Nhận ký gửi, cho thuê , chuyển nhượng dự án Opal Boulevard
CAM KẾT RA HÀNG TRONG THỜI GIAN NGẮN NHẤT – PHÍ THẤP NHẤT THỊ TRƯỜNG
Chuyên chuyển nhượng dự án Opal Boulevard
Kính chào quý khách hàng thân mến. Quý khách hàng tìm đọc đến bài này thì đang quan tâm đến vấn đề liên quan chuyển nhượng dự án Opal Boulevard. Chúng tôi với nhiều chuyên viên kỳ cựu trong nghề, nhiều lĩnh vực. Đặc biệt, chúng tôi chuyên tư vấn tài chính nhà ở và đầu tư tài chính. Và đã nhiều lần tư vấn tài chính nhà ở cho khách hàng đầu tư.
Cam kết hỗ trợ các quý khách hàng vấn đề chuyển nhượng căn hộ, tích cực nhiệt tình
Phương châm: “Cho khách mua được ra hàng cho khách được”
Với phương châm hỗ trợ khách hạn tận tâm, chúng tôi đã thực hiên rất nhiều “case” chuyển nhượng dự án Opal Boulevard thành công. Niềm vui của chúng tôi khi nhìn thấy khách hàng thuận bán vừa mua. Khách hàng rất thỏa mãn về chúng tôi
Theo Anh Thanh Tuấn : “Anh đã mua, đầu tư nhiều dự án tại Quận Thủ Đức. Anh cũng đã làm việc với nhiều sale nhưng hầu hết bán cho chị xong thì việc ra hàng rất lâu. Đội ngũ bên em rất tốt, nhanh nhẹn, thủ tục rất nhanh hơn nữa, ra hàng trên mức Anh mong đợi, Anh cảm ơn mấy em nhé“.
Với những thành quả trên, chúng tôi lấy đó là vinh dự và cam kết mang về phần lợi ích lớn nhất cho quý khách hàng trong vấn đề chuyển nhượng dự án Opal Boulevard Phạm Văn Đồng
Kim chỉ nan làm việc
Chúng tôi sẽ đi theo nguyên tắc ” Thuận bán vừa mua” nhằm đẩy mạnh thời gian chuyển nhượng dự án Opal Boulevard cho các bạn
- Bên bán: Chúng tôi sẽ chuyển nhượng dự án Opal Boulevard với mức lợi nhuận hợp lý nhất. Thủ tục pháp lý nhanh gọn
- Bên nhận chuyển nhương: Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn sở hữu chung cư, nhà đẹp với mức giá cạnh tranh nhất. Hướng dẫn quý khách các thủ tục mua bán khi chuyển nhượng Opal Boulevard Thủ Đức của chủ đầu tư Đất Xanh
Thị trường chuyển nhượng dự án căn hộ Opal Boulevard
Sau công bố Opal Boulevard Thủ Đức cho thấy khách hàng khu Đông Sài Gòn khá thích thú dự án. Sản phẩm Opal Boulevard Thủ Đức cháy hàng trong 1 buổi sáng. Với thị trường như vậy thì mức chênh lệch có cao không?
Lúc chuyển nhượng dự án Opal Boulevard?
Ngay thời điểm hiện tại chúng tôi hỗ trợ khách hàng chuyển nhượng dự án Opal Boulevard với mức chênh lêch “HỢP LÝ NHẤT”
Chuyển nhượng căn hộ Opal Boulevard chúng tôi chia ra 3 trường hợp
1/ Khi vừa kí HĐMD dự án Opal Boulevard
– Mức chệnh lệch: Thông thường mức chênh lệch tại thời điểm này không nhiều tầm vài chục triệu
– Thủ tục chuyển nhượng: Các bên khách hàng chuyển nhượng dự án Opal Boulevard trên cơ sở là HĐMD
2/ Sau khi ký hợp đồng một thời gian
– Khoản chênh lệch khá ok
– Thủ tục vẫn dựa trên hợp đồng và các chứng từ thanh toán của khách hàng
3/ Cuối cùng, chuyển nhượng dự án Opal Boulevard khi đã nhận nhà
– Mức chênh lệch cao
– Các thủ tục trên cở sở HĐMD và chúng từ nhận nhà
Tầm giá chuyển nhượng dự án Opal Boulevard chênh lệch khi bán lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Cung cấp thông tin muốn chuyển nhượng TẠI ĐÂY NHÉ: https://goo.gl/forms/tO2H3VpuBiMBhXts2
Các thủ tục pháp lý chuyển nhượng căn hộ Opal Boulevard Thủ Đức
Bạn hàng trước tiên hãy cho biết khó khăn của mình. Chúng tôi sẽ gọi tư vấn
Quý khách được trước những thông tin dưới để chuẩn bị tốt cho lần chuyển nhượng dự án Opal Boulevard sắp tới nhé.
Thủ tục chuyển nhượng chung cư cần biết khi mua bán
Bước 1
Bên bán nộp đơn lên cho chủ đầu tư xin chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư. Chủ đầu tư sẽ kiểm tra căn hộ của người bán được quyền chuyển nhượng không. Nếu không có vấn đề gì, chủ đầu tư sẽ thông báo cho chủ hộ là căn hộ đủ điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.
Bước 2
Hai bên bán và bên mua công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ. Khi mua bán căn hộ sau bước này bên bán và bên mua đã không còn ràng buộc gì nên bên mua sẽ chuyển tiền mua căn hộ cho bên bán sau bước này.
Bước 3
Một trong hai bên(bên bán hoặc bên mua đều được) ra chi cục thuế (căn hộ thuộc quận nào thì ra chi cục thuế quận đó) lấy biên lai thuế và đóng thuế.
Tiền thuế tính là 2% trên giá trị Hợp đồng mua bán căn hộ. VD 1 căn hộ 2 tỷ đóng được 40% HĐMB thì tiền thuế sẽ là 2.000×40%x2%= 16 (Triệu). Lưu ý để nhận biên lai thuế nhanh chóng và tránh bị “hành” nên lót cho bên thuế 3-5 triệu tùy quận.
Bước 4
Gom hết các giấy tờ nộp lại cho CĐT để xin xác nhận đã chuyển nhượng căn hộ. Khi có văn bản công chứng chuyển nhượng, biên lai thuế và giấy xác nhận đã nộp thuế.
Chủ đầu tư bắt buộc phải xác nhận việc chuyển nhượng. Tuy nhiên có một vài chủ đầu tư vẫn lấy phí xác nhận chuyển nhượng, thường 5-10 triệu. Sau khi xin được xác nhận của chủ đầu tư là việc chuyển nhượng đã hoàn thành.
Bộ hồ sơ đầy đủ sau khi chuyển nhượng dự án Opal Boulevard bao gồm những gì?
1. Hợp đồng mua bán căn hộ gốc và các phiếu thu nộp tiền các đợt
2. Văn bản chuyển nhượng đã được công chứng
3. Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế.
4. Xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư
Chúng tôi chỉ hỗ trợ các vấn đề liên quan đến pháp lý. Còn các chi phí khác các bên tự thỏa thuận với nhau.