FIATO PREMIER THỦ ĐỨC – DỰ ÁN CĂN HỘ TÔ NGỌC VÂN

TIÊN PHONG NÂNG TẦM TRẢI NGHIỆM SỐNG THÔNG MINH

Fiato Premier là dự án căn hộ nằm trong khu đô thị Thăng Long Home – Hưng Phú rộng 9,2 ha được đầu tư bởi chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Hưng Phú Invest (Hung Phu Invest) và phát triển bởi Thang Long Real Group. Khu đô thị Thăng Long Home là dự án khu dân cư compound khép kín tọa lạc tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, với mức độ hoàn thiện cao đã góp phần thay đổi diện mạo khu vực Tam Phú và các vùng lân cận. Dự án Fiato Premier được thiết kế với tâm huyết tạo ra một khu vườn trên cao giữa trung tâm thủ đức ồn ào hòa với nhịp sống thời đại mới, tất cả các căn hộ đều được thiết kế hòa hợp với thiên nhiên mang phong cách ở chung cư như nhà dưới mặt đất đều có cây cối xanh mát xung quanh. Dự án được phát triển chia làm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Khu nhà ở thấp tầng gồm 30 biệt thự vườn và 185 nhà phố liền kề hiện đại và hệ thống tiện ích khu đô thị (đã triển khai xong)

Giai đoạn 2: Khu căn hộ cao tầng với 464 căn hộ (gồm loại căn 2 – 3 phòng ngủ, căn hộ Duplex, Penthouse, Shophouse, Căn hộ Thương mại dịch vụ).

TỔNG QUAN DỰ ÁN FIATO PREMIER THỦ ĐỨC

+ Tên chính thức dự án: Fiato Premier Thủ Đức

+ Vị trí dự án: 563 Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, Quận Thủ Đức

+ Chủ đầu tư: Hưng Phú Invest

+ Nhà thầu dự án Fiato Premier Thủ Đức: đang cập nhật

+ Quy mô dự án: 9,3 ha

+ Mật độ xây dựng: 25%

+ Gồm: 30 Biệt thự vườn, 185 nhà phố và 383 căn hộ, 81 TMDV

+ Đặc điểm căn hộ: gồm 4 block cao 15 tầng.

+ Giá bán dự kiến: 55 triệu/m2

+ Bàn giao nhà: hoàn thiện cao cấp

+ Tiến độ xây dựng: đang ép cọc và lên phần móng

+ Thời gian mở bán dự kiến : 17/04/2022

+ Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài, hình thành đơn vị ở.

MẬT ĐỘ

Mật độ xây dựng ấn tượng chỉ từ 25 – 27%, hệ thống cây xanh, khu vui chơi giải trí nhiều hơn, mang tới không gian sống xanh, an lành cho cư dân.SMARTHOME

Dịch vụ căn hộ thông minh cung cấp tuỳ theo nhu cầu của khách hàng, mang tới trải nghiệm hoàn toàn bằng công nghệ mới 4.0 cho cư dân dự án.VỊ TRÍ VÀNG

Vị trí VÀNG tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, P.Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, kết nối nhanh chóng tới các quận, huyện xung quanh.TIỆN ÍCH

Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư và xây dựng hoàn chỉnh và tiện ích ngoại khu kết nối nhanh chóng mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân.CỘNG HƯỞNG

Cộng hưởng hay thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu từ khu đô thị Thăng Long Home – Hưng Phú, khu thấp tầng (khu biệt thự, nhà phố).

VỊ TRÍ DỰ ÁN

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KẾT NỐI BẤT TẬN

Dự án căn hộ Fiato Premier có vị trí toạ lạc tại 563 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm Tây Bắc của Thành phố sáng tạo Khu Đông – TP Thủ Đức, thuận tiện di chuyển tới các thành phố mới đang phát triển của Bình Dương như Dĩ An và Thuận An. Bên cạnh đó có thể kể đến một số tuyến đường huyết mạch liền kề dự án như đường Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1A, Quốc lộ 13, Tô Ngọc Vân, hay quy hoạch đường Vành Đai 2 tiếp giáp với dự án, từ các tuyến đường này cư dân Thăng Long Home – Hưng Phú có thể dễ dàng kết nối với các khu vực, các tiện ích lân cận như chỉ mất 2 phút di chuyển tới Vành Đai 2, Bệnh viện Thủ Đức, 10 phút tới Vincom, 15 phút di chuyển tới Bệnh viện Hạnh Phúc, trung tâm thương mại Gigamall, Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên, 20 phút di chuyển tới Sân bay Tân Sơn Nhất.

KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN TIỆN

Thành phố Thủ Đức, cửa ngõ phía Đông của Tp Hồ Chí Minh luôn là tâm điểm của việc phát triển hạ tầng do sự phát triển đô thị hóa và liên kết vùng tới các khu vực theo hướng tuyến Bắc Nam, có thể kể đến một số hạ tầng quan trọng trong giai đoạn 2020 – 2025 như:

• Tuyến Metro số 1: Dự kiến đưa vào hoạt động cuối năm 2023
• Bến xe Miền Đông mới: Đã hoàn thành giai đoạn 1 và đưa vào khai thác, vận hành từ năm 2020.
• Đường Vành Đai 2: Hoàn thiện 2 phân đoạn còn lại, dự kiến Vành Đai 2 sẽ được khép kín trong năm 2025, dự án Fiato Premier có một mặt kết nối trực tiếp với đường này, đây cũng là một yếu tố chờ cho dự án.
• Đường Vành Đai 3: Tháng 10/2021 Ban QLDA kiến nghị sớm triển khai giai đoạn tiếp theo của Vành Đai 3, đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch sẽ khởi công Quý 1/2022 và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2025.
• Đại lộ Phạm Văn Đồng: đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, là tuyến đường huyết mạch kết nối từ Dĩ An vào phía Tây TP Thủ Đức và Tp Hồ Chí Minh

Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường dân sinh của TP Thủ Đức: Dự kiến trong giai đoạn 2022 – 2025 sẽ có nhiều tuyến được tại TP Thủ Đức được mở rộng, nâng cấp, giúp cho giao thông của Thành phố mới này được cải thiện.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH PHONG PHÚ – TRẢI NGHIỆM MUÔN MÀU

Dự án Fiato Premier Thủ Đức có mức độ hoàn thiện vời tuyệt cùng với mật độ xây dựng thấp từ 25% – 27% là cơ sở để CĐT Hưng Phú Invest đầu tư và phát triển hoàn thiện nhằm mang đến cho cư dân không gian sống xanh cùng loạt tiện ích tốt nhất cho thể chất và tinh thần của mỗi cư dân. Hãy cùng khám phá loạt tiện ích nội khu dưới đây.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU

Một trong số khác biệt của Fiato Premier Hưng Phú chính là không gian sống được tối ưu hoá loạt tiện ích. Để làm mới nguồn năng lượng mới sau ngày dài bận rộn, cư dân có thể tận hưởng sự thư giãn tại hồ bơi vô cực rộng 40m tại tầng 4 phân khu C1, C2 dành cho người lớn và có hồ bơi trẻ em cùng hệ thống lọc nước tiên tiến trong hồ bơi luôn được sạch sẽ. Tại hồ bơi, cư dân thoả thích ngâm mình trong làn nước ấm áp bất kể sớm hay chiều muộn và có thể đọc sách, ngắm nhìn nội khu, toàn khu.

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu tại Fiato Premier bao gồm: khu thương mại & dịch vụ, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa, khu Thiền & Yoga, khu Café, khu BBQ, lối dạo bộ trên cao yên tĩnh với bầu không khí dịu mát được thanh lọc bởi cây xanh, tiểu cảnh bao quanh. Trong khi đó, trẻ em cũng có thể tận hưởng với khu vui chơi trong nhà hay ngoài trời…Mọi tiện ích tốt nhất cho thể chất và tinh thần của mỗi cư dân được xây dựng hài hoà, tận dụng tối đa lợi ích trong khuôn viên dự án. Hệ thống an ninh nội khu được thiết lập hoàn hảo khi áp dụng nhiều công nghệ 4.0 vào việc quản lý, giám sát an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Khi bước vào bên trong Fiato Premier, bạn có thể cảm nhận ngay nguồn năng lượng tươi mới cho tinh thần. Fiato tạo ra sự điều hoà giữa thiên nhiên, gió và nước là những yếu tố giúp con người trở nên lạc quan và nạp đầy sức sống. Bạn có thể cảm nhận bầu không khí trong lành, dịu mát bởi hệ thống cây xanh, tiểu cảnh. Tiếp theo là không gian yên tĩnh lắng đọng giúp thư giãn góp phần xua tan mệt mỏi, tái tạo nguồn năng lượng mới trong mỗi con người. Đây là nơi bạn trở về là chính mình được hoà quyện vào thiên nhiên, cây cỏ, nước non và khí trời, không gian của bạn.

