Chung Cư Opal BouleVard của Đất Xanh tại Phạm Văn Đồng

Chung cư Opal BouleVard chuẩn bị mở bán. Sau khi đã hoàn thiện việc mở bán chung cư Gem riverside trong thành công tốt đep . Tập đoàn Đất Xanh  phát triển kế hoạch ra mắt thêm một siêu chung cư mới. Là chung cư Opal BouleVard tại trung tâm xa lộ Phạm Văn Đồng. Trong đó bao gồm shophouse chung cư Opal Boulevard. Căn hộ , Duplex Villa và nhiều tiện ích liền kề khác. Các công trình và tiện ích liền kề đều đóng góp rất nhiều. Cho việc liên kết phát triển của chung cư Opal BouleVard

 

Với vị trí siêu đẹp là đại lộ Phạm Văn Đồng.Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thì việc đầu tư hay để ở thì vẫn rất phù hợp. Với Khách hàng của Đất Xanh, theo thống kê đưa ra Khách hàng đang quan tâm rất nhiều đến dự án này. Đặc biệt là căn hộ chung cư Opal BouleVard vì dự án không chỉ nằm tại trung tâm. Mà còn nằm trên tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh. Kết nối giao thông với nhiều tuyến đường huyết mạch. Với những ưu điểm trên cho thấy sức hút rất của dự án đến với Khách hàng

 

Thông tin về dự án

Tên Dự Án: chung cư Opal BouleVard
Vị trí dự án: Phạm Văn Đồng
Chủ Đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh
Đơn vị thi công xây dựng: AnPhong Contruction
Phân phối chính thức: Chủ đầu tư Đất Xanh
Bảo Lãnh và cho vay: Ngân Hàng Viettin Bank, Ngân Hàng VIB
Mật độ xây dựng: 31%
Số Lượng chung cư Opal BouleVard: 1500 căn
Diện tích: 2.500 m2
Tiện ích: Shophouse chung cư Opal BouleVard, Hồ bơi tràn bờ, Các khu tiện ích…

 

 

Vị Trí Dự Án

Vị Trí Dự Án trên trục đường Chính Phạm Văn Đồng. Liền kề trực tiếp với nhiều tuyến phố huyết Mạch của thành Phố. Liên kết Quốc Lộ 13 để ra Thành Phố Bình Dương và các tỉnh lân cận liền kề(Tây Ninh, Bình Phước…). Trên trục đường Chính Phạm Văn Đồng, liền kề trực tiếp với nhiều con đường lớn. Nối liền Xa Lộ Hà Nội để về trung tâm Quận 2. Kết nối Quốc Lộ 1A để về các tỉnh Đồng Nai, Lâm Đồng, Bình Thuận…

Chung cư Opal BouleVard nằm tại vị trí lí tưởng để KH sở hữu. chung cư Opal BouleVard có thể buôn bán kinh doanh không chỉ cho chính cư dân trên dự án mà còn mà còn cho rất nhiều Khách vãng lai tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, đây là một lợi điểm rất lớn mà các cư dân của Shophouse chung cư Opal BouleVard và có được
Cộng thêm các cư dân còn được hưởng rất nhiều lợi thế từ đường Phạm Văn Đồng mang đến

 

 

Kết Nối giao thông chung cư Opal BouleVard

Vị trí chung cư Opal BouleVard và shophouse chung cư Opal BouleVard đến các quận trung tâm các quận liền kề luôn rất gần và tiện lợi bắt đầu từ vị trí khởi điểm Phạm Văn Đồng

Căn hộ Chung cư Opal BouleVard
–> Đi Quận 1 20 phút
–> Từ Quận 2 20 phút
–> Xuất phát Quận Tân Bình 15 phút
–> Đi Tân Sơn Nhất 15 Phút
–> Đi Trung tâm Bình Dương : 30 phút

 

Tiện Ích chung cư Opal BouleVard

Chung cư Opal BouleVard cần nhắc đến là hồ bơi với diện tích hồ bơi trên 700m2, hồ bơi là một trong những tiện ích rất lớn mà cư dân có thể tận hưởng, Ngoài ra các shophouse chung cư Opal BouleVard mang nhiều chức năng như Spa, Thẩm mỹ, Cửa hàng tiện lợi, Khu ăn uống, khu cafe, như vậy thì các lợi ích mà các shophouse chung cư Opal BouleVard mang lại lợi ích gần như là tối đa

Mặt bằng tổng thể chung cư Opal BouleVard

Nhìn vào mặt bằng tổng thể của chung cư Opal BouleVard chúng ta có thể thấy dường như dự án được phủ xanh tối đa , hồ bơi hiện diện khắp nơi trong dự án. Các khu vực trồng cây xanh được đưa vào khắp các khoảng trống, vì vậy mảng xanh của dự án là đặc biệt nhiều, điều này tọa môi trường sống đặc biệt tốt cho cư dân của dự án

