Chủ đầu tư Địa ốc Phú Cường vừa công bố dự án Bình Dương Avenue City, toạ lạc dự án Bình Dương Avenue City ngay Phường Thới Hòa, Bến Cát, liền kề với Đại Học Việt Đức. Nằm ngay trung tâm khu liên hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Bình Dương, Bình Dương Avenue City không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn gia tăng giá trị tài sản nhanh chóng cho các chủ nhân.
Khách hàng mua Avenue City khi nào ra hàng được?
Chắc chắn là cuối 2020 là thời điểm hợp lý cho quý khách ra hàng (tức thời gian 5-6 tháng) Vì
1. Giá bán nhà phố Avenue City hiện tại “quá hời” so với thị trường lân cận, kì vọng tăng từ 15% – 30%/ 3 tháng
2. Đại hội 13 vừa xong, nhân sự mới nên các dự án MỚI rất khó xin. Chỉ triển khai các dự án đã có chủ trương nên nguồn cung kéo theo sản phẩm giảm. Đây chính là yếu tố tạo sự khan hiếm nguồn cung cục bộ. Đặc biệt là đất nền sẽ đẩy giá bất động sản gần khu công nghiệp tăng cao.
Thông tin MUA dự án Avenue City Bình Dương nên biết
Tên dự án: Avenue City
Chủ đầu tư: Công ty Địa ốc Phú Cường
Đơn vị phân phối: Công ty Uniland Bình Dương
Vị trí: Phường Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
Tổng diện tích quy hoạch: 48.548,7 m2 (4.85 Ha)
Mật độ xây dựng: 45% với 55% dự án dành cho công viên cây xanh
Diện tích: 60 -198m2
Giá bán: 680 triệu/nền (0937 091 291 Để Book suất nội bộ)
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền và hoàn thiện
Tiện ích nội khu: 1 trường học, 1 công viên xanh.
2. Chủ đầu tư dự án Avenue City thực sự là ai?
Dự án Avenue City (Khu nhà ở U&I Thới Hoà) do Công ty Địa ốc Phú Cường làm chủ đầu tư và 5 đơn vị Đồng phát triển và phân phối dự án Avenue City là
Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt
Công ty CP Uniland
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Dương
Công ty CP Phát triển Địa ốc Á Châu
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển bất động sản Minh Dương
Đây là năm đơn vị phát triển và phân phối dự án cực kỳ uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương. Đơn cử dự án Hana Garden Mall, The Eden City, Phố Thương Mại Lộc Phát, chỉ sau 2 – 3 tháng công bố đã hoàn thiện hạ tầng và giá tăng khoảng 10% – 20%. Đặc biệt, những dự án của 5 công ty này phát triển đều có sổ từng nền trước khi “công bố” dự án.
3. Vị trí dự án nhà phố Avenue City Bình Dương nằm ở đâu?
Dự án Avenue City liền kề với trường Đại Học Việt Đức và tiếp giáp các trục đường chính kết nối liên vùng như: Quốc Lộ 13, Vành Đai 4, Mỹ Phước Tân Vạn..thuận tiên di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh, sân bay Long Thành – Đồng Nai, các tỉnh miền Đông Nam Bộ… Dự án nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 45km, sân bay Long Thành và Thành phố Đồng Xoài khoảng 80km, cảng Thị Vải – Cái Mép 90km.
Theo quy hoạch, dự ánBình Dương Avenue City có vị trí tiếp giáp như sau: Phía Bắc giáp với đường H26; Phía Nam giáp đường Gò Giang; Phía Đông giáp với đường Gò Giang và đất dân; Phía Tây giáp với Cục Kho vận K17.
Bên canh đó, dự án Bình Dương Avenue City nằm ngay đầu mối giao thương giữa thị xã Bến Cát và TP mới Bình Dương, TP Thủ Dầu Một và phía Tây TP. HCM (Củ Chi) với các tuyến giao thông chính gồm ĐH 619, quốc lộ 13, quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 4…
Sắp tới, nhiều dự án Avenue City còn thừa hưởng hạ tầng lớn sẽ tiếp tục được xây dựng như cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh.
