Hãy khám phá Tổng Quan Dự Án Căn Hộ Eaton Park – Khu phức hợp cao cấp mang đến cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi. Nằm trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ sầm uất, Eaton Park sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, hứa hẹn mang đến cho cư dân trải nghiệm sống hiện đại và tiện nghi bậc nhất.
Tổng Quan Dự Án Căn Hộ Eaton Park Tọa Lạc Tại Trung Tâm TP Thủ Đức
Dự án Eaton Park Thủ Đức, ban đầu mang tên Khu nhà ở Tâm Lực, thuộc sở hữu của công ty cùng tên. Vào năm 2021, tập đoàn Gamuda Berhad, thương hiệu bất động sản nổi tiếng đến từ Malaysia, đã mua lại toàn bộ cổ phần dự án thông qua công ty con Gamuda Land Việt Nam. Giá trị giao dịch được tiết lộ là 316 triệu USD, tương đương 7.200 tỷ đồng.
Tóm tắt tổng quan dự án:
| Tên dự án: | Eaton Park |
| Vị trí: | Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam |
| Đơn vị phát triển dự án: | Gamuda Land |
| Tư vấn kiến trúc: | Công ty TNHH AG INGO (Việt Nam) |
| Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu (C&S): | TWAsia Consultants Co., Ltd |
| Tư vấn thiết kế M&E: | Công ty TNHH Tư vấn thiết kế ASP |
| Kiến trúc sư cảnh quan: | Công ty TNHH LJ-Group |
| Tổng diện tích quỹ đất: | 3.68 hecta |
| Tổng diện tích cảnh quan: | 22.626,8 m2 |
| Số lượng tháp (tòa): | 06 (A1, A2, A3, A4, A5, A6) |
| Loại hình: | Căn hộ, shophouse khối đế, nhà phố thương mại |
| Thiết kế: | từ 1PN – 2PN – 3PN – 4PN, Penthouse, Duplex |
| Diện tích: |
|
| Số lượng sản phẩm: | 1980 căn hộ, 20 căn shophouse và 52 căn shop |
| Số tầng hầm: | 2 |
| Số tầng nổi: |
29 – 39 tầng, trong đó:
|
| Pháp lý dự án: | Quy hoạch 1/500, Giấy Phép Xây Dựng |
| Pháp lý khi hoàn thành: | Sổ hồng riêng |
| Thời gian sở hữu: |
|
| Thời gian hoàn thiện dự kiến: | 2027 |
| Giá bán dự kiến: | $5.000/m2 |
Vị trí tổng quan dự án căn hộ Eaton Park
Căn hộ Eaton Park tọa lạc tại vị trí ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ. Dự án sở hữu quỹ đất rộng 3.68 ha, tiếp giáp với khu quy hoạch dự án Khu liên hợp Thể Thao Rạch Chiếc, đối diện là cụm căn hộ cao cấp Lexington, Imperia, Estella Heights, mang đến nhiều ưu điểm vượt trội:
- Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch như Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Tiện ích đa dạng: Bao quanh dự án là hàng loạt tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,… đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và vui chơi giải trí của cư dân.
- Môi trường sống hiện đại: Khu vực trung tâm thành phố Thủ Đức sầm uất, năng động, với cơ sở hạ tầng hiện đại và văn minh.
- Hàng hiếm tại trung tâm: Quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, do đó Eaton Park sở hữu tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Dự án sở hữu vị trí chiến lược, được bao bọc bởi các ranh giới tiếp giáp thuận lợi:
- Phía Bắc: Tiếp giáp với Khu Liên hợp TDTT Rạch Chiếc, mang đến không gian giải trí sôi động.
- Phía Nam: Giáp rạch nhánh, tạo nên cảnh quan thiên nhiên thơ mộng và thanh bình.
- Phía Đông: Giáp rạch Bà Dạt, góp phần điều hòa khí hậu và tạo mảng xanh cho dự án.
- Phía Tây: Giáp đường Mai Chí Thọ, là cổng chính ra vào dự án, thuận tiện cho việc di chuyển.
Dự án Eaton Park sở hữu vị trí nằm ngay trung tâm của 4 trong 6 khu vực phát triển trọng điểm:
- Khu Trung tâm Tài chính Công nghệ Quốc tế: Nơi tập trung các tập đoàn công nghệ hàng đầu.
- Khu Trung tâm Thể Thao và Sức Khỏe: Nơi tọa lạc Khu Liên hợp TDTT Rạch Chiếc.
