong bóng. Nhà đầu tư hiện nay đã không còn tình trạng mua bất chấp để rồi phải bán tháo.
Phạm Văn Đồng là một cung đường đặc biệt rất sầm uất về chuỗi các cửa hàng quán ăn. Nhà hàng, Cafe, và nhiều dịch vụ giải trí chất lượng khác. Vào ban đêm đường Phạm Văn Đồng rất nhộn nhịp. Đó là minh chứng cho các shophouse của Opal Riverside. Có thể là một kênh kinh doanh có tiềm năng sinh rời rất lớn. (Sang nhượng lại Opal riverside)

Vị trí tại Phạm văn Đồng đã được Đất Xanh minh chứng là một dự án dân sinh rất tốt, bằng việc Đất Xanh đã bán được 2 dự án rất thành công tại đây là Opal Garden và Bán lại Chung Cư Opal Riverside. Điều này cho thấy Tuyến đường huyết mạch tại Phạm Văn Đồng luôn luôn được khách hàng tại Hồ Chí Minh quan tâm dành rất nhiều sụ chú ý cho việc đầu tư của mình cũng như việc mua để ở.

Vì đây là một con đường rất dài và rộng mật độ cư dân tại đây không quá lớn là vì đây là đường lớn, nên vì vậy việc thu hút dân cư đến đây đầu tư và sinh sống là một hiện tượng rất phổ biến của tuyến đường này.

 

Về lợi nhuận

Minh chứng rỏ ràng nhất về lợi nhuận của Opal Riverside. Là 2 dự án trước đó của Đất Xanh là Opal garden và Opal Riverside. Đây là 2 dự án lớn của Đất Xanh, trong quá trình hoàn thành. ( Sang nhượng lại Opal riverside)

Những dự án này có tính thanh khoản rất cao. Việc mua bán thứ cấp diễn ra rất sôi nổi tại thị trường

Hiện tại giá cả thị trường của 2 dự án này đã chênh lệch. So với giá ban đầu của chủ đầu tư bán ra đã lên đến 40%.

Từ Tập Đoàn Đất Xanh