DỰ ÁN CENTURY CITY

DỰ ÁN CENTURY CITY tọa lạc trên hai tuyến đường Tỉnh lộ 769 và đường Cầu Mên, thuộc xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

• DỰ ÁN CENTURY CITY là dự án mới nhất mà Tập đoàn Kim Oanh Group triển khai tại Cửa ngõ Sân bay Long Thành.

DỰ ÁN CENTURY CITY ĐƯỢC QUY HOẠCH

TRÊN TỔNG DIỆN TÍCH 49,8HA

• Ngày 27-03-2020, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thành viên của Kim Oanh Group) đã tiến hành tổ chức lễ động thổ xây dựng DỰ ÁN CENTURY CITY quy mô 49,8 ha tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.

• Trong đó, bao gồm 253.980 m2 diện tích đất ở; 27.390 m2 đất công trình giáo dục; 27.390 m2 đất công trình giáo dục; 204.180 m2 đất cây xanh, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

• CENTURY CITY do Công ty Thuận Lợi mua thông qua đấu giá hồi tháng 7-2019 với mức giá 1.270 tỉ đồng.
• Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai bàn giao mặt bằng cùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất KDC Bình Sơn vào ngày 19-3 vừa qua.

6 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN CENTURY CITY

1. Liền kề TP Biên Hòa, TP HCM và ngay tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
2. Là đầu mối giao thông khu vực phía Nam với 5 tuyến cao tốc; 3 tuyến đường sắt, metro; hệ thống cảng biển quốc tế; 4 tuyến quốc lộ và sân bay quốc tế Long Thành quy mô tầm cỡ khu vực Đông Nam Á.
3. Nằm ngay lõi trung tâm “thành phố sân bay” và là trung tâm giáo dục, đào tạo nguồn nhân lực và phát triển kỹ thuật cao của Đồng Nai
4. Sở hữu 5 khu công nghiệp lớn và thuộc Top đầu các địa phương thu hút vốn đầu tư của Đồng Nai.
5. Quỹ đất phát triển dự án của TP Biên Hòa ngày càng khan hiếm, Đồng Nai mở rộng không gian đô thị về phía Đông Nam gắn với sân bay Long Thành
6. Mặt bằng bất động sản Long Thành thấp hơn nhiều so với TP Biên Hòa, Quận 9 (TPHCM) nhưng tiềm năng tăng giá không thua kém.

DỰ ÁN CENTURY CITY ĐƯỢC QUY HOẠCH

THÀNH 3 PHÂN KHU

1. Century Center.

2. Century Park.

3. Century Garden.

DỰ ÁN CENTURY CITY có tổng số 2.150 nền với diện tích dao động từ 60 m2 – 100 m2:

1. Nhà phố thương mại.
2. Nhà liền kề vườn.
3. Biệt thự.
4. Khu căn hộ cao tầng.

1. Phân Khu Century Center

• Nằm ngay mặt tiền của CENTURY CITY và nằm trải dài trên trục giao thông Tỉnh lộ 769.
• Tại đây được bố trí các dãy nhà phố thương mại, trung tâm thương mại – hội nghị Century Palace và khu căn hộ cao tầng.

2. Phân Khu Century Park

• Liền kề phân khu Century Center là phân khu Century Park với công viên cảnh quan có quy mô 2 ha.
• Phân khu Century Park còn có khu biệt thự compound, với tường rào bao quanh cùng với các tiện ích riêng biệt như công viên 4.000 m2, hồ cảnh quan, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,…

3. Phân Khu Century Garden

• Đối diện phân khu Century Park là phân khu Century Garden.
• Theo thiết kế, Century Garden được quy hoạch với hệ thống giáo dục từ mầm non đến THCS và còn có khu công viên riêng với diện tích 2.500 m2.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN THUẬN LỢI

• DỰ ÁN CENTURY CITY do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư.
• Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Kim Oanh là đơn vị phát triển.

3 Cổ Đông Đồng Sáng Lập

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Thuận Lợi Gồm Có 3 Cổ Đông Sáng Lập, Lần Lượt Với Tỷ Lệ Góp Vốn:

1. Bà Nguyễn Thị Nhung 60 tỷ đồng chiếm tỷ lệ 20%.
2. Bà Đặng Thị Kim Oanh 120 tỷ đồng chiếm tỷ lệ 40%.
3. Ông Nguyễn Thuận 120 tỷ đồng chiếm tỷ lệ 40% (đồng thời ông cũng là người đại diện theo pháp luật của công ty Thuận Lợi).

Tái Cấu Trúc

• Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi ra đời là kết quả của quá trình tái cấu trúc nhằm chuyên nghiệp hóa hoạt động của Kim Oanh.
• Công ty được thành lập vào ngày 10/12/2012, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, với vốn điều lệ 520 tỷ đồng.

