Đầu tư cho thuê căn hộ Capitaland liệu có hợp lý về lợi nhuận?

Căn hộ mang thương hiệu Somerset của Capitand lần đầu tiên ra mắt tại thị trường Việt Nam tên là Somerset Feliz, thuộc trong dự án Feliz en Vista của Capitaland.

Somerset Feliz là căn hộ dịch vụ, nhận nhà nhà vào Quý 4/2020, sổ hồng sở hữu lâu dài cho Người Việt

Somerset Feliz quản lý và vận hành bởi The Ascott Limited – Đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới.

Somerset Feliz khi Khách hàng mua sẽ được cam kết cho thuê 5 năm với tỷ suất lợi nhuận 7%/năm.

Như vậy liệu rằng với tiện ích, vị trí, thiết kế, thanh toán, sự uy tín của Capitaland và Quản lý vận hành – Cam kết cho thuê bởi The Ascott Limited thì Somerset Feliz liệu có nên mua và mua thì lợi nhuận như thế nào?

Bài phân tích chi tiết dưới đây có nội dung về:

1. Thông tin chung về Feliz en Vista và tòa tháp Somerset Feliz
2. Với lợi nhuận 7%/năm thì căn hộ mình giá trị thực sự như thế nào?
3. Giới thiệu về Capitaland VN; Về The Ascott Limited và cách quản lý – vận hành của The Ascott

1/ Thông tin chung về Feliz en Vista và tòa căn hộ Somerset Feliz

Feliz en Vista là 1 trong 10 dự án nhà ở do Capitaland phát triển tại Việt Nam. Vị trí Feliz en Vista gần Ủy ban Nhân dân Quận 2, Phường Thạnh Mỹ Lợi
Với vị trí nằm trong Trung tâm hành chính Quận 2, chắc chắn hệ thống giao thông ở đây sẽ được nâng cấp hơn nữa. Lấy ví dụ cầu Thời Đại kết nối Thạnh Mỹ Lợi ra Đại Lộ Mai Chí Thọ đã được bàn giao vào tháng 5/2018, chứng tỏ rằng Thạnh Mỹ Lợi là vùng đất được UBND Tp.HCM quan tâm.
Hơn thế nữa về An Ninh là điều mà tất cả cư dân giàu có tại Thạnh Mỹ Lợi thấy rõ nhất. Tại đây, các biệt thự tỷ đô, các toàn nhà văn phòng ….được xây lên nườm nượp từ 2018 vì mọi người thấy an tâm khi xây nhà ngay trong khu có UBND, có Chi cục Thuế quận 2, Công An quận 2
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư CapitaLand – Thiên Đức – Liên doanh giữa CapitaLand (80%) và Thiên Đức (20%)
Diện tích: 2.6 ha
Mật độ xây dựng tòa nhà : 23.23%
4 tầng đậu xe
Tiện ích cộng đồng tại Tầng trệt, Tầng 3 và 3A, Tầng trên cao 12A và 12B
Dự kiến giao nhà: Tháng 12/2019 (Cruz & Berdaz); Tháng 09/2020 (Altaz & Somerset Feliz)

Tháp 4 tòa Tháp thuộc Feliz en Vista hiện tại đã cất nóc và sẽ giao nhà đúng thời gian

Somerset Feliz cao 30 tầng mà chỉ có 154 căn bao gồm căn 2 phòng ngủ (Diện tích sử dụng 75m2-80m2), Căn hộ 3 PN diện tích sử dụng 100m2 và căn 4 phòng ngủ diện tích sử dụng từ 160-200m2

2/ Mua Somerset Feliz có gì khác biệt

Mua Somerset Feliz vào tháng 7 tới quý khách được
– Cam kết cho thuê 5 năm với lợi nhuận 7%/năm
– Nhận lợi nhuận vào cuối mỗi năm
– Quản lý bởi The Ascott Limited
– Miễn phí quản lý 5 năm ( Phí quản lý 17.000đ/m2/tháng)
– Căn hộ đã cất nóc – An toàn cho Khách hàng
– Lịch Thanh Toán siêu nhẹ với 30% trong 17 tháng

Như vậy khi khách hàng mua, sẽ ký HĐMB vào tháng 7, khách hàng sẽ ký luôn HĐ Thuê, sau đó tính lợi nhuận thuê từ lúc bàn giao nhà là tháng 12/2020

Nếu đầu tư cho thuê căn hộ Somerset Feliz thì có những điểm hay như sau

– Bàn giao căn hộ có đầy đủ nội thất sẵn sàng cho thuê
– Chủ nhà không phải phát sinh bất kỳ chi phí gì liên quan tới việc cho thuê như sửa điện, nước, máy lạnh,….
– Chủ nhà không cần phải lo lắng đến tìm kiếm khách hàng thuê và công suất khai thác mặc định là 100%
– Chủ nhà nhận tiền lãi cuối năm
– Căn hộ của chủ nhà sẽ được The Ascott Limited đảm bảo như mới trong và sau thời gian cam kết cho thuê
– Phần thanh toán 30% trong 17 tháng là nhẹ nhàng
– Sau khi cho thuê 5 năm chủ nhà có thể bán lại chênh lệch. Tại thời điểm này giá căn hộ quận 2 cực kỳ cao nên quý khách tin tưởng rằng với vị trí đẹp, 100 tiện ích của Somerset Feliz, Capitaland uy tín, sổ hồng bàn giao sớm khi nhận nhà..

Và đặc biệt thêm khách hàng từ thương hiệu The Ascott Limited nữa thì việc mua Somerset Feliz có thể xem xét mua

3/ Giới thiệu về Capitaland và The Ascott Limited

Về Capitaland

CapitaLand là một trong những Tập Đoàn Bất Động Sản Lớn Nhất Thế Giới hiện hữu tại 150 thành phố
trên 25 quốc gia. CapitaLand cam kết đầu tư và phát triển lâu dài trong ngành bất động sản tại Việt Nam.
Hơn 20 năm phát triển tại Việt Nam với 9 dự án nhà ở và 17 dự án căn hộ dịch vụ.
Chúng tôi cam kết giao nhà đúng hạn, cam kết chất lượng và cam kết xây dựng cộng đồng.

Giới thiệu về The Ascott Limited – The Ascott Quản lý thì có gì đặc biệt?

The Ascott Limited hiện đang có mặt tại gần 175 thành phố của hơn 32 quốc gia, đang sở hữu và quản lý hơn 100,000 căn hộ, tại 670 dự án trên
thế giới

Quản lý của The Ascott Limited như thế nào, mời quý khách xem video:

Để biết GIÁ BÁN, NỘI THẤT CHI TIẾT Somerset Feliz, Quý khách vui lòng liên hệ Mr.Tiến 0961.813.906