- Khu Đô thị Tương lai: Khu vực quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích hiện đại, kiến trúc xanh và môi trường sống lý tưởng.
- Khu Trung tâm Sản xuất Tự động: Tập trung các nhà máy thông minh.
Tiện ích tổng quan dự án căn hộ Eaton Park
Tiện ích nội khu
Lấy cảm hứng từ nhịp sống sôi động của thành phố mới, Eaton Park mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của những người tri thức, năng động. Nơi đây là cộng đồng tinh hoa, nơi bạn có thể kết nối, giao lưu và chia sẻ đam mê với những người cùng đẳng cấp.
Tuy nhiên, Eaton Park không chỉ là sự hiện đại. Gamuda Land còn tinh tế lồng ghép nét đẹp thiên nhiên vào từng thiết kế, tạo nên môi trường sống xanh mát, hài hòa. Cư dân Eaton Park sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
Tại Eaton Park, từng chi tiết nhỏ đều được chăm chút tỉ mỉ, mang đến sự đa năng trong các không gian nhỏ, sự thoải mái ở các không gian lớn, và sự dễ chịu cho các khu vực tái tạo năng lượng.
1. Khu thương mại sầm uất:
- Shophouse khối đế (tầng 1 và 2) là nơi cư dân có thể mua sắm, vui chơi, giải trí, hay thư giãn bên bạn bè.
- Nơi đây quy tụ các thương hiệu uy tín, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân.
2. Giáo dục toàn diện cho thế hệ tương lai:
- Hệ thống nhà trẻ chuẩn quốc tế giúp cha mẹ an tâm làm việc mà không lo lắng về con em mình.
- Môi trường học tập hiện đại, chương trình giáo dục tiên tiến giúp trẻ phát triển toàn diện.
3. Nâng tầm sức khỏe và tinh thần:
- Hệ thống hồ bơi vô cực, GYM, SPA, Yoga, sân thể thao đa năng, phòng tập Golf,… giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, tái tạo năng lượng và nâng cao chất lượng cuộc sống.
4. Không gian xanh mát, hài hòa với thiên nhiên:
- Hệ thống công viên cây xanh, công viên thú cưng, ghế thư giãn ngắm cảnh quan sông nước, hồ cảnh quan, công viên ven sông,… mang đến cho cư dân bầu không khí trong lành, thư giãn.
5. Trải nghiệm sống tiện nghi, an ninh:
- Hệ thống thư viện, khu vui chơi trẻ em, khu vui chơi sáng tạo,… giúp con trẻ phát triển trí tuệ và tư duy sáng tạo.
- Hệ thống an ninh, công nghệ cao được ứng dụng tại các tòa nhà căn hộ Eaton Park đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản của họ.
Ngoài những điểm nhấn trên, Eaton Park còn sở hữu nhiều tiện ích khác như:
- Khu BBQ ngoài trời
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng
- Đường đi bộ, chạy bộ
- Hệ thống camera giám sát 24/7
Tiện ích ngoại khu
Cư dân trong tương lai của chung cư Eaton Park cũng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu lân cận:
- Trường Quốc tế Úc, 264 Đ. Mai Chí Thọ, An Phú, Q2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,6 km
- The American School, 6 Song hành Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,5 km
- Emart Sala, 10 Đ. Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh : 4.5 km
- Vincom Mega Mall, 161 Đ. Võ Nguyên Giáp, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 4 km
- ESTELLA PLACE SHOPPING MALL, 88 Song Hành, An Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 2,5 km
- Bệnh Viện Quốc Tế Mỹ (AIH), 199 Nguyễn Hoàng, An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,9 km
- Chợ Bến Thành, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh: 8 km
- Tòa nhà The Landmark 81, 720A Đ. Điện Biên Phủ, Vinhomes Tân Cảng, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh: 6,5 km
- Khu Công nghệ cao TP.HCM, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 10 km
- UBND Thành phố Thủ Đức, 168 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành Phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 3 km
- Sân bay Quốc Tế Long Thành: 35 km (35 phút di chuyển cao tốc)
- Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất (SGN), Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh: 14 km (30 phút di chuyển)
Mặt bằng tổng quan dự án căn hộ Eaton Park
Eaton Park được quy hoạch thành 2 khu với tổng cộng 6 tòa tháp:
- Khu 1: Bao gồm 4 tháp A1, A2, A3 và A4.
