Thị trường bất động sản miền Nam trước nay luôn luôn sôi động và tạo được sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư. Đặc biệt là trong cơn sốt giá nhà đất và tình trạng “đất chật người đông” như hiện nay. Nổi bật trong số đó chắc chắn phải nhắc đến dự án A&T Sky Garden tại Thuận An, Bình Dương. Dự án căn hộ này nắm trọn nhiều lợi thế, tạo nên sức hút mà giới đầu tư không thể bỏ qua. Hãy cùng mình tìm hiểu về dự án Căn Hộ A&T Sky Garden và lý do nên đầu tư nhé.
1. Thông tin dự án A&T Sky Garden
1.1 Tổng quan dự án căn hộ A&T Sky Garden
Dự án căn hộ A&T Sky Garden là dự án căn hộ chung cư cao tầng tại Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương của Chủ đầu tư A&T Group. Khu căn hộ gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng nổi và 2 hầm, tổng hơn 900 căn hộ. A&T Bình Dương sẽ mở bán đợt 1 giá tốt với nhiều chiết khấu hấp dẫn trong cuối năm 2023.
| Tên dự án: | A&T Sky Garden |
| Vị trí: | Phường Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | A&T Group |
| Tổng thầu xây dựng: | Công ty Cổ phần Xây dựng CDC |
| Đơn vị phát triển: | ĐXG |
| Ngân hàng: | Vietcombank |
| Quy mô: | 7,684m2, 40 tầng nổi, 2 hầm, 900 sản phẩm |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ, Shophouse, Duplex |
| Diện tích các loại: | 46 – 90 m² |
| Khởi công – Bàn giao: | Năm 2024 – Năm 2026 |
| Pháp lý: | Sổ hồng sở hữu lâu dài 50 năm với người nước ngoài |
| Giá bán dự kiến: | 29 triệu/m2 |
1.2 Vị trí dự án
Nằm ở mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, thuộc Lái Thiêu, TP Thuận An, dự án A&T Sky Garden vừa là tâm điểm giao thương giữa các thành phố: Thủ Đức, Thuận An và Dĩ An; vừa sở hữu đến “3 mặt hướng thủy”, trong đó có một mặt nhìn ra Sông Sài Gòn – con sông nổi tiếng nhất miền Nam, và hai mặt còn lại được bao bọc bởi dòng sông Lái Thiêu, cùng với một Hồ Gươm Xanh mát kề bên, tạo lập nên một địa thế vô cùng hiếm có.
Từ dự án, cư dân thuận tiện đi lại đến trung tâm hành chính sầm uất, đồng thời dễ dàng kết nối đến các tiện ích xung quanh như:
- Chuỗi thương mại – dịch vụ: siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú
- Các khu công nghiệp: Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, Việt Nam – Singapore
- Liền kề trường học các cấp: trường mầm non Sao Bắc Đẩu, tiểu học An Phú, THCS Nguyễn Văn Trỗi, trường THPT Thái Hòa, ĐH Bình Dương, ĐH quốc tế Miền Đông
- Hệ thống y tế: bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Columbia
- Cách Khu đô thị Vạn Phúc 10 phút
- Cách TP Thủ Đức thông qua Quốc lộ 1A 10 – 15 phút
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục đường Phạm Văn Đồng 15 phút.
1.3 Tiện ích & mặt bằng
Dự án căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương sở hữu nội khu khá đa dạng với nhiều hạng mục tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của cư dân. Cụ thể, dự án được tích hợp hơn 25 tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại như: Khu vườn trên mây, vườn nướng BBQ, hồ bơi vô cực, phòng yoga, phòng tập gym, phòng chơi bóng bàn, bi da, bi lắc, bóng bàn, bóng rổ, khu vực đồi leo và vui chơi trẻ em, thư viện đọc sách, phòng golf 3D, khu tập thể thao ngoài trời, nhà trẻ quốc tế, công viên cây xanh, hệ thống an ninh 3 lớp…
Nội khu dự án có nhiều không gian xanh, không gian vui chơi cho trẻ em, thư giãn cho người già … đem lại 1 không gian sống gần gũi thiên nhiên, phù hợp cho nhiều độ tuổi khách hàng.
Dự án bố trí 2 tầng hầm và tầng 2 + 3 để dành cho không gian đỗ xe máy và xe hơi. Bốn tầng khối đế được phát triển nhiều tiện ích như: hồ bơi tràn bờ, gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu sinh hoạt cộng đồng, siêu thị mini….
