Nhà phố liền kề NBB Garden – City Gate 3 là dự án đầu tiên, trong series dự án Nhà phố liền kề của Hạ Tầng Thành phố CII & 577 NBB, tại khu Phường 16 Quận 8. Dự án Nhà phố liền kề City Gate 3 NBB Garden Quận 8 có cả Nhà phố liền kề, biệt thự và căn hộ đang thu hút khá nhiều khách hàng quan tâm. Bài viết này của Ngọc Sơn, chia sẻ về đánh giá Nhà phố liền kề City Gate 3 NBB Garden Hạ Tầng Thành phố CII & 577, tại Võ Văn Kiệt – An Dương Vương hi vọng có ích cho quý khách, trong việc lựa chọn một Nhà phố liền kề vừa ở vừa kết hợp kinh doanh tại Quận 8 một cách phù hợp nhất.
Hình ảnh mở bán Nhà phố liền kề City Gate 3 – NBB Garden.
Bài viết Nhà phố liền kề City Gate 3 NBB Garden Quận 8 bao gồm các phần:
- Đánh giá vị trí dự án Nhà phố liền kề City Gate 3 Quận 8.
- Đánh giá thị trường Nhà phố liền kề trong khu vực Quận 8 & khả năng đầu tư.
- Thông tin chi tiết dự án Nhà phố liền kề City Gate 3 NBB Garden.
- Mua ở tại Nhà phố liền kề City Gate 3 có tốt không ?
Hình phối cảnh Nhà phố liền kề city gate 3.
Hình phối cảnh mặt ngoài Nhà phố liền kề city gate 3.
1. Đánh giá vị trí dự án Nhà phố liền kề City Gate 3 Quận 8.
Dự án có vị trí khá đẹp khi nằm ngay trung tâm hành chính Quận 8. Đặc biệt có tới 4 mặt tiền đường lớn là Võ Văn Kiệt – An Dương Vương (60m) – Trương Đình Hội (30m)- Lê Hữu Phước (20m) – Hòa Lục (20m)
Hình Nhà phố liền kề phối cảnh tổng thể dự án.
Dự án hiện tại nằm ngay bên cạnh Trường Đại học Sài Gòn, quý khách đi xem dự án cần đến Võ Văn Kiệt – An Dương Vương đoạn vào UBND Quận 8 là đến dự án.
Xét riêng dự án Nhà phố City Gate 3 Hạ Tầng Thành phố CII & 577, các căn hộ Nhà phố City Gate 3 tại đây có view cực kì thoáng khi không có dự án căn hộ xung quanh và có thể nhìn thẳng ra sông Phú Định chỉ cách 500m.
Đăng ký nhận thông tin so sánh các dự án căn hộ Nhà phố City Gate 3 đang mở bán.
Hiểu rõ thị trường, giá cả căn hộ khu vực Phường 16 – Hotline: 0941.733.338
[Đăng ký Nhận tư vấn Nhà Phố City Gate 3 NBB Garden]
Kết nối giao thông tại đây trong tương lai sẽ khá thuận lợi, khu vực này đang được đầu tư hạ tầng giao thông khá mạnh.
Kết nối khu vực Nhà phố liền kề City Gate 3:
Nhà phố liền kề City Gate 3 NBB Garden.
-> Võ Văn Kiệt – An Dương Vương -> Mai Chí Thọ -> Quận 1 : 25 phút
Dự án Nhà phố liền kề City Gate 3.
-> Võ Văn Kiệt – An Dương Vương -> Cầu Nguyễn Tri Phương -> Quận 10 : 15 phút
Nhà phố liền kề City Gate 3 Quận 8.
-> Võ Văn Kiệt – An Dương Vương -> Cầu Chà Dà -> Hồng Bàng -> Quận 5 – Đại học Y Dược: 10 phút
Hình vị trí Nhà phố liền kề City Gate 3.
Như đã chia sẻ, Phường 16 – Quận 8 hiện đang là tâm điểm của thị trường nhờ các quỹ đất cực đẹp trước đây chưa làm. Và giao thông đi lại rất thuận tiện khi hoàn toàn không có xe Container di chuyển trên đường Võ Văn Kiệt – An Dương Vương.
