Khu đô thị Thăng Long City do công ty địa ốc An Lạc Việt Land đầu tư, tọa lạc nằm trong khu công nghiệp Bàu Bàng. Với quy mô diện tích 18.15 ha, dự án khởi công vào năm 2020 và dự kiến hoàn thành trong năm 2021. Với thiết kế mang đậm phong cách Âu cổ điển cùng hệ thống tiện ích hiện đại, đầy đủ Thăng Long Central City định hướng trở thành khu đô thị sầm uất cả ngày lẫn đêm tại khu vực Bàu Bàng. Dự án sở hữu ưu điểm vượt trội về vị trí, đảm bảo sẽ là dự án mang lại giá trị thanh khoản cao cho nhà đầu tư và là nơi an cư tốt nhất cho người ở.
Tổng quan dự án Thăng Long Central City
| Tên dự án | Thăng Long Central City |
| Chủ đầu tư | Công ty địa ốc An Lạc Việt Land |
| Vị trí dự án | DX614, KCN Bàu Bàng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương |
| Quy mô dự án | 18.15 ha/1.033 nền |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền xây nhà phố, biệt thự, shophouse xây sẵn |
| Diện tích sản phẩm | 65 – 220m2 |
| Pháp lý | Quy hoạch 1/500, thổ cư 100%, sổ hồng riêng |
| Năm khởi công | Năm 2020 |
| Năm hoàn thành | Năm 2021 |
Vị trí dự án Thăng Long Central City
Điểm cộng sáng giá cho dự án Thăng Long Central City khi tọa lạc nằm trong khu đô thị Thương Mại – Dịch vụ – Công nghiệp Bàu Bàng tại thị trấn Lai Uyên – Bàu Bàng. Với vị trí tiềm năng thanh khoản cao, dự án được các nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn đầu tư rất nhiều.
Vị trí dự án được coi như là trọng điểm kết nối giao thông tốt nhất của khu vực khi gần kề các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, đại lộ Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, DT750, DT741,… Qua những tuyến đường này, cư dân có thể đến các tỉnh, vùng lân cận dễ dàng và nhanh chóng.
Bên cạnh đó, dự án còn tiếp giáp Khu đô thị Nam An New City (phía đông); khu đô thị Đức Phát Dream City (phía tây); giáp tuyến đường DX614 (phía bắc); giáp trung tâm hành chính huyện (phía nam).
Ngoài ra, trong tương lai Bàu Bàng sẽ thúc đẩy phát triển mạnh các cơ sở hạ tầng giao thông với các dự án lớn như: cao tốc TP. HCM – Chơn Thành, tuyến METRO Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, Vành đại 4, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành,… Sau thời gian này, chắc chắn được đổi mới, trở thành khu đô thị khang trang hiện đại, nền kinh tế được cải thiện và phát triển mạnh mẽ. Từ đó, giá trị bất động sản tại đây cũng sẽ tăng gấp nhiều lần.
Tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp Bàu Bàng
Tỉnh Bình Dương triển khai dịch chuyển các khu công nghiệp dời về phía Bắc hoạt động, trong đó huyện Bàu Bàng và Bến Cát là 2 khu vực tiềm năng để xây dựng và phát triển khu công nghiệp. Hiện tại khu công nghiệp đang được quy hoạch với quy mô hơn 2000ha, trong đó có 1000ha là đất công nghiệp và hơn 1000 ha là đất đô thị.
Dự kiến trong thời gian tới, khu công nghiệp này vẫn sẽ còn được mở rộng đáp ứng nhu cầu xây dựng của các nhà máy xí nghiệp, và triển khai quy hoạch khu công nghệ cao rộng 900 ha và xây dựng cảng cạn ICD tại Bàu Bàng.
Về hạ tầng giao thông: Bàu Bàng có những tuyến đường huyết mạch đi qua như: Quốc lộ 14, Quốc lộ 13, đường Hồ Chí Minh, đường cao tốc Bàu Bàng – Mỹ Phước Tân Vạn… thuận lơị cho việc giao thương hàng hóa và di chuyển qua các khu vực lân cận dễ dàng và nhanh chóng. Bên cạnh đó, các tuyến đường thủy (giáp sông Sài Gòn, sông Đồng Nai) và đường sắt cũng góp phần phát triển nền kinh tế cho Bàu Bàng.
Trong tương lai, khu vực sẽ được triển khai các tuyến đường trọng điểm như: đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Tân Uyên kết nối 3 vùng công nghiệp đang phát triển; mở rộng tuyến đường Quốc lộ 13; kéo dài tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng; tuyến đường Vành đai 4…
Theo thống kê, các khu công nghiệp tại Bàu Bàng góp phần không nhỏ trong việc đưa giá trị sản xuất công nghiệp của huyện tăng 21,31%/năm, tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ 25,33%… Theo định hướng phát triển năm 2025, Bàu Bàng phấn đấu đưa địa bàn trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp kỹ thuật – dịch vụ cao hàng đầu tỉnh và sẽ là khu đô thị thông minh đầu tiên của tỉnh Bình Dương.
