Thiên An Origin Bình Dương – Khu đô thị kiểu mẫu Nhật Bản đầu tiên

Lê Quý

5 năm trước

Giới thiệu Thiên An Origin

Thiên An Origin là dự án đất nền Bình Dương với quy mô 133 nền trên tổng diện tích 1.5 ha do công ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Lê Phong làm chủ đầu tư. Toạ lạc dự án Thiên An Origin nằm trên 2 mặt tiền đường Phan Đình Giót rộng 22m và PKV 25, theo trục đường lớn DT743 rộng 54m thuộc Phường An Phú TP.Thuận An, Bình Dương.

Thiên An Origin được trang bị chuỗi tiện ích 5* cho người dân sinh sống tại đây, đi kèm là khả năng sinh lời đang để đầu tư sẽ được chúng tôi gửi đến quý khách trong bài viết này.

Phối cảnh tổng thể dự án Thiên An Origin

Tổng quan Thiên An Origin

Tên dự án: Thiên An Origin.
Loại hình: Đất nền nhà phố.
Vị trí: 2 Mặt tiền đường Phan Đình Giót và PKV 25, theo trục đường lớn DT743 rộng 54m của TP.Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Lê Phong.
Phát triển dự án và phân phối: Tập đoàn BĐS Thiên An Holding.
Tổng quy mô: 1,5 ha.
Số lượng sản phẩm: 133 nền.
Hạ tầng: đường 12 – 22m.
Diện tích: 60 – 150 m2.
Tiện ích: Công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, gym, spa, cà phê, khu sinh hoạt cộng đồng, shophouse…
Pháp lý: Sổ hồng riêng (Dự án được cơ quan nhà nước nghiệm thu CSHT và cho phép CNQSDĐ)
Quyền sở hữu: lâu dài, nếu là người nước ngoài: HĐ 50 năm theo luật pháp.
Hotline tư vấn: 0947 822 822.

Vị trí Thiên An Origin

Thiên An Origin nằm ngay trong tâm phường An Phú, 2 mặt tiền đường là PKV 25 và Phan Đình Giót, ngay ngã 4 Phan Đình Giót – Liên Huyện. Cách ngã sáu An Phú khoảng 700 mét hướng về ngã tư Miếu Ông Cù. Chính vì thế, dự án sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi:

Cách tuyến đường lớn DT743 chỉ 1km.
Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 24,3 km.
Cách bùng binh ngã sáu An Phú đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn 1,8 km.
Cách trung tâm Tp.Dĩ An 9,4 km.
Cách trung tâm Tp.Thủ Dầu Một 12,6 km.
Cách trung tâm TP HCM (phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà) 24,9 km.

Xem vị trí trên Google Maps

Khả năng kết nối liên vùng của Thiên An Origin

Tuyến xe buýt nhanh (BRT) Bình Dương – TP HCM.
Tuyến đường sắt Thủ Dầu Một – TP HCM, TP Mới Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, Dầu Tiếng – Mỹ Phước.
Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên – TP Dĩ An.
Mở rộng lộ giới QL 1A lên 113,5m.
Mở rộng lộ giới đường Xuyên Á lên 120m.

=> Thiên An Origin sở hữu một vị trí vô cùng tuyệt vời.

Tiện ích Thiên An Origin

Với lợi thế nằm ngay trung tâm TP Thuận An, giữa 2 thành phố lớn là TP Thủ Dầu Một và TP HCM nên Thiên An Origin liền kề chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như:

Giáo dục: Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường Tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa.
Trung tâm thương mại: Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Điện máy Thiên Hòa.
Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện 512 và 1600 giường.

Dự án Thiên An Origin được trang bị những chuỗi tiện ích đạt tiêu chuẩn 5 sao cho con người sinh sống tại đây như: công viên trung tâm với tiểu cảnh, cây xanh, thảm cỏ, đường chạy bộ. Dự án còn xây dựng hệ thống cây xanh bóng mát và công viên nhỏ xen kẽ giữa các khu đất nền nhằm mang tới bầu không khí trong lành cho cư dân.

Tại sao nên lựa chọn Thiên An Origin

– Tiềm năng tăng trưởng cực lớn:

Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI 2019 (8 tháng đầu năm đạt 2 tỷ USD). Bình Dương là đại diện đầu tiên của Việt Nam lọt vào top 21 thành phố thông minh của thế giới và đang thu hút rất đông chuyên gia, kỹ sư, lao động trình độ cao đến làm việc, sinh sống.
Với việc kiểm soát tốt dịch bệnh, Việt Nam đang được các tập đoàn lớn trên thế giới để ý và có kế hoạch dịch chuyển nhà máy sản xuất về các khu công nghiệp của Việt Nam.

