Bảng giá Ascent Lakeside quận 7 vừa được chủ đầu tư công bố ngày hôm nay.
Ascent Lakeside là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Tiến Phát hợp tác với Sanyo Homes (Nhật Bản) và sẽ được hưởng lợi từ việc hợp tác này với những công nghệ xây dựng tiên tiến chất lượng, tiến độ xây dựng, thiết kế thông gió, tiện ích sống theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Đây là sản phẩm đầu tiên của hợp đồng trị giá 25 triệu USD hợp tác giữa 2 tập đoàn, vậy chính sách bảng giá Ascent Lakeside có thực sự thu hút được các khách hàng hay không?
Giá dự kiến chỉ từ 38 triệu/m2.
Thanh toán chỉ 50% đến lúc nhận nhà.
Hỗ trợ vay 70% với lãi suất cực thấp.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE ASCENT LAKESIDE QUẬN 7
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Tiến Phát – Sanyo Homes |
| Vị trí dự án | 70 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM |
| Đơn vị thiết kế | Công ty TNHH Tư vấn thiết kế Hòa Bình |
| Đơn vị xây dựng | Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Hòa Bình |
| Đơn vị giám sát | Liên doanh Công ty TNHH Tư vấn thiết kế Hòa Bình và công ty TNHH Tư vấn giám sát và quản lý dự án Hoàng Thịnh |
| Ngân hàng hỗ trợ và bảo lãnh | Vietinbank |
| Tên thương mại | The Ascent Lakeside |
| Loại hình đầu tư và phát triển | Căn hộ chung cư, thương mại |
| Quy mô dự án | Diện tích đất: 3533.6 m2 Diện tích cây xanh: 792.85m2 Diện tích giao thông: 993.25m2 Diện tích tầng thương mại (trệt) :1172.78m2 |
| Mật độ xây dựng | 39.03% |
| Số Block | 1 tháp căn hộ |
| Số tầng | 02 tầng hầm; 23 tầng cao |
| Số lượng căn hộ | 217 căn hộ (04 căn Penthouse, 69 căn Officetel, 144 căn hộ tiêu chuẩn) |
| Thời gian hoàn thành móng | 31/12/2017 |
| Dự án bàn giao | Quý II/2019 |
Vị trí dự án
Dự án Ascent Lakeside nằm ở mặt tiền số 70 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 ngay bên cạnh UBND Phường Tân Thuận Tây.
Cách cầu Tân Thuận 2 chỉ khoảng 1km.
Đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 1,6km.
Về cầu Phú Mỹ chỉ tầm 1,4km.
Tới cầu Thủ Thiêm 4 (tương lai) chỉ khoảng 1,4km.
Kết nối đến cầu Kênh Tẻ 2 (tương lai) chỉ hơn 2km, cầu Kênh Tẻ chỉ 2,3km.
Từ khu căn hộ Ascent Lakeside, cư dân có thể thuận tiện đi qua các quận 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, Bình Chánh và dễ dàng về các tỉnh Miền Tây, Đồng Nai.
Tiện ích nội khu dự án Ascent Lakeside
- Tầng 19 & 20 làm Sân vườn thượng uyển, vườn thiền, hướng nhìn ra công viên Hương Tràm 20ha và Phú Mỹ Hưng.
- Tầng 22 dành cho khu VIP Lounge và Thư viện đọc sách.
- Hồ bơi tràn bờ nước ấm Chuẩn Ascent kết hợp JACUZZI
- Cabana kết hợp công viên ven sông
- Nhà trẻ đào tạo các kỹ năng cho trẻ bởi chuyên gia Nhật
- Siêu thị & cửa hàng tiện ích cung cấp sản phẩm organic
- Gym, Spa mang phong cách Nhật
- Khu vui chơi nước trẻ em
- Khu tịnh tâm – Trà đạo
- Café, nhà hàng, BBQ
Mặt bằng căn hộ Ascent Lakeside
So sánh bảng giá Ascent Lakeside quận 7 so với các dự án khác trong khu vực.
Giá bán căn hộ Ascent Lakeside quận 7 khoảng 38 triệu/m2.
Dưới đây là bảng tổng hợp một số dự án cùng phân khúc trong khu vực Quận 4 (vì Ascent Lakeside nằm liền kề Quận 4 nên so sánh giá này sẽ hợp lý hơn). Cụ thể:
– Dự án Căn hộ Riva Park (504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, liền kề gần sát Ascent Lakeside) có giá bán từ 37 triệu/m2.
– Dự án Căn hộ Grand Riverside (278 – 283 Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4) có giá từ 35 triệu – 45 triệu/m2.
– Dự án Galaxy 9 của Novaland (9 Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4), có giá từ 36 triệu/m2 trở lên.
– Dự án Icon 56 của Novaland (56 Bến Vân Đồn, Quận 4) có giá thậm chí còn cao hơn nhiều lần, với 52 triệu/m2 trở lên…
Bạn cũng có thể so sánh thêm giá các căn hộ Quận 7 khác. Nhìn chung, với mức giá của các dự án khác gần căn hộ Ascent Lakeside thì dự án này có chính sách giá mềm hơn, nhưng chất lượng không hề thua kém.
Một số câu hỏi khách hàng thường hay thắc mắc về dự án Ascent Lakeside quận 7
|
1 |
Diện tích tầng hầm ?
