Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học là 1 trong 5 siêu dự án chiến lược mới, đầy tham vọng.

• Được kỳ vọng mang về doanh thu 1.000 tỷ đồng trong năm 2020 – 2021.
• LDG SKY rộng hơn 1,8 hecta (1.695 căn) nằm ngay trong tổng thể Khu đô thị mới Bình Nguyên 22 hecta.
• Vị trí: Đường Thống Nhất, P. Bình Thắng, TP. Dĩ An, T. Bình Dương.

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Duy Nhất Chỉ 100 Suất Ngoại Giao – 100 Suất Nội Bộ – 100 Căn Gốc View Đẹp Diện Tích Nhỏ

LDG GROUP phát triển 5 siêu dự án và xây dựng thương hiệu LDG 2020 – 2021:

1. LDG SKY.
2. LDG GRAND MIỀN BẮC.
3. LDG GRAND MIỀN TRUNG.
4. LDG GRAND MIỀN NAM.
5. LDG RIVER.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

LDG Group là tập đoàn chuyên đầu tư lĩnh vực:

• Bất động sản.
• Khu du lịch nghỉ dưỡng.
• Lĩnh vực tài chính.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

LDG Group đang là chủ sở hữu của nhiều dự án bất động sản, khu du lịch tại các thành phố lớn như:

• Quảng Ninh.
• Đà Nẵng.
• Nha Trang.
• TP. HCM.
• Bình Dương.
• Đồng Nai.
• Vũng Tàu.
• Phú Quốc.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Vài dự án điển hình của LDG GROUP:

• Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền.
• Khu du lịch Suối Mơ
• Khu đô thị – Thương mại The Viva city.
• Khu biệt thự Giang Điền.
• Khu biệt thự Hồ Thiên Nga.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Giới Thiệu Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

• Thị trường căn hộ tầm trung & bình dân hiện nay tại TP HCM gần như không còn.
• Dĩ An chính thức lên TP, thiết lập mặt bằng giá mới cho căn hộ chung cư (35 – 40 triệu đồng/m2).

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Liền kề TP Phía Đông (khoảng 1 triệu dân).

• Với hàng chục trường Đại học, hàng nghìn sinh viên, giản viên, cán bộ nhân viên và chuyên gia.

• Cách khu công nghệ cao 30 phút di chuyển.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học:

• Quy mô: 1,8 hecta. Nằm trong tổng thể Khu đô thị mới Bình Nguyên!
• Vị trí: Liền kề Làng đại học Quốc Gia TP HCM – Đường Thống Nhất, P. Bình Thắng, TP. Dĩ An, T. Bình Dương.
• Chủ đầu tư: LDG GROUP.
• Đơn vị phân phối độc quyền: Đất Xanh.
• Số toà nhà: 5 block.
• Chiều cao: Cao 29 tầng.
• Số tầng hầm: 1 tầng hầm.
• Sản phẩm: Căn hộ, shophouse & penhouse.
• Tổng số lượng sản phẩm: 1.695 căn hộ 1PN/2PN/3PN.
• Giá dự kiến: Chỉ từ 30 triệu đồng/m2 (1,4 – 1,6 tỷ/căn).

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

100 Suất Nội Bộ – 100 Suất Ngoại Giao – 100 Căn Gốc 2 View Đẹp Diện Tích Nhỏ

Phân Tích Thị Trường Đánh Giá Cơ Hội Đầu Tư Hiệu Quả

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

• 2019 căn hộ chung cư Bình Dương mở bán có tỷ lệ hấp thụ lớn (gần 100%)
• Nhờ có mức giá chào bán khá tốt so với thị trường TP HCM.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Mặt Bằng Giá Căn Hộ Bình Dương Vượt Một Số Khu Vực TP HCM

• 2007 – 2010 (13 – 24 triệu đồng/m2).
• 2017 – 2020 (30 – 43 triệu đồng/m2).
• C Skyview, Sora Garden giai đoạn 2, The Habitat giai đoạn 2 (34 triệu đồng/m2).
• Astral City, Emerald Golf View (39 – 44 triệu đồng/m2).
• Thị trường thứ cấp có mức bán chênh khá cao so với giá gốc 350 – 450 triệu đồng/căn.