Tiện ích
Tiện ích nội khu dự án
Bên trong dự án Thăng Long Central City được trang bị đầy đủ chuỗi hệ thống tiện ích, cư dân có thể thoải mái sinh sống tận hưởng mà không cần phải đi xa để thỏa mãn nhu cầu.
Khu Thăng Long Central Mall: được xây dựng với diện tích 3.692m2, đây là khu trung tâm thương mại lớn nhất nằm ngay trung tâm dự án. Khu bao gồm 9 tầng thương mại phục vụ nhu cầu: mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí cho trẻ em và người lớn…
Khu Thăng Long Night Market: xây dựng với diện tích 3.125m2, khu chợ đêm ngay trong nội khu dự án sẽ là một địa điểm checkin – vui chơi về đêm cho toàn bộ cư dân sinh sống và làm việc tại địa bàn.
Khu Thăng Long Sport Center: diện tích 5.691m2 được tích hợp các môn thể thao nhưu bóng đá (2 sân mini), tennis.. Ngoài ra bên trên còn có khu vực khán đài, wc…
Khu Lux Food Center: là khu nổi bật nằm trên trục đường 25m, đây là khu ẩm thực theo phong cách Á – Âu gồm các nhà hàng, khách sạn, quán bar, club… Đây cũng là địa điểm cư dân có thể hòa mình sống trong tầng lớp thượng lưu.
Thăng Long Garden: với diện tích 5.855m2, khu công viên trung tâm của dự án được xây dựng rộng rãi, thoáng mát, gồm có đài phun nước, vườn hoa, đường đi bộ, ghế đá… Bên cạnh đó, giữa khu công viên còn được thiết kế 1 hồ sen sinh thái rộng 2.500m2, chiếm một nữa diện tích của khu công viên. Đây sẽ là nơi mang lại luồng khí mới, mát mẻ, nơi lí tưởng cho cư dân có thể dạo mát, ngồi hóng gió vào mỗi đêm…
Khu Thăng Long School: Với định hướng khách hàng là các hộ gia đình có con trẻ, dự án không những phải trang bị các khu vui chơi, ăn uống, mua sắm mà điểm quan trọng thu hút dân cư đó là khu vực trường học, giáo dục cho trẻ em. Được xây dựng với diện tích 3.277m2, đây sẽ khu trường học đạt chuẩn quốc tế, gồm các cấp đáp ứng nhu cầu học tập, giáo dục cho các hộ gia đình.
Khu Thăng Long Hospital: Để đảm bảo sức khỏe, an toàn cho cư dân. Dự án dành riêng 1.733m2 diện tích làm khu bệnh viện – y tế, đáp ứng nhu cầu cần thiết khẩn cấp cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu dự án
Bên cạnh đó, nhờ vào vị trí thuận lợi khu giáp với các khu đô thị Nam An New City & Đức Phát Dream City, dự án còn nằm trong khu đô thị thương mại – dịch vụ – công nghiệp Bàu Bàng. Dự án được thừa hưởng các chuỗi tiện ích có sẵn từ bên ngoài như: trung tâm hành chính huyện, trường học các cấp, trung tâm văn hóa thể thao, ngân hàng, UBND, chợ, các cửa hàng tiện lợi…
Mặt bằng
Dự án Thăng Long Central City được quy hoạch với quy mô 18.15 ha gồm 1033 sản phẩm đất nền xây dựng theo kiểu mẫu nhà phố, biệt thự và các căn shophouse xây sẵn với diện tích đa dạng từ 65 – 220m2.
Về hạ tầng dự án: các hệ thống điện âm, nước âm và hệ thống đèn chiếu sáng, vỉa hè cây xanh sẽ được hoàn thiện trước khi người dân vào ở.
Dự án được phân làm 2 khu là: Dragon City và Phoenix City:
- Khu Dragon City bao gồm các khu: trung tâm thương mại, chợ đêm, khu tổ hợp thể thao, khu ẩm thực Á – Âu, khu nhà phố vườn
- Khu Phoenix City gồm: công viên trung tâm, trường học, y tế, shophouse văn phòng, khu nhà phố sinh thái.
Về mặt pháp lý: dự án hiện tại đã được phê duyệt quy hoạch theo chuẩn 1/500, cấp giấy phép xây dựng và được chấp thuận chủ trương đầu tư. Mỗi nền đều được 100% thổ cư.
Thiết kế mặt bằng dự án Thăng Long Central City
Với mong muốn mang lại một công trình dự án đậm sắc văn hóa lâu đời của người Việt Nam. Dự án lấy nguồn cảm hứng từ sự tích con Rồng cháu Tiên và chọn hình ảnh con Rồng làm biểu tượng nổi bật cho khu dự án như tượng trưng cho sức mạnh, sự quyền lực và hưng thịnh cho mọi người.