Độ cao của tầng hầm ? Độ cao trần tầng thương mại? Diện tích tầng thương mại? |
Diện tích tầng hầm B1 :2236.39m2 Diện tích hầm B2:2437.01m2
Cao độ tầng hầm B1: 3.8m Cao độ tầng hầm B2: 3m Cao độ trần tầng 1 : khoảng 4.4m Diện tích tầng thương mại (trệt) :1172.78m2 |
| 2 | Đường nội bộ dự án rộng bao nhiêu mét? | Có hành lang xung quanh rộng tối thiểu 3m |
| 3 | Chiều dài đất của dự án rộng nhất bao nhiêu? Ngang bao nhiêu? | 50m x 60m |
| 4 | Độ lùi dự án so với vỉa hè Nguyễn Văn Linh? | 10m |
| 5 | Có mấy lối vào Dự án? Cổng chính của Dự án ở vị trí nào? | Có 2 lối vào, Cổng chính đường Nguyễn Văn Linh |
| 6 | Dự án có hàng rào và cổng riêng không? | Có |
| 7 | Hành lang giữa các căn hộ sử dụng máy lạnh hay thoáng khí tự nhiên? | Hành lang giữa các căn hộ sử dụng thoáng khí tự nhiên. |
| 8 | Hành lang giữa các căn hộ rộng bao nhiêu m? Sảnh thang máy rộng bao nhiêu m? | Hành lang giữa cá căn hộ là 1.8m, Sảnh thang máy rộng 2.35m |
| 9 | Hầm chứa nước thải để ở đâu? | Hầm 2 |
| 10 | Hệ thống rác thải trong tòa nhà được bố trí như thế nào? | Thu rác tập trung từng tầng, sau đó chuyển xuống bằng thang rác |
| 11 | Tòa nhà có bao nhiêu thang máy và thang bộ thoát hiểm, thang máy thương hiệu gì? | Tòa nhà có 4 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm Thương hiệu:Mishubishi |
|
12 |
Trong tòa nhà có hệ thống máy phát điện dự phòng trong trường hợp mất điện không? (hệ thống máy phát điện dự phòng sử dụng cho những hạng mục nào?) |
Có 2 máy phát điện, Khi cúp điện máy phát điện sẽ cung cấp cho thang máy, khu vực sinh hoạt chung và dịch vụ công cộng |
| 13 | Dự án Ascent Lakeside có mua bảo hiểm công trình không? | Có mua bảo hiểm công trình |
| 14 | Tiến độ xây dựng Dự án | Dự án hiện đang thi công phần móng + sàn hầm 2 |
| 15 | Diện tích của hồ bơi là bao nhiêu? dài, rộng và sâu bao nhiêu mét? | Diện tích bồ bơi 313 m2 bao gồm cả Jacuzzi và sân chơi nước trẻ em. Kích thước hồ bơi: 20m*9,2m*1,2m |
|
16 |
Dự án có bao nhiêu chỗ đậu xe hơi? Diện tích? Chủ căn hộ có được mua hay đăng ký thuê chỗ đậu xe hơi hay không? | Chỗ đậu xe hơi tối đa : 92 chiếu Chỗ đậu xe hon da tối đa : 478 chiếc
Chủ căn hộ được đăng ký thuê hoặc mua theo thông báo từ chủ đầu tư |
| 17 | Nguồn nước chính do công ty nào cung cấp và có nước dự phòng không? | Công ty cổ phần cấp nước Nhà bè |
| 18 | Chi phí điện nước sẽ được tính như thế nào? | Chi phí điện nước được tính theo quy định của nhà nước và công ty cung cấp điện, nước cho dự án. |
|
19 |
Chế độ kiểm soát ra vào tòa nhà và các căn hộ như thế nào? | Chốt bảo vệ từ cổng vào đến sảnh đón và thang máy, Khách ra vào chung cư phải xuất trình giấy tờ, CMND tại quầy lễ tân (nếu có) hoặc tổ bảo vệ. Trong căn hộ được lắp đặt hệ thống intercom liên lạc (tùy theo thiết kế). |
Nên mua căn hộ Ascent Lakeside hay không? Trả lời là CÓ.
Về nhu cầu ở: Xét qua các yếu tố từ vị trí đến tiện ích trong dự án và tiện ích ngoài dự án thì chắc chắn rằng Ascent Lakeside là nơi an cư tốt cho gia đình trẻ hay các gia đình nhiều thế hệ vị dự án có các căn hộ diện tích lớn đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt.
Về nhu cầu cho thuê: Với vị trí đắc địa ngay sát Phú Mỹ Hưng và trung tâm quận 1, quận 4 sẽ là rất thích hợp cho các cá nhân kinh doanh độc lập, các tổ chức khởi nghiệp trẻ có nhu cầu thuê căn hộ Ascent Lakeside officetel để vừa ở vừa làm việc.
Về quy hoạch: Nâng cấp và mở rộng 2 tuyến đường chính là Nguyễn Tất Thành và Nguyễn Thị Thập. Ngoài ra, cầu Thủ Thiêm 4 sắp được triển khai xây dựng. Tất cả những thông tin trên sẽ tạo nên làn sóng mới cho bất động sản quanh khu vực này, đặc biệt là dự án Ascent Lakeside nằm ngay vị trí cực kỳ đắc địa. Tiềm năng tăng giá cho bất động sản tại đây là rất cao.
Hình toàn cảnh dự án Ascent Lakeside quận 7.
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ASCENT LAKESIDE
Địa chỉ: 70 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp.HCM