Đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 thuộc xã Túc Trưng, Huyện Định Quán, Tỉnh Đồng Nai, vị trí sở hữu các hướng view vô cùng thoáng và khí hậu mát mẻ quanh năm nhờ gần hồ Trị An. Với quy mô 105 sản phẩm diện tích từ 1000 – 1500 m2, quỹ đất có hình chữ L bao gồm 7 nền nằm ngay mặt tiền quốc lộ và 98 nền nằm đường giao thông lộ giới 19 m. Khu đất đã có sổ sẵn từng nền và đang được đổ nhựa trước 6m với giá bán chỉ từ 1,6tr/ m2.
THÔNG TIN TỔNG QUAN ĐẤT NỀN QL 20
Sở hữu những ngôi nhà thứ 2 (Second Home) chính là theo xu hướng hiện nay, cách các trung tâm thành phố lớn không quá xa, nhưng cũng không quá gần để tránh đi sự ồn ào và bụi bặm, sở hữu khí hậu mát mẻ cùng diện tích rộng có thể trồng vườn thỏa thích.
Hôm nay chúng tôi giới thiệu đến quý khách hàng siêu phẩm đất nền mặt tiền quốc lộ 20 cách trung tâm Thủ Thiêm Quận 2 (TP Thủ Đức) chỉ đúng 75 phút di chuyển trên cao tốc và Quốc lộ, không đơn thuần là một sản phẩm đất nền đầu tư thôi mà nó còn có thể mang đến cho bạn một ngồi nhà vườn để giúp gia đình có những ngày thư gian tuyệt vời tại đây.
- Tên gọi: Đất nền mặt tiền Quốc lộ 20
- Số lượng 105 nền
- Đường phía trước: Đường liên ấp 19m và Quốc lộ 20
- Cơ cấu vị trí sản phẩm: 7 nền mặt tiền QL 20 và 98 nền đường 19 m nằm ngay phía sau.
- Đơn vị phát triển: Phúc Thuận Corp
- Đơn vị tư vấn bán hàng: Công ty CP Địa Ốc Thịnh Vượng
- Ngân hàng hỗ trợ: 600 – 700tr/ nền
- Diện tích: 1000 – 1500 m2
- Thiết kế: 10×100, 15×100
- Loại hình: đất nền sổ hồng riêng
- Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm
- Giá bán giai đoạn 1: 1,6tr/m2 (1,6 tỷ/ nền)
- Hotline 0938 152 338 – Hải
VỊ TRÍ ĐẤT NỀN MẶT TIỀN QUỐC LỘ 20
Vị trí đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 thuộc xã Túc Trưng, Huyện Định Quán, Tỉnh Đồng Nai. Đất nền sổ sẵn này nằm trong khu vực có dân cư đông đúc, nhiều hoạt động kinh doanh buôn bán nhộn nhịp.
Về giao thông thì đường QL 20 là con đường huyết mạch của Định Quán, đây chính là tuyến lưu thông chính kết nối Đồng Nai – Bảo Lộc – Lâm Đồng, ở chiều ngược lại thì kết nối ra đường Quốc lộ 1A, Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và cao tốc Dầu Giây – Liên Khương – Đà Lạt.
Xét về thời tiết thì nơi đây có 3 mặt được bao bọc bởi diện tích mặt nước lớn từ Hồ Trị An và Sông La Ngà nên khí hậu luôn mát mẻ và ôn hòa quanh năm.
Đất nền Quốc lộ 20 này cách UBND Xã Túc Trưng chỉ 5 km, khu công ngiệp Định Quán 7 km, cách địa điểm du lịch nổi tiếng tại Hồ Trị An Tropical eGlamping chỉ 8 km và cách Quận 2 TP HCM chỉ khoảng 75 phút di chuyển (khoảng 85 km) thông qua cao tốc.
TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Nhờ sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền quốc lộ 20 nên đất nền Túc Trưng – Định Quán cũng thừa hưởng lợi thế về tiện ích ngoại khu lân cận vô cùng đa dạng. Trong tối đa bán kính 10km trở lại, bạn có thể dễ dàng tiếp cận đến hầu hết các dịch vụ, giải trí, mua sắm, y tế, giáo dục, hay là khu công nghiệp, khu du lịch,…
Sau đây là khoảng cách từ đất nền mặt tiền quốc lộ 20 đến một số địa điểm nổi bật:
- Nhà Văn Hoá Ấp, Ấp 94, Định Quán, Đồng Nai: 1 km
- Đội Cảnh Sát Giao Thông Số 2, QL20, Phú Túc, Định Quán, Đồng Nai: 3,5 km
- Chợ Phú Túc, QL20, Phú Túc, Định Quán, Đồng Nai: 4 km
- UBND xã Túc Trưng, QL20, Túc Trưng, Định Quán, Đồng Nai: 5 km
- Trường THPT Điểu Cải, QL20, Ấp Đồn Điền 3, Túc Trưng, Định Quán, Đồng Nai: 5 km
- Trường Tiểu học Lê Lợi, QL20, Túc Trưng, Định Quán, Đồng Nai: 5 km
- Trường Mầm Non Hoa Mai, Túc Trưng, Định Quán, Đồng Nai: 6km
- Phòng Khám Răng – Hàm – Mặt Bs Hải, QL20, Túc Trưng, Định Quán, Đồng Nai: 5 km
- Công An Xã Túc Trưng, Túc Trưng, Định Quán, Đồng Nai: 6 km
- Khu công nghiệp Định Quán, La Ngà, Định Quán, Đồng Nai: 7 km
- Cụm Công Nghiệp Phú Cường, Industrial Zone, Lot B9, Định Quán, Đồng Nai: 8 km
- Khu công nghiệp Dầu Giây, 440D/10, ĐT 769, Xã, Xuân Thạnh, Thống Nhất, Đồng Nai: 26 km
- Khu du lịch cấm trại Tropical eGlamping Trị An, La Ngà, Định Quán, Đồng Nai: 8 km
- Khu du lịch cấm trại PanoGlamp, Ấp Mít, Định Quán, Đồng Nai: 9 km
- Bell Garden, Phú Cường, Định Quán, Đồng Nai: 10 km
- Trung Tâm Đức Mẹ Núi Cúi, Dốc Mơ, Thống Nhất, Đồng Nai: 11 km
- Avocado Yoga Retreat & Garden, Bến Nôm 2, Thống Nhất, Đồng Nai: 14 km
- UBND huyện Định Quán, 6935+69Q, QL20, TT. Định Quán, Định Quán, Đồng Nai: 21 km
- Chợ Đầu Mối Nông Sản Thực Phẩm Dầu Giây, QL20, QL1A, Trung Tâm, Thống Nhất, Đồng Nai: 25 km
- Chợ Dầu Giây, QL20, KP. Trần Cao Vân, TT, Thống Nhất, Đồng Nai: 25 km
- Bệnh viện Đa khoa Dầu Giây, quốc lộ 20 TT, Thống Nhất, Đồng Nai: 25 km
- Nút giao Dầu Giây, CT01, Thống Nhất, Đồng Nai: 33 km
- …
MẶT BẰNG PHÂN LÔ
Đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 có tổng cộng 105 sản phẩm, trong đó sẽ có 7 nền mặt tiền đường QL 20, 98 nền sẽ mặt tiền đường Ấp với quy hoạch lộ giới 19m. Địa thế khu đất cũng là đặc trung nơi đây khi sẽ có nhiều chỗ đồi dốc hoặc bằng phẳng tùy nền bạn chọn, tuy nhiên tất cả các nền khi lên cao đều có hướng view rất thoáng, khí hậu mát mẻ quang năm.