 

Mặt bằng tầng của dự án chung cư Opal BouleVard

Được thiết kế bởi bàn tay của các kĩ sư đến từ Singapore, Dự án chung cư Opal BouleVard mang vẻ đẹp chuẩn từ Singapre được đem về Việt Nam. Như chúng Ta đã biết các nền kinh tế lớn ở Châu á đặc biệt các quốc gia như Hàn Quốc, Singapore và Hồng Kông văn hóa căn hộ vì nhiều lí do khác nhau. Nhưng nhìn chung các điểm tốt của căn hộ phần lớn là môi trường sống tốt, nơi ở hiện đại và các không gian được qui hoạch tương đối tôt và đẹp, so với những căn nhà phố, thì căn hộ chung cư có nhiều thế mạnh về chuẩn sống hơn. Vì thế những nét đẹp thuần túy từ Singapore đều đã được thể hiện lại tại dự án chung cư Opal BouleVard.

 

Thứ 1: về tổng quan thiết kế mặt bằng tầng

– Vì một tháp nhà chỉ có 33 mặt bằng tầng nên đây là một tòa tháp đạt tiêu chuẩn Việt Nam. không quá cao để bị không khí loãng hoặc không quá thấp để bị mất tầm view xa
– Tòa nhà được thiết kế để lấy được chọn tất cả view sông, đây là một thiết kế rất mạnh của dự án chung cư Opal BouleVard

Thứ 2: về thang máy và hành lang đi bộ

– Căn hộ chung cư Opal BouleVard có thiết kế tổng cộng 3 thang khách và 1 thang hàng. Đảm bảo tối đa về việc di chuyển nhanh nhẹn của cư dân

– Căn hộ chung cư Opal BouleVard được thiết kế hình vuông, và thang máy ở giữa. Vì vậy từ thang máy ra, thì tất cả các lối đi hành lang(1.6m) đều rất gần đến các hộ dân

Thứ 3: Thiết kế căn hộ được đón gió và ánh sáng trời một cách tối ưu

– Tât cả các các phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm và sân phơi có thể được đón giớ trời từ ngoài vào với tổng số căn là 100%
– Thiết kế căn hộ 1 cách thông minh. Nên cảnh quan của tât cả các căn hộ đều có một tầm view rộng mở nhất có thể
– không có bất kì cửa chính của căn nào đối diện với căn nào, không có hành lang nào lại đối diệnvới cửa chính của các hộ cư dân, điều này đảm bảo một cách tốt nhất có thể sự riêng tư của Khách hàng

Chính sách bán hàng từ Chủ Đầu tư

Thứ 1: bàn giao vượt tiến độ
– Chính sách chịu phạt 0.5%/tháng trên tổng số tiền kí hợp động với KH trên hợp đồng nếu như bàn giao trể hẹn
– Tất cả các dự án từ trước đến giờ của Đất Xanh luôn được đánh dấu móc vượt tiến độ một cách hoàn hảo, từ những dự án Golden Hill , đến Sunview Town, các dự án gần đây từ Opal riverside đến Opal Garden đều được Đất Xanh bàn giao trước thời hạn một cách hoàn hảo, mỗi dự án đều được chăm sóc rất kĩ về mặt tiến độ, vị vậy tất cả các dự án đều được đánh dấu trước thời hạn ít nhất 1 quí(3 tháng)

Thứ 2: Chính sách bán hàng ưu đãi vượt trội
– Chính sách bán hàng rất tốt từ chủ đầu tư là một trong những thế mạnh được cộng thêm của Đất Xanh, KH được hưởng chế độ sang nhượng lại từ chủ đầu tư khi mua dự án của Đất Xanh, KH có thể tự quyết định được giá bán mà mình mong muốn và từ đó Các nhân viên bán hàng của Đất xanh sẻ tìm kiếm các Khách hàng thích hợp để có thể ráp căn mà KH mua lần đầu muốn bán ra

Giá bán và phương thức Thanh Toán chung cư Opal BouleVard

Giá bán được chủ đầu tư dự kiến đưa ra: 32tr/m2
Phương pháp thanh toán ưu đãi: được thanh toán 18 đợt, mỗi đợt 3%,được trả góp trong vòng 2 năm, mà không phải chịu bất cứ lãi suất nào từ chủ đầu tư

 