Thiết kế khu Lux Food Center: Với cấu trúc thiết kế 1 trệt 2 lầu theo phong cách cổ điển vừa sang trọng vừa hiện đại, tọa lạc trên đường Đại Việt Road 25m, Lux Food Center không chỉ là một khu phố ẩm thực bình thường mà nó là một khu phố sành điệu, sang trọng và là điểm nổi bật thu hút của dự án.
Thiết kế khu nhà phố vườn Garden Home: Với thiết kế dãy nhà phố liên tiếp, đối diện với khu Fux Food Center. Các căn nhà phố vườn mang lại một không gian sống mới, vừa tiện nghi vừa hiện đại. Đặc biệt cư dân còn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu tiện ích khác trong nội khu nhanh chóng hơn.
Thiết kế khu shophouse văn phòng: Đây cũng là một kiểu thiết kế dành riêng cho các công ty, ngân hàng… Với cấu trúc 1 trệt 2 lầu, các căn shophouse đáp ứng được nhu cầu không gian văn phòng cho các doanh nghiệp, công ty startup hoặc các doanh nghiệp công ty đang hoạt động trong khu công nghiệp Bàu Bàng, các chi nhánh ngân hàng…
Thiết kế khu nhà phố sinh thái: khu nhà phố sinh thái Eco Home nằm đối diện với khu shophouse văn phòng. Các căn nhà được thiết kế đồng bộ theo lối sống hiện đại, sang trọng, không gian sống yên tĩnh, thoáng mát phù hợp với những ai cần sự yên tĩnh, không náo nhiệt, ồn ào.
Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi dành cho khách hàng
Hiện tại dự án đang đưa ra mức giá 11 triệu/m2. Đây cũng là một mức giá thấp nếu so với những dự án khác cùng hạng mục.
Dự án cũng có nhiều chính sách thanh toán linh hoạt cho các nhà đầu tư như:
Phương thức thanh toán chuẩn:
Đặt cọc: 100.000.000 đồng/nền
Đợt 1: Thanh toán 30% (gồm tiền cọc) trong vòng 7 ngày sau khi đặt cọc
Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị trong 30 ngày sau khi thanh toán đợt 1
Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị trong 30 ngày sau khi thanh toán đợt 2
Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị trong 30 ngày sau khi thanh toán đợt 3
14 đợt tiếp theo: mỗi đợt đóng 2.5% giá trị cách nhau 30 ngày
Đợt cuối: Thanh toán 5% còn lại và nhận sổ.
Phương thức thanh toán nhanh (thanh toán 75%):
Đặt cọc: 100.000.000 đồng/nền
Đợt 1: Thanh toán 75% (gồm tiền cọc) trong 7 ngày sau khi đặt cọc
8 đợt còn lại: thanh toán 2.5% giá trị mỗi đợt cách nhau 30 ngày
Đợt cuối: Thanh toán 5% còn lại và nhận sổ.
Phương thức thanh toán nhanh (thanh toán 95%):
Đặt cọc: 100.000.000 đồng/nền
Đợt 1: Thanh toán 95% (gồm tiền cọc) trong 7 ngày sau khi đặt cọc
Đợt 2: Thanh toán 5% giá trị và nhận sổ.
Ngoài ra, dự án còn được các ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% với lãi suất ưu đãi thấp. Đáp ứng nhu cầu tài chính thấp cần vay vốn cho khách hàng.
Đặc biệt: trong tháng 01/2021, khi khách hàng mua đất nền Thăng Long Central City sẽ được hưởng ưu đãi: Chiết khấu lên đến 6%, tặng vàng 9999, tặng thẻ khách hàng thân thiết, voucher trị giá 30 triệu đồng, tặng bản vẻ xây dựng…
Tiến độ xây dựng dự án
Dự án hiện tại đang dần hoàn thiện các hạ tầng, đường đã được trải nhựa, hệ thống đèn đường đã được lắp đặt sẵn và một số dãy nhà phố và shophouse được xây dựng hoàn thiện. Sau đây là một số hình ảnh thực tế của dự án:
Kết luận
Dự án Thăng Long Central City hiện đang “sốt” tại thị trường bất động sản Bàu Bàng khi sở hữu vị trí tiềm năng nằm trong khu thương mại – dịch vụ – công nghiệp Bàu Bàng rộng lớn, cơ sở hạ tầng đồng bộ và mặt pháp lý hoàn chỉnh, rõ ràng, minh bạch. Với mức giá 11 triệu đồng/m2, đây cũng là mức giá còn thấp so với mặt bằng chung của các dự án khác tại khu vực. Với mức giá này cộng với những tiềm năng mà dự án mang lại, nhà đầu tư chắc chắn sẽ đem về lợi nhuận cao trong tương lai.
Liên hệ ngay:
Đăng ký nhận BẢNG GIÁ mới nhất mới nhất