TP Dĩ An – Thuận An Giá Căn Hộ Biến Động Mạnh Nhất

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

2017 – 2020

• Dĩ An tăng từ 17 triệu đồng/m2 lên 24 triệu đồng/m2.
• Thuận An tăng từ 16 triệu đồng/m2 lên 22 triệu đồng/m2.
• 2017 mặt tiền Đại lộ Bình Dương, QL13 (19 – 23 triệu đồng/m2). Hiện nay, (29 – 36 triệu đồng/m2).

Bình Dương Bùng Nổ Nguồn Cung Mới

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

2018 – 2020

• 18 dự án căn hộ chung cư mới.
• 14.000 căn hộ chung cư mới.
• Bằng tổng nguồn cung căn hộ của Bình Dương trong 10 năm trước (2007 – 2017).

2020 – Hiện nay

• 12 dự án căn hộ chung cư mới.
• 13.900 căn hộ chung cư mới.

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

Nằm Trong Tổng Thể Đại Khu Đô Thị Mới Bình Nguyên 22 Ha

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Quý khách hàng không chỉ sở hữu Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học với giá phù hợp.

• Mà còn được sở hữu toàn bộ hạ tầng đồng bộ, chuẩn quy hoạch, hiện đại & đã hoàn thiện xong của Bình Nguyên.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

LIỀN KỀ TP PHÍA ĐÔNG

1. Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.
2. Khu thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc.
3. Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn.
4. Trung tâm công nghệ giáo dục (ĐHQG TP HCM).
5. Khu công nghệ sinh thái Tam Đa.
6. Khu đô thị tương lai Trường Thọ.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Thành phố phía Đông

Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông là hạt nhân thúc đẩy kinh tế:

• TP HCM.
• Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• TP Dĩ An.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• TP. Phía Đông (211km2).
• 1.000.000 dân.
• Đóng góp 30% tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của TP HCM.
• Đóng góp 4% – 5% tổng sản phẩm nội địa (GDP) cả nước.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

3 Lợi Thế Khu Đô Thị Sáng Tạo TP Phía Đông Là Động Lực Thúc Đẩy Gia Tăng Giá Trị 

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

1. Lợi thế của Q.9 là khu công nghệ cao, nơi tập trung các doanh nghiệp hàng đầu trong và ngoài nước về khoa học, công nghệ.
2. Lợi thế Q.Thủ Đức là nơi đào tạo đại học, nguồn nhân lực chất lượng cao và nghiên cứu khoa học với 15 trường đại học trên 100.000 sinh viên.
3. Lợi thế Q.2 là trung tâm tài chính và thương mại.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

3 Phần Khu Chức Năng Chính TP Phía Đông Sát Lập Mặt Bằng Tăng giá Mới

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

• Trung tâm nghiên cứu, ứng dụng khoa học – công nghệ và sản xuất các sản phẩm hàng hóa, dịch vụ công nghệ cao, phát triển hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo với điểm nhấn là Khu công nghệ cao.
• Trung tâm giáo dục – đào tạo nhân lực có trình độ và chất lượng cao với điểm nhấn là ĐHQG TP HCM.
• Trung tâm tài chính, thương mại với điểm nhấn là Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Đánh Giá Năng Lực Chủ Đầu Tư

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

• Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học được lên kế hoạch thu về 1.000 tỉ đồng.
• Trả cổ tức tiền mặt trong năm 2020.
• Hợp tác với một số Quỹ tài chính Quốc tế.
• M&A một số dự án lớn và đưa vào triển khai đầu tư trong năm 2020.
• Sở hữu quỹ đất trên 1.000 ha trải dài từ Bắc vào Nam.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Mục tiêu 2020 đạt 2.756 tỉ đồng doanh thu.
• 700 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế (LNST).
• Gấp 3,5 lần doanh thu và tăng trưởng 16% về lợi nhuận so với kết quả thực hiện được ở năm 2019.
• Chia cổ tức bằng tiền mặt với tỉ lệ 5-7%.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Kiểm Tra & Đánh Giá Năng Lực Chủ Đầu Tư

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

Qua Những Dự Án Sau

DOANH THU THUẦN TĂNG

• Báo cáo tài chính quí II – 2020, doanh thu thuần tăng đáng kể.
• Dòng tiền tiếp tục được cải thiện.
• Duy trì ổn định trong nửa đầu 2020.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Doanh thu thuần đạt 393 tỉ đồng.
• Tăng mạnh so với cùng kì.
• Cao gấp 9,6 lần.