Cư dân còn được trải nghiệm tầm view 3 trong 1 đắt giá: Cạnh Sông – Bên Hồ – Trong Phố, thu trọn vẻ đẹp cả khi bình minh lên lẫn lúc hoàng hôn xuống của sông Sài Gòn, sông Lái Thiêu, và Hồ Gươm Xanh thơ mộng.
Trên tổng diện tích 106.895,3 m2, dự án có quy mô 2 block cao 40 tầng cung ứng ra thị trường 946 căn hộ + 17 shophouse.
Các căn hộ tại A&T Sky Garden đều có thiết kế thông thoáng, vừa tối ưu không gian sống, vừa đón nắng gió tự nhiên với ban công rộng mở.
1.4 Giá bán căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương
- Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 1.5 tỷ/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 2.3 tỷ/căn
- Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 2.9 tỷ/căn
2. Lý do nên đầu tư vào dự án căn hộ A&T Sky Garden
2.1 Đánh giá vị trí dự án A&T Sky Garden Bình Dương
Dự án căn hộ A&T Sky Garden sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường LT. PKL 28, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố Thuận An với các khu vực lân cận như thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai,…
Vị trí dự án kết nối trực tiếp với đường Cách Mạng Tháng Tám, đường QL13, đường Ngô Quyền, vị trí cực kỳ thuận tiện để di chuyển về các khu vực lân cận. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm như thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai,…
Dự án nằm gần các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị,… giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết. Điển hình như: chợ Lái Thiêu, trung tâm hành chính Lái Thiêu, BV Quốc tế Becamex, Lotte Mart, ….
Thuận An là một thành phố công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Do đó, dự án A&T Sky Garden có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Nhiều dự án hạ tầng xung quanh dự án sắp được triển khai như: mở rộng đường QL13, mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám,…
2.2 Tiện ích nội khu và không gian sống tại A&T Sky Garden
Dự án căn hộ A&T Sky Garden sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng của cư dân. Một số tiện ích nổi bật của dự án bao gồm:
Dự án có 2 hồ bơi lớn, bao gồm hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em. Hồ bơi được thiết kế hiện đại, với làn nước trong xanh, mang đến cho cư dân những phút giây thư giãn, giải trí tuyệt vời.
Dự án có công viên cây xanh rộng lớn, với nhiều loại cây xanh, hoa cỏ. Công viên mang đến cho cư dân không gian sống trong lành, mát mẻ. Khu vui chơi trẻ em với nhiều trò chơi hấp dẫn. Các shophouse nhà hàng, quán cafe phục vụ nhu cầu ăn uống, giải trí của cư dân.
Ngoài ra, dự án còn có hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân.
2.3 Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống
Các căn hộ tại dự án A&T Sky Garden được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, với nhiều loại hình căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Thiết kế hướng đến việc tối ưu công năng sử dụng, các không gian chức năng được bố trí hợp lý, giúp tiết kiệm diện tích và tạo sự thông thoáng, rộng rãi cho căn hộ.
Ngoài ra, các căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, giúp mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.
2.4 Giá bán hấp dẫn, nhiều ưu đãi
Giá bán căn hộ tại dự án A&T Sky Garden dao động từ 32 – 35 triệu đồng/m2. Mức giá bán căn hộ tại dự án được đánh giá là khá hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Giá bán hấp dẫn, nhiều ưu đãi là một trong những yếu tố quan trọng giúp dự án A&T Sky Garden thu hút khách hàng. Ngoài ra, dự án còn có nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng, như:
- Thanh toán nhanh chiết khấu đến …%
- Hỗ trợ vay ngân hàng ưu đãi 0% cho đến khi nhận nhà
2.5 Cơ hội đầu tư sinh lời
Năm 2022, tốc độ tăng trưởng kinh tế của thành phố Thuận An đạt 12,5%, cao hơn mức bình quân chung của cả nước. Trong giai đoạn 2023-2025, thành phố Thuận An đặt mục tiêu tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 12%/năm.
Sự phát triển kinh tế của thành phố Thuận An sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại,… ngày càng tăng cao. Điều này sẽ tác động tích cực đến giá trị bất động sản tại thành phố Thuận An, trong đó có dự án A&T Sky Garden.
