Quy Nhơn “vùng đất hứa” cho các nhà đầu tư

Quy nhơn là 1 trong 28 tỉnh thành của Việt Nam sở hữu bờ biển, với đường bờ biển dài 134 km. Là một trong những địa điểm thường xuyên được đánh giá từ các tạp chí danh giá nước ngoài là địa điểm còn hoang sơ và đẹp nhất khu vực Đông Nam Á.

Quy Nhơn được quy hoạch là trung tâm phía Nam của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, TP Quy Nhơn – thủ phủ của Bình Định là một trong số ít các tỉnh thành sở hữu đầy đủ 4 loại hình giao thông trọng điểm : đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không.

Theo ghi nhận có 3 dự án giao thông đường bộ lớn, quốc lộ 19 mới cũng đã và đang gấp rút trong thời gian hoàn thiện sẽ góp phần giao thương kinh tế đối với Bình Định và khu vực Tây Nguyên, tuyến đường 19B gắn với khu kinh tế Nhơn Hội tuyến đường ngoại giao huyết mạch kết nối trực tiếp sân bây quốc tế Phù Cát, tuyến cao tốc Bắc Nam kết hợp giao thông đường sắt – đường bộ sẽ gia tăng khả năng tiếp cận dễ dàng các đoàn xe du lịch.

Quy Nhơn với lợi thế sở hữu cảng biển, là cửa ngõ biển của khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên, Nam Lào và Đông Bắc Campuchia sẽ tiếp tục được nâng cấp trang thiết bị, cầu tàu, bến bãi tại cảng, trở thành trung tâm logistics.

Nổi bật nhất có lẽ kể đến là sân bay Phù Cát được nâng cấp lên thành sân bay quốc tế và nhà ga T1 được xây dựng mới và đưa vào hoạt động từ tháng 5/2018 với diện tích gấp ba lần nhà ga cũ nâng số chuyến bay đến Bình Định lên 40 chuyến/ngày thay vì 3-5 chuyến/ngày.

Xem thêm: Siêu bom tấn dự án Centuty City tại Long Thành

Theo Invert.vn, Khu đô thị Century City tọa lạc ngay mặt tiền đường DT769 trải dài 600 mét trung tâm thành phố sân bay Long Thành, đây được xem là một vị trí vàng “có 1 không 2” khi chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 2,5km. Bao quanh dự án là các tuyến đường lớn huyết mạch như tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, sắp tới sẽ có tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến đường quốc lộ 51, cao tốc Bến Lức – Long Thành… tất cả các tuyến đường lớn đều rất thông thương giữa các khu vực. Từ Century City các cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển tới TP.HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu vô cùng thuận tiện.

Đặc biệt, theo Công ty Kim Oanh, sân bay quốc tế Long Thành có quy mô rộng 5.000ha với công suất 100 Triệu hành khách/năm và 5 Triệu tấn hàng hóa/năm với số vốn đầu tư lên tới 16 tỉ USD được khởi công xây dựng giai đoạn 1 vào quý 4/2020 và đi vào hoạt động vào năm 2025 thì giá trị bất động sản tại đây sẽ gia tăng một cách nhanh chóng cho các chủ sở hữu sản phẩm tại Century City Kim Oanh.

Đón đầu làn sóng đầu tư thứ 5 là sân bay lịch sử đã chứng minh rất nhiều khu vực phát triển sân bay giá bất động sản đã tăng vượt bậc như Phú Quốc. Vân Đồn, Cam Ranh và tương lai sẽ là bất động sản Long Thành. Xem thêm thông tin chính thức từ Kim Oanh Group: https://century-city.vn/.

Cuộc đổ bộ của các ông lớn Nhơn Hội

Quy Nhơn- Bình Định hiện đang là điểm nổi bật của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, đặc biệt khu vực trung tâm thành phố với lợi thế ven biển, thuận lợi phát triển du lịch, sẽ là điểm đến đầu tư mới giàu tiềm năng. Minh chứng cho tiềm năng đó, là làn sóng đổ bộ đầu tư mạnh mẽ vào thị trường bất động sản Quy Nhơn của tập đoàn Phát Đạt Corporation phát triển khu đô thị Nhơn Hội, FLC đầu tư Resort và sân golf FLC Quy Nhơn, DKRA phát triển dự án Nhơn Hội New City, hay tập đoàn Hưng Thịnh phát triển tổ hợp hướng biển Quy Nhơn Melody.

Hiện tại, khu đô thị Kỳ Co Gateway là cái tên đang “làm mưa làm gió” trên thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng biển tại Quy Nhơn. Sau những thành công vượt trội từ Phân Khu 2 và Phân Khu 4, mới đây chủ đầu tư công bố thông tin sẽ tiếp tục mở bán Phân khu 9 (Kỳ Co Gateway) của dự án

Điểm mạnh của Kỳ Co Gateway: Liền kề với các khu du lịch nổi tiếng như sau: Eo Gió, Kỳ Co, Nhơn Lý, FLC Quy Nhơn, Bãi Nhạn, mộ Hàn Mặc Tử, Tháp Đôi, Cảng Biển Quốc Tế, Sân Bay Quốc Tế

Điểm yếu của Kỳ Co Gateway: Các phương án di chuyển từ dự án Kỳ Co Gateway vào TP. Quy Nhơn còn khá hạn chế (chỉ xét các con đường ngắn nhất) chỉ có thể thông qua Quốc Lộ 19B, đường DT639 và băng qua cây cầu vượt biển “độc đạo” Thị Nại. Nếu trong tương lai khi dự án Kỳ Co Gateway phát triển mạnh thành cộng đồng dân cư đông đúc, mà chất lượng, quy mô cơ sở hạ tầng không đáp ứng kịp thời thì tình trạng kẹt xe, “tắc nghẽn” giao thông là hoàn toàn có thể xảy ra.

Theo các chuyên gia đầu tư vào thời điểm này là rất hợp lý. Với những biến động thăng trầm của thị trường trong năm 2019 khiến các nhà đầu tư rơi vào tình trạng “Mê hồn trận” tình trạng mua bán và giao dịch giảm nên thấy rõ, khiến các nhà đầu tư có dấu hiệu chùn tay .Theo đó cùng với những chính sách mới điều chỉnh của nhà nước để ổn định thị trường bất động sản trong năm mới đồng nghĩa với việc tất cả dự án muốn tung ra thị trường phải đảm bảo đầy đủ về mặt pháp lý, dự báo nguồn cung trong năm 2020 sẽ trở nên khan hiếm trên mọi phân khúc đây cũng chính là “điểm huyệt” kéo giảm tốc độ giao dịch và thanh khoản của thị trường, khi sản phẩm trở nên khan hiếm thì giá trị bất động sản tiếp tục sẽ bị đẩy lên giá rất cao khiến các nhà đầu tư khó có thể tham gia giao dịch.

Trong khi các thành phố lớn đã bị bão hòa, thì đầu tư bất động sản tại các thành phố mới nổi, nhất là tại những thành phố ven biển như Quy Nhơn – Bình Định . Dù giá đất tăng khá nhanh so với các thị trường cũ thì vẫn còn dư địa tăng trưởng trong tương lai rất lớn, đặc biệt tại các khu vực hạ tầng giao thông kết nối đang trong chu kỳ đầu phát triển.