Đất nền Bình Dương đang có xu hướng tăng trở lại, từ đầu năm 2017 đến nay có nhiều dự án tăng lên đến hơn 50% chỉ trong một thời gian ngắn, bài viết giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về thị trường đất nền dự án tại Bình Dương, đặc biệt là cặp nhật cho quý khách hàng thêm thông tin về giá bán đất nền dự án Mega city Bình Dương tại trung tâm hành chính thị xã bến cát đang làm nóng thị trường trong thời gian qua.
Giá đất tăng đồng loạt
Từ đầu năm 2017 đến nay giá đất tại các vùng vên đồng loạt tăng điển hình là khu vực tỉnh Bình Dương. Từ Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một cho đến Bến Cát, Tân Uyên mức tăng trung bình từ 20% – 30%, cá biệt tại các dự án đất nền có pháp lý vững chắc và hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện thì mức tăng này lại lên đến gần 50%.
Ở Dĩ An, quan sát cho thấy giá đất tại một số dự án tăng từ 60 – 150 triệu đồng so với thời kỳ chủ đầu tư bất đầu mở bán. Điển hình như khu dân cư Tân Bình, giá hiện nay là hơn 850 triệu/nền tăng gần 100 triệu đồng/nền so với lúc chủ đầu tư mở bán vào tháng 1/2017, hoặc khu dân cư Đông Hòa từ 13tr/m2 nay đã sắp xỉ 16tr/m2..
Tại thị xã Thuận An, những dự án dọc theo quốc lộ 13 giá tăng cao trông thấy. Các dự án Vĩnh Thuận Giao, Việt Sing, VSIP I… giá đất tăng bình quân 20% so với hồi mới công bố ra thị trường.Còn ở Thủ Dầu Một tuy rằng quỹ đất không còn nhiều nhưng những đất nền phân lô cũng không kém phần hấp dẫn với nhà đầu tư khi quỹ đất nơi đây ngày càng khan hiếm và là nơi tập trung nhiều dân cư cũng như là khu kinh tế sầm uất nhất Bình Dương.
Tương tự các khu vực khác tại Tân Uyên giá đắt cũng leo thang từng ngày không kém gì Dĩ An, Thuận An. Đất nền tại khu VSIP II mở rộng đầu tư năm 2016 có giá từ 2,6tr/m2 nay đã lên gần hơn 5 triệu đồng/m2. Hay dự án khu đô thị The Mall City 2 hiện đang được giao dịch trên thị trường với giá từ 1,5 tỉ đồng/nền trong khi giá gốc chủ đầu tư công bố trước đó chỉ hơn 700 triệu/nền.
Nơi mà được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất vẫn là thị xã Bến Cát. Những dự án nằm ngay khu vực trung tâm, liền kề chợ hoặc các khu công nghiệp , giao thông kết nối tốt có mức giá tăng khá nhanh. Điểm hình như dự án khu đô thị GOLDEN CENTER CITY, giá đã tăng từ 50% – 70% chỉ trong vòng một năm.
Lý do mà giá đất tại Bình Dương đang tăng trở lại là do các nhà đầu tư đã quay trở lại sau một thời gian ” lướt sóng ” ở Đồng Nai và TP.HCM . Bởi nếu so với các khu vực khác thị trường Bình Dương tương đối an toàn, vốn đầu tư thấp nhưng rất nhiều tiềm năng tăng giá trị.
DỰ ÁN MỚI THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ
Trung tuần tháng 7 – 2017 , Công ty cổ phần Địa Ốc Kim Oanh đã giới thiệu ra thị trường một siêu dự án là Khu đô thị Mega City quy mô hơn 50 ha, nằm trên mặt tiền đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát. Ngay lập tức dự án đã thu hút đông đảo khách hàng quan tâm, chỉ sau hơn một tuần công bố đã có hơn 1.000 khách hàng xuống tiền đặt chỗ.