Dự án A&T Sky Garden nằm ngay trung tâm thành phố Thuận An, là một vị trí đắc địa, có tiềm năng phát triển kinh tế cao. Trong tương lai, dự án sẽ hưởng lợi từ sự phát triển kinh tế của thành phố Thuận An, mang lại tiềm năng tăng giá cao cho các nhà đầu tư.
2.6 Đột phá với mức giá cực tốt cùng chính sách thanh toán cực hấp dẫn
Theo các báo cáo thị trường, thời gian qua, bất chấp biến động của thị trường, giá BĐS Bình Dương vẫn liên tục tăng. Một số căn hộ chào bán từ 45–48 triệu/m2, có nơi chạm mức 60–70 triệu đồng/m2. Chào sân với mức giá chỉ từ 29.9 triệu đồng/m2, A&T Sky Garden hiện là dự án có mức giá tốt hơn nhiều mức giá của thị trường. Khung giá trên cũng nằm trong ngưỡng được cả người an cư và giới đầu tư “săn” tìm.
Đột phá hơn, dù có mức giá cực tốt song chất lượng và tiện ích của dự án lại rất cao cấp. Hơn 25 tiện ích đặc quyền tại A&T Sky Garden như: Hồ bơi vô cực, phòng yoga, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể thao ngoài trời, công viên,… đều được thiết kế lồng ghép hài hòa với thiên nhiên, đáp ứng xu hướng sống xanh, sống khỏe, trở thành nơi khởi nguồn hạnh phúc và thịnh vượng của cộng đồng cư dân nơi đây.
Đặc biệt, sự xuất hiện của “Khu vườn trên mây” ở tầng thượng, sở hữu tầm nhìn panaroma thoáng đãng, rộng lớn với tầm view đắt giá: view sông, view hồ, view phố, giúp cư dân hưởng trọn vẻ đẹp cảnh sắc thiên nhiên giữa phố thị từ bình mình đến đêm muộn lung linh ánh đèn.
Thêm vào đó, A&T Sky Garden cũng là khu căn hộ hiếm hoi sở hữu 4 tầng giữ xe và hệ thống shophouse liên tầng có thang máy riêng biệt. Hệ thống 14 thang máy cho 2 tòa căn hộ cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí đảm bảo theo các quy định khắt khe đem đến sự an tâm, an ninh, an toàn cho cư dân.
Đáng chú ý, thiết bị bàn giao của mỗi căn hộ đều đến từ các thương hiệu hàng đầu như: Kohler, Yale, Toto, Panasonic, Mishubishi, Fujitec,… Tất cả đều vì mục đích đem đến cho cư dân những trải nghiệm trọn vẹn, hạnh phúc hơn khi lựa chọn sống tại A&T Sky Garden.
Để hỗ trợ các khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp “3 mặt hướng thủy” A&T Sky Garden, Chủ đầu tư A&T Group, Nhà phát triển dự án DXMD Vietnam – thành viên Dat Xanh Services – cùng các ngân hàng như: VietcomBank, MBBank, VPBank, ACB, PublicBank, … cung cấp các gói vay lên đến 80% giá trị căn hộ, cùng các phương pháp thanh toán linh hoạt chỉ 1%/ tháng, ưu đãi lãi suất 0% đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc đến 18 tháng. Bên cạnh chính sách hỗ trợ về vốn thì chương trình chiết khấu và quà tặng cũng hấp dẫn không kém, theo đó, 240 sản phẩm đầu tiên có giá chỉ từ 29.9triệu/m2, đồng thời, tặng ngay lãi suất 24% và quà tặng lên đến 9 chỉ vàng khi khách hàng đăng ký nhu cầu sớm.
3. Kết bài
Dự án căn hộ A&T Sky Garden là 1 dự án căn hộ cao cấp, sở hữu vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, không gian sống lý tưởng với nhiều hạng mục tiện ích nội khu và mảng xanh rộng lớn. Bên cạnh đó, giá bán khá cạnh tranh só với các dự án đang mở bán thời điểm hiện tại. Dự án có pháp lý dự án hoàn chỉnh, chủ đầu tư có tiềm lực và kinh nghiệm triển khai.
Với 6 lý do chính trên, dự án A&T Sky Garden là một lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư và đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp, tiện nghi, có tiềm năng tăng giá cao thì A&T Sky Garden là một lựa chọn đáng cân nhắc.