Dòng Tiền LDG GROUP Tiếp Tục Được Cải Thiện

• Dòng tiền tiếp tục cải thiện đáng kể.
• Ghi nhận 58 tỉ đồng so với cùng kì.
• Trong bối cảnh khó khăn nhưng hoạt động bán hàng vẫn tương đối tốt.
• Hoạt động kinh doanh chính tiếp tục có lãi so với cùng kì.

Dòng Tiền Đến Từ Bàn Giao Dự Án

Marina Tower

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Dòng tiền đến từ việc bàn giao toàn bộ hơn 800 căn hộ và shophouse Marina Tower.

High Intela

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

West Intela

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• High Intela, West Intela đã bán hết trong tháng 4 và 5.

Viva Park

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Viva Park đã bán xong 74%.

Saigon Intela 1.068 căn hộ & 35 shophouse thông tầng

• Saigon Intela quý IV/2020 bàn giao.

TỔ HỢP DỰ ÁN LDG GRAND BẮC – TRUNG – NAM

• LDG Group công bố đầu tư tổ hợp ba dự án LDG Grand cả ba miền:

LDG Grand Miền Nam

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Khu phức hợp dịch vụ, thương mại giải trí thể thao đa chức năng LDG Grand Miền Nam.
• 222,5 ha.
• Tại Vũng Tàu.

LDG Grand Miền Trung

• Khu phức hợp giải trí ven biển LDG Grand Miền Trung.
• 29 ha.
• Thuộc Khu phức hợp Bãi Bụt.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Nằm bên bờ biển đẹp hàng đầu tại Đà Nẵng.
• Ngay cửa ngõ lên bán đảo Sơn Trà.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Đang điều chỉnh qui hoạch 1/500.
• Triển khai song song với thiết kế cơ sở hạ tầng.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Dự kiến tháng 8/2020, chính thức khởi công.
• Khoảng 10/2020, chính thức được huy động vốn.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Lợi nhuận ước tính trên 1.200 tỉ đồng trong vòng ba năm.

LDG Grand Miền Bắc

• LDG Grand Miền Bắc sẽ là một khu đô thị khổng lồ, quy mô cực lớn.
• Vô cùng hiện đại được xây dựng tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
• Với tổng diện tích lên đến 418 ha.
• Siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay tại thành phố du lịch nổi tiếng Quảng Ninh.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Khu phức hợp dịch vụ, thương mại giải trí thể thao đa chức năng LDG Grand Miền Bắc.
• 400 ha.
• Tại Quảng Ninh.

DỰ ÁN KHÁC CỦA LDG GROUP

Viva Square

Thành Đô

Giang Điền

Sakura Valley

Grand World Phú Quốc

Pearl Riverside

Viva City

CHI TRẢ CỔ TỨC

• Mức chi trả cổ tức năm 2019 là 7% bằng tiền mặt được thông qua.
• Cổ tức bằng tiền mặt sẽ được chi trả vào tháng 11/2020.

BÙNG NỔ QUÝ III/IV 2020

Quý III & IV 2020 là thời điểm bùng nổ của LDG Group. Khi công bố thêm 2 siêu dự án mới:

• Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học.
• LDG RIVER.

LDG RIVER

• LDG GROUP mua lại dự án có vốn đầu tư trên 4.000 tỉ đồng từ Quốc Cường Gia Lai!
• Mặt tiền QL 13.
• Sát sông Sài Gòn.
• Đoạn qua Q. Thủ Đức.
• 3,2 ha.
• 5 block.
• 2.000 căn hộ.

Tổng Quan Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

• Tên: LDG SKY.
• Vị trí: Đường Thống Nhất, P. Bình Thắng, TP. Dĩ An, T. Bình Dương (Làng Đại Học Quốc Gia TP HCM).
• Quy mô: Hơn 2 ha.
• Tổng vốn đầu tư: Hơn 3.000 tỷ đồng.
• Số block: 5 block.
• Chiều cao: 29 tầng.
• Số tầng hầm: 1 tầng.