CỘNG HƯỞNG TIỆN ÍCH KHU THẤP TẦNG

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư dành riêng cho khu căn hộ, cư dân còn thừa hưởng tiện ích nội khu tại khu đô thị Thang Long Home – Hưng Phú đã hình thành trước đó như công viên Mùa Xuân, khu vui chơi giải trí, Hồ cảnh quan, khu thương mại – dịch vụ, nhà trẻ…cũng là điểm cộng lớn dành cho dự án.

Dự án Fiato Premier Hưng Phú sở hữu vị trí đắc địa nên việc kết nối hàng loạt tiện ích ngoại khu chỉ trong 5 – 10 phút di chuyển có thể tới chợ dân sinh, trung tâm thương mại (Vincom Thủ Đức, Gigamall, Lotte), bệnh viện, trường học, khu vui chơi, công viên…

MẶT BẰNG

MẶT BẰNG FIATO PREMIER – 02 PHÂN KHU

Dự án căn hộ Fiato Premier được xây dựng trên tổng diện tích đất 16.592m2 gồm 2 phân khu (C1 và C2) khu cao tầng gồm 4 Tháp căn hộ (AVITA, BENITO, COSY và DREAM) và gồm 2 tầng hầm riêng biệt, tháp căn hộ cao 15 tầng trong đó có 383 căn hộ, 81 căn Thương Mại Dịch Vụ. Dự án đang cung cấp loại hình căn hộ gồm 252 căn hộ 2 phòng ngủ, 56 căn hộ 3 phòng ngủ, 54 căn hộ Duplex, 21 căn hộ Penthouse và 81 căn hộ Thương Mại Dịch vụ.

NỘI DUNG	KHU C1	KHU C2
Block	Avita & Benito	Cosy & Dream
Tầng cao	15 tầng	15 tầng
Tầng hầm	01 hầm	02 hầm
Mật độ XD Khối đế	40%
Mật độ XD khối tháp	25%	28%
Chỗ đậu xe	147 chỗ xe hơi 448 chỗ xe máy	222 chỗ xe hơi 791 chỗ xe máy

BLOCK	AVITA	BENITO	COSY	DREAM
Số căn hộ/ sàn (Tầng 5 – 11)	10	10	14	8
Diện tích (m2)	76, 110, 150
Sp Căn TMDV thông tầng/ Sàn (Tầng 01, 02 & 03)	9	13+9	12	15
Diện tích (m2)	242, 272, 306, 336
Thang máy	2	2	3	2

Nhà cộng đồng bố trí Block BENITO và COSY

• Tầng 3B hỗn hợp Căn TMDV & Căn hộ ở
• Tầng 12 & 13 Căn hộ ở và Duplex
• Tầng 14 & 15 bố trí Penthouse & Duplex
• Căn TMDV đơn tầng 2 & 3, tại các vị trí sảnh & nhà cộng đồng
• Căn TMDV B.01.14 thông 02 tầng (Tầng 03 làm kỹ thuật)

MẶT BẰNG TẦNG

Fiato Premier chú ý cách chia không gian của từng căn hộ nhằm tận dụng tối đa diện tích bên trong mang lại không gian sống, thư giãn, học tập, làm việc và trải nghiệm vượt bậc. Bên trong từng căn hộ, ban công, cửa sổ, phòng khách, bếp & phòng ăn…được sắp xếp thông minh, thuận tiện, giúp cư dân có nơi ở hoàn hảo tới từng mét vuông. Không chỉ vậy, thiết kế mặt bằng căn hộ cho thấy sự đầu tư tỉ mỉ, kỹ lưỡng như các căn hộ có không gian riêng tư mà vẫn đảm bảo đón gió trời, sinh khí, năng lượng và ánh sáng tự nhiên vào từng ô cửa có hướng nhìn bao quát nội khu, hồ bơi tràn bờ lung linh cả ngày và đêm. Cùng với đó, khu vực thang máy và lối thoát hiểm được sắp xếp và bố trí hợp lý mang tới sự thuận tiện cho cư dân khi di chuyển bên trong.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

