Trang chuyên mua bán chuyển nhượng căn hộ Q7 Riverside Đào Trí Hưng Thịnh giá tốt. Sau đây là một số thông tin quy trình chuyển nhượng chính chủ Q7 Saigon Riverside Complex chi tiết:
- Quy trình nhận mua bán chuyển nhượng dự án Q7 Riverside Đào Trí.
- Các thủ tục cần thiết khi đăng ký chuyển nhượng Q7 Đào Trí.
- Cập nhật sản phẩm chuyển nhượng giá tốt Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh.
Chuyển nhượng căn hộ Q7 Riverside Đào Trí giá tốt
I/ Quy trình nhận Chuyển nhượng Q7 Riverside Complex:
Đầu tiên, khách hàng đăng ký gửi mã căn hộ chi tiết (Giá hợp đồng, giá bán thu về, tiến độ thanh toán hiện tại)
Ví dụ: Khách hàng Nguyễn Quốc Vinh ký gửi căn hộ Q7 Riverside: loại 2 phòng ngủ, mã căn U1.09.02.
- Diện tích: 66.66m2.
- Giá hợp đồng U1.9.2: 1,922 tỷ. (Đã VAT).
- Giá bán thu về: 2,15 tỷ.
- Thuế & phí: Đã bao gồm.
- Thanh toán: 37.5%
- Hỗ trợ vay: NH MSB hỗ trợ 70%, trong 15 năm.
QUYỀN LỢI ĐĂNG KÝ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ Q7 RIVERSIDE TẠI ĐÂY ! 
II/ Các thủ tục để chuyển nhượng căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex:
Bước 1: Chủ căn hộ làm “Đơn Đề Nghị Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Q7 Riverside” nộp chủ đầu tư xin chuyển nhượng căn hộ. Sau đó chủ đầu tư sẽ kiểm tra xem căn hộ của “bên bán” thanh toán có chậm tiến độ không. Nếu “bên bán” thanh toán chưa đủ tiến độ thì phải hoàn tất nghĩa vụ với chủ đầu tư xong mới được chuyển nhượng. Sau đó, khi không có vấn đề gì, chủ đầu tư sẽ thông báo cho “chủ căn hộ” là căn hộ đó đủ điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
– Thông tin CMND và Hộ khẩu photo “bên bán”, “bên mua”.
– Đơn đề nghị Chuyển Nhượng Hợp Đồng.
– Đơn đề nghị thanh lý Hợp đồng.
Bước 2: Cả 2 “bên bán” và “bên mua” cùng nhau ra văn phòng công chứng để làm “Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ”. Sau khi công chứng mua bán căn hộ xong, “bên bán” và “bên mua” đã không còn ràng buộc gì nên bên mua sẽ chuyển tiền mua căn hộ cho bên bán sau bước này.
Note: “Bên bán” đã có gia đình, khi ra phòng công chứng cần có đủ vợ, chồng và giấy đăng ký kết hôn. “Bên bán” chưa có gia đình, khi ra phòng công chứng phải có giấy xác nhận độc thân.
Bước 3: Một trong hai bên (bên bán hoặc bên mua đều được) ra chi cục thuế (căn hộ thuộc Quận/huyện nào thì ra chi cục thuế của Quận đó) để nhận biên lai thuế và đóng thuế TNCN. Tiền thuế tính là 2% trên giá trị % đã thanh toán cho Chủ đầu tư. VD: U1.9.2 giá Hợp đồng 1,922 tỷ, khách hàng đã thanh toán 37.5% (Tương đương là 720,750,000đ) thì tiền thuế sẽ là 720,750,000đ× 2% = 14,415,000đ.
Bước 4: Sau khi hoàn tất nghĩa vụ thuế, nhận biên lai đóng thuế, khách hàng đem tất các giấy tờ nộp lại cho chủ đầu tư để “Xác Nhận Đã Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán”. Và ra phụ lục Hợp đồng cho khách hàng mua và hoàn thành tất thủ tục chuyển nhượng.
Vậy một bộ hồ sơ đầy đủ khi chuyển nhượng Q7 Riverside của Hưng Thịnh gồm giấy tờ gì?
- Hợp đồng mua bán căn hộ gốc và các hóa đơn và phiếu thu nộp tiền các đợt.
- Văn bản chuyển nhượng HĐMB đã được công chứng.
- Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế.
- Xác nhận chuyển nhượng HĐMB của chủ đầu tư.
III/ Cập nhật một số căn hộ Q7 Saigon Riverside chuyển nhượng giá tốt:
– Chuyển nhượng căn hộ Q7 Riverside Đào Trí Block Uranus (Block U):
+ U1.9.2: Giá HĐ 1,749 tỷ + CL 165 triệu.
+ U2.14.10: Giá HĐ 1,75 tỷ + 180 triệu.
+ U2.19.5: Giá HĐ 1,7 tỷ + 240 triệu.
+ U2.25.07: Giá HĐ 1,84 tỷ + 100 triệu.
+ U1.27.5: Giá HĐ 1,86 tỷ + 150 triệu.
– Chuyển nhượng căn hộ Q7 Riverside Đào Trí Block Saturn (S):
+ S1.15.04: 2,27 tỷ + 180 triệu.
+ S1.25.01: 1,76 tỷ + 200 triệu.
+ S1.19.7: 2 tỷ + 100 triệu.
+ S1.09.03: 2,09 tỷ + 200 triệu.
+ S1.30.10: 2,02 tỷ + 30 triệu.
– Chuyển nhượng căn hộ Q7 Riverside Đào Trí Block Mercury (M):
+ M2.30.10: 2,22 tỷ + 30 triệu.
– Block Venus (V):
+ V2.23.01: 1,923 tỷ + 30 triệu.
Thông tin tổng quan dự án Q7 Saigon Riverside Complex:
- Vị trí: Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
- Diện tích toàn khu đất: 75.224,5m2
- Số block: 05
- Số tầng: 34 tầng
- Số tầng hầm: 01 tầng
- Số căn hộ: 3.580 (04 block; diện tích từ 53,2 – 86,69m2)
- Số căn office: 12 căn
- Số căn trệt thương mại: 53 căn và khu TTTM.
Quý khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng mua bán Q7 Saigon Riverside Complex hoặc tư vấn giá thị trường tại đây.
|Hotline: 0939 110 112
|Email: cskh@sanhungthinhland.com.
