TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ HAUSNEO QUẬN 9
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển EZLAND Việt Nam |
| Vị trí dự án | Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, liền kề nút giao Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Vành Đai Trong |
| Đơn vị thiết kế | Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Xanh (GREEN DESIGN ) |
| Đơn vị xây dựng | Nhà thầu COFICO |
| Đơn vị giám sát | ARTELIA GROUP |
| Ngân hàng hỗ trợ và bảo lãnh | VP Bank & Techcombank |
| Tên thương mại | HAUSNEO |
| Loại hình đầu tư và phát triển | Căn hộ chung cư, thương mại |
| Tổng diện tích dự án | 8000 m2 |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 30% |
| Số Block | 2 tháp căn hộ |
| Số tầng | Cao 18 tầng |
| Tầng trệt & Tầng 1 | Shophouse thương mại |
| Tầng 1 – 2 | Tiện tích dịch vụ, tầng để xe |
| Tầng 3 – 18 | Căn hộ chung cư Hausneo (Riêng tầng 11 là vườn treo) |
| Số lượng căn hộ | 560 căn hộ từ 1 – 2 Phòng Ngủ |
| Số lượng shophouse | 8 căn |
| Khởi công xây dựng | Quý 3/2017 |
| Dự án bàn giao | Quý 4/2019 |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện nội thất cơ bản |
VỊ TRÍ DỰ ÁN HAUSNEO QUẬN 9 (EZLAND VIETNAM)
Hausneo dễ dàng kết nối đến Trung tâm Quận 1, Quận 2, Quận 7 và sân bay quốc tế Long Thành. Đặc biệt, vị trí chiến lược tại Hausneo giúp thuận tiện di chuyển đến đến các vùng lân cận.
- Chỉ 3 phút đến trường quốc tế Mỹ, Anh, Úc, …
- Chỉ 5 phút đến chợ, sân gold, bệnh viện Q2.
- Chỉ 7 phút đến khu công nghệ cao Q9, TTTM, bệnh viện Q9.
- Chỉ 15 phút để vào trung tâm Q1.
- Gần Metro, Đại học Fulbright, bệnh viện Quốc Tế…
Các chuyên gia BĐS đặc biệt đánh giá cao khu vực này còn nằm ở 2 điểm chính ảnh hưởng lớn đến GIÁ TRỊ bất động sản trong khu vực trong 2- 4 năm tới :
+ Khu Công Nghệ Cao Quận 9: là trọng điểm phát triển của TP HCM, với nhà máy sản xuất của các tập đoàn lớn như SamSung, Intel, khu nghiên cứu và trường đại học lớn đang thi công. Dự kiến sẽ có rất nhiều kĩ sư, chuyên gia, giảng viên, sinh viên học tập và làm việc tại khu vực này.
+ Quy hoạch các khu đô thị lớn kế bên Hausneo như Him Lam City (300ha ) – khu Nam Rạch Chiếc – khu Saigon Sport City… Hiện đang có nhiều khu đô thị đang thi công như Nam Rạch Chiếc có dự án Palm City của Keppel Land, dự án Lakeview City của Novaland, sắp tới sẽ là Gem Riverside của Đất Xanh.
Thị trường sẽ có biến động mạnh sau khi Him Lam City chính thức ra mắt (Dự kiến đầu năm 2018 – hiện tại đang thi công san lấp mặt bằng) và dự án siêu đô thị Saigon Sport City của Keppel Land mở ra.
Và tất nhiên là giá bất động sản khu vực này sẽ tăng mạnh trong những năm tới. Do đó, việc sở hữu những căn hộ giá rẻ như Hausneo hay nhà phố càng sớm càng có lợi.
TIỆN ÍCH DỊCH VỤ TẠI DỰ ÁN CĂN HỘ HAUSNEO QUẬN 9 (EZLAND VIETNAM)
– Hồ bơi rộng thoáng, phòng gym, yoga, spa, khu tập thể dục thể thao đa năng.
– Khu mua sắm, cửa hàng tiện ích được thiết kế ở các tầng khối đế.
– Khu vui chơi dành cho trẻ em, sân vườn tiểu cảnh, hệ thống nhà hàng cafe…
– Vườn treo Paradise nằm tại tầng 11 của tòa nhà. Đây là lá phổi xanh của Hausneo, là nơi có thể dạo chơi thư giãn.
– Phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân Hausneo gặp gỡ, giao lưu, họp bàn các công việc quan trọng.
– Sảnh tiếp đón khách sang trọng, lịch sự
– Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, thang máy, cửa khóa thông minh, chốt bảo vệ…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN HAUSNEO QUẬN 9
Với gần 600 căn hộ, dự án Hausneo được chia diện tích linh hoạt:
– Căn hộ 1PN 1WC: 45.3m2 – 51.7m2
– Căn hộ 2PN 2WC: 65.72m2 – 67.4m2
Căn hộ Hausneo Quận 9 có gì đặc biệt ?
+ Tổng giá : Để mua 1 căn hộ có giá dưới 1,5 tỷ ở khu vực này là khá hiếm ở thời điểm này. So với giá căn hộ SKY 9 và Thủ Thiêm Garden, mở bán giá giao động từ 18 triệu/m2 vào năm 2016.
+ Thanh toán chỉ 1% mỗi tháng – tương đương 14 triệu/tháng .
+ Bàn giao Full nội thất : Các căn hộ được bàn giao nội thất khá cao cấp, với mức giá 1,4 tỷ thì quá tuyệt vời.
+ Thiết kế gây ấn tượng : Dù đa số căn hộ Hausneo có diện tích nhỏ nhưng thiết kế thông minh và khoa học.
+ Khu vực Phú Hữu – Quận 9 đang là điểm nóng về phát triển hạ tầng và dịch vụ. Dân cư đang tăng nhanh & mạnh nên căn hộ dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê -> đầu tư khá tốt.
Giá bán Hausneo ra sao? Có nên mua hay không?
Giá bán căn hộ khu vực này năm 2016 : Giá từ 19 triệu/m2 (Thủ Thiêm Garden, SKY 9).
Giá bán căn hộ khu vực Phú Hữu 2017 : Giá từ 23 triệu/m2 (Jamila Khang Điền, Flora Kikyo).
Giá bán căn hộ Phú Hữu 2018 – 2020 : Dự đoán giá dao động 25 triệu – 26 triệu/m2.
Giá bán căn hộ Hausneo quận 9 dự kiến từ 22 triệu/m2 – 25 triệu/m2, nhưng xét đến 2 yếu tố này thì căn hộ Hausneo rất đáng mua :
+ Diện tích vừa – nhỏ : Diện tích chủ yếu 1-2 phòng – tổng giá chỉ từ 1,3 tỷ.
+ Bàn giao nội thất khá cao cấp
Đặc biệt, chỉ thanh toán 1% mỗi tháng thật sự là 1 cơ hội sở hữu nhà cho các gia đình trẻ. Với các nhà đầu tư, phương thức này khá dễ có Tỷ Suất Lợi Nhuận cao.
BẢNG GIÁ & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN HAUSNEO QUẬN 9
