✽ Thông tin các chuyên viên cho thuê căn hộ dự án Luxgarden cho bạn!
Kính chào các khách hàng thân mến. Khi mọi quý khách hàng tìm đến bài này thì đang quan tâm đến các thủ tục cho thuê căn hộ dự án Luxgarden.
Chúng tôi với nhiều chuyên viên nhiều năm trong nghề, nhiều lĩnh vực. Đặc biệt, chúng tôi chuyên tư vấn tài chính nhà ở và đầu tư tài chính. Và đã nhiều lần tư vấn tài chính nhà ở cho khách hàng đầu tư.
Cam kết hỗ trợ các quý khách vấn đề cho thuê căn hộ, chung cư, tích cực nhiệt tình. Và ngày hôm nay bạn đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ giải đáp bài toán cho thuê
➤ Phương châm: “Cho khách mua được ra hàng cho khách được”
Với phương châm hỗ trợ khách hạn tận tâm, chúng tôi đã thực hiên rất nhiều “case” cho thuê căn hộ dự án Luxgardenthành công. Niềm vui của chúng tôi khi nhìn thấy khách hàng thuận bán vừa mua. Khách hàng rất hài lòng về chúng tôi
Theo Chị Bảo Anh: “Chị đã mua, đầu tư nhiều dự án tại Đông Sài Gòn. Chị cũng đã làm việc với nhiều sale nhưng hầu hết bán cho chị xong thì việc ra hàng rất phức tạp. Đội ngũ bên em rất tốt, chuyên nghiêp, thủ tục rất nhanh hơn nữa bán trên mức chị mong đợi, chị cảm ơn mấy em nhé“.
Với những thành công trên, chúng tôi lấy đó là vinh dự và cam kết mang về phần lợi ích lớn nhất cho quý khách hàng trong các trường hợp cho thuê căn hộ dự án Luxgarden quận quận 7.
➤ Các nguyên tắc làm việc
Chúng tôi sẽ đi theo nguyên tắc ” Thuận bán vừa mua” nhằm đẩy mạnh thời gian cho thuê căn hộ dự án Luxgarden cho quý khách
✪ Bên bán: Chúng tôi sẽ cho thuê căn hộ dự án Luxgarden với mức lợi nhuận hợp lý nhất. Thủ tục pháp lý nhanh gọn
✪ Bên mua: Chúng tôi sẽ giúp bạn sở hữu chung cư đẳng cấp, nhà đẹp với mức giá tốt nhất. Giúp bạn các thủ tục mua bán khi cho thuê căn hộ dự án Luxgarden của chủ đầu tư Đất Xanh
✽ Bài toán cho thuê căn hộ dự án LuxgardenNguyễn Văn Quỳ có quá khắc nghiệt?
Qua thời gian công bố căn hộ dự án Luxgarden cho thấy khách hàng đầu tư khá thích dự án. Bảo chứng là lượng sản phẩm căn hộ dự án Luxgardencháy hàng trong 1 giờ mở bán. Hầu hết khách hàng vẫn đang thắc mắc rằng: với thị trường như vậy thì mức chênh lệch có cao không?
Lúc cho thuê căn hộ dự án Luxgarden lúc nào hợp lý nhất, lời nhất?
Mức giácho thuê căn hộ dự án Luxgarden chênh lệch khi bán lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Ngay thời điểm hiện tại chúng tôi giúp khách hàng cho thuê căn hộ dự án Luxgarden với tầm lợi nhuận “HỢP LÝ NHẤT”
Về thời điểm được cho thuê căn hộ dự án Luxgarden chúng tôi tam chia ra 3 trường hợp
🎁 Thứ nhất, Lúc vừa kí HĐ mua bán căn hộ dự án Luxgarden
✪ Khoản chệnh lệch: Thông thường mức chênh lệch tại thời điểm này không nhiều tầm vài chục triệu
✪ Thủ tục cho thuê: Các bên khách hàng cho thuê căn hộ dự án Luxgardentrên cơ sở là hợp đồng
🎁 Tiếp theo, Sau khi ký hợp đồng một thời gian
✪ Mức chênh lệch khá ok
✪ Các thủ tục vẫn dựa trên hợp đồng và các chứng từ thanh toán của khách hàng
🎁 Cuối cùng, cho thuê căn hộ dự án Luxgarden khi đã nhận nhà
✪ Mức chênh lệch cao
✪ Các thủ tục trên cở sở HĐ và chúng từ nhận nhà
☸ ☸ ☸ Cung cấp thông tin muốn cho thuê TẠI ĐÂY NHÉ:
✽ Thủ tục pháp lý cho thuê căn hộ dự án LuxgardenNguyễn Văn Quỳ không hề quá rắc rối
Anh chị hàng trước tiên hãy cho biết vấn đề của mình. Chúng tôi sẽ gọi tư vấn
Quý khách được trước những thông tin dưới để chuẩn bị tốt cho lần cho thuê căn hộ dự án Luxgarden sắp tới nhé.
➤ Thủ tục cho thuê căn hộ chung cư cần biết khi mua bán
☸ Bước 1
Bên cho thuê nộp đơn lên cho chủ đầu tư xin cho thuê hợp đồng mua bán căn hộ. Chủ đầu tư sẽ kiểm tra căn hộ của người bán được quyền cho thuê không. Nếu không có vấn đề gì, chủ đầu tư sẽ thông báo cho chủ hộ là căn hộ đủ điều kiện cho thuê hợp đồng mua bán căn hộ.
☸ Bước 2
Hai bên bán và bên mua công chứng làm hợp đồng cho thuê hợp đồng mua bán căn hộ. Khi mua bán căn hộ sau bước này bên bán và bên mua đã không còn ràng buộc gì nên bên mua sẽ chuyển tiền mua căn hộ cho bên bán sau bước này.
☸ Bước 3
Một trong hai bên(bên bán hoặc bên mua đều được) ra chi cục thuế (căn hộ thuộc quận nào thì ra chi cục thuế quận đó) lấy biên lai thuế và đóng thuế.
Tiền thuế tính là 2% trên giá trị Hợp đồng mua bán căn hộ. VD 1 căn hộ 2 tỷ đóng được 40% HĐMB thì tiền thuế sẽ là 2.000×40%x2%= 16 (Triệu). Lưu ý để nhận biên lai thuế nhanh chóng và tránh bị “hành” nên lót cho bên thuế 3-5 triệu tùy quận.
☸ Bước 4
Gom hết các giấy tờ nộp lại cho CĐT để xin xác nhận đã cho thuê căn hộ. Khi có văn bản công chứng cho thuê, biên lai thuế và giấy xác nhận đã nộp thuế.
Chủ đầu tư bắt buộc phải xác nhận việc cho thuê. Tuy nhiên có một vài chủ đầu tư vẫn lấy phí xác nhận cho thuê, thường 5-10 triệu. Sau khi xin được xác nhận của chủ đầu tư là việc cho thuê đã hoàn thành.
Bộ hồ sơ đầy đủ sau khi cho thuê căn hộ dự án Luxgarden bao gồm những gì?
1. Hợp đồng mua bán căn hộ gốc và các phiếu thu nộp tiền các đợt
2. Văn bản cho thuê đã được công chứng
3. Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế.
4. Xác nhận cho thuê của chủ đầu tư
Chúng tôi chỉ hỗ trợ các vấn đề liên quan đến pháp lý. Còn các chi phí khác các bên tự thỏa thuận với nhau.