SỔ HỒNG ĐẤT NỀN MẶT TIỀN QL 20
Đến với đất nền Đồng Nai thì khách hàng thường lo lắng về vấn đề sổ sách, tuy nhiên khu đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 đã có sổ hồng sẵn riêng từng nền, khách mua có thể đi sang tên công chứng ngay, an toàn tuyệt đối.
Có thể thấy rõ ràng trên sổ thông tin về quy hoạch lộ giới của từng nền, mỗi nền sẽ có lộ giới thục vào từ 7 – 8m nữa, các nền ở đường quy hoạch 19m đều là hướng Đông Nam. Theo kinh nghiệm của chúng tôi triển khai nhiều khu đất nền khác nhau, chúng tôi nhận thấy thường các khu đất có mặt tiền là đường quốc lộ và đường lộ giới từ 19m được đổ nhựa thì tương lai lên đất ở rất cao.
TIẾN ĐỘ LÀM ĐƯỜNG NHỰA VÀ HÌNH ẢNH THỰC TẾ
TIẾN ĐỘ THI CÔNG HẠ TẦNG KHU ĐẤT ĐỊNH QUÁN MẶT TIỀN QUỐC LỘ 20
Hình ảnh tiến độ làm đường được cập nhật vào những ngày cuối tháng 03/2023 tại đất nền Đồng Nai mặt tiền Quốc lộ 20 giá 1,6tr/m2 cho giai đoạn 1.
TIẾN ĐỘ LÀM ĐƯỜNG NHỰA 6M VÀ VỊ TRÍ CÁC NỀN GIAI ĐOẠN 1 GIÁ 1,6TR/M2 THÁNG 04/2023
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG
GIÁ BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN QUỐC LỘ 20 BAO NHIÊU?
Giá bán đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 ở giai đoạn đầu tiên triển khai (GĐ 1) dự kiến từ 1,6-1,7tr/m2, vậy với các nền khoảng 1000 m2 thì giá mua bán sẽ là từ 1,6 – 1,7 tỷ/ nền (100% giá trị và bao sang tên).
Theo đánh giá của chúng tôi thì đây là mức giá vô cùng hấp dẫn nhà đầu tư đất nền ở khu vực Định Quán – Đồng Nai này, lý do là bởi gần như không có khu đất nào có được vị trí mặt tiền QL 20 và đường nhựa hiện hữu 6 m quy hoạch ra 19 m. Các khu vào hẻm sâu, đường nhỏ đá mi hoặc đường đất hay bê tông cũng từ 800 -1,5 tỷ/ nền, diện tích từ 500 – 1000 m2.
Có thể thấy, đất Đồng Nai mặt tiền đường nhựa chỉ từ 1,6 triệu/m2 hay đất mặt tiền Quốc lộ 20 gần Hồ Trị An từ 1,6 triệu/m2 là những thông điệp về đơn giá và vị trí vô cùng hấp dẫn, cạnh tranh trong khu vực, được biết đây là mức giá đặc biệt dành cho khách hàng mua GĐ 1.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐẤT MẶT TIỀN QL 20
Hiện khu đất đang trong quá trình chuẩn bị triển khai nên chúng tôi sẽ cập nhật bằng văn bản sau, ngay khi có sự đồng ý của đơn vị phát triển, tuy nhiên khách hàng mua đất nền Định Quán sổ sẵn mặt tiền quốc lộ 20 có thể tham khảo các bước sau:
- Bước 1: Đạt chỗ giữ số thứ tự ưu tiên chọn căn (booking), số tiền 20.000.000 VNĐ/ 1 số thứ tự. Khi ra rổ hàng sẽ dựa vào số thứ tự mà chọn nền theo yêu cầu, trường hợp không mua thì có thể yêu cầu hoàn tiền lại từ 5-7 ngày sau ngày mở bán chính thức.
- Bước 2: Chuyển cọc, ngày mở bán khách hàng sẽ dựa vào số thứ tự của mình để chọn nền, đúng nhu cầu và giá tham khảo từ 1,6-1,7tr/m2 thì khách chuyển tiền booking thành tiền đặt cọc.
- Bước 3: Thanh toán công chứng, sang tên tại phòng công chứng, thanh toán 99% trong thời gian 7 ngày kể từ ngày chuyển cọc (dự kiến)
- Bước 4: Thanh toán 1% khi nhận sổ đã sang tên, thời gian từ 45 – 50 ngày làm việc kể từ ngày công chứng sang tên đất nền mặt tiền quốc lộ 20. (dự kiến)
- Bước 5: Nhận bàn giao nền
CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
- Quà tặng: Chiết khấu 2% khi khách hàng chuyển cọc thành công từ booking (lưu ý khách mua trực tiếp mà chưa booking sẽ không được quà tặng này)
- Bốc thăm trúng thưởng dành cho khách giao dịch thành công ngày mở bán.
- Quà tặng riêng của Công ty CP Địa Ốc Thịnh Vượng (sẽ được công bố ngày gần mở bán)
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
Trường hợp khách hàng muốn vay ngân hàng mua đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 chúng tôi cũng có hỗ trợ, mức cho vay là từ 600 – 700tr/ nền, nghĩa là chỉ cần tầm trên dưới 1 tỷ là bạn có thể sở hữu lô đất vườn với vị trí ven hồ Trị An ngay trục đường chính lên xuống Lâm Đồng rồi.
Chi tiết về vấn đề vay ngân hàng xin quý khách hàng liên hệ
Hotline 0938 152 338 Hải
Ý TƯỞNG VỀ SẢN PHẨM CỦA CHÚNG TÔI
Với mong muốn mang đến cho khách hàng cũng như là giới thiệu ra thị trường một sản phẩm đất vườn tại Định Quán – Đồng Nai, chúng tôi lên ý tưởng cho bạn và gia đình một căn nhà thứ 2 (second home) được bao quanh bởi cây xanh và diện tích mặt nước nhờ Hồ Trị An và Sông La Ngà.
Tại đây bạn có thể tạo ra cho mình một khu vườn như ý hoặc theo ý tưởng của chúng tôi là:
- Phía trước sẽ là một khu vườn rau xanh mát cùng ít cây ăn trái nhỏ
- Chính giữa sẽ là một căn nhà lắp ráp vô cùng tiện dụng và ít chi phí.
- Phía sau có thể làm một ao cá nhỏ, một khu vực chăn nuôi thông minh và kết hợp ít cây ăn trái lớn.
Sau đây là một số hình ảnh về các mẫu vườn, rau xanh tự trồng, mẫu nhà lắp ráp.
Phía trước nhà
Mẫu nhà lắp ráp
Ngoài ra nhờ vào vị trí đất nền mặt tiền quốc lộ 20 ngay tuyến đường mà các phượt thủ rất yêu thích khi đi từ TP Hồ Chí Minh đến Lâm Đồng, lại gần Sông La Ngà và đặc biệt là Hồ Trị An với nhiều cảnh đẹp, không khí thì luôn mát mẻ ôn hòa quanh năm bạn cũng có thể đầu tư phát triển các home stay để khai thác kinh doanh (lưu ý cần xin phép theo đúng quy định).
Phía sau nhà
Đất nền mặt tiền Quốc lộ 20 có diện tích lên đến 1000 – 1500 m2 mỗi nền, ngoài ra bạn cũng có thể mua nhiều nền liền kề nhau giúp diện tích đất vườn tăng lên, tuy nhiên với 1000 m2 cũng đủ cho bạn thiết kế một vườn cây kết hợp ao cá nhỏ để gia tăng thực phẩm sạch bên cạnh rau tự trồng, kết hợp trồng thêm ít hoa sen, hoa súng để ngắm, xua tan đi những ngày làm mệt mõi.
GIÁ TRỊ CỐT LÕI CỦA ĐẤT NỀN MẶT TIỀN QUỐC LỘ 20
Sau đây là một số điểm nổi bật mà khách mua đất mặt tiền quốc lộ 20 cần lưu ý để đưa ra quyết định khi so sánh với những khu đất xào, đất vườn Định Quán – Đồng Nai khác.
- Vị trí độc tôn, không có khu đất nào đang mở bán tại mặt tiền Quốc lộ 20 mà tới hơn 100 sản phẩm.
- Quy mô và số lượng đủ lớn để thu hút nhà đầu tư thứ cấp, việc đầu tư một khu đất có 10-20 lô sẽ không có tính thị trường và thu hút nhà đầu tư thứ cấp bằng khu có hơn 100 sản phẩm.
- Dễ khai thác kinh doanh, cho thuê nhờ vị trí mặt tiền QL 20
- Gần khu vực khai thác du lịch sôi động, tuyến đường chính lên Đà Lạt
- Khoảng cách không quá gần, không quá xa với TP Hồ Chí Minh (75 phút di chuyển)
- Gần nút giao giữa các cao tốc: Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương – Đà Lạt và đường Quốc lộ 1A.
- Khu đất vườn duy nhất sở hữu 2 mặt tiền đường thông, lớn và được đổ nhựa, một là mặt tiền Quốc lộ 20 và 2 là mặt lộ giới 19 m2.
- Sổ sẵn từng nền, an toàn tuyệt đối.
- Có ngân hàng cho vay 600 – 700tr/nền.
- Được phát triển bởi Phúc Thuận, đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong việc triển khai các loại hình bất động sản, sở hữu hệ thống bán hàng và hỗ trợ khách hàng rất tốt hơn 6 năm qua.
- Giá bán giai đoạn 1 của đất nền mặt tiền quốc lộ 20 vô cùng cạnh tranh chỉ từ 1,6tr/m2
- View thoáng, khí hậu mát mẻ quanh năm nhờ được bao quanh bởi Sông La Ngà và Hồ Trị An
- …
Khu đất mặt tiền quốc lộ 20 gần hồ Trị An
KHÁCH MUA ĐẤT NỀN QUỐC LỘ 20 CÓ THỂ CHỜ ĐỢI GÌ?
Việc mua một bất động sản trồng cây lâu năm chắc chắn luôn là nỗi e ngại của nhiều khách hàng, đặc biệt là những anh chị chưa từng sở hữu các loại hình này, vậy chúng ta kỳ vọng gì ở đất vườn mặt tiền quốc lộ 20 này?
- Giá trị gia tăng mạnh khi được duyệt lên thổ cư.
- Vị trí mặt tiền có thể kinh doanh, cho thuê homestay được.
- Làm ngồi nhà thứ 2 Second Home, để nghỉ ngơi vào các dịp lễ hoặc ví dụ như thời điểm đại dịch Covid 2019 chúng ta sẽ có một nơi tránh dịch an toàn, lại có thực phẩm sạch để sử dụng.
- Làm một tài sản tích lũy cho mai sau, cho con cái sau này.
- Đầu tư đơn thuần và xem như một kênh giữ tiền để tránh lạm phát.
- Làm vườn để cung cấp thực phẩm sạch cho gia đình.
- Khi lên thổ cư rồi bạn có thể an cư, lập nghiệp khi mà quanh đất nền mặt tiền quốc lộ 20 này có nhiều khu du lịch, khu công nghiệp, giải quyết bài toán việc làm rất tốt.
- Các ưu điểm sẽ càng rõ ràng hơn khi bạn mua từ 2-3 nền liền kề trở lên, khi đó diện tích vườn sẽ tăng lên nhiều đủ không gian để cho bạn và gia đình thỏa sức trồng vườn và sáng tạo các mô hình mới.
Trên đây đây là bài viết liên quan đến đất nền mặt tiền đường quốc lộ 20, quý khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ về
Hotline 0938 152 338 – Hải.
Cảm ơn đã xem bài viết!