Đừng Mua Căn Hộ Jamila Khang Điền Vì Giá Quá Cao Theo Phân Tích NĐT

Theo Giới Đầu Tư Dự Án Bất Động Sản Dự Án Khang Điền Căn Hộ Jamila Thuộc Phân Khúc  Cao Cấp So Với Khu Đông Sài Gòn Mặc Dù Khang Điền Đang Phát Triển Mạnh Với Những Mảng Biệt Thự , Nhà Phố  Cao Cấp Đã Rất Thành Công Với Các Dự Án Như Melosa, Lucasta, villa park , merita .The Venica ,Mega Ruby, mega village.

Phân Tích Dự Án Khang Điền Quận 9

Điểm Mạnh

Tổng Quát Dự Án Căn hộ Jamila Khang Điền Quận  nằm tại địa điểm đẹp tại quận 9, mặt tiền đường cao tốc- long thành dầu giây , thuận tiện giao thông đi các vùng, như đồng nai, quận 9, thủ đức quận 7 , tuy nhiên vẫn xa trung tâm.

Vị Trí dự án , Đỗ Xuân, Phú Hữu , Quận 9 , Tp HCM  sát bên quận 2, quận 1 , nhưng cũng ảnh hưởng ít nhiều xa khu vực trung tâm , bất tiện nhiều khi công việc của người dân mua và làm việc trong quận trung tâm, ảnh hưởng nhiều tình trạng kẹt xe . Dự án khang điền  vì gần khu công nghiệp  , rất nhiều xe hoạt động có mật độ khu công nghiệp bao quanh do sát quận 2 gần cảng cát lái nơi nút giao thông vận chuyển hàng hoá về tp hcm

Điểm Yếu

xung quanh dự án Khang ĐIền  còn thưa thớt dân cư, mặc dù khu vực quận 9 đang phát triển, nhiều dự khu công nghiệp đang được chú trọng tại quận 9 .được coi khu kinh tế trọng điểm tại quận 9 giao thương đi các quận trong tp HCM.Dự án căn hộ jamila Khang Điền được xây dựng tổng thể là 1.7 hecta so với các dự án như lake view graden, sky9 khá nhỏ , Được Xây Làm 4 block A, B C, D ,có 25 tầng ,1 hầm để xe tổng 867 căn và 16 căn duplex , khá là Trật Trội, So Với dự án khác ngoài ra dự án jamila có mật độ xây dưng khá là, vị trí nằm tại vị trí đẹp vào khu dân cư vẫn chưa được quy hoạch đương đi cho xe cơ giới nằm rìa trung tâm .

Ngoài ra tiện ích ven đô không nhiều ít nhiều làm dự án trở nên độc lập ,mặc dù chủ đầu tư đã cố gắng xây dựng lên đến 50 Tiện ích để cư dân có thể tận hưởng hết tiện mà chủ đầu mang lại , giảm phần thiếu hụt xung quanh, cách xa dự án căn hộ jamila khang điền, Được quản lí đơn vị cao cấp CBRE làm sinh chi phí sánh như căn hộ cao cấp tại quận 2.
Dự Án Jamila Của Chủ Đầu Tư: Khang Điền
Đơn Vị Thi Công uy tín : Hoà Bình
Thiết kế : ONG & ONG

kết luận

Căn hộ Jamila Khang Điền được đánh giá khu vực gần trung tâm nhưng dự án nằm tại  vùng khu  dân cư thưa thớt nằm sát dự án The Venica Khu dân cư cao cấp bậc nhất của chủ đầu tư. góp phần tác động không nhỏ về giá cả.

Dự án jamila nằm cách xa trung tâm ngoài ra tiện ích của nhiều nhưng nhỏ không tập trung để tạo thành như một trung tâm thương mại hơi bất tiện

Đừng Mua Căn Hộ Jamila Khang Điền Vì Giá Cao Theo Phân Tích Của NĐT

Theo Phân Tích Các Chuyên Gia Đầu Tư Bất Động  Sản  Kết luận rằng Dự án Khang Điền Không Lên Mua Vì Giá Quá Cao ,vốn Sẵn Chủ Đầu tư đi theo phân khúc cao cấp cũng ít nhiều ảnh hưởng từ giá các dự án nhà phố ,  biệt thự mà chủ đầu tư đã thành công vượt trội trước đó, không nên mua để đầu tư.

Giá Đầu Tư

Dự Án  có mức giá khá cao là cao so với khu vực mặc dù dự án cách xa khu vực trung tâm quận 1, quận 2, quận 7 mặc dù vậy mức giá

dự án jamila  nằm ở mức giá là :22.5 triệu / m2 giá chưa bao phí Vat giá .  24,7 triệu/m2 giá trên đã bao vat mặt bằng chung của dự án so với các dự án khác

Mặt bằng chung của dự án tại khu vực quận 9 giá bao gồm vat :22.75 tr/m2

.

So Sánh Giá Quận trung tâm khá là cao, mua để đầu tư khó sinh được do sự cạnh tranh về giá đẩy chủ tư các dự khác một thấp hơn hoặc bằng làm cho nhà đầu tư khó sinh lời , ngoài ra dự án nằm chờ trong vòng 2 năm.

Theo các nhà đầu tư phân tích dự án jamila giá khá cao so tiện ích của chủ đầu tư mang lại để đầu tư , mặc dù thanh khoản chậm, nhưng đầu tư sẽ sinh lời thấp do hiện đã co rất nhiều dự về loại hình căn hộ , và đất nền tại quận 9 đang trở nên chậm lại nhưng nhu cầu người ở cao mức giá tầm trung đối tượng khách nhiều giá khá cao

theo các chuyên gia đầu tư bất động sản không nên mua dự án căn hộ jamila khang điền