Chuyển nhượng dự án Opal Skyview Phạm Văn Đồng của Đất Xanh Group

✫ Opal Boulevard:Thuộc khu dân cư hiện hữu trên trục đường Phạm Văn Đồng. Căn hộ phân khúc tầm trung hot nhất quận Thủ Đức năm 2019. Năm 2019 với sự khan hiếm căn hộ. Dự án Opal Boulevard nổi trội khi có vị trí đẹp trên trục đường Phạm Văn Đồng. Ngoài  ra dự án còn cạnh tranh bởi mức giá, lịch thanh toán linh hoạt, thiết kế, tiện ích đẳng cấp. Đầu tư ngay dự án Opal Boulevard ngay hôm nay.  Đăng ký tìm hiểu ngay tại đây: https://goo.gl/forms/zFogQM61ULrkI4iq1 

✽ Đội ngũ nhân viên chuyển nhượng dự án Opal Skyview cho bạn!

Xin chào các khách hàng thân mến. Ắc hẳng mọi quý khách hàng tìm đến bài này đang quan tâm đến vấn đề chuyển nhượng dự án Opal Skyview.

Chúng tôi đội ngũ chuyên viên nhiều năm trong nghề, nhiều lĩnh vực. Đặc biệt, chúng tôi chuyên tư vấn tài chính nhà ở và đầu tư tài chính. Nhiều lần tư vấn tài chính nhà ở cho khách hàng đầu tư.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ các bạn vấn đề chuyển nhượng căn hộ, chung cư…. Và ngày hôm nay bạn đến với chung tôi, chúng tôi sẽ giả quyết bài toán chuyển nhượng

➤ Phương châm: “Cho khách mua được ra hàng cho khách được”

Với phương châm hỗ trợ khách hạn tận tâm, chúng tôi đã thực hiên rất nhiều “case” chuyển nhượng dự án Opal Skyview thành công. Niềm vui của chúng tôi khi nhìn thấy khách hàng thuận bán vừa mua. Khách hàng rất hài lòng về chúng tôi

Theo Chị Đinh Diệp: “Chị đã mua, đầu tư nhiều dự án tại Hồ Chí Minh. Chị cũng đã làm việc với nhiều sale nhưng hầu hết bán cho chị xong thì việc ra hàng rất khó khăn. Độii ngũ bên em rất tốt, nhanh nhẹn, thủ tục rất nhanh hơn nữa bán trên mức chị mong đợi, chị cảm ơn mấy em nhé“.

Với những thành công trên, chúng tôi lấy đó là vinh dự và cam kết mang về phần lợi ích lớn nhất cho quý khách hàng trong bài toán chuyển nhượng dự án Opal Skyview quận Thủ Đức.

➤ Nguyên tắc làm việc

Chúng tôi sẽ đi theo nguyên tắc ” Thuận bán vừa mua” nhằm đẩy mạnh thời gian chuyển nhượng dự án Opal Skyview cho khách hàng

✪ Người bán: Chúng tôi sẽ chuyển nhượng dự án Opal Skyview với mức lợi nhuận hợp lý nhất. Thủ tục pháp lý nhanh gọn

✪ Người mua: Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn sở hữu căn hộ, nhà đẹp với mức giá phù hợp nhất. Hướng dẫn bạn các thủ tục mua bán khi chuyển nhượng dự án Opal Skyview của chủ đầu tư Đất Xanh

✽ Thị trường chuyển nhượng dự án Opal Skyview Phạm Văn Đồng có quá khắc nghiệt?

Qua thời gian công bố dự án Opal Skyview cho thấy khách hàng khu Đông Sài Gòn khá thích dự án. Minh chứng là số lượng dự án Opal Skyview cháy hàng trong 1 buổi sáng. Nhiều khách hàng vẫn đang thắc mắc rằng: với thị trường như vậy thì mức chênh lệch có cao không? Trong thời điểm khang hiếm thế này. Khi mà khu đông không còn quá nhiều dự án triển khai. Đếm trên đầu ngón tay vài dự án như: dự án Opal Boulevard, dự án Opal Garden,… Chúng tôi tin chắc rằng chuyển nhượng sẽ rất sôi nổi.

