I. GIỚI THIỆU ĐẤT NỀN THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2
DỰ ÁN ĐẤT NỀN THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2
II. VỊ TRÍ ĐẤT NỀN THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2
- Từ Quận 1 di chuyển qua Hầm Thủ Thiêm hoặc Cầu Thủ Thiêm = > đại lộ Mai Chí Thọ => Đường Đồng Văn Cống => dự án đất nền Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
- Từ Quận 7 và Nhà Bè di chuyển qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh => Cầu Phú Mỹ => Đường Vành Đai Đông => Đường Đồng Văn Cống => dự án đất nền Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
- Từ Bình Thạnh di chuyển qua Cầu Sài Gòn => Ngã ba Cát Lái => Đại lộ Mai Chí Thọ => Đường Đồng Văn Cống => dự án đất nền Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
+ Dự án đất nền Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 nằm trong tổng thể dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi qui mô đến khoảng 181 ha, ở đây thị trường diễn ra rất nhiều dự án bất động sản lớn được đầu tư bài bản là sự lựa chọn đầu tư hàng đầu của các nhà đầu tư qua các dự án như Phố Đông Village, Intresco, Ninh Giang, Ventura, Citi Home đối diện Citi Bella. Dự án khu dân cư Cát Lái được qui hoạch đồng bộ như một khu đô thị kiểu mẫu tại Quận 2 với đầy đủ các tiện ích đi kèm phục vụ nhu cầu sống, vui chơi, ăn uống, sức khỏe hằng ngày của bạn và gia đình.
+ Dự án đất nền Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 còn được đánh giá cao ở vị trí nằm gần ngay trung tâm hành chính của Quận 2, đi về khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 3km, về Phú Mỹ Hưng chỉ 5-7 phút, về trung tâm Q1, Bình Thạnh chỉ tối đa 10 phút.
+ Chủ đầu tư của dự án đất nền Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 là tập đoàn Hưng Thịnh đang khẳng định là một thương hiệu uy tín và danh tiếng trên thị trường bất động sản các sản phẩm tạo được nhiều dấu ấn trong lòng khách hàng, từ chất lượng sản phẩm được chăm chút bài bản cho đến những điều khoản chủ đầu tư luôn cam kết mang lại lợi nhuận cho khách hàng tốt nhất trong những năm vừa qua
+ Thị trường đất nền khu Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 hiện đang rất khan hiếm, hầu như đều là các dự án cũ. Thời gian tới Quận 2 sẽ bùng nổ phân khúc nhà phố và biệt thự do hạ tầng được đầu tư và phát triển bài bản theo sự phát triển của khu đô thị Thủ Thiêm hay mới đây nhất là Sala Thủ Thiêm.
+ Mức giá của đất nền khu Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 rơi vào tầm khoảng 9 tỷ/căn nhà phố, đây là mức giá khá tốt so với quy mô và tầm cỡ của một khu đô thị khép kín.
– Với mức giá và quy mô cũng như những giá trị mà đất nền khu Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 mang lại, thì đây là một dự án khu đô thị có sức hút vô cùng lớn cho nhà đầu tư và những khách hàng thích an cư tại một khu vực đẳng cấp, sang trong và giàu có bật nhất Sài Thành với chất lượng cuộc sống cũng như điều kiện sống tại đây vô cùng đẳng cấp.
– Cơ hội đầu tư sinh lợi cao khi quỹ đất nền khu Thạnh Mỹ Lợi vô cùng khan hiếm, chủ yếu là các dự án cũ được hồi sinh. Đồng thời với sự phát triển của khu đô thị Thủ Thiêm và quá trình đô thị hóa thì giá đất ở đây sẽ cao nhất trong khu vực thành phố.
– Cơ hội còn đến từ việc hạ tầng kết nối giao thông. Các tuyến đường trọng điểm như tuyến đường số 2, hầm chui hay cầu vượt nút giao lộ Đồng Văn Cống – Vành Đai Trong đã thi công và bàn giao.
III/ THÔNG TIN DỰ ÁN ĐẤT NỀN THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2
-
Tên dự án: SÀI GÒN MYSTERY VILLAS
-
Vị trí : Đường Bát Nàn, Sát đảo Kim Cương, Phường Bình Trưng Tây Quận 2 TPHCM
-
Diện tích khu đất : 16 hecta
-
Mật độ xây dựng : 30 %
-
Loại hình: Nhà Phố, Biệt Thự
-
Tổng số căn : 241 căn
-
Diện tích nhà : 100 – 250 m2
-
Thời gian sở hữu : sổ hồng vĩnh viễn .
-
Chủ đầu tư: THẾ KỶ 21
-
Đơn vị phát triển dự án : HƯNG THỊNH CORP
-
Đơn vị giám sát thi công: CBRE
-
Đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền: Hưng Thịnh Land
-
Ngân hàng bảo lãnh và cho vay : BIDV
IV. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2
- Theo quy hoạch mới nhất được duyệt, Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 180,8 ha có tổng diện tích 180,8 ha (thay đổi từ 174 ha trước đây), địa giới hành chính chủ yếu thuộc Phường Thạnh Mỹ Lợi và có một phần Phường Bình Trưng Tây, quy mô dân số vào khoảng 30.000 người.
- Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 180,8 ha có vị trí
- phía Đông Nam giáp khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 157,97 ha (khu 143 ha cũ)
- phía Tây Nam giáp sông Sài Gòn
- phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và một phần đường Đồng Văn Cống (Liên tỉnh lộ 25B cũ)
- phía Tây Bắc giáp khu dân cư Sông Giồng.
- Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 180,8 ha được chia thành nhiều thành phần nhỏ hơn với đa dạng chủ đầu tư.
- Các khu dân cư đã hình thành từ lâu như Huy Hoàng, Phú Nhuận, Thủ Thiêm Villa, Hà Đô Villa, Thế Kỷ 21.
Các khu căn hộ cao cấp Vista Verde và Feliz en Vista của CapitaLand, Diamond Island của Kusto Home, Waterina Suites của Meada + Thiên Đức, The Lancer của Mappletree, Victoria Village của Novaland.
V. THIẾT KẾ NHÀ LIỀN KỀ ĐẤT NỀN THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2
-
Thiết kế theo mẫu chuẩn khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện tại.
-
- Bản vẽ chi tiết, thiết kế từng tầng của biệt thự
VII. GIÁ BÁN ĐẤT NỀN THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2 THÁNG 5/2019