Asiana Capella liệu có đáng để bỏ tiền đầu tư hay không ?

PHÂN TÍCH DỰ ÁN ASIANA CAPELLA THEO TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ

Asiana Capella được thiết kế vô cùng độc đáo, phát triển ở phân khúc cao cấp, thấu hiểu về nhu cầu nhà ở cũng như về mặt nghệ thuật, do đó Chủ đầu tư đã đầu tư mạnh vào ngoại hình cho dự án. Asiana thiết kế hiện đại theo mô hình zich zắc đang thịnh hành tại nhiều nước phát triển. Mô hình Zích zắc giúp đẩy ánh nắng gắt ra ngoài, đồng thời cửa sổ bên cạnh sẽ giúp lấy ánh sáng và gió tự nhiên từ dưới lên trong suốt các mùa trong năm. Và dự án thiết kế theo hình chữ U đón tài lộc…
Asiana định hướng phát triển thành một chung cư cao cấp kết hợp với thương mại dịch vụ, với thiết kế nhiều căn hộ diện tích nhỏ phù hợp với mọi tầm thu nhập. Qui mô Asiana tuy hơi nhỏ nhưng tập trung đầy đủ mọi tiện ích nội khu: Hồ bơi, Gym, Spa, Nhà trẻ, Trung tâm thương mại từ tầng 1 đến tầng 4 phục vụ mọi nhu cầu mua sắm tại chỗ cho cư dân Asiana.
Đặc biệt với tầng 4, bổ sung thêm phần hồ bơi, phòng thay đồ, khu sinh hoạt cộng đồng rộng, thoáng, và 22 căn smart office phục vụ dịch vụ tại chỗ tại tầng 4. Tầng 20 Gác mái – Kỹ thuật: Chủ đầu tư tận dụng khoảng không trên cao dành tặng cho Cư dân Asiana khoảng không sinh hoạt tuyệt vời với Khu ngồi thiền, Yoga, Café book, Khu vui chơi trẻ em…

• LH : 0938.721.938 (Mr.Phương)

+ Tại sao Asiana Capella lại được đầu tư theo phân khúc cao cấp?

– Quận 6 là một trong tám quận được thành lập đầu tiên tại Hồ Chí Minh. Đây là vùng đất được mệnh danh là Tài Vượng Phú Quý, tập hợp rất nhiều những Doanh nhân người Việt và người Hoa xưa, giàu có. Dạo quanh một vòng xung quanh dự án, nơi đây có mức sống rất cao cấp, yên tỉnh và dân trí cao. Có thể một ly café có đơn giá 100 ngàn đồng là điều bình thường. Là nơi có nhiều khu nhà Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp của các nghệ sỹ nổi tiếng chọn làm nơi định cư.
– Asiana lại nằm ngay trung tâm hành chính của Quận 6 nên việc an ninh, trang trọng là điều tất yếu.
– Giá đất nơi đây không thua gì so với giá đất Bình Thạnh hiện tại: 100-120tr/m2.
– Chính những điều trên tạo ra phân khúc cao cấp cho Asiana Capella.

+ Tại sao phải chọn Asiana?
– Gotec Land là Chủ đầu tư chuyên về dòng sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp chạy dài từ Bắc vào Nam. Khi anh chị có dịp du lịch hãy để ý các dòng Asiana nghỉ dưỡng nổi tiếng của ở Đà Nẵng, Nha Trang, cac Trung tâm tiệc cưới tại TP.HCM hoành tráng cũng mang tên Asiana…
– Nói về bản thân Asiana Capella: Nhược điểm của Asiana là Quỹ đất nhỏ, nhưng mật độ xây dựng chỉ rơi vào 40% mà thôi.
– Với diện tích tầm 50m2 thiết kế thông minh với 1 phòng ngủ cộng giá chỉ từ 1.6 tỷ, thích hợp cho gia đình nhỏ mới cưới, hoặc có bé nhỏ, thu nhập vừa tầm, hoặc có những lựa chọn cho căn 2-3 phòng ngủ, duplex tùy vào tài chính. Các căn hộ đều hướng ngoại, tận dụng mọi hướng, mọi view để lấy ánh sáng và đón gió tự nhiên tối đa. Nội thất thông minh tối giản vừa tiết kiệm diện tích nhưng cũng không kém phần tiện nghi, sang trọng mang đến sự hài hòa cho không gian sống.
– Ngoài căn hộ, Asiana còn dành cho cư dân 58 căn Smart office thuận tiện vừa ở vừa làm văn phòng hoặc chuyển đổi công năng thành kinh doanh, giá chỉ tầm 1.1 tỷ – 1.3 tỷ, 18 căn shophouse phục vụ mua sắm, đặc biệt 22 căn hộ duplex dành cho những sở thích căn hộ có lầu, khẳng định vị thế.

• LH : 0938.721.938 (Mr.Phương)

+ Vị trí dự án Asiana Capella :
Asiana Capella nằm ngay Trung tâm Quận 6, Khu Đô thị Bình Phú, dân trí cao, không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ, giao thông đồng bộ, di chuyển dễ dàng kg ùn tắc. Quận 6 là một trong số quận được đánh giá là vùng đất có phong thủy tốt đẹp, an lành, vượng khí tốt; là nơi cư trú của nhiều doanh nhân người Hoa xưa.
Asiana Capella được thừa hưởng các tiện ích xung quanh ngay trong Khu Đô thị Bình Phú chỉ trong bán kính 1km: Khu Hành chính Quận, Trường học các cấp từ Mẫu giáo, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3, Bệnh viện Quận 6, Công viên, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ khác. Hiện nay, Quỹ đất trong trung tâm quận 6 đã hết nên vị trí như Asiana Capella là một dự án hiếm hoi khó tìm. Đây là điểm mấu chốt giúp các Nhà đầu tư thu lợi cao khi chọn Asiana Capella.
Như đã nói, hiện tại quỹ đất tại trung tâm quận 6 đang khan hiếm dần và hầu như đã hết. Nên việc có thêm dự án căn hộ mới là điều khó có thể. Quận 6 lại nằm kề các Quận có dân số đông nhất HCM như Bình Tân, Bình Chánh, Quận 8…Sự khan hiếm dự án khiến nguồn cung không đủ cung cấp cho nhu cầu khách hàng. Asiana Capella càng tăng cơ hội đẩy hàng kể cả lướt sóng hay đầu tư lâu dài.

+ Đối thủ cạnh tranh:
Từ đầu năm 2018 đến nay, phải nói Quận 6 không có dự án mới nào được công bố, dẫn đến tình trạng các Nhà đầu tư tại Quận 6 cũng như những cư dân đang làm việc tại Quận 6 và các Quận lân cận khan hiếm sản phẩm để đầu tư và đáp ứng nhu cầu nhà ở.
Về giá: Các dự án đã triển khai vào năm 2016 và 2017, mặt bằng chung hiện tại giá cũng đã từ 32tr – 35tr/m2. Chỉ còn sản phẩm sang nhượng, mua lại của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sản phẩm sang nhượng lại có một nhược điểm là Quý khách phải bỏ ra một số tiền rất lớn, thậm chí 95-100% cho kịp tiến độ Khách hàng cũ đã thanh toán, cộng thêm phần chênh lệch cao thu về cho chủ.
Xét về giá của Asiana, giá dự kiến vẫn rơi ở mức giