Bán lại nhà phố dự án River Park mặt tiền đường Vành Đai 2, phường Phước Long B, Quận 9
Những căn đang bán lại tại dự án River Park mặt tiền đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) bên cạnh khu công nghệ cao và tổ hợp SamSung. Diện tích đa dạng, vị trí đẹp, giá rẻ hơn so với thị trường, làm việc trực tiếp với chính chủ. Đảm bảo pháp lý giao dịch. Công ty chúng tôi chuyên bán các dự án của những chủ đầu tư lớn tại quận 9 như Khang Điền, MIK, Nam Long, Vingroup, Anpha Holding, Novaland. Và nhận bán lại cho khách hàng có nhu cầu bán lại, đầu tư nhà đất, mua giai đoạn đầu dự án và bán lại. Chúng tôi nhận bán lại các dự án Park Riverside, River Park, Rio Vista, Simcity, Valencia Tân Cảng, Lake View City, Khu dân cư Nam Long Fuji, khu dân cư Mega Residence Khang Điền, khu cân cư Palm Marina Novaland, Vincity Vingroup, các dự án căn hộ chung cư tại quận 9 và quận 2.
Hotline phòng kinh doanh dự án và chuyển nhượng bán lại: Ms Ngọc – 0938460400
Các căn nhà phố bán lại dự án River Park
1) K4-54: căn góc 5x15m giá 3,4 tỷ ( Tây Nam), DTXD 156m2
2) K4-53: 5x15m, giá 3,3 tỷ ( Tây Nam), DTXD 156m2
3) K4-51: 5x15m, giá 3,3 tỷ ( Tây Nam), DTXD 156m2
4) K1-1: căn góc, 6,1x15m, giá 4,3 tỷ (Tây Nam)
5) L2-09: 5x15m, giá 3,6 tỷ ( Tây Nam)
6) I2-31: 5x18m, giá 4 tỷ ( Tây Bắc)
Nhà phố River Park giá gốc chủ đầu tư
Hiện tại chúng tôi có 7 căn nhà phố dự án River Park giá gốc từ chủ đầu tư. Khách hàng mua sẽ được chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư và lịch thanh toán theo tiến độ.
- I3.43, diện tích đất 121m2, ngang 5m, DTXD 240m2, giá bán 4,804 tỷ.
- I3.44, diện tích đất 122m2, ngang 5m, DTXD 240m2, giá bán 4,833 tỷ.
- I3.45, diện tích đất 123m2, ngang 5m, DTXD 240m2, giá bán 4,898 tỷ.
- I3.46, diện tích đất 123m2, ngang 5m, DTXD 240m2, giá bán 4,892 tỷ.
- I3.47, diện tích đất 122m2, ngang 5m, DTXD 240m2, giá bán 4,854 tỷ.
- I3.48, diện tích đất 120m2, ngang 5m, DTXD 240m2, giá bán 4,814 tỷ.
- I3.49, diện tích đất 161m2, ngang 5m, DTXD 261m2, giá bán 6,313 tỷ.
Mặt bằng dự án nhà phố River Park quận 9
Thông tin dự án River Park quận 9
Chủ đầu tư River Park: Công ty Hưng Phú Đơn vị phát triển: MIK Group
Quy mô: 2,96 ha mật độ xây dựng: 32%.
Vị trí: Mặt tiền đường Vành Đai 2, Phường Phước Long B, Quận 9.
Kiểu nhà: 1 trệt, 2 lầu, hoàn thiện ngoài thô bên trong.
Nhà phố liên kế, nhà phố shophouse: 5x15m; 5x17m; 5x20m; 7x15m căn góc
Dự kiến bàn giao: Dự án sắp hoàn thành, bàn giao cuối cùng tháng 12/2017.
Pháp lý: Đã có sổ đỏ từng lô đứng tên chủ đầu tư, ra sổ hồng (nhà và đất) đứng tên khách hàng từ 6 đến 12 tháng sau khi nhận nhà.
