Khai thác dự án Cửa Lò Beach Villa theo mộ hình AirBnB và HomeStay

 

1. Mô hình AirBnB là gi ? 

Còn Airbnb viết tắt của AirBed & Breakfast là hình thức lưu trú giá rẻ dành cho khách du lịch chỉ cần có phòng để ngủ, khởi thủy là việc hai sinh viên ở Mỹ chia một phần căn hộ của mình ra cho khách du lịch thuê sau đó phát triển thành website trung gian đặt phòng giữa người cho thuê căn hộ hoặc một phần căn hộ với khách lưu trú ngày nay. Đa số, chủ nhà ở cùng căn hộ khi có khách thuê phòng.

Hình thức AirBnB tại Việt Nam có gì khác biệt với thế giới?

Mô hình cho thuê phòng ngắn hạn bắt đầu với ý tưởng kết nối khách du lịch phượt và những ngôi nhà nhàn rỗi. Khách thuê muốn tìm một chỗ qua đêm có giường ngủ thoải mái và giá cả phải chăng. Chủ nhà có sẵn phòng trống chưa sử dụng trong cùng nhà hoặc thậm chí là cho thuê nguyên căn khi họ đi vắng vào cuối tuần, việc cho thuê giúp gia chủ có thêm thu nhập ngoài dự kiến.

Tìm năng từ du lịch ngắn hạng tại thị xã Cửa Lò.

Quý khách xem thông tin chi tiết dự án Cửa Lò Beach Villa : https://centralland.com.vn/thong-tin-du-an-cua-lo-beach-villa-nghe-an/

 

 

Quyết định đầu tư vào Airbnb và homestay, nhà đầu tư cần lưu ý gì?

Theo đánh giá của JLL, nguồn thu đáng kể từ mô hình lưu trú mới đã hấp dẫn nhiều nhà đầu tư (NĐT) tại Việt Nam mạnh dạn đầu tư vào mô hình mua nhà để cho thuê, hoặc đứng ra thuê nhà dài hạn sau đó có thể đầu tư cho thuê lại ngắn hạn với giá cao hơn. Tuy nhiên, có không ít nhà đầu tư nhận ra rằng tổng doanh thu trong một tháng không đủ để trả được tiền thanh toán định kỳ hoặc tiền lãi.

Trước khi quyết định đầu tư vào Airbnb và homestay, chủ nhà cần lưu ý một số điều sau đây.

Địa điểm là chìa khóa: Nếu đang tập trung vào các dịch vụ cho thuê ngắn hạn, hãy chọn BĐS gần địa điểm du lịch hoặc sân bay. BĐS nên được kết nối với hạ tầng giao thông tốt và các tiện ích đi kèm như cửa hàng tiện lợi hoặc khu ẩm thực.

⇒ Vị trí dự án Cửa Lò Beach Villa độc tôn với vị trí điểm đón từ sân bay Vinh đi thị xã cửa Lò.

Khâu quản lý là không thể lơ là: Việc quản lý nhiều địa điểm lưu trú trong cùng thời điểm là điều không dễ dàng, đặc biệt là khi chủ nhà đang tự quản lý nhưng đó không phải là chuyên môn của họ. Hơn nữa, việc thiếu kinh nghiệm quản lý có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng về an ninh, thiệt hại tài sản và danh tiếng. Vì vậy, chủ nhà nên thuê nhân viên quản lý có kinh nghiệm để đảm bảo khoản đầu tư lâu dài.

⇒ Với định hướng Second Home khách hàng có thể quản lý căn nhà của mình dể dàng. Đồng thời với công nghệ 4.0 và được nhiều sự hổ trợ từ các Website cho thuê, với chi phí hợp lý hay có thể nói là rẻ.

Ưu tiên các yếu tố trải nghiệm: Trước khi đầu tư, hãy nghĩ xem cơ sở của mình mang lại điều gì tuyệt vời hơn những khách sạn truyền thống trong cùng mức giá.

Homestay sử dụng chiến lược “trải nghiệm cùng người địa phương” + “giá cả cạnh tranh” là chìa khóa vàng để thành công. Phần lớn khách du lịch phượt sẽ chọn phương án nhà ở trải nghiệm thay vì phòng khách sạn truyền thống, dân du lịch mong muốn có những trải nghiệm thú vị với người dân địa phương, hiểu thêm về văn hóa, ăn thêm một món lạ, những kiểu trang trí độc nhất, bất cứ điều gì từ việc thưởng thức ly cà phê pha phin trong nhà bếp cho đến những chiếc đèn hình dáng nón lá đều sẽ làm bạn khác biệt so với đối thủ cạnh tranh.