TỔNG QUAN DỰ ÁN TICO
Tên pháp lý dự án : khu nhà ở An Phú
Chủ đầu tư : Công ty TNHH TM-DV Hoàng Trà My
Đại diện được ủy quyền: công ty Lộc An
Địa điểm: phường An Phú – tx. Thuận An – tỉnh Bình Dương
Quy mô dự án: 33.541,20m2 – tổng 232 nền
Quy mô dân số dự kiến: 928 người
Loại hình : Đất ở liền kề, đất giáo dục, đất cây xanh, đất hành lang ATĐB
Hotline: 0938 152 338 – Mr. Hải
MỤC TIÊU DỰ ÁN
• Tổ chức không gian khu nhà ở kết hợp với các không gian công
cộng tập trung (như các công trình an sinh, y tế, giáo
dục, công viên cây xanh….) nhằm phục vụ nhu cầu người dân
sinh sống trong khu vực, đảm bảo tính chất của một khu đô thị
hiện đại.
• Xác lập hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm: giao thông, cấp điện,
cấp nước, thoát nước, vệ sinh môi trường … đảm bảo đúng tiêu
chuẩn của khu chức năng và đấu nối với hệ thống khu vực xung
quanh.
VỊ TRÍ DỰ ÁN. 
Dự án Tico – Khu nhà ở An Phú, Thuận An – Tỉnh Bình Dương
- Phía bắc giáp : công ty cổ phần Tico ;
- Phía nam giáp : công ty TNHH Đầu tư Phúc Sơn ;
- Phía đông giáp : Đường An Phú 21;
- Phía tây giáp: Đường An Phú 17.
- Dự án góc 3 mặt tiền đường, An Phú 17, An phú 21, An Phú 35. Giao thông kết nối liên vùng. Đường TL 743B , đường Mỹ Phước-Tân Vạn
- Có vị trí thương mại đắc địa với mạng lưới giao thông kết nối dễ dàng tới quận Thủ Đức (Tp.HCM), trung tâm Tp.Thủ Dầu Một, Biên Hòa (Đồng Nai).
- Đồng thời đây cũng là trung tâm liên kết các khu công nghiệp lớn của Bình Dương, như: VSIP I quy mô 500ha, Sóng Thần I rộng 178ha, Sóng Thần II 279ha, Đồng An I 140ha, Nam Tân Uyên 330ha, KCN Bình Đường 16,5ha, KCX Linh Trung 1 và KCX Linh Trung 2 đã được lấp đầy…qua các trục giao thông chính sau:
- Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn đi TP.HCM và Tp mới Bình Dương DT 743 nối thị xã Dĩ An, Thuận An đi Tp.Thủ Dầu Một
- Đại lộ Thống Nhất, Độc Lập, đường Lý Thường Kiệt nối trực tiếp dự án đến trung tâm hành chính thị xã Dĩ An
KẾT NỐI LIÊN VÙNG
- Cách vòng xoay an phú 2km
- Cách thành phố thủ dầu 1 : 12 km
- Cách trung tâm thành phố mới: 14km
- Cách thành phố hồ chí minh: 14km
- Cách trung tâm thành phố biên hòa: 15km
- Khu dân cư thuận giao: 3km
- Cao tốc mỹ phước tân vạn: 2km
- Tọa lạc ngay tại trung tâm thị xã thuận an vị trí đắc đại nhất vì đây là khu vực trung tâm kết nối giao thông, thương mại giữa thuận an thủ dầu một đồng nai và thành phố hồ chí minh với các các cụm KCN như KCN Sóng thần 1, KDCN Bình Chiểu, đồng an KCN VISIP1. KCN Tân Đông Hiệp B … Lượng dân cư tập trung về khu vực này để làm trong các nhà máy khu cn.
Dự án Tico – Khu nhà ở An Phú, Thuận An – Tỉnh Bình Dương
- Là trung tâm của kết nói nên ở KDC An Phú 1 là nơi an cư lý tưởng với những tiện ích nội khu đầy và khả năng kết nối gao thông liên kết vùng thuận tiện cho dù bạn muốn đi bất cứ.đâu. Đông thời dự án là năm trung tâm kết nối của các cụm KCN ở Bình Dương là như: Sóng Thần 1 KCN Đồng An… là nơi tập trung của lượng nhiều công nhân để làm việc sinh sống nên nhu cầu nhà ở tăng cao. AP1 được xem như giải pháp tốt nhất cho nhu cầu nhà ở cũng như xây dựng nhà trọ cho thuê cũng như nhu cầu đầu tư
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Dự án Tico – Khu nhà ở An Phú, Thuận An – Tỉnh Bình Dương
- Nằm ở khu vực trung tâm của thị xã Thuận An – nơi được xem là đô thị đại học, công nghiệp, dịch vụ và đầu mối giao thông kết nối đô thị Bình Dương với TP.HCM, KDC An Phú kế thừa tất cả cơ sở hạ tầng xã hội hiện đại nhất, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống của tất cả cư dân.
- Cách KDC An Phú 1 chưa đầy 10 phút, là trung tâm hành chính thị xã Dĩ An, các công trình về giáo dục, như: Trường mầm non, Trường tiểu học Tuy An,An Phú, đức trí THCS nguyễn văn trỗi, Thuận Giao, THPT TRẤN VĂN ƠN, Trung Cấp CN Bình Dương, Cao Đẳng nghề quân đội,…Đây là các trường chuẩn Quốc gia với đội ngũ giáo viên giỏi, nhiều kinh nghiệm trong công tác giảng dạy, giáo dục học sinh. Và cách đó không xa là Làng đại học Quốc Gia TP.HCM tập trung nhiều trường danh tiếng hàng đầu của miền Nam Việt Nam, như: ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế Luật, ĐH An Ninh,…
- Bên cạnh đó, còn có nhiều dịch vụ an sinh xã hội, giải trí khác như: Bệnh viện quân đoàn 4, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Dĩ An, trung tâm thương mại điện máy xanh, thế giới di động, khu phức hợp thương mại CT Sóng Thần, Nhà thi đấu quân đoàn 4.
SƠ ĐỒ DỰ ÁN
Dự án Tico – Khu nhà ở An Phú, Thuận An – Tỉnh Bình Dương
Điện âm nước máy.
Chi tiết từng nền:
- Diện tích: từ 75 – 150m2/nền
- Giá: 19.500.000 – 22.000.000/ m2.
PHƯƠN THỨC THANH TOÁN.
| STT | THỜI GIAN | TỈ LỆ THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ THI CÔNG |
| Đợt 1 | ĐẶT CỌC | 50.000.000 đồng | Đăng ký góp vốn |
| Đợt 2 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đăng ký góp vốp | 30% (bao gồm tiền ký hợp đồng góp vốn (bao gồm vốn) gồm đợt 1) | |
| Đợt 3 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày góp vốn đợt 1 | 40% | Có tỵ lệ 1/500, hoàn thành cở sở hạ tầng như; đường, vỉa hè, hệ thông điện nước, chiếu sang công cộng… |
| Đợt 4 | Trong 60 ngày kể từ ngày góp vốp đợt 2 | 30% để lại 50.000.000đ | Hoàn thiện cở sở hạ tần nhận nền, nhận bản vể trích lục. |
Hotline: 0938 152 338 – Mr. Hải