Phí quản lý: 7.500đ/m2 bao gồm bảo vệ 24/24, camera an ninh, vệ sinh môi trường, rác thải, tưới cây, hồ bơi…
Vị trí dự án nhà phố River Park Quận 9
River Park có vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 2, phường Phước Long B, quận 9. River Park nằm bên cạnh cầu Phú Hữu, bên kia cầu là khu công nghệ cao Samsung, cách chỉ 500m. Khu công nghệ cao Samsung tập trung hàng vạn chuyên gia nước ngoài và kỹ sư công nghệ. Do đó nhu cầu về chỗ ở, sinh hoạt hằng ngày rất cao và ngày càng gia tăng. River Park có các shophouse kinh doanh để phục vụ nhu cầu này. Từ River Park về điểm giao đường Vành Đai 2 – Cao tốc HCM Long Thành khoảng 1km. Từ đây thuận lợi về quận 2 chỉ 5km (khoảng 7 phút đi bằng xe máy), về sân bay Long Thành chỉ khoảng 20 phút đi bằng xe hơi.
Ngoài ra, River Park nằm trong khu dân cư Hưng Phú quy hoạch rộng hơn 80 ha với dự án nhà phố, biệt thự, chung cư sẽ được triển khai trong thời gian tới. Dự kiến dự án River Park 2 sẽ được mở bán đầu năm 2018. Đây hứa hẹn sẽ là dự án nhà phố đẳng cấp bơi dịch vụ và vị trí nó. Chúng tôi nhận thông tin giữ chỗ và tham quan thực tế dự án River Park 2 ngay từ hôm nay. Nếu các bạn thích vị trí của dự án River Park nhưng không muốn thanh toán theo tiến độ chứ không muốn bỏ tiền một lần thì hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn dự án River Park 2 sẽ được mở bán vào đầu năm 2018.
Hotline phòng kinh doanh luôn sẵn sàng tư vấn Quý Khách hàng. Hãy liên hệ Ms Ngọc: 0938.460.400.
Tiện ích dự án River Park quận 9
Dự án River Park giai đoạn 1 có hồ bơi người lớn và trẻ em, sân thể thao, công viên lớn, bảo vệ 24/24, camera, quản lý, vệ sinh. River Park có các shophouse kinh doanh, cafe. Xung quanh River Park là các dự án của Nam Long, Khang Điền, các căn hộ chung cư có siêu thị, trường học trong bán kính 1km. Biệt thự Riviera Cove của Keppel Land nằm chung cổng với dự án River Park.
Công viên lớn đường lớn dự án River Park
Ưu đãi với những căn giá gốc từ chủ đầu tư
Đối với những căn từ I3.43 đến I3.49 dự án River Park. Tặng 1 xe máy Piaggio Liberty ABS 125 3V i.e trị giá 55 triệu đồng và 01 Voucher nghỉ dưỡng tại Sol Beach House Resort Phú Quốc trong 6 ngày 5 đêm trị giá 20 triệu đồng. Tổng giá trị quà tặng 75 triệu đồng sẽ được trao trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng có thể lựa chọn trừ vào giá bán chưa bao gồm VAT.
Tiến độ thanh toán nhà phố River Park
Những căn từ I3.43 đến I3.49 bàn giao tháng 12/2017 nên khách hàng mua sẽ thanh toán 70% giá trị căn nhà theo đúng lịch thanh toán theo tiến độ. Khi có thông báo nhận nhà sẽ thanh toán 25% nữa và nhận nhà. Đồng thời thanh toán phí quỹ bảo trì 1,5% giá trị căn nhà trên HĐMB lúc đóng 25%. 5% còn lại đóng khi có thông báo ra sổ hồng cho khách.
Chính sách ngân hàng cho vay dự an River Park
Ngân hàng cho vay đến 80% giá trị căn nhà trên HĐMB đã bao gồm VAT, thời gian vay lên đến 20 năm. Lãi suất ưu đãi 1 hoặc 2 năm đầu theo từng thời kỳ. Ngân hàng VPBank và MBBank là hai ngân hàng tài trợ chính cho dự án River Park.