4. Tiện ích dự án Avenue City Bến Cát có những gì?
Bình Dương Avenue City là dự án với mục tiêu kiến tạo, luôn hướng đến một cuộc sống có đầy đủ các tiện ích để phục vụ các nhu cầu cho cư dân, giúp bạn và gia đình tận hưởng những giá trị sống lý tưởng bậc nhất.
Tiện ích nội khu: Chủ đầu tư đang đầu tư xây dựng các tiện ích nội khu bên trong dự án như: hu Phố thương mại, Công viên trung tâm, Trường học, Khu thể dục thể thao..
Tiện ích ngoại khu: Đại hoc Quốc tế Việt Đức, ĐH Quốc tế Thủ Dầu một, KCN Mỹ Phước 1,2,3,4..Vinmart và các chợ truyền thống (3 phút), trường tiểu học Duy Tân và mầm non Tương Lai (3 Phút).
Bên cạnh đó, Bến Cát được xem thủ phủ công nghiệp là hai “cứ điểm” chiến lược phát triển đô thị và công nghiệp năng động nhất của tỉnh Bình Dương hiện nay với khoảng 13 khu công nghiệp, tổng diện tích lên đến 10 000 Ha. Điều này mở ra cơ hội phát triển thần tốc cho bất động sản khu vực Avenue City
5. Mặt bằng dự án nhà phố Avenue City Bến Cát
Dự ánBình Dương Avenue City City được quy hoạch trên tổng diện tích đất 48.548,7 m2 (4.85 Ha); Với tổng số 287 nền đất xây nhà thương mại và shophouse với diện tích dao động từ 70m2 – 200m2.
Thiết kế đất ở thương mại gồm có 217 căn. Trong đó, Liên kế A có 23 căn, liên kết B có 38 căn, Liên kết D1 có 5 căn, liên kết D3 có 6 căn, liên kết E có 37 căn, liên kết F1 có 19 căn, liên kết G có 49 căn, liên kết H1 có 32 căn, LK J có 8 căn, có diện tích mỗi căn từ 80m2 – 200m2.
Thiết kế nhà ở xã hội gồm có 70 căn. Trong đó, Liên kết C có 15 căn, liên kết D2 có 16 căn, liên kết F2 có 9 căn. Mỗi căn có diện tích từ 60 m2 – 90 m2.
Bên cạnh đó, Hạ tầng của Avenue City Việt Đức được đầu tư bài bản, hoàn chỉnh gồm mạng lưới điện, nguồn nước lắp đặt đạt tiêu chuẩn an toàn – chất lượng cao, đường nội khu trải nhựa rộng rãi và hệ thống thoát nước thải – nước mưa được xây dựng sẵn sáng
6. Cảm nhận khi tham quan dự án Avenue City Bến Cát
Dự án Avenue City Bến Cát nằm trong khu dân cư hiện hữu, sầm uất, ngay giữa giao thoa giữa Bến Cát và TP Thủ Dầu Một
Đây là khu đô thị xứng tầm “bom tấn” giữa năm 2020, đón đầu xu thế về nhu cầu được an cư tại các khu dân cư hiện đại, đồng bộ của người dân tại Bến Cát, Bình Dương
Những công trình này kết hợp với dự án đường ven sông Sài Gòn, cao tốc Thủ Đức – Củ Chi – Tây Ninh của TP. HCM sẽ tạo nên một hệ thống giao thông hoàn chỉnh và biến khu vực Avenue City trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa từ Tây Nguyên, Bình Dương, Bình Phước xuống TPHCM, đi miền Tây hoặc qua Campuchia theo tuyến quốc lộ 22, đường xuyên Á.
7. Khu đô thị Avenue City thừa hưởng hạ tầng giao Bình Dương?
Hệ thống hạ tầng trong tỉnh Bình Dương liên tục nâng cấp. Một số công trình trọng điểm của tỉnh đã hoàn thành có sức lan tỏa, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, tạo ra diện mạo mớị cho tỉnh Bình Dương nói chung và Bàu Bàng nói riêng như:
✅ Tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành có chiều dài 69km với mức đầu tư 11.000 tỷ đồng.
