Sức nóng của thị trường căn hộ chung cư cao cấp Bình Dương

Trong buổi tọa đàm ngày 24/11 trên VnExpress, hàng loạt các chuyên gia tới từ DKRA Vietnam, Property Guru Vietnam, Hội môi giới BĐS Việt Nam… sẽ lý giải nguyên nhân độ nóng của thị phần chung cư tỉnh Bình Dương và dự báo thực lực tăng trưởng trong thời điểm tới.

Nằm ở trong tứ giác kinh tế tăng trưởng trọng yếu của xung quanh vị trí hướng nam gồm Thành Phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương đang là là bản địa thu hút nguồn vốn đầu tư tăng trưởng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, hội tụ nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, liên tiếp đứng vị trí số 1 thị trường nhà đất hướng phía nam với 1 loạt các dự án bất động sản xúc tiến trong năm vừa đây.

Nhà Đất của “Thủ phủ công nghiệp” được nhận định đã quy tụ đầy đủ các yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa để bùng nổ trong quy trình tiến độ cuối năm 2020 và đầu xuân 2021. Minh chứng được thấy rõ là từ đầu năm tới thời điểm này, tiếp tục những dự án BĐS mới được ra mắt đã làm sức nóng thị phần Địa ốc Bất Động Sản xung quanh vị trí. Đi cùng với đây là mặt bằng giá nhà đất mới được thiết lập tại bản địa này. Trong đó, nổi bật là Thành Phố Thuận An với những dự án BĐS mới đang được triển khai dọc trục Quốc lộ 13.

Theo số lượng thống kê trong báo cáo giải trình tháng 10/2020 của CBRE, số lượng nhà ở Tỉnh Bình Dương được đưa vào thị phần 2 lần tổng nguồn cung cấp căn hộ chung cư trong 10 năm trước cộng gộp. Tỉnh cũng duyệt hơn 100 dự án BĐS nhà ở trên địa bàn, trong số đó chiếm thị trường lớn số 1 vẫn là hai TP trẻ năng động là Thuận An và Dĩ An. Tỷ suất tiêu thị căn hộ chung cư cao cấp ở khu vực này đạt 97%, con số tương tự với các thị trường lớn trên cả nước là TP.HN và TP Hồ Chí Minh.

Trong diễn biến bùng nổ nguồn cung căn hộ chung cư ở Bình Dương thì tại Thành Phố Thuận An – khu vực “nóng” nhất trên địa bàn tỉnh mặt bằng giá cũng sẽ có định hướng tăng dần. Rõ ràng và cụ thể, giá một căn hộ tầm trong mức 29-33 triệu đồng/m2 tiến độ 2015 – 2018. Đến năm 2019, mức định giá tăng cao lên trrung bình từ 38 – 41 triệu đồng/m2 và đến lúc này đã chạm ngưỡng 42 triệu đồng/m2. gia tốc tăng này cao hơn nhiều 1 số ít địa điểm ở TP HCM.

Đánh giá của giới góp vốn đầu tư, Thuận An đang là điểm đến của nhiều “đại gia” nhà đất xuất phát từ nhu yếu căn hộ cao cấp lớn từ khối lượng lớn giới chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại những khu công nghiệp trên địa bàn như Nước Nhà – Nước Sing (VSIP 1), Việt Hương 1, Đồng An… và 3 cụm công nghiệp tập trung. Sát đó là mô hình dân số hơn 603.000 người.

Đáng chú ý quan tâm, nhờ vị trí giáp ranh Thành Phố HCM nên mạng lưới hệ thống Dịch vụ tiện ích tại Thuận An khá hoàn chỉnh với 5 ăn uống lớn, 4 trung tâm giao thương. Trong số đó 2 TTTM quy mô lớn là Aeon Mall và Lotte, cùng 1 loạt bệnh viện nước ngoài như Columbia Asia, Becamex, niềm hạnh phúc… Phải nói rằng, đó là yếu tố quan trọng thu hút nhóm người dân là chuyên gia nước ngoài và lao động kỹ thuật cao đang tìm kiếm các mẫu sản phẩm lưu trú.

Dự án căn hộ nào “hot” nhất Thuận An hiện nay?

The Rivana là tổng hợp căn hộ cao cấp, shophouse, văn phòng, thương mại và dịch vụ tọa lạc mặt tiền quốc lộ 13, thuộc địa phận phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Bình Dương. Quy mô dự án 12.000m2 gồm 2 block cao 18 tầng, đáp ứng ra thị trường 600 dòng sản phẩm chung cư nắm giữ lâu dài có diện tích quy hoạnh trung bình từ 45 – 90 m2, thiết kế các căn từ 1 – 3 phòng nghỉ. Giá bán căn hộ The Rivana xấp xỉ xuất phát từ 1.6 tỷ/căn hộ, diện tích 60 m2.

Án ngữ ngay điểm vàng kết nối đến những tuyến đường lớn, giao thương giữa tam giác vàng kinh tế gồm kinh tế TP HCM – Bình Dương – Bình Phước. Từ căn hộ chung cư The Rivana người dân dễ dàng chuyển dịch về đường Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai…Đặc biệt đầu năm 2020, sau lúc Thuận An được phê duyệt thành 1 trong 3 Thành Phố thường trực Tỉnh Bình Dương. Hệ thống cơ sở hạ tầng của Thuận An được chú trọng góp vốn đầu tư, nổi bật như: dự án BĐS giải phóng và mở rộng và cải sinh đại lộ Bình Dương lên 120m, mở rộng tuyến quốc lộ 13 đoạn TP. Hồ Chí Minh đi Tỉnh Bình Dương lên thành 8 làn xe.

Mang tới cảm xúc mới lạ cho khách hàng với mảng xanh rộng lớn cùng mạng lưới hệ thống tiện ích hiện đại, CĐT The Rvana Bình Dương sử dụng nhiều diện tích quy hoạnh cả trong nhà và ngoài trời để kiến tạo nhiều môi trường sống hợp với nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí với tổ hợp: Sảnh đón, lobby sang trọng, thang máy vận tốc cao; thác nước trung tâm; Sân bóng rổ, chơi tennis, sân bóng mini; Sân chơi trẻ nhỏ ngoài trời; BBQ, Gym, spa làm đẹp, Yoga; Đường dạo bộ; hồ bơi, hồ bơi trẻ em….Tất cả được bảo đảm an toàn bởi hệ thống bảo mật an ninh 24/7 giúp cư dân an tâm sinh sống, làm việc ở chỗ này.

Sự xuất hiện của những dự án bất động sản chất lượng như The Rivana đã mang lại làn gió mới cho thị trường BĐS Bình Dương, đồng thời đa dạng hóa nguồn cung căn hộ cao cấp, mở ra cơ hội đầu tư vô cùng tiềm năng tại “Thủ phủ công nghiệp” hướng phía  Nam.

Xem thêm chi tiết dự án The Rivana Bình Dương tại: https://resviet.vn/the-rivana/