– Tiềm năng sinh lời:

Bình Dương là tỉnh có tốc độ tăng trưởng giá bất động sản ổn định nhất vùng ven Tp HCM, đi kèm với cơ sở hạ tầng được ban lãnh đạo tỉnh chú trọng đẩy mạnh hoàn thiện theo chuẩn Singapore.
Mới đây, việc điều chỉnh lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6 tháng xuống 4.25%/năm đã ảnh hưởng rất lớn đến cách “giữ tiền” của nhà đầu tư. Dự báo dòng tiền sẽ dịch chuyển về bất động sản là rất lớn trong 6 tháng tới. Cùng với việc điều chỉnh quy định quỹ đất dưới 2ha chỉ được xây chung cư/nhà ở cao tầng thì nguồn cung sẽ rất hạn chế trong tương lai, làm cho giá bất động sản sẽ tăng theo thời gian với biên độ vừa và lớn tùy thời điểm.

– Nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê rất lớn:

Với khoảng 40 khu công nghiệp và cụm công nghiệp, tổng quy mô hơn 13.600 ha. Bình Dương thu hút hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài đến làm việc, chủ yếu tập trung ở Thuận An, Dĩ An…

– Hạ tầng song hành giá trị bất động sản:

Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm được tỉnh đầu tư bổ trợ phát triển công nghiệp như:

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến Dĩ An.
Cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.
Cao tốc TP HCM – Lộc Ninh.
Tuyến Metro TP Mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành …

Hotline tư vấn: 0947 822 822.

Mặt bằng Thiên An Origin

Dự án có quy mô hơn 1.5 Ha được quy hoạch hơn 133 nền đất gồm 5 khu gồm:

Tổng diện tích Block A là 2.084,5m2 gồm 27 nền và diện tích mỗi nền 62m2 – 152m2.
Tổng diện tích Block B là 574,1m2 gồm 35 nền.
Tổng diện tích Block C là 2.424,3m2 gồm 36 nền.
Tổng diện tích Block D là 1.339,8m2 gồm 18 nền và diện tích mỗi nền 66m2 – 91,5m2.
Tổng diện tích Block E là 1.129,9m2 gồm 17 nền và diện tích mỗi nền 64m2 – 89,6m2.

Bảng giá, thanh toán và chiết khấu

Giá bán dự án chỉ từ 25tr/m2, khoảng 1.6 – 1.7 tỷ/nền.

Phương thức thanh toán và Chiết khấu dành cho khách hàng khi mua Thiên An Origin:

Phương thức thanh toán 1 (không chiết khấu):

Đặt cọc 50tr.
Đợt 1: trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 35% (đã bao gồm tiền cọc) và ký hợp đồng chuyển nhượng.
Đợt 2: trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1, thanh toán đợt 2: 35%.
Đợt 3: trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 2, thanh toán đợt 3: 25% (trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, sẽ bàn giao nền đất cho khách hàng)
Đợt 4: thanh toán 5% và bàn giao giấy CNQSDĐ.

Phương thức thanh toán 2 (chiết khấu 1%):

Đặt cọc: 50tr.
Đợt 1: trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 50% (đã bao gồm tiền cọc) và ký hợp đồng chuyển nhượng.
Đợt 2: trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1, thanh toán đợt 2: 30%.
Đợt 3: trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 2, thanh toán đợt 3: 15% (trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, sẽ bàn giao nền đất và sổ hồng cho khách hàng)
Đợt 4: thanh toán 5% và bàn giao giấy CNQSDĐ.

Phương thức thanh toán 3 (chiết khấu 2%):

Đặt cọc: 50tr.
Đợt 1: trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 70% (đã bao gồm tiền cọc) và ký hợp đồng chuyển nhượng.
Đợt 2: trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1, thanh toán đợt 2: 25%. (trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, sẽ bàn giao nền đất và sổ hồng cho khách hàng).
Đợt 3: thanh toán 5% và bàn giao giấy CNQSDĐ.

Phương thức thanh toán 4 (chiết khấu 3%):

Đặt cọc: 50tr.
Đợt 1: trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 95% (đã bao gồm tiền cọc) và ký hợp đồng chuyển nhượng (đã bao gồm tiền cọc, trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, sẽ bàn giao nền đất và sổ hồng cho khách hàng).
Đợt 2: thanh toán 5% và bàn giao giấy CNQSDĐ.

Khách hàng mua từ 2 nền trở lên hưởng thêm mức chiết khấu 2%.

Phương thức thanh toán cho khách hàng vay ngân hàng

Ký phiếu đặt cọc và thanh toán 50tr.
Đợt 1: trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 50% (đã bao gồm tiền cọc)
Ngân hàng cho vay giá trị hợp đồng còn lại: 50%
Vậy trường hợp khách hàng không chứng minh được thu nhập thì làm sao. Chỉ cần chứng minh có sở hữu 1 tài sản nào đó là có thể vay được ngân hàng (không cần thế chấp tài sản đó).

Chúng tôi có hỗ trợ khách hàng vay tối đa 70%, miễn lãi suất 4 tháng đầu.

Hotline tư vấn: 0947 822 822.