Đặc biệt hơn nữa, các dự án căn hộ trung và cao cấp trong khu Phường 16 đang được mở bán khá rầm rộ nguyên nhân chủ yếu đến từ thông tin Đường Vành Đai Trong và Cầu Phú Định kết nối qua Quận 7 sẽ triển khai vào khoảng tháng 07-2019. Với tuyến đường Ven Sông (hiện nay đã hoàn thiện nhiều đoạn và cả giao lộ với Võ Văn Kiệt), đi vào Phường 16 không còn tuyến đường chính là Võ Văn Kiệt – An Dương Vương nữa mà có thể đi trực tiếp bằng Đường Ven Sông từ Cảng Phú Định.
Đây là yếu tố quan trọng giúp cho khu Phường 16 gần như bắt đầu phát triển đúng vị thế của nó. Một khu vực là trung tâm Hành Chính Quận 8, lại nằm ngay bên cạnh khu đô thị Bình Phú và kết nối dễ dàng qua Quận 1, Bình Tân, Quận 5, Quận 10.
Tháng 06-2020, sẽ có 1 dự án rất đẹp giáp sông tại Phường 16 của chủ đầu tư danh tiếng Creed Group Nhật Bản mang tên Diamond Riverside
Xem ngay thông tin dự án Diamond Riverside Quận 8: Căn hộ Diamond Riverside
Dự án được bán giá từ 22 triệu/m2 và được đánh giá là căn hộ cao cấp ấn tượng nhất năm 2019
Căn hộ đầu tư khá tốt trong thị trường 2019, với 1,5-1,6 tỷ cho căn 72m2 + 2pn + 2wc
[Đăng ký Nhận thông tin Diamond Riverside]
2. Đánh giá thị trường Nhà phố liền kề trong khu vực Quận 8 & khả năng đầu tư.
Trong 5 năm trở lại đây, có lẽ chưa bao giờ thị trường Nhà phố liền kề khu vực Phường 16 lại tốt như hiện nay. Thông tin có lợi về cầu đường, và các dự án căn hộ cao cấp mở bán thành công liên tục được cập nhật.
Và Ngọc Sơn chắc chắn thị trường Nhà phố liền kề khu này đang rất tốt. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng mua tốt, trong dự án tốt cũng có sản phẩm đầu tư không tốt. Chính vì vậy, điều đầu tiên thì đầu tư tại đây là cẩn trọng, cẩn trọng trong khi thị trường đang tốt không bao giờ thừa.
Theo ghi nhận thị trường Phường 16 vừa qua cực tốt chủ yếu đến từ các lý do :
+ Thông tin từ cầu đường Ven Sông kết nối từ Phường 16 ra Võ Văn Kiệt
+ Sự phát triển của khu đô thị Bình Phú kế bên.
+ Dự án ra mắt khá khác biệt đến từ các chủ đầu tư lớn như Diamond Riverside của Kusto Home, City Gate Tower của Creed Group. Hạ Tầng Thành phố CII & 577 cũng được xem là một chủ đâu tư lớn và có lượng khách thân thuộc khá lớn với hơn 20 dự án.
+ Giá bán các căn hộ tại Phường 16 vẫn còn khá cạnh tranh so với Thủ Thiêm hay Thảo Điền, giá từ 32 triệu – 50 triệu/m2. Và tại Phường 16, căn hộ chỉ có giá 21-22 triệu/m2, Shophouse giá từ 33 triệu/m2.
Tổng thể Nhà phố liền kề City Gate 3
Dự án Nhà phố liền kề City Gate 3 giá bán tính ra khoảng 80 triệu/m2, với mức giá này tính ra khá cao. Có thể sẽ cạnh tranh trực tiếp với các căn Nhà phố liền kề lẻ tại khu vực đã hoàn thiện, nhưng về gốc độ kinh doanh thì Nhà phố liền kề tại dự án City Gate 3 tốt hơn hẳng, vì lượng dân cư hiện hữu văn minh, và được quản lí bảo trì nghiêm ngặt, mang tới sự an toàn và chất lượng sống tốt nhất cho cư dân.
Hình ảnh mặt bằng Nhà phố liền kề City Gate 3.
