9 lý do đầu tư dự án Everde City?[Tại sao Everde City Long An tạo cơn sốt BĐS]

Everde City là tự khoá được tìm kiếm trên Google nhiều nhất của tháng 11?

Chúng tôi tổng hợp 9 đặc điểm nổi bật  của dự án Everde City (huyện Đức Hoà, Long An) phù hợp với phần lớn nhà đầu tư BĐS đến từ TP.HCM:

Dự án  Everde City  Đức Hoà, Long An tạo nên cơn sốt khu tây TP Hồ Chí Minh

Với ưu thế tại vị trí giáp ranh Long An và TP.HCM,dự án Everde City hấp dẫn cả nhà đầu tư từ địa phương này và các vùng lân cận.

Dự án Everde City – Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư của dự án Everde City là Công ty CP Đầu tư – Công nghiệp Tân Tạo.

Đây là doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong việc đầu tư các dự án.

Có quy mô lớn tạo thành khu công nghiệp:

• Khu dân cư như Khu công nghiệp Tân Tạo
• Khu đô thị E.City Tân Tạo (quận Bình Tân, TP.HCM),
• Khu công nghiệp Tân Đức (Đức Hoà, Long An),
• Khu đô thị tri thức E.City Tân Đức (dự án Everde City),
• Khu công nghiệp Nhơn Hội (Quy Nhơn, Bình Định),
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch (Đồng Nai),
• Cảng nước sâu Nam Du (Kiên Giang)

  

Xem thêm: Siêu bom tấn dự án Centuty City tại Long Thành

Theo Invert.vn, Khu đô thị Century City Kim Oanh tọa lạc ngay mặt tiền đường DT769 trải dài 600 mét trung tâm thành phố sân bay Long Thành, đây được xem là một vị trí vàng “có 1 không 2” khi chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 2,5km. Bao quanh dự án là các tuyến đường lớn huyết mạch như tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, sắp tới sẽ có tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến đường quốc lộ 51, cao tốc Bến Lức – Long Thành… tất cả các tuyến đường lớn đều rất thông thương giữa các khu vực. Từ Century City các cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển tới TP.HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu vô cùng thuận tiện.

Đặc biệt, theo Công ty Kim Oanh, sân bay quốc tế Long Thành có quy mô rộng 5.000ha với công suất 100 Triệu hành khách/năm và 5 Triệu tấn hàng hóa/năm với số vốn đầu tư lên tới 16 tỉ USD được khởi công xây dựng giai đoạn 1 vào quý 4/2020 và đi vào hoạt động vào năm 2025 thì giá trị bất động sản tại đây sẽ gia tăng một cách nhanh chóng cho các chủ sở hữu sản phẩm tại dự án Century City Kim Oanh.

Đón đầu làn sóng đầu tư thứ 5 là sân bay lịch sử đã chứng minh rất nhiều khu vực phát triển sân bay giá bất động sản đã tăng vượt bậc như Phú Quốc. Vân Đồn, Cam Ranh và tương lai sẽ là bất động sản Long Thành. Xem thêm thông tin chính thức từ Kim Oanh Group: https://century-city.vn/.

Dự án Everde City có pháp lý rõ ràng, minh bạch

Bản quy hoạch chi tiết Khu đô thị Everde City Tân Đức (dự án Everde City) tỷ lệ 1/500
Mua đất nền dự án Everde City, khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ riêng
Không quy định thời điểm xây nhà.
Trường hợp có xây nhà, khách hàng sẽ nhận được sổ hồng đầy đủ.
Chủ đầu tư đã đóng thuế đất đầy đủ.

Khả năng kết nối dự án Everde City – TP.HCM và lân cận

Dự án Everde City sở hữu ưu thế tiếp cận TP.HCM và nối liền ĐBSCL với miền Đông Nam bộ.
Từ vị trí dự án Everde City đi đến ranh giới huyện Bình Chánh (TP.HCM) chỉ mất 18 phút đi xe máy,
Phụ hợp với những người lao động phía Nam thành phố như Quận 7, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè.
Khu vực huyện Đức Hoà và các vùng lân cận hiện đang quy hoạch kết nối như:

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành (nối Long An – TP.HCM – Đồng Nai)
• Đường Vành đai 3, đường Vành đai 4…

Chính sách hạn chế phát triển dự án tại TPHCM

Tạo cơ hội đầu tư tại các tỉnh vùng ven

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 vừa được UBND TP phê duyệt

Từ nay cho đến năm 2020,TP không phát triển các dự án nhà ở mới tại khu vực trung tâm như:

• Quận 1, Quận 3 ,Q.Tân Bình,Q.Tân Phú
• Các quận lân cận như quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận
• Chỉ hoàn thiện các dự án đang thi công, hạn chế xây dựng các dự án nhà ở mới.
• Nội dung quy hoạch này tác động rất lớn đến thị trường đầu tư bất động sản nhà ở tại TP.HCM
• Rất ít dự án mới ra đời mà còn làm tăng giá các nhà ở thứ cấp, vì cung giảm nhưng cầu ngày càng tăng.
• Tuy nhiên, thông tin này lại giúp phát triển thị trường đầu tư BĐS vùng vệ tinh TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương.
• Đặc biệt,BĐS Long An  rất nhộn nhịp với các dự án đa dạng như đất nền, nhà liên kế, biệt thự, shophouse.

