✽ Giới thiệu đội ngũ nhân viên bán lại căn hộ Luxcity Officetel cho bạn!
Hello các khách hàng thân mến. Việc mọi quý khách hàng tìm đến bài này thì đang quan tâm đến vấn đề liên quan bán lại căn hộ Luxcity Officetel.
Chúng tôi với đội ngũ chuyên viên kinh nghiệm trong nghề, nhiều lĩnh vực. Đặc biệt, chúng tôi chuyên tư vấn tài chính nhà ở và đầu tư tài chính. Và đã nhiều lần tư vấn tài chính nhà ở cho khách hàng đầu tư.
Cam kết hỗ trợ các bạn vấn đề chuyển nhượng căn hộ, chung cư, tích cực nhiệt tình. Và ngày hôm nay bạn đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ giải đáp bài toán chuyển nhượng
➤ Phương châm: “Cho khách mua được ra hàng cho khách được”
Với phương châm tư vấn khách hạn tận tâm, chúng tôi đã đạt kết quả tốt trong rất nhiều “case” bán lại căn hộ Luxcity Officetel thành công. Niềm vui của chúng tôi khi nhìn thấy khách hàng thuận bán vừa mua. Khách hàng rất ưng ý về chúng tôi
Theo Chị Bảo Anh: “Chị đã mua, đầu tư nhiều dự án tại Đông Sài Gòn. Chị cũng đã làm việc với nhiều sale nhưng hầu hết bán cho chị xong thì việc ra hàng rất lâu. Đội ngũ bên em rất tốt, nhanh nhẹn, thủ tục rất nhanh hơn nữa bán trên mức chị mong đợi, chị rất mong các dự án sau các em cũng hỗ trợ chị như vậy“.
Với những thành quả trên, chúng tôi lấy đó là vinh dự và cam kết mang về phần lợi ích lớn nhất cho quý khách hàng trong vấn đề bán lại căn hộ Luxcity Officetel quận quận 7.
➤ Kim chỉ nan làm việc
Chúng tôi sẽ đi theo nguyên tắc ” Thuận bán vừa mua” nhằm đẩy mạnh thời gian bán lại căn hộ Luxcity Officetel cho các bạn
✪ Bên bán: Chúng tôi sẽ bán lại căn hộ Luxcity Officetel với mức lợi nhuận hợp lý nhất. Thủ tục pháp lý nhanh gọn
✪ Bên nhận chuyển nhương: Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn sở hữu chung cư, nhà đẹp với mức giá cạnh tranh nhất. Hướng dẫn bạn các thủ tục mua bán khi bán lại căn hộ Luxcity Officetel của chủ đầu tư Đất Xanh
✽ Vấn đề bán lại căn hộ Luxcity Officetel Huỳnh Tấn Phát có quá khắc nghiệt?
Qua thời gian công bố dự án Opal Skyview cho thấy khách hàng khu Đông Sài Gòn khá thích dự án. Minh chứng là số lượng dự án Opal Skyview cháy hàng trong 1 buổi sáng. Rất nhiều khách hàng vẫn đang thắc mắc rằng: với thị trường như vậy thì mức chênh lệch có cao không?
Thời gian bán lại căn hộ Luxcity Officetel lúc nào hợp lý nhất, lời nhất?
Tầm giábán lại căn hộ Luxcity Officetel chênh lệch khi bán lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Ngay thời điểm hiện tại chúng tôi hỗ trợ khách hàng bán lại căn hộ Luxcity Officetel với khoản lời “HỢP LÝ NHẤT”
Về thời gian được bán lại căn hộ Luxcity Officetel chúng tôi tam chia ra 3 trường hợp
🎁 Đầu tiên, Lúc vừa kí HĐ dự án Opal Skyview
✪ Khoản chệnh lệch: Thông thường mức chênh lệch tại thời điểm này không nhiều tầm vài chục triệu
✪ Các thủ tục chuyển nhượng: Các bên khách hàng bán lại căn hộ Luxcity Officetel trên cơ sở là hợp đồng
🎁 Tiếp theo, Sau khi ký hợp đồng một thời gian
✪ Tầm chênh lệch khá ok
✪ Thủ tục vẫn dựa trên hợp đồng và các chứng từ thanh toán của khách hàng
🎁 Thứ ba, bán lại căn hộ Luxcity Officetel khi đã nhận nhà
✪ Tầm chênh lệch cao
✪ Các thủ tục trên cở sở hợp đồng mua bán và chúng từ nhận nhà
☸ ☸ ☸ Cung cấp thông tin muốn chuyển nhượng TẠI ĐÂY NHÉ:
✽ Thủ tục pháp lý bán lại căn hộ Luxcity Officetel Huỳnh Tấn Phát không hề quá phức tạp
Anh chị hàng trước tiên hãy cho biết nhu cầu của mình. Chúng tôi sẽ gọi tư vấn
Bạn được trước những thông tin dưới để chuẩn bị tốt cho lần bán lại căn hộ Luxcity Officetel sắp tới nhé.
➤ Thủ tục chuyển nhượng chung cư cần biết khi mua bán
☸ Bước 1
Bên chuyển nhượng nộp đơn lên cho chủ đầu tư xin chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ. CĐT sẽ kiểm tra căn hộ của người bán được quyền chuyển nhượng không. Nếu không có vấn đề gì, chủ đầu tư sẽ thông báo cho chủ hộ là căn hộ đủ điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.
☸ Bước 2
Hai bên bán và bên mua công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ. Khi mua bán căn hộ sau bước này bên bán và bên mua đã không còn ràng buộc gì nên bên mua sẽ chuyển tiền mua căn hộ cho bên bán sau bước này.
☸ Bước 3
Một trong hai bên(bên bán hoặc bên mua đều được) ra chi cục thuế (căn hộ thuộc quận nào thì ra chi cục thuế quận đó) lấy biên lai thuế và đóng thuế.
Tiền thuế tính là 2% trên giá trị Hợp đồng mua bán căn hộ. VD 1 căn hộ 2 tỷ đóng được 40% HĐMB thì tiền thuế sẽ là 2.000×40%x2%= 16 (Triệu). Lưu ý để nhận biên lai thuế nhanh chóng và tránh bị “hành” nên lót cho bên thuế 3-5 triệu tùy quận.
☸ Bước 4
Gom hết các giấy tờ nộp lại cho CĐT để xin xác nhận đã chuyển nhượng căn hộ. Khi có văn bản công chứng chuyển nhượng, biên lai thuế và giấy xác nhận đã nộp thuế.
Chủ đầu tư bắt buộc phải xác nhận việc chuyển nhượng. Tuy nhiên có một vài chủ đầu tư vẫn lấy phí xác nhận chuyển nhượng, thường 5-10 triệu. Sau khi xin được xác nhận của chủ đầu tư là việc chuyển nhượng đã hoàn thành.
Bộ hồ sơ đầy đủ sau khi bán lại căn hộ Luxcity Officetel bao gồm những gì?
1. Hợp đồng mua bán căn hộ gốc và các phiếu thu nộp tiền các đợt
2. Văn bản chuyển nhượng đã được công chứng
3. Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế.
4. Xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư
Chúng tôi chỉ hỗ trợ các vấn đề liên quan đến pháp lý. Còn các chi phí khác các bên tự thỏa thuận với nhau.