Mật độ xây dựng yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ
Nhu cầu nhà ở tại TP HCM không bao giờ sụt giảm những năm trở lại đây. Đây cũng là dấu hiệu tốt cho những nhà phát triển dự án căn hộ. Không dừng lại ở khái niệm căn hộ chỉ là một nơi ở chung cư và dừng lại ở việc ở. Không hiện nay nhu cầu căn hộ đã vương lên tâm cao mới đó là an cư tiện nghi, thư giãn, hiện đại. Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến viêc lựa chọn hiện này như: vị trí, tiện ích, giá cả, chủ đầu tư,… Nhưng bài viết hôm nay tôi muốn đề cập đến một vấn đề mà ít ai biết đến và để ý khi lựa chọn căn hộ chung cư. Đó là mật độ xây dựng của dự án. Điều gì khiến chúng ta nên quan tâm đến yếu tố này? Mật độ xây dựng tỷ lệ với việc nhà ở được xây trên bao nhiêu phần trăm (%) quỹ đất của dự án. Nói 1 cách dễ hiểu hơn là diện tích phần tiện ích và khoảng không của dự án đó nhiều hay ít. Mật độ xây dựng càng thấp cho thấy dự thông thoáng thực sự, tiện ích cũng có diện tích để phân bổ hay mảng xanh cũng có phần đất để bố trí,… Ảnh hưởng cí thể nói trực tiếp đến cuộc sống mai này của gia đình quý khách hàng. Trong những dự án căn hộ đang và sắp triển khai thì các dự án sau có thể là 1 gợi ý hoàn hảo vì mật độ xây dựng chỉ 30% rất thấp. Các dự án như: Gem Riverside Quận 2 với mật độ chỉ 25%, căn hộ Luxcity và Luxgarden với mất sô trên 30%, hay dự án Opal Boulevard Thủ Đức cũng chỉ 30%. Rất thấp, quý khách hàng hãy lưu tâm những dự án trên nhé.
Tôi đã đồng hành trong lĩnh vực bất động sản đã hơn 2 năm, trải qua rất nhiều dự án. Mật độ xây dựng ảnh hướng rất nhiều tiện ích của dự án. Có những dự án quy mô nhỏ, nhưng mật độ xây dựng khá cao gần như chạm ngưỡng 50%. Những dự án như vậy nhìn sơ qua cũng có thể dễ thấy được là rất ít phần tiện ích cho cư dân. Thay vào đó là những tiện ích trong nhà, trên cao. Không khí ngoài trời luôn tốt cho sức khỏe và tôi cũng không đánh giá cao những dự án có mất độ cao như vậy. Rất chật chọi khó chịu, đó không phải mục tiêu chọn căn hộ của tôi cũng như nhiều khách hàng khác.
Một lần trải nghiệm thực tế tại các khu căn hộ do tập đoàn Đất Xanh triển khai, không khí ở đây rất thoáng mát và trong lành. Đương nhiên hệ thống tiện ích khá nhiều và tận dụng tối đa năng lượng thiên nhiên. Hay đọc bản thảo thiết kế của dự án căn hộ Opal Boulevard sắp triển khai sắp tới cũng cho thấy Đất Xanh chú trọng đến đời sông cư dân đến thế nào. Mật độ xây dựng thấp, thiết kế thoáng khí và nhiều tiện ích nội khu tiện nghi. Có thể thấy rằng Đất Xanh là chủ đầu tư vừa có tâm và vừa có tầm tại thị trường căn hộ Hồ Chí Minh.
Opal Boulevard của Đất Xanh Group tại thị trường quận Thủ Đức đang rất được mong đợi