Thủ tục quy trình chuyển nhượng dự án nhà phố River Park quận 9
Chuyển nhượng HĐMB nhà phố dự án theo quy trình sau:
- Nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng tại MIK: Bên mua cần CMND + hộ khẩu sao y, nếu vợ chồng cần giấy đăng ký kết hôn. Nộp tại: Lầu 11, Vincom Centrer 72 Lê Thanh Tôn, Quận 1.
- Sau từ 3 đến 5 ngày chủ đầu tư sẽ ra giấy Đề nghị chuyển nhượng, xác nhận thanh toán, xác nhận chưa nộp hồ sơ ra sổ hồng.
- Công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở tại phòng công chứng: Người mua chỉ cần mang theo CMND, hộ khẩu bản chính. Người bán mang theo các giấy tờ bản chính về căn nhà và CMND, hộ khẩu, đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân.
- Công chứng xong thì khai thuế tại cục thuế của Quận nơi có bất động sản. Sau 5 ngày làm việc có kết quả thuế và nộp thuế.
- Nộp hồ sơ lại chủ đầu tư để ra giấy xác nhận chuyển nhượng là căn nhà đã chuyển nhượng, chấm dứt quyền và nghĩa vụ của người bán. Người mua tiếp tục thực hiện hợp đồng với chủ đầu tư theo hợp đồng gốc đã ký với người bán trước đó. Thời gian ra giấy xác nhận tối đa 5 ngày làm việc kể từ lúc nộp hồ sơ.
- Lưu ý: Không thay đổi hợp đồng gốc, chủ đầu tư chỉ ra giấy xác nhận chuyển nhượng cho người mua.
- Tất cả các quy trình trên sẽ do chuyên viên chuyên thực hiện các hồ sơ chuyển nhượng của chúng tôi thực hiện.
Tại sao nên chọn mua những căn bán lại tại dự án River Park
Những căn góc đang bán lại tại dự án River Park
Căn góc giá 4,3 tỷ đang bán tại River Park đối diện công viên rất hợp làm quán cafe
Lý do nên mua lại nhà phố River Park?
- River Park có vị trí đắc địa nhất trong các dự án tại phường Phú Hữu và Phước Long B khi nằm tại mặt tiền đường Vành Đai 2, kế bên khu công nghệ cao và tổ hợp Samsung, về Quận 2 trong vòng 10 phút.
- Với vị trí đắc địa như vậy nhưng giá nhà phố River Park 5x15m chỉ 3,3 tỷ căn. Dự án Park Riverside cũng cùng chủ đầu tư với River Park giá nhà phố 5x15m đã là 3,7 tỷ. Vị trí Park Riverside nằm tại mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn.
- River Park là khu bán compound khi có bảo vệ 24/24, có cổng vào nhưng không có tường rào. River Park có một mặt tiền là đường Vành Đai 2, phía sau kết nối với cả dự án Hưng Phú, kết nối với dự án chung cư 1500 căn hộ của CĐT Đất Xanh sắp triển khai. Trục đường chính của River Park sẽ là trục đường chung cho các dự án. Do đó tính giao thương buôn bán của nhà phố dự án River Park là rất cao. Khách hàng tư khu công nghệ cao Samsung và từ các dự án xung quanh về đây nhiều. Cho nên giá trị nhà phố River Park ngày càng tăng. Trong khi các dự án compound khác shophouse chỉ buôn bán cho cư dân trong dự án.
- Trong khi đó giá shophouse diện tích 5x20m tại các dự án lân cận có giá từ 5,2 tỷ đến 5,5 tỷ. Một căn góc đối diện công viên River Park, diện tích đất 92,5m2, ngay đường lớn kết nối các dự án và kết nối trực tiếp ra đường Vành Đai 2, giá chỉ 4,3 tỷ đồng.
Thông tin chi tiết về các dự án tại Quận 9 xin vui lòng liên hệ Ms Ngọc 0938460400