NGUỒN GỐC ĐẤT DỰ ÁN CENTURY CITY

• Khu đất thực hiện DỰ ÁN CENTURY CITY từng được giao cho Tổng Công ty Cao su Đồng Nai sử dụng, sau đó được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý.
• Khu đất CENTURY CITY được quy hoạch mục đích sử dụng là đất ở dự án, đất công trình giáo dục, đất công trình dịch vụ đô thị.

7 DOANH NGHIỆP THAM GIA ĐẤU GIÁ DỰ ÁN CENTURY CITY

• Có 7 doanh nghiệp đăng ký tham gia đấu giá.
• Giá khởi điểm 612,5 tỷ đồng.
• Phiên đấu giá diễn ra vào ngày 19/07/2020, sau 3 vòng đấu giá Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi đã trúng giá khu đất trên với số tiền gần 1.270 tỷ đồng.

PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH 1/500 DỰ ÁN CENTURY CITY

• Đến ngày 27/04/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1304/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Kim Oanh (tên thương mại: CENTURY CITY) cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN CENTURY CITY

DỰ ÁN CENTURY CITY có quy mô lên đến 49,8 ha tọa lạc ngay trung tâm đô thị sân bay Long Thành, cảng trung chuyển quốc tế tầm cỡ khu vực châu Á với công suất 100 triệu lượt khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

• CENTURY CITY do Kim Oanh Group phát triển, hứa hẹn trở thành một khu đô thị thương mại – dịch vụ đẳng cấp và góp phần vào bước chuyển mình mạnh mẽ của Long Thành trên chặng đường phát triển thành “thành phố sân bay” tầm cỡ quốc tế.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CENTURY CITY

1. Vị trí

• Đường ĐT 769 và đường Cầu Mên; kết nối Đại lộ Bắc Sơn – Long, đường Vành đai 4, ĐT 769 mới và cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây; huyện Long Thành, Đồng Nai.

2. Quy mô

• 49,8 ha gồm 2.150 shophouse, nhà liên kế vườn, biệt thự và khu căn hộ cao tầng.
• Phát triển và phân phối
• Kim Oanh Group.
• Tiện ích nội khu:
• Công viên cảnh quan 2 ha tái hiện những kỳ quan thế giới; quảng trường 12 cung hoàng đạo.
• 3 công viên tiểu khu.
• Trường học từ mầm non đến THCS.
• Trung tâm Thương mại – Hội nghị Century Palace 1,2ha.
• Hồ bơi…

3. Tiện ích liên kết

• TTHC Long Thành.
• Chợ Bình Sơn.
• Chợ Long Thành.
• Vincom Plaza.
• Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền.
• Sân golf Long Thành.
• Bệnh viện Shing Mark.
• Amata City.
• Khu công nghệ cao Techno Park Việt Nam – Hàn Quốc…

4. Hạ tầng

• Toàn bộ hạ tầng sẽ hoàn thiện vào cuối quý 3 – 2020.
• Riêng công viên cảnh quan 2ha hoàn thành vào cuối năm 2020.

5. Pháp lý

• Đầy đủ, ra sổ đỏ từng sản phẩm vào cuối năm 2020.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CENTURY CITY

• DỰ ÁN CENTURY CITY tọa lạc trên hai mặt tiền đường ĐT 769 và đường Cầu Mên, đồng thời kết nối trực tiếp bốn tuyến giao thông trọng điểm gồm đường Vành đai 4, đường ĐT 769 mới, quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.

• Vị trí chiến lược này giúp CENTURY CITY thuận tiện kết nối đến các thành phố năng động của tứ giác phát triển gồm TPHCM, thành phố Biên Hòa, thành phố Long Khánh và thành phố Vũng Tàu chỉ trong 20-30 phút di chuyển.

Đặc biệt

• CENTURY CITY nằm ngay tâm điểm kết nối đại lộ Bắc Sơn – Long Thành xuyên suốt đến sân bay quốc tế Long Thành.

• Đây là tuyến đường phát triển thương mại – dịch vụ cao cấp như là một biểu tượng thịnh vượng của “thành phố sân bay”.

TRUNG TÂM THÀNH PHỐ SÂN BAY

• DỰ ÁN CENTURY CITY tọa lạc cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 2 km và thuộc khu quy hoạch hậu cần – logistic của sân bay.

• CENTURY CITY nhắm đến việc trở thành khu đô thị thương mại – dịch vụ sầm uất, phục vụ nhu cầu giao thương đa dạng của các doanh nhân trong và ngoài nước.

• Là dự án tiên phong đón đầu sân bay quốc tế Long Thành.
• CENTURY CITY còn tích hợp chuỗi tiện ích nội khu và tiện ích liên kết xứng tầm phục vụ nhu cầu trải nghiệm cuộc sống, vui chơi giải trí, mua sắm cho các doanh nhân, chuyên gia làm việc trong sân bay cũng như cư dân và hàng chục khu công nghiệp lân cận.