✅ Vành đai 3 (trong đó tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn nối từ Mỹ Phước 3 đến Cảng Bình Dương đã được thông tuyến và sử dụng, rút ngắn thời gian đi TP HCM và sân bay Quốc tế Long Thành
✅ Đoạn Mỹ Phước – Bàu Bàng nối dài từ cảng Bình Dương – Cảng Đồng Nai còn 2 km chưa đấu nối (đang được Becamex gấp rút hoàn thiện)
✅ Tuyến vành đai 2 được triển khai thông tuyến Gò Dưa đến ngã tư Bình Thái chắc chắn kéo giá đất Island Riverside tăng lên cao
✅ Đường DC nối liền KCN Minh Hưng Chơn Thành
✅ Bình Dương đầu tư tuyến đường sắt đô thị và tuyến xe buýt nhanh hứa hẹn sẽ là các điểm nhấn để thúc đẩy Bàu Bàng phát triển hơn nữa.
Dự kiến TUYẾN ĐƯỜNG SẮT METRO chạy trên cao từ thành phố Mới – Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên. Kết nối trung tâm Đô thị mới với trung tâm Nam Bến Cát
8. Có nên đầu tư đất nền Avenue City Bến Cát?
Câu trả lời là NÊN, Vì dự án Avenue City Việt Đức có vị trí “trắc địa”, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, 1 tiếng 30 phút di chuyển đến TP.HCM. Trong vòng bán kính 2km đã có đầy đủ các tiện ích hoàn chỉnh như: khu đô thị Mỹ Phước 1, 2 3, 4, chợ, trường, trung tâm thương mại Bến Cát.
9. Nên chuyển nhượng Avenue City Bình Dương giai đoạn này hay đợi cuối 2020?
Dự án đất nền Avenue City Bến Cát có mức giá đầu tư hấp dẫn chỉ 680 triệu/căn, hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư, pháp lý minh bạch chính là ĐIỂM CỘNG cho khả năng sinh lời của dự án Avenue City Bình Dương
10. Pháp lý dự án Avenue City gồm những gì?
Quy hoạch 1/500 chi tiết dự án Bình Dương Avenue City
Giấy phép làm hạ tầng dự ánBình Dương Avenue City
11. Chính sách hỗ trợ dành cho khách mua Avenue City
Thanh toán vượt chiết khấu 21%/năm, Tặng ngay 1000 USD
Tiến độ thanh toán Phần trăm thanh toán
Đợt 1 40% Trong vòng 7 ngày kể từ khi công bố mở bán
Đợt 2 20% Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
Đợt 3 10% Trong vòng 90 ngày kể từ đợt 1
Đợt 4 10% Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 3
Đợt 5 10% Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 4
Đợt 6 5% Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 5
Đợt 7 5% Nhận sổ
Xem thêm: Siêu bom tấn dự án Centuty City tại Long Thành
Theo Invert.vn, Khu đô thị Century City tọa lạc ngay mặt tiền đường DT769 trải dài 600 mét trung tâm thành phố sân bay Long Thành, đây được xem là một vị trí vàng “có 1 không 2” khi chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 2,5km. Bao quanh dự án là các tuyến đường lớn huyết mạch như tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, sắp tới sẽ có tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến đường quốc lộ 51, cao tốc Bến Lức – Long Thành… tất cả các tuyến đường lớn đều rất thông thương giữa các khu vực. Từ Century City các cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển tới TP.HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu vô cùng thuận tiện.
Đặc biệt, theo Công ty Kim Oanh, sân bay quốc tế Long Thành có quy mô rộng 5.000ha với công suất 100 Triệu hành khách/năm và 5 Triệu tấn hàng hóa/năm với số vốn đầu tư lên tới 16 tỉ USD được khởi công xây dựng giai đoạn 1 vào quý 4/2020 và đi vào hoạt động vào năm 2025 thì giá trị bất động sản tại đây sẽ gia tăng một cách nhanh chóng cho các chủ sở hữu sản phẩm tại Century City Kim Oanh.
Đón đầu làn sóng đầu tư thứ 5 là sân bay lịch sử đã chứng minh rất nhiều khu vực phát triển sân bay giá bất động sản đã tăng vượt bậc như Phú Quốc. Vân Đồn, Cam Ranh và tương lai sẽ là bất động sản Long Thành. Xem thêm thông tin chính thức từ Kim Oanh Group: https://century-city.vn/.
12. Video thực tế dự án nhà phố Avenue City Bến Cát