• Thời gian chuyển nhượng dự án Opal Skyview lúc nào hợp lý nhất, lời nhất?

Mức giá chuyển nhượng dự án Opal Skyview chênh lệch khi bán lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Ngay thời điểm lúc này chúng tôi hỗ trợ khách hàng chuyển nhượng dự án Opal Skyview với mức lợi nhuận “HỢP LÝ NHẤT”

Về thời gian được chuyển nhượng dự án Opal Skyview chúng tôi tam chia ra 3 trường hợp

🎁 Đầu tiên, Lúc vừa kí hợp đồng mua bán dự án Opal Skyview
✪ Mức chện lệch: Thông thường mức chênh lệch tại thời điểm này không nhiều tầm vài chục triệu
✪ Thủ tục chuyển nhượng: Các bên khách hàng chuyển nhượng dự án Opal Skyview trên cơ sở là hợp đồng mua bán
🎁 Thứ 2, Sau khi ký hợp đồng một thời gian
✪ Mức chênh lệch khá ok
✪ Thủ tục vẫn dựa trên hợp đồng mua bán và các chứng từ thanh toán của khách hàng
🎁 Trường hợp cuối, chuyển nhượng dự án Opal Skyview khi đã nhận nhà
✪ Mức chênh lệch cao
✪ Thủ tục trên cở sở hợp đồng mua bán và chúng từ nhận nhà

☸ ☸ ☸ Cung cấp thông tin muốn chuyển nhượng TẠI ĐÂY NHÉ:

✽ Thủ tục pháp lý chuyển nhượng dự án Opal Skyview Phạm Văn Đồng không hề phúc tạp

Quý khách hàng trước tiên hãy cho biết nhu cầu của mình. Chúng tôi sẽ gọi tư vấn

Quý khách được trước những thông tin dưới để chuẩn bị tốt cho lần chuyển nhượng dự án Opal Skyview sắp tới nhé.

➤ Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư cần biết khi mua bán

☸ Bước 1

Người bán nộp đơn lên cho chủ đầu tư xin chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Chủ đầu tư sẽ kiểm tra căn hộ của người bán được quyền chuyển nhượng không. Nếu không có vấn đề gì, chủ đầu tư sẽ thông báo cho chủ hộ là căn hộ đủ điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.

☸ Bước 2

Hai bên bán và bên mua công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ. Khi mua bán căn hộ sau bước này bên bán và bên mua đã không còn ràng buộc gì nên bên mua sẽ chuyển tiền mua căn hộ cho bên bán sau bước này.

☸ Bước 3

Một trong hai bên(bên bán hoặc bên mua đều được) ra chi cục thuế (căn hộ thuộc quận nào thì ra chi cục thuế quận đó) lấy biên lai thuế và đóng thuế.

Tiền thuế tính là 2% trên giá trị Hợp đồng mua bán căn hộ. VD 1 căn hộ 2 tỷ đóng được 40% HĐMB thì tiền thuế sẽ là 2.000×40%x2%= 16 (Triệu). Lưu ý để nhận biên lai thuế nhanh chóng và tránh bị “hành” nên lót cho bên thuế 3-5 triệu tùy quận.

☸ Bước 4

Gom hết các giấy tờ nộp lại cho CĐT để xin xác nhận đã chuyển nhượng căn hộ. Khi có văn bản công chứng chuyển nhượng, biên lai thuế và giấy xác nhận đã nộp thuế.

Chủ đầu tư bắt buộc phải xác nhận việc chuyển nhượng. Tuy nhiên có một vài chủ đầu tư vẫn lấy phí xác nhận chuyển nhượng, thường 5-10 triệu. Sau khi xin được xác nhận của chủ đầu tư là việc chuyển nhượng đã hoàn thành.

Bộ hồ sơ đầy đủ sau khi chuyển nhượng dự án Opal Skyview bao gồm những gì?
1. Hợp đồng mua bán căn hộ gốc và các phiếu thu nộp tiền các đợt
2. Văn bản chuyển nhượng đã được công chứng
3. Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế.
4. Xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư

Chúng tôi chỉ hỗ trợ các vấn đề liên quan đến pháp lý. Còn các chi phí khác các bên tự thỏa thuận với nhau.