THÀNH PHỐ ĐA TIỆN ÍCH

• Là khu đô thị mới nằm trong chiến lược phát triển “thành phố sân bay”, DỰ ÁN CENTURY CITY được quy hoạch hiện đại với ba phân khu Century Center, Century Park và Century Garden.

Nội Khu Tích Hợp Chuỗi Tiện Ích Đẳng Cấp

• Hệ thống trường học quy mô 2,7 ha từ mầm non đến THCS.
• Trung tâm thương mại – hội nghị 1,2 ha.
• Công viên cảnh quan Century Park 2 ha và ba công viên cho từng phân khu.
• Quảng trường 12 cung hoàng đạo, nhà hàng – cà phê sân vườn.
• Hồ bơi.
• Khu tái hiện kiến trúc các kỳ quan thế giới như Điện Kremli (Nga).
• Đền Parthenon (Hy Lạp).
• Đền Taj Mahal (Ấn Độ).
• Nhà hát Opera Sydney (Úc).
• Tháp nghiêng Pisa (Ý).
• Tượng Nữ thần Tự Do (Mỹ).

• Kết hợp với các dãy shophouse quy hoạch chuẩn mực và khu căn hộ cao tầng, khi phát triển hoàn chỉnh, DỰ ÁN CENTURY CITY không chỉ là một đô thị hiện đại.
• Mà còn là điểm đến vui chơi, mua sắm, giải trí lý tưởng dành cho du khách và người dân trong khu vực.

PHÂN KHU CENTURY CENTER

• Án ngữ ngay mặt tiền khu đô thị với hơn 600 mét trải dài trên trục giao thông huyết mạch ĐT 769, Century Center là phân khu đắt giá nhất của DỰ ÁN CENTURY CITY.

• Tại đây bố trí các dãy shophouse cao cấp, trung tâm thương mại – hội nghị Century Palace và khu căn hộ cao tầng với các dãy shop ở tầng trệt.

• Là điểm đến trải nghiệm mua sắm, giải trí dành cho cư dân và du khách, Century Center luôn ngập tràn bầu không khí sôi động, nhộn nhịp góp phần nâng tầm giá trị cho toàn khu đô thị CENTURY CITY.

PHÂN KHU CENTURY PARK

• Liền kề Century Center là phân khu Century Park với công viên cảnh quan diện tích lên đến 2 ha được thiết kế độc đáo làm điểm nhấn cho toàn khu đô thị.
• Ngoài quảng trường 12 cung hoàng đạo, công viên cảnh quan này còn tái hiện những kỳ quan thế giới đan xen lối đi bộ và các tiểu cảnh, đài phun nước, nhà hàng – cà phê sân vườn…

• Đây cũng là lá phổi xanh và là nơi vui chơi, giao lưu thư giãn hay tổ chức các lễ hội ngoài trời vô cùng lý tưởng để phục vụ cộng đồng cư dân DỰ ÁN CENTURY CITY.
• Đặc biệt, phân khu Century Park còn có khu biệt thự compound Century Luxury mang đậm dấu ấn kiến trúc châu Âu với tường rào bao quanh, an ninh chuyên nghiệp.
• Các biệt thự tại đây xứng đáng là những “siêu phẩm” dành cho các cư dân thành đạt cùng với các tiện ích riêng biệt như công viên xanh mát 4.000 m2, hồ cảnh quan, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em…

PHÂN KHU CENTURY PARK

• Đối diện phân khu Century Park là phân khu Century Garden.
• Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích của toàn khu đô thị, Century Garden còn được bổ sung hệ thống giáo dục từ mầm non đến THCS và công viên riêng diện tích 2.500 m2.
• Mỗi ngôi nhà tại Century Garden là một tổ ấm yên bình với những khoảng vườn xanh mát cùng với các trường học là “cái nôi” nuôi dưỡng xứng đáng dành cho những “mầm xanh” tương lai.

ĐẦU TƯ MỘT LẦN HƯỞNG LỢI TRỌN ĐỜI

• Tọa lạc ngay trung tâm đô thị sân bay Long Thành, DỰ ÁN CENTURY CITY còn là tâm điểm của 7 thành phố lớn trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Liền kề nhiều khu công nghiệp lớn như Amata, Long Thành, Bình Sơn, Lộc An, khu công nghệ cao Techno Park Việt Nam – Hàn Quốc quy mô 300 ha….

• Điều này kết hợp với sự hình thành của “thành phố sân bay” sẽ đảm bảo tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định cho các chủ nhân của CENTURY CITY trong suốt thời gian sở hữu.

PHÂN LÔ DỰ ÁN CENTURY CITY