Điểm vượt trội của Nhà phố liền kề City Gate 3 Hạ Tầng Thành phố CII & 577 sẽ là phương thức thanh toán chỉ 15% kí hợp đồng và tiếp tục thanh toán theo tiến độ cho đến khi nhận nhà. Phương án tài chính này khá thuận lợi cho khách hàng mua để tích lũy tài sản hay mua để ở nhưng chưa cần ở liền.
Ngoài ra, với mức giá này thì theo Ngọc Sơn quý khách cũng có thể tham khảo các dự án tại Quận 8 giáp sông, tất cả đều được công bố đầu tháng 3/2018 được rất nhiều khách hàng quan tâm:
+ Dự án Nhà phố liền kề 22 căn của Địa Ốc Bình Tân, DT = 4x16m 1 trệt 3 lầu giá 8,2 tỷ/căn
+ Dự án Nhà phố liền kề The House của Kumho Estela 4x20m có cổng rào riêng, 1 trệt 3 lầu giá 9,5 tỷ/căn.
+ Dự án Nhà phố liền kề Phong Thủy 56 căn, DT = 5x15m 1 trệt 3 lầu, hoàn thiện giá 12 tỷ/căn
+ Dự án Shophouse Diamond Riverside, gồm 2 loại, loại 1 trệt 1 lầu 9x9m giá 5 tỷ/căn, loại 1 trệt 3 lầu 8x10m2 giá 9 tỷ/căn.
+ Dự án Biệt thự Diamond cầu Lò Gốm, liền kề Bình Phú Quận 6. Số lượng giới hạn 17 căn, phức hợp compound đầy đủ dịch vụ, tiện ích. 300m2/biệt thự 1 trệt 1 lầu khuôn viên riêng biệt từng căn. Giá 20 tỷ/căn.
Đối với các dự án của Hạ Tầng Thành phố CII & 577, thường khách hàng mua đợt 1 sẽ có lời nhưng thanh khoản tiếp tục không quá cao. Tuy nhiên, giá căn hộ sau khi bàn giao thì thường lại tăng mạnh, do bàn giao chất lượng và hệ thống tiện ích dịch vụ rất tốt.
Đây là đặc điểm của các dự án của Hạ Tầng Thành phố CII & 577, vì vậy theo Ngọc Sơn nếu mua đầu tư thì nên chọn thời điểm 6 tháng sau khi bàn giao để bán là giá tốt. Hoặc nên định hướng mua để tích lũy tài sản, với thanh toán 1%/ tháng thì phương án này rất tốt.
Đăng ký nhận thông tin so sánh các dự án căn hộ Nhà phố City Gate 3 đang mở bán.
Hiểu rõ thị trường, giá cả căn hộ khu vực Phường 16 – Hotline: 0941.733.338
[Đăng ký Nhận tư vấn Nhà Phố City Gate 3 NBB Garden]
3. Thông tin chi tiết dự án Nhà phố liền kề City Gate 3 NBB Garden.
– Chủ đầu tư: Hạ Tầng Thành phố CII & 577 Group
– Tên dự án: City Gate 3 – NBB Garden
– Vị trí: Võ Văn Kiệt – An Dương Vương, Phường Phường 16, Quận 8
– Loại hình đầu tư: Căn hộ, Retail, Officetel, Nhà phố, Biệt thự……
– Tổng diện khu tích đất: Khoảng 10,29 ha
– Diện tích nhà thấp tầng : 5,44 ha
– Diện tích khu đất cao tầng : 3,82 ha
– Diện tích đất cây xanh, công viên : 45,536m2
– Diện tích giao thông : 15,649 m2
– Số lượng hầm để xe: 1 hầm để xe
Thiết kế chi tiếc Nhà phố liền kề City Gate 3:
Tổng quan Nhà phố liền kề city gate 3
Phối cảnh căn gốc Nhà phố liền kề City Gate 3.
Phối cảnh căn thường nhà phố liền kề City Gate.
– Quy mô Nhà phố liền kề City Gate: 03 tháp căn hộ 33 tầng và 134 Nhà phố liền kề.
– Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng gym, cafe, nhà hàng, khu vườn trên mây….