Quy hoạch huyện Đức Hoà, Long An

Theo Quy hoạch tổng thể đến năm 2030

Long An đang phát triển đô thị Đức Hòa với vai trò là trung tâm dịch vụ của khu vực Đông Bắc

Đô thị Cần Giuộc dự kiến sẽ cung cấp dịch vụ cho các cảng (Hiệp Phước và Long An) cũng như khu vực nội địa

Hình thành đô thị Mộc Hóa được xác định là trung tâm phát triển của vùng Đồng Tháp Mười.

Phát triển kinh tế cửa khẩu nhằm đảm bảo cung cấp cơ sở hiệu quả cho thương mại và các hoạt động qua biên giới.

Phát triển khu đô thị gắn kết Tân An – Bến Lức nhằm hỗ trợ giao thông vận tải hiệu quả và phát triển đô thị dọc hành lang.

Giáp TP.HCM, huyện Đức Hoà được quy hoạch trở thành trung tâm dịch vụ của Long An

Văn bản quy hoạch cho thấy:

• Năm 2020 là cột mốc quan trọng trong việc phát triển kinh tế đô thị Long An
  Đặc biệt là huyện Đức Hoà.
• Chọn Đức Hoà làm nơi toạ lạc dự án Everde City thể hiện tầm nhìn của chủ đầu tư

Dự án Everde City thuộc khu vực tốc độ phát triển bậc nhất

Theo kết quả phát triển kinh tế – xã hội Long An năm 2018 (công bố ngày 7/11/2018).
Tổng sản phẩm (GRDP) năm 2018 theo giá so sánh 2010 ước thực hiện 77.704,28 tỷ đồng.
Tốc độ tăng trưởng ước đạt 10,5%, (kế hoạch là 9,4%, năm 2017 tăng 9,53%).
Tuy chưa đủ 12 tháng nhưng kinh tế Long An đã vượt chỉ tiêu đề ra.

Dự án khu đô thị Everde City thay đổi bộ mặt Long An

• Nhờ vào vị trí trung tâm của Long An và cơ sở hạ tầng hoàn thiện
• Đức Hòa thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong đó có những chủ đầu tư là tập đoàn lớn đổ tiền đầu tư.
• Các dự án bất động sản nổi bật nhất huyện Đức Hòa, Long An hiện nay gồm:
• Dự án khu đô thị Everde City 356ha do tập đoàn Tân Tạo làm chủ đầu tư
• Dự án Everde City thuộc xã Đức Hoà Hạ – xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà, Long An Do tập đoàn Tân Tạo làm chủ đầu tư.
• Định hướng xây dựng một khu đô thị mới
• Khu đô thị Everde City thành dự án nổi bật ở Đức Hòa nói riêng và Long An nói chung.

Chính sách giãn dân TP.HCM – Long An

Hiện nay có 2 phương án giãn dân TP.HCM về Long An do GS. KTS Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam đưa ra:

Phương án 1:
TP.HCM mở rộng về phía Long An và lấy sông Vàm Cỏ Đông làm giới hạn để nhập huyện Cần Giuộc, Cần Đước.
Và một phần huyện Bến Lức (tương đương 48.000 – 50.000 ha.
Cung cấp nơi định cư cho khoảng 37.000 – 42.000 người).
Như vậy, 50km2 diện tích Long An sẽ chuyển qua TP.HCM giúp thành phố có quy mô 2.146km2.

Phương án 2:
Lấy huyện Đức Hoà, Cần Giuộc, một phần huyện Cần Đước và Bến Lức có tổng diện tích từ 90.000 – 95.000ha
(tương đương 65.000 – 70.000 người) để tăng quy mô TP.HCM thành 2.191km2.

Thị trường BDS Đức Hoà,Long An luôn ổn định.

Nhờ được rót vốn khủng và đồng loạt nên khoảng nửa đầu năm 2018
Bất động sản Long An đã diễn ra cơn sốt đất trên nhiều khu vực.
Đỉnh điểm, giá đất nền thổ cư cao hơn 30 – 40% so với năm 2017.
Từ đó BĐS Long An giữ mức giá cao ổn định cho đến thời điểm hiện tại
Và hứa hẹn sẽ tăng trưởng tốt trong đến hết năm 2020 – khi các dự án địa ốc, hạ tầng giao thông hoàn thiện hơn.

TÌM HIỂU THÔNG TIN ĐẦY ĐỦ HƠN: https://bit.ly/2B00pMR