CÁC THIẾT KẾ CĂN HỘ FIATO PREMIER

Lựa chọn “không gian sống” mang tới nhiều tiện nghi và trải nghiệm là điều quan trong mà mỗi khách hàng, người mua nhà luôn cân nhắc. Cùng với đó là yếu tố thiết kế có vai trò lớn trong việc tạo ra nguồn sinh khí, năng lượng cho cuộc sống thịnh vượng. Các thiết kế căn hộ FIATO với không gian mở mang đến việc khai thác tối đa không gian, mang tới không gian sống lý tưởng cho cư dân. Dù là căn 2, 3 phòng ngủ, căn hộ Duplex, Penthouse với nguồn cảm hứng bất tận, các gia chủ sẽ có nhiều cách sắp xếp và trang trí nội thất theo sở thích riêng, điểm nhấn hình ảnh cá nhân, nghệ thuật và đẳng cấp trong không gian sống của riêng mình.

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

Căn hộ 2 phòng ngủ (2 PN) tại Fiato Premier có diện tích từ 80m2 – 87m2 (giá đầu tư 1.2 tỷ) với tổng số 252 căn được thiết kế nhằm tối đa không gian sử dụng cho gia chủ, bố trí không gian gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 2 ban công, 1 phòng khách và 1 phòng bếp & ăn tiện nghi, hiện đại. Điểm nổi bật của căn hộ FIATO 2 phòng ngủ là không gian thoáng, tầm nhìn rộng với ban công có mặt kính lớn, toàn bộ các phòng đều có lô gia tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên và có căn hai phòng ngủ bố trí ở vị trí góc, hồ bơi tràn bờ tại tầng 4 và không gian xanh nội khu của dự án. Những thiết kế hiện đại, kiếm trúc sư đã xem xét từng chi tiết để các phòng đều hưởng khí trời, ánh nắng chan hoà vào trong không gian tiện nghi.

• Diện tích từ: 80 – 87m2
• Phòng khách: 01
• Phòng bếp + ăn: 01
• Phòng ngủ: 02
• Phòng vệ sinh: 02
• Ban công: 02

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

Căn hộ 3 phòng ngủ (3 PN) tại Fiato Premier có diện tích 114m2 – 116m2 (giá đầu tư 1.7 tỷ) với tổng số 56 căn có các thiết kế hiện đại, thực tế & tiện nghi, bố trí căn hộ hợp lý với không gian sống gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 2 – 3 ban công, 1 phòng khách và 1 phòng bếp & ăn. Với căn hộ FIATO 3 phòng ngủ dành nhiều không gian rộng rãi cho gia đình 2, 3 thế hệ. Diện tích mở rộng tối đa, gia chủ có thể sắp xếp không gian sống tiện nghi cho nhiều mục đích sử dụng. Đặc biệt, không gian của căn hộ được thiết kế đảm bảo tính thẩm mỹ chung cũng như có từ 2 – 3 ban công rộng, toàn bộ các phòng đều có lô gia tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên và có căn hai phòng ngủ bố trí ở vị trí góc, đón gió và khí trời tự nhiên tang cường sức khoẻ tạo cảm giác gần gũi và năng động cho từng thành viên trong gia đình.

• Diện tích từ: 114 – 116m2
• Phòng khách: 01
• Phòng bếp + ăn: 01
• Phòng ngủ: 03
• Phòng vệ sinh: 02
• Ban công: 03

CĂN HỘ DUPLEX

Căn hộ Duplex (căn hộ thông tầng) tại Fiato Premier có diện tích từ 140m2 – 152m2 (giá đầu tư 2.3 tỷ) có số lượng 54 căn và được bố trí tại các tầng 5, 6 và 12 đến 15 của mỗi tháp, căn hộ Duplex có layout bố trí khoa học sẽ gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 1 phòng làm việc, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, 3 ban công với lô gia trải dài theo chiều rộng của căn hộ, tất cả các phòng ngủ đều có lô gia, ngoài ra còn có căn Duplex với 2 lối vào ở 2 tầng khác nhau. Thiết kế thông tầng cho phép gia chủ tận hưởng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên dù ở bất kỳ vị trí nào trong nhà, bên cạnh đó là loạt vật tư và thiết bị bàn giao dành riêng cho căn hộ Duplex FIATO đều đẳng cấp, xứng tầm.

