Giai đoạn 2015-2021 Phú Quốc có sự thay đổi nhanh chóng về mọi mặt kinh tế – xã hội. Phú Quốc 2022 đã khoát lên mình một diện mạo mới. Trở thành địa điểm du lịch nỗi tiếng của Việt Nam làm cho thị trường bất động sản tại đây phát triển mạnh mẽ. Trong bối cảnh bất động sản năm 2022 dự báo sẽ gặp không ít khó khăn thì Phú Quốc có thực sự là điểm sáng cho thị trường để an cư lạt nghiệp và đầu tư sinh lời hay không. Những dự án như Meyhomes Phú Quốc có khiến nhà đầu tư một lần nữa “trắng tay” tại thị trường Phú Quốc sau những lần sốt đất???.
1.Các yếu tố tác động đến thị trường bất động sản Phú Quốc
- Đầu tiên khoảng 10 năm trước, Đà Nẵng đang “thống trị” Thị Phần du lịch. Phú Quốc khi ấy vẫn còn là huyện đảo hoang sơ, ít tiếng tăm. Tuy nhiên, từ khoảng năm 2015, Phú Quốc đã bắt đầu bước vào giai đoạn chuyển mình. Sự có mặt của những “ông lớn” như Sun Group, Vingroup… Báo hiệu về việc Phú Quốc sẽ chuyển mình mạnh bạo.
- Có hai nhân tố quan trọng cần nhắc đến là sân bay Phú Quốc mới đi vào vận động tại xã Dương Tơ năm 2012. Tới năm 2018, việc lan rộng ra nhà ga với số tiền đầu tư 1.000 tỷ đồng cũng hoàn thành, tăng công suất từ 2,65 triệu hành khách/năm lên 4 triệu hành khách/năm..
- Sự kiện ngày 1/1/2021 Phú Quốc được công nhận là thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển của Phú Quốc trong đó có bất động sản.
- Bằng mọi giá Phú Quốc phải giữ được diện tích rừng tự nhiên. Độ che phủ rừng phải đạt trên 60%. Đây là yếu tố sống còn ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững cho toàn TP. Phú Quốc.
2. Đa dạng về các loại hình bất động sản
Phú Quốc có rất nhiều lợi thế về vùng biển đẹp, khí hậu tốt gần như quanh năm. Tuy nhiên, những lợi thế đó không đủ để biến Phú Quốc biến thành điểm đến chọn lựa bậc nhất khu vực phía nam như lúc này nếu thiếu sự xuất hiện từ các ông lớn.
Phú Quốc là hòn đảo khác hoàn toàn, 4 mặt bao quanh bởi biển. Điều này tạo lợi thế lớn để cải cách và phát triển các khu nghỉ dưỡng ở cả Bắc đảo lẫn Nam đảo. Dễ thấy, ở cả hai khoanh vùng này, những tên tuổi về dịch vụ lưu trú đều có mặt như InterContinental, Accors, Marriott… Đó là chưa nói tới các “ông lớn” khác của Việt Nam.
Tại Nam đảo là những khu vui chơi, nghỉ dưỡng của Sun Group. Trao đổi với Zing, ông Phạm Quốc Quân, Chủ tịch Sun Group vùng miền Nam, nhấn mạnh từ nay đến cuối năm, tập đoàn này sẽ cho chào làng thêm nhiều sản phẩm, dịch vụ mới lôi cuốn tại Phú Quốc.
Trong khi đó, ở Bắc đảo, Vingroup liên tiếp cách tân bức Ảnh du lịch Phú Quốc với những tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí, bất động sản. Có thể nói tới các điểm du lịch nổi tiếng như Grand World Phú Quốc, Vinpearl Land Phú Quốc, VinOasis Phú Quốc…
3. Những điều kiện giúp thị trường bất động sản Phú Quốc khẳng định vị thế năm 2022
Xét thời gian ngắn, không có bất kỳ điểm đến lựa chọn nào ở Việt Nam cuốn hút như Phú Quốc giờ đây. Thành phố này vẫn còn đấy chặng đường cải cách và phát triển rất dài và nhiều tiềm năng phần bên trước.
Tuy đánh giá cao Phú Quốc, “đảo ngọc” còn nhiều điều phải làm để minh chứng đó là điểm đến chọn lựa số một Việt Nam. Ví dụ, mặc kệ sức hút khổng lồ, lượng khách đến Phú Quốc dịp 30/4-1/5 mới đạt 127.000 lượt (tính từ 30/4 đến 3/5/2022). Con số này mới chỉ bằng 1/2 Nha Trang hay Đà Nẵng.
Khi được đặt câu hỏi về quan điểm Phú Quốc có diện tích nhỏ nên lượng khách chưa cao thì đó chẳng thể nào là lý do được. Thực tế, diện tích Phú Quốc là 574 km2, cũng giao động Singapore (khoảng 700 km2). Đó là chưa kể diện tích của Nha Trang chỉ là 251 km2. Diện tích không phải nhân tố quá lớn trên bàn cân so sánh này.
Phú Quốc cần thời hạn để phát triển mạnh khỏe hơn trong ánh mắt khách Việt lẫn khách nước ngoài. Các tập đoàn lớn cần tăng thêm nhiều dịch vụ lôi cuốn để khai thác tác dụng mục tiêu của Phú Quốc. Các đơn vị lữ hành cần tăng thêm nhiều dòng sản phẩm tour hay, lạ hơn. Từ đó khiến cho một chuỗi khép kín ở Phú Quốc”.
Lần đầu xuất hiện tại Phú Quốc dự án có sổ sở hữu lâu dài, Meyhomes Phú Quốc – khu đô thị phức hợp tinh khiết chuẩn sống phong cách hiện đại hứa hẹn sẽ trở thành cộng đồng cho cư dân tận hưởng trọn phong cách sống đa trải nghiệm với đầy đủ tiện ích trong bán kính 1km ngay giữa lòng Thành Phố Phú Quốc sầm uất.
Meyhomes Phú Quốc mặt tiền Đại Lộ DT 975 hiện hữu có lộ giới 60m, Đại Lộ An Thới 36m, Đại lộ Hoàng Hôn 30, Đại Lộ Kim Cương 26m
Khu đại đô thị Meyhomes Phú Quốc sẽ chính thức nhận giữ chổ và mở bán trong tháng 6/2022. Gía dự kiến chỉ 14 tỷ/ căn thiết kế từ 3-4 tầng . Chỉ cần vào 15% khoản 2.2 tỷ cho đến khi nhận nhà mới thanh toán tiếp. Có thể nói đây là một mức giá cực kỳ họp lý so với vị trí trung tâm của CBD mới của TP. Phú Quốc.
Liên hệ PKD CHỦ ĐẦU TƯ MEYHOMES PHÚ QUỐC NHẬN BẢNG GIÁ