NHẬN GIỮ CHỖ

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

• Tổng sản phẩm: 2.067 căn hộ.
• Loại hình sản phẩm: 1PN, 2PN & 3PN (căn hộ thương mại, shophouse & penhouse).
• Chủ đầu tư: LDG GROUP.
• Thời gian nhận booking chính thức: Quý 3/2020.
• Thời gian mở bán chính thức: Quý 4/2020.
• Thời gian khởi công: Quý 3/2020.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Giá: Chỉ từ 30 triệu đồng/m2.
• Pháp lý: Minh bạch, rõ ràng, đầy đủ & hoàn chỉnh.
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng. (Người Việt sở hữu lâu dài; Người nước ngoài: 50năm).

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Nhận Giữ Chỗ

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

NHẬN NGAY SUẤT NỘI BỘ – SUẤT NGOẠI GIAO – CĂN GỐC – VIEW ĐẸP

• Thời gian bàn giao: Chủ đầu tư đang cập nhật!
• Diện tích: Chủ đầu tư đang cập nhật!
• Đơn vị thi công: Chủ đầu tư đang cập nhật!
• Đơn vị giám sát thi công: Chủ đầu tư đang cập nhật!
• Đơn vị thiết kế: Chủ đầu tư đang cập nhật!
• Đơn vị vận hành: Chủ đầu tư đang cập nhật!

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Tổng diện tích sàn xây dựng: Chủ đầu tư đang cập nhật!
• Mật độ xây dựng: Chủ đầu tư đang cập nhật!
• Tiện ích: Hồ bơi tràn bờ đạt chuẩn Olympic, công viên cây xanh, đường chạy bộ, nhà giữ trẻ, phòng Gym, cafe sân vườn, phòng sinh hoạt cộng đồng,…

Nhận Giữ Chỗ

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

Video Giới Thiệu

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN

NHẬN NGAY FULL VIDEO GIỚI THIỆU CHI TIẾT

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Mặt Bằng Tiện Ích Từng Phân Khu – Tầng

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

ĐỂ LẠI THÔNG TIN

NHẬN NGAY FULL MẶT BẰNG TIỆN ÍCH CHI TIẾT

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Mặt Bằng Thiết Kế & Nội Thất Khi Bàn Giao

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN

NHẬN NGAY FULL THIẾT KẾ CHI TIẾT

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Hình Ảnh & Layout Thực Tế Nhà Mẫu

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

ĐỂ LẠI THÔNG TIN

NHẬN NGAY FULL HÌNH ẢNH THỰC TẾ NHÀ MẪU CĂN 1PN/2PN/3PN

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Danh Mục & Vật Tư Chủ Đầu Tư Khi Bàn Giao

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN

NHẬN NGAY FULL DANH MỤC VẬT TƯ KHI BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Mặt Bằng Tổng Thể & Mặt Bằng Tầng

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

ĐỂ LẠI THÔNG TIN

NHẬN NGAY FULL MẶT BẰNG CHI TIẾT BLOCK – TẦNG – CĂN HỘ

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Phương Thức & Tiến Độ Thanh Toán

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN

NHẬN NGAY  FULL PHƯƠNG THỨC & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

Bảng Giá Gốc Chi Tiết Từng Căn – Tầng – Block Của Chủ Đầu Tư

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ldg Sky Làng Đại Học

ĐỂ LẠI THÔNG TIN

NHẬN NGAY FULL BẢNG GIÁ GỐC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

THAM KHẢO GIÁ CĂN HỘ CHUNG CƯ TẠI BÌNH DƯƠNG

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

• Green Square: 36 – 43 triệu đồng/m2.
• Opal Boulevard: 32 – 34 triệu đồng/m2.
• Phú Đông Sky Garden: Dự kiến 28 – 33 triệu đồng/m2.
• Bình An Tower: 23 – 30 triệu đồng/m2.
• 9x Next Gen: 28 – 35 triệu đồng/m2.
• Charm City: 28 – 33 triệu/m2.
• Charm Diamond Vincom: 28 – 35 triệu đồng/m2.
• Bcons Green View: 25 – 30 triệu đồng/m2.

Hotline Quản Lý Sản Phẩm Chủ Đầu Tư: 0888 54 04 07

PHÒNG KINH DOANH & MARKETING TẬP ĐOÀN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT XANH GROUP