Luxcity Thủ Dầu Một có khiến nhà đầu tư “trắng tay” tại Bình Dương???

Giai đoạn 2009 -2019 Bình Dương có sự thay đổi nhanh chóng về mọi mặt kinh tế – xã hội. Bình Dương 2019 đã khoát lên mình một diện mạo mới. Trở thành tỉnh công nghiệp lớn và trung tâm công nghiệp quan trọng của Việt Nam làm cho thị trường bất động sản tại đây phát triển mạnh mẽ. Trong bối cảnh bất động sản năm 2019 dự báo sẽ gặp không ít khó khăn thì Bình Dương có thực sự là điểm sáng cho thị trường để an cư lạt nghiệp và đầu tư sinh lời hay không. Những dự án như Luxcity Thủ Dầu Một có khiến nhà đầu tư một lần nữa “trắng tay” tại thị trường Bình Dương ???.

1.Các yếu tố tác động đến thị trường bất động sản Bình Dường trong 2 năm vừa qua

• Đầu tiên phải kể đến việc Thành phố Thủ Dầu Một được công nhận đô thị loại I cuối năm 2017 đã làm nóng hoạt động giao dịch bất động sản, mang đến nhiều lợi ích về hạ tầng, tiện ích, nguồn lao động, các chính sách hỗ trợ đặc biệt…
• Bảng giá đất Bình Dương năm 2019 áp dụng 01/01/2019. Cụ thể, giá đất nông nghiệp toàn tỉnh sẽ tăng bình quân là 30%. Đất phi nông nghiệp tăng bình quân từ 30% – 40% đối với các thị xã và thành phố khu vực phía Nam, tăng bình quân từ 20% – 30% đối với các huyện khu vực phía Bắc. Chắc chắn trong thời gian tới đây Bình Dương sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.
• Sự kiện Bình Dương được lọt vào top 21 thành phố thông minh của thế giới mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển của Bình Dương trong đó có bất động sản.
• Việc di dời các trụ sở ban ngành, đoàn thể về trung tâm hành chính tại thành phố Mới Bình Dương, giúp Bất động sản nơi đây phát triển kéo theo đó là các khu vực lân cận như Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên

2. Đa dạng về các loại hình bất động sản

Khác với các thị trường vùng ven như Long An, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu chỉ tập trung vào phân khúc đất nền làm chủ đạo. Nhìn vào thị trường bất động sản Bình Dương chúng ta thấy sự đa dạng về các loại hình bất động sản tại đây bao gồm khu phức hợp đa chức năng như trung tâm thương mại, bất động sản công nghiệp và đặc biệt loại hình chung cư ngày càng xuất hiện nhiều.

Tại Bình Dương đã xuất hiện nhiều chủ đầu tư nước ngoài nổi tiếng như Tokyu – khu Midori Park-thành phố Mới Bình Dương, GuocoLand – khu căn hộ The Habitat, Mapletree – khu công nghiệp công nghệ cao, Aeon – đại siêu thị Aeon Mall.

Các ông lớn bất động sản trong nước cũng đã chọn Bình Dương là thị trường quan trọng tiệm cận  TP. Hồ Chí Minh như Đất Xanh, Nam Long, Him Lam, Quốc Cường Gia Lai, LDG, Vingroup với dự án tại Dĩ An đã và đang thực hiện hàng loạt dự án có quy mô lớn tại đây.

3. Những điều kiện giúp thị trường bất động sản Bình Dượng khảng định vị thế năm 2019

Bình Dương đang đứng đầu cả nước về chất lượng cơ sở hạ tầng. Từ đó tạo tiền đề để thu hút đầu tư trong và ngoài nước vào thị trường Bình Dương. Các tuyến đường trọng điểm thành công đã thay đổi hoàn toàn diện mạo của tỉnh như: Quốc lộ 13, 14, Mỹ Phước – Tân Vạn, đường vành Đai 3, 4, hay các tuyến đường huyết mạch đã được hoạch định trong tương lai như cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, các tuyến Metro, tuyến xe bus nhanh (BRT) nối liền Mỹ Phước – TP.HCM

Hiện tại Bình Dương có hơn 29 KCN dự kiến năm 2020 đạt 34 KCN tổng diện tích 14.790 ha. Các khu công nghiệp lớn như  Sóng Thần I, II, VSIP I, II, Đồng An, Nam Tân Uyên, Việt Hương, Mỹ Phước I,II,III… Dự kiến mỗi năm có hơn 30.000 – 40.000 lao động là các chuyên gia, kỹ sư, công nhân kỹ thuật trong và ngoài nước.

Thống kê 2018 Bình Dương có thu nhập đạt 138 triệu/người chỉ đứng sau TP. Hồ Chí Minh. Công nghiệp phát triển tạo ra việc làm thu nhập cao, nhu cầu nơi ở chất lượng, môi trường sống tốt, đáp ứng tiện ích, giá cả phải chăng là điều mà người dân sống tại Bình Dương mong muốn. Luxcity Thủ Dầu Một mở bán đáp ứng được các nhu cầu trên sẽ thu hút được sự quan tâm rất lớn.

Dân số Bình Dương thống kê không chính thức 2018 là 2.175.000 người dẫn đến nhu cầu nhà ở thực cao.Trong tỉnh hiện có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, hơn 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư, chuyên gia trong nước làm việc tại Bình Dương con số này tăng 20-25% mỗi năm. Luxcity Thủ Dầu Một mở bán năm 21/4/2019 hứa hẹn sẽ mang đến những đột phá bất ngờ cho thị trường này.

MỞ BÁN LUXCITY THỦ DẦU MỘT

Luxcity Thủ Dầu Một sẽ mở giỏ hàng nội bộ 50 sản phẩm đợt 1  tiếp giáp 2 mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Chí Thanh và đường  Bùi Ngọc Thu có lộ giới 22m nối ra Đại Lộ Bình Dương và còn đối diện ngay trung tâm thương mại quy mô 1.000m2.

Khu thương mại Luxcity Thủ Dầu Một sẽ chính nhật nhận giữ chổ và mở bán vào ngày 21/04/2019. Gía dự kiến chỉ 15tr/m2 cho vị trí trung tâm TP Thủ Dầu Một. Diện tích đa dạng từ 65m2-80m2-130m2. Có thể nói đây là một mức giá cực kỳ họp lý so với vị trí trung tâm của Luxcity Thủ Dầu Một.

Liên hệ PKD CHỦ ĐẦU TƯ LUXCITY THỦ DẦU MỘT NHẬN BẢNG GIÁ

HOTLINE : 0909713 594