– Tiện ích ngoại khu: Chợ An Dương Vương, Cảng Phú Định, MeGa Mall, Aeon Bình tân,…
– Diện tích căn hộ: 52m2, 71m2, 73m2, 88m2, 95m2,
– Diện tích nhà phố: 5 x 18m và 5 x 20m (1 trệt 3 lầu, có thượng)
– Thời gian khởi công: Tháng 08/2017
– Thời hạn bàn giao nhà: Quý IV/2020
4. Mua ở tại Nhà phố liền kề City Gate 3 có tốt không ?
Theo Ngọc Sơn, Nhà phố liền kề City Gate 3 có quy mô khá lớn, chia làm 2 phân khu với hệ thống tiện ích được bố trí trong lòng của 2 phân khu riêng. Tuy không vượt trội so với các dự án hiện tại trong khu vực, nhưng để ở thì vẫn đáp ứng tốt.
Hệ thống tiện ích của Nhà phố liền kề City Gate 3 NBB Garden theo Ngọc Sơn là khá ổn, có đầy đủ các tiện ích sống như các căn hộ cao cấp thường thấy như:
+ Quảng trường – công viên rộng lớn.
+ Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, nhà hàng, cafe.
+ Hồ bơi tràn 750m2.
+ Khu Shophouse tại tầng trệt.
Hình phối cảnh Nhà phố liền kề City Gate 3 – Khu hồ bơi.
Hình phối cảnh Nhà phố liền kề City Gate 3 – Khu Quảng trường.
Hình phối cảnh Nhà phố liền kề City Gate 3 – Hồ bơi tràn bờ.
Shophouse Khu Nhà phố liền kề City Gate 3 NBB Garden – Hotline: 0941.733.338
Ngoài ra, với phương thức thanh toán cực thoáng, theo tiến độ đến khi nhận nhà, nếu mua ở thì chắc chắn khá dễ dàng khi thanh toán.
Lịch thanh toán Nhà phố liền kề City Gate 3:
Ngoài ra, các dự án Nhà phố liền kề của Hạ Tầng Thành phố CII & 577 thường khi đi vào bàn giao thường khá đẹp, khách hàng hoàn toàn có thể kiểm định điều này qua các dự án như Sunrise City tại Quận 7, Lexington Quận 2 & Icon 56, Galaxy 9 tại Quận 4.
Bên cạnh đó, khu vực Phường 16 nằm giữa các khu đô thị lớn của Quận 8 như Bình Phú, Phú Lâm, Phú Định, Tên Lửa. Nên hệ thống tiện ích ngoại khu trong bán kính 4km hiện tại và tương lai rất đồng bộ và dành cho tầng lớp trung và thượng lưu khá nhiều.
Từ trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại cao cấp, siêu thị đều có đầy đủ hiện tại. Nên cư dân khi dọn vào sống tại Nhà phố City Gate 3 không cần lo ngại cuộc sống của mình.
Hình công viên Nhà phố liền kề City Gate 3
Trên đây là những đánh giá sơ qua về dự án Nhà phố liền kề City Gate 3 NBB Garden Hạ Tầng Thành phố CII & 577 tại Phường 16 Quận 8. Hi vọng quý khách có thêm thông tin để đánh giá về dự án và thị trường khu vực này.
Ngoài ra, Ngọc Sơn & Cộng Sự cũng có thể hỗ trợ tư vấn khu vực này giúp khách hàng hiểu chi tiết các dự án. Quý khách có đăng ký để nhận thông tin dự án Nhà phố liền kề City Gate 3 chi tiết và so sánh với các dự án trong khu vực.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ CITY GATE 3 & SO SÁNH GIÁ TỪ NGỌC SƠN
QUÝ KHÁCH SẼ CÓ NHỮNG GÓC NHÌN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN TRONG KHU VỰC
HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN – 0941.733.338 / 0933.121.171
QUÝ KHÁCH HÀNG VUI LÒNG ĐĂNG KÝ THÔNG TIN THEO LINK SAU ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN NHANH VÀ BẢO MẬT TỐT NHẤT
[LINK ĐĂNG KÝ NHÀ PHỐ CITY GATE 3]
Lựa chọn thanh toán
(*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!
