Luxcity Thủ Dầu Một có sốt ảo hay nhu cầu ở thực quá cao???

Luxcity Thủ Dầu Một do Nam Thiên Group làm đơn vị phát triển, được công bố cho khách hàng giữ chổ từ ngày 8/4/2019 đợt 1 50 sản phẩm với mức giá khoản 15tr/m2. Sau 3 ngày số lượng khách giữ chổ đã đặt kín giỏ hàng. Điều đáng nới ở đây, hơn 80% khách mua lại là người dân địa phương. Theo báo cáo, tại TP Thủ Dầu Một tính đến tháng 4/2019 có duy nhất 1 dự án đất nền mở bán là Luxcity Thủ Dầu Một đã tạo ra sự khan hiếm nguồn cung cục bộ hứa hẹn tiềm năng tăng giá đột biến.

Sức nóng của thị trường đất nền không chỉ diễn ra Thành Phố Thủ Dầu Một mà còn lan rộng ra các địa phương khách trong tỉnh , đặc biệt là những khu vực giáp ranh với TP.HCM như Dĩ An, Thuận An, giá đất đã tăng một cách chóng mặt. Tại dự án khu trung tâm hành chính Dĩ An, từ cuối năm 2017, giá đất nền dao động quanh mức 20 – 25 triệu đồng/m2, nhưng hiện nay đã lên 30 – 35 triệu đồng/m2. Hay tại Dự án Thái Bình Shoes thuộc huyện Thuận An, giá cũng tăng từ 23 – 30 triệu đồng/m2 hồi cuối năm 2017, lên 35 – 45 triệu đồng/m2 hiện nay. Mức giá họp lý như dự án Luxcity Thủ Dầu Một chỉ từ 15tr/m2 càng làm nóng thêm thị trường bất động sản Bình Dương.

Giải mã cơn sốt Luxcity Thủ Dầu Một

Có thể nói, chưa lúc nào cơn sốt đất nền vùng ven diễn ra mạnh mẽ trên diện rộng như thời gian qua. Câu hỏi được đặt ra là vì sao giá đất tăng nhanh đến vậy và cơn sốt này xuất phát từ nhu cầu thật hay sốt ảo?

• Về yếu tố thật, đầu tiên phải kể đến sự phát triển mạnh của hạ tầng. Theo đó, thời gian qua, sự bứt phát của hệ thống hạ tầng kết nối liên vùng đã tác động mạnh đến sự phát triển của thị trường bất động sản vùng ven. Các thông tin quy hoạch vùng, sự phát triển hạ tầng giao thông từ TP.HCM tới các tỉnh vùng ven cũng là nguyên nhân quan trọng khiến thị trường này thêm khởi sắc
• Quan niệm “đất là vĩnh viễn” vẫn còn ảnh hưởng lớn đến tâm lý người Việt Nam. Hơn nữa, đầu tư đất nền thường có tỷ lệ lợi nhuận cao hơn các phân khúc khác, nên thu hút nhiều nhà đầu tư.
• Giá đất nền phân lô hiện còn thấp, đa dạng về giá trị đầu tư, tiềm năng tăng trưởng cao. Riêng thị trường đất nền TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung và giá đã được đẩy lên mức cao thanh khoản thấp. Điều đó tạo động lực để khách mua tìm kiếm đầu tư vào thị trường đất nền vùng ven.

Khác với Đồng Nai, Long An hay Bà Rịa- Vũng Tàu. Bình Dương hiện tại không có nhiều công trình hạ tầng mới để thị trường nhà đất ăn theo, mà căn nguyên chính là nhu cầu nhà ở thực. Trong đó, người lao động chính là đối tượng chính làm nhu cầu nhà ở thực ở Bình Dương liên tục tăng trong nhiều năm qua và chưa dừng lại. Về việc tăng giá bất động sản, Bình Dương không có sự sốt nóng như Đồng Nai, nhưng đà tăng là có cơ sở và luôn tiệm tiến theo thời gian.

Cơ sở cho việc bất động sản Bình Dương chính là việc địa phương này thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư của các doanh nghiệp, tập đoàn cả trong nước và nước ngoài đến đây mở nhà máy, văn phòng, kéo theo lực lượng lao động nhập cư rất lớn. Theo số liệu hiện tại dân số Bình Dương hơn 2.175.000 triệu người. Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút lượng dân nhập cư mới vào khoảng 40.000-50.000 người mỗi năm sau TP.HCM và Đà Nẵng.

Thành Phố Thủ Dầu Một là trung tâm kinh tế- Chính Trị của tỉnh Bình Dương giữ vai trò là đô thị hạt nhân liên kết và thúc đẩy kinh tế với các đô thị vệ tinh trong tỉnh. Dân số 2019 của TP. Thủ Dầu Một 480.000 nghàn nười. Dự kiến 2025 sẽ lên đến 1.200.000 triệu dân.

Tập đoàn Quốc Cường đã thành lập công ty Quốc Cường Chánh Nghĩa để xây dựng khu căn hộ cao cấp tại Phường Chánh Nghĩa với quy mô hơn 1.000 căn hộ càng minh chứng cho nhu cầu về nhà ở sẽ bùng nổ tại TP. Thủ Dầu Một trong thời gian sắp tới

 THÔNG BÁO MỞ THÊM 30 SUẤT NỘI BỘ TỪ CĐT   

Do số lượng booking vượt quá giỏ hàng đợt 1 được công bố. Chủ Đầu tư quyết định mở bổ sung thêm 30 sản phẩm nội bộ có vị trí đẹp nhất dự án.

Thời gian nhận nhận giữ chổ ngày : 15/4/2019

Ngày mở bán : 21/04/2019 Mở bán tại khách sạn The Mira TP. Thủ Dầu Một

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ: 0909 713 594 MR. THẢO ( QUẢN LÝ DỰ ÁN )