- Khu 2: Bao gồm 2 tháp A5 và A6.
Mật độ thang máy tại các tòa tháp:
- Tháp A1: 36 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng), 8 thang máy.
- Tháp A2: 27 tầng, 280 căn hộ (10 căn/tầng), 6 thang máy.
- Tháp A3: 37 tầng, 343 căn hộ (13 căn/tầng), 10 thang máy.
- Tháp A4: 37 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng), 10 thang máy.
- Tháp A5: 39 tầng, 346 căn hộ (10 căn/tầng), 10 thang máy.
- Tháp A6: 37 tầng, 326 căn hộ (10 căn/tầng), 10 thang máy.
Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian:
- Các tòa tháp được bố trí khoa học, đảm bảo tầm nhìn đẹp, hướng gió và ánh sáng tự nhiên cho 100% căn hộ.
- Các góc tòa nhà được thiết kế bo tròn, tạo điểm nhấn mềm mại và tinh tế, đồng thời mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp cho căn hộ góc.
Hiện tại, chủ đầu tư Gamuda Land đang mở bán 2 tháp A5 và A6 thuộc khu 2 của dự án. Thông tin chi tiết về thiết kế và diện tích của 2 tháp này sẽ được cập nhật trong phần tiếp theo.
Eaton Park hứa hẹn mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi, đẳng cấp và an ninh tuyệt đối.
Lưu ý:
- Thông tin về số lượng thang máy có thể thay đổi tùy theo thiết kế cuối cùng của dự án.
- Diện tích và thiết kế cụ thể của từng căn hộ sẽ được cập nhật trong phần giới thiệu chi tiết về các tháp A5 và A6.
Mặt bằng điển hình tháp A5
Tháp A5 cao 39 tầng, cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, với diện tích từ 52 đến 105 m2. Mỗi tầng có 10 căn hộ, sử dụng 5 thang khách và 1 thang hàng (tổng cộng 6 thang/sàn).
Điểm nhấn nổi bật trong thiết kế mặt bằng tháp A5 là 4 khu vực thông gió trục đứng (giếng trời). Nhờ vậy, 100% các căn hộ chỉ có tối đa 1 tường chung, tương tự như ưu điểm thường chỉ có ở các căn góc.
Mặt bằng tầng điển hình tháp A6
Cũng tương tự như tháp A5, tháp A6 cao 39 tầng, có đầy đủ các thiết kế từ 1PN đến 3PN, diện tích từ 51 – 105 m2. Mỗi sàn cũng sẽ có 6 tháng máy phục vụ cho 10 căn hộ, với hệ thống giếng trời hợp lý giúp các căn hộ chỉ có 1 tường chung, giúp tăng tối đa sự riêng tư của gia chủ.
Phân tích ưu nhược điểm mặt bằng dự án Eaton Park
Nhược điểm:
- Căn hộ ở vị trí trung tâm có thể bị che khuất tầm nhìn trực diện (nhưng vẫn có tầm nhìn xéo đẹp mắt). Đây là điều dễ hiểu đối với các căn hộ nằm giữa và thường đi kèm mức giá mềm hơn.
- 2/3 căn hộ 1 phòng ngủ có vị trí gần thang máy, ảnh hưởng một phần nhỏ đến khu vực lối ra vào và bếp. Tuy nhiên, phòng ngủ và phòng khách không bị ảnh hưởng. Với phân khúc căn hộ cao cấp, khách hàng có thể mong đợi thiết kế tối ưu hơn cho 2 căn này, dẫn đến giá bán tiềm năng thấp hơn so với các căn còn lại.
Ưu điểm:
- 100% căn hộ không bị “cửa đối cửa”
- Hệ thống giếng trời thông thoáng
- Mỗi căn hộ chỉ có 1 tường chung
- Mật độ thang máy cao, với 6 thang cho 10 căn hộ trên mỗi sàn.
- Vị trí 4 căn góc được thiết kế dạng vòng cung
Lời kết
Eaton Park hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi, hòa quyện giữa sự hiện đại và bình yên. Nằm tại vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Thủ Đức, Eaton Park sở hữu môi trường sống xanh mát với diện tích mảng xanh rộng lớn, bao phủ bởi công viên cây xanh, vườn hoa, hồ cảnh quan,… mang đến bầu không khí trong lành và thư giãn.
Liên hệ ngay để Booking sớm nhất Dự Án Căn Hộ Eaton Park nhé!