• Diện tích từ: 140 – 152m2
• Phòng khách: 01
• Phòng bếp + ăn: 01
• Phòng ngủ: 03
• Phòng vệ sinh: 03
• Ban công: 03

CĂN HỘ PENTHOUSE

Căn hộ PENTHOUSE tại Fiato Premier có diện tích từ 210m2 – 300m2 (giá đầu tư 3.4 tỷ) với số lượng hạn chế chỉ 21 căn hộ và được bố trí tại tầng 14 và 15 của mỗi tháp. Căn Penhouse tại dự án có phòng ngủ, phòng khách đều có logia tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, có hồ bơi riêng và được bàn giao thô. Dưới đây là mặt bằng điển hình tầng 1 và 2 của căn hộ Penthouse tại dự án.

CĂN HỘ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ

Căn hộ thương mại dịch vụ tại FIATO là loại hình căn hộ nhà ở kết hợp kinh doanh có số lượng 81 căn và diện tích đa dạng từ 80m2 – 112m2 (giá đầu tư 1.3 tỷ) được chủ đầu tư sắp xếp tại những vị trí trục đường chính, đông dân cư, căn hộ thương mại dịch vụ được thiết kế với 1 tầng và 3 tầng (tại tầng 2,3 và 4 của chung cư), phục vụ mọi nhu cầu đa dạng theo từng công năng sử dụng. Với mặt ngoài hiện đại, sang trọng, được trang bị hệ kính sát đất – chạm trần giúp tối ưu hoá hiệu quả kinh doanh. Điểm đặc biệt về pháp lý, các căn Thương mại dịch vụ ở đây không xác định thời hạn, giúp chủ nhân phát huy tối đa giá trị căn hộ, phục vụ nhu cầu kinh doanh và sinh lời bền vững. Căn Thương mại dịch vụ sẽ được chủ đầu tư bàn giao thô.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

GIÁ BÁN, PHƯƠNG THỨC & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Hiện nay, mức giá bán căn hộ Fiato Premier vào khoảng 49 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT) và thời điểm dự kiến mở bán trong đợt 1 vào quý 1/2022.

• Căn 2 phòng ngủ 80m2 – 87m2 giá đầu tư từ 1.2 tỷ
• Căn 3 phòng ngủ 114m2 – 116m2 giá đầu tư từ 1.7 tỷ
• Căn Duplex 140m2 – 152m2 giá đầu tư từ 2.3 tỷ
• Căn Penthouse 210m2 – 300m2 giá đầu tư từ 3.4 tỷ
• Căn Thương mại dịch vụ 80m2 – 112m2 giá đầu tư từ 1.3 tỷ
• Căn Shophouse 116m2 – 355m2 giá đầu tư từ 4.2 tỷ

Trên đây là mức giá đầu tư cho các căn hộ tại dự án, quý khách hàng có thể tham khảo, để nhận mức giá bán căn hộ cụ thể hơn và tư vấn đúng nhu cầu của khách hàng xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline. Hiện tại chúng tôi đang nhân Booking giữ chỗ với 50 Triệu đồng/sản phẩm trong giai đoạn ký hợp đồng đặt cọc.

• Khách hàng đặt cọc trong sự kiện mở bán: 100.000.000 VNĐ/căn
• Ký hợp đồng đặt cọc (trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc): 15% giá trị sản phẩm (chưa bao gồm VAT)

Cùng chính sách bán hàng linh hoạt của chủ đầu tư như vốn đầu tư ban đầu chỉ 15%, thanh toán 30% đến khi nhận nhà, ngân hàng cho vay lên tới 70% giá trị sản phẩm (BIDV, ABBank, Vietcombank) cùng các chương trình ưu đãi lãi suất vay, chiết khấu thanh toán nhanh và miễn phí cho phí quản lý trong vòng 1 năm.

Khách hàng có thể tham khảo tiến độ thanh toán theo thời gian dưới đây.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

TIẾN ĐỘ THI CÔNG, XÂY DỰNG FIATO

Cập nhật tiến độ thi công dự án FIATO mới nhất sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên tới quý khách hàng, mọi yêu cầu về tư vấn và hỗ trợ thông tin xin quý khách vui lòng liên hệ ngay HOTLINE: 0938.152.338

Cập nhật tiến độ thi công tại dự án FIATO Premier ngày 15/02/2022.

Liên hệ ngay: 

Đăng ký nhận BẢNG GIÁ mới nhất mới nhất