Mega City được các nhà đầu tư và khách hàng đánh giá cao về tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị trong thời gian tới bởi dự án hội tụ đủ cả ba yếu tố mà bất động sản là : ” Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ “ . Cụ thể dự án có vị trí nằm ngay mặt tiền đại lộ Hùng Vương, với mật độ dân số đông và là khu vực đăng phát triển sôi động, bao bọc bởi nhiều khu công nghiệp, khu dân cư sầm uất, sở hữu hơn 1,2km mặt tiền sông Thị Tính và ngay đầu mối giao thông của hệ thống giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía nam. Bên cạnh đó, Mega city còn có đầy đủ các dịch vụ tiện ích bao gồm trung tâm thương mại Mega Mail hơn 9.000m2 , công viên Mega Park rộng 1,2 ha, hệ thống trường mầm non, trường tiểu học, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, dịch vụ nhà hàng khách sạn ven sông..theo định hướng trở thành khu trung tâm thương mại – dịch vụ mới của trung tâm thị xã Bến Cát . Ngoài ra thêm một điểm công nữa cho Mega city là giá bán đất nền dự án Mega city chỉ từ 465 triệu/nền rất thấp so với mặt bằng giá đất tại Bình Dương, điển hình là khu mỹ phước 1 giá dao động từ 9 – 25tr/m2.
Sau một thời gian ra mắt và cho khách hàng đặt chỗ – Vào ngày 13-8-2017 Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã chính thức công bố giá bán đất nền dự án Mega city và cho khách hàng đặt cọc chọn cho mình một sản phẩm phù hợp nhất. Tính riêng trong ngày mở bán tại KDL Đại Nam – đã có hơn 1.500 sản phẩm đã được khách hàng đặt cọc với sự tham gia của gần 3.000 khách hàng.
Tiếp nối thành công của dự án Mega city giai đoạn 1 – Từ ngày 10-10-2017 công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh chính thức công bố giá bán đất nền dự án Mega city giai đoạn 2 chỉ từ 465tr/nền với nhiều chiếc khấu ưu đãi như : Tặng ngay từ 5 – 10 chỉ SJC khi khách hàng giao dịch thành công, chiếc khấu lên đến 21%/năm cho khách hàng thanh toán trước hạn và đặc biệt là cho khách hàng thanh toán dài hạn lên đến 6 tháng mà không tính lãi suất.
Thông tin tổng quan về dự án :
Vị trí: Mặt tiền đại lộ Hùng Vương, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương ( Cách chợ Bến Cát hiện hữu chỉ 150m2 )
Quy mô: 50 héc ta, gồm 2000 sản phẩm đất nền và nhà phố
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi
Đơn vị thi công: Công ty cổ phần Xây dựng An Phước Bình Dương
Phân phối độc quyền: Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh
Diện tích:
• Đất nền: 100 – 215m2
• Nhà xây sẵn: 100 – 380m2
Giá bán: 465 triệu đồng/nền
Pháp lý: Minh bạch – sổ từng nền
Tiến độ thanh toán của dự án Mega city :
- Khách hàng cọc 30tr/sản phẩm
- Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán: 40% – Ký HĐCĐT
- Đợt 2: 60 ngày sau thanh toán: 20% ( kể từ ngày ký HĐCĐT )
- Đợt 3: 60 ngày sau thanh toán: 20% ( kể từ ngày thanh toán đợt 2 )
- Đợt 4: 60 ngày sau thanh toán: 15% ( kể từ ngày thanh toán đợt 3 )
- Đợt 5: KH thanh toán 5% còn lại khi CĐT bàn giao sổ hồng
Vị trí dự án Mega city :
Sơ đồ phân lô dự án :
Hình ảnh thực tế dự án Mega City :
MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH MEGA CITY :
Hotline : 0909 59 18 78 – Mr. Hậu ( 24/24 ) Chuyên viên tư vấn nhiệt tình và chính xác.