Căn Hộ Mẩu

Phân Tích Thị trường với KH đầu tư

Hiện tại KH đầu tư của dự án chung cư Opal BouleVard được Đất Xanh trú trọng rất nhiều, ngoài việc chiết khấu trực tiếp 2% đối với KH củ thì Đất Xanh vẫn luôn dành những ưu Đãi hấp dẫn cho các KH đầu tư, như có quyền chọn căn đẹp, có quyền thanh toán trể trong thời gian nhất định

 

phân tích về thị trường

Về thị trường Chung
Hiện nay thị trường Bất động sản Hồ Chí Minh nói riêng và thị trường Việt Nam nói chung. Đang được quản lí rất chặt chẽ từ phía chính quyền. Nên việc mở bán ồ ạt và đầu tư bất chấp thị trường. Đã không còn như những năm bong bóng BĐS ở thập niên 2000 đến 2008.

Chính quyền thành phố đã quản lí rất nghiêm ngặt về việc các chủ đầu tư Xin mở bán dự án. Tất cả các chung cư tại tp Hồ Chí Minh đều được kiểm duyệt rất kĩ. Trước khi được xem xét bán ra ngoài. Bằng chứng là việc rất nhiều các dự án tại tp Hồ Chí Minh đều nằm chờ rất lâu tại sở tài nguyên và môi trường của thành phố. Để được xét duyệt và theo qui định mới từ luật bđs của Việt Nam.

Tất cả các dự án căn hộ chung cư đều phải được hoàn thành xong móng cọc. Và có giấy phép biên bản nghiệm thu của chính quyền thành phố. Điều này hạn chế rất nhiều từ việc các chủ đầu tư như thời gian trước kia chỉ lên dự án mà không thấy hoàn thành. Ngoài ra việc nhà đâu trong thời điểm hiện tại rất khôn ngoan. Và thông thái từ mức độ đầu tư bđs đến đầu tư các dự an khác. Là một phần rất quan trọng đã làm cho thị trường Việt Nam mang tính thanh khoản rất cao. Trong những năm lại đây mà không có hiện tượng bong bóng. nhà đầu tư hiện nay đã không còn tình trạng mua bất chấp để rồi phải bán tháo

Thị trường tại Phạm Văn Đồng

Phạm Văn Đồng là một cung đường đặc biệt rất sầm uất về chuỗi các cửa hàng quán ăn. Nhà hàng, Cafe. Và nhiều tiện ích giải trí chất lượng khác. Vào ban đêm đường Phạm Văn Đồng rất sôi động. Đó là minh chứng cho các shophouse của chung cư Opal BouleVard có thể là một kênh kinh doanh có tiềm năng sinh rời rất lớn.

Vị trí tại Phạm văn Đồng đã được Đất Xanh cũng cố là một dự án dân sinh rất tốt. Bằng việc Đất Xanh đã bán được 2 dự án rất thành công tại đây. Là Opal Garden và Opal Riverside. Điều này khẳng định, tuyến đường huyết mạch tại Phạm Văn Đồng. Luôn được khách hàng tại Hồ Chí Minh quan tâm, và dành rất nhiều quan tâm cho việc đầu tư của mình. Cũng như việc mua để ở. Vì đây là một cung đường rất dài và rộng rãi. Mật độ cư dân tại đây không quá nhiều . Vì vậy việc thu hút dân cư đến đây đầu tư và sinh sống là một hình ảnh rất tốt của tuyến đường này.
Về lợi nhuận

Sức hút 

Minh chứng rỏ ràng nhất về lợi nhuận của chung cư Opal BouleVard là 2 dự án trước đó của Đất Xanh. Là Opal Garden và Opal Riverside. Đây là 2 dự án lớn của Đất Xanh, trong quá trình hoàn thành. Những dự án này có tính thanh khoản rất cao. Việc mua bán thứ cấp diễn ra rất sôi nổi tại thị trường. Hiện tại giá cả thị trường của 2 dự án này đã chênh lệch. So với giá ban đầu của chủ đầu tư bán ra đã lên đến 40%. Điều này cho thấy sức nóng của các sản Phẩm của Tập Đoàn Đất Xanh cũng như vị trí rất thuận lợi tại Phạm Văn Đồng. Đang là sức hút chung của các dự án tại Tp Hồ Chí Minh.

 

---

!!! Lưu ý Quí khách hàng. Hiện tại dự án Chung cư Opal Boulevard chưa được triển khai mở bán. Các thông tin về khuyến mãi và chiết khấu về dự án này là không đúng sự thật. Không nằm trong mong muốn của chủ đầu tư Đất Xanh. Quí Khách nên liên hệ với Chủ đầu tư Đất Xanh để có được thông tin chi tiết nhất.

                                                                                                         Từ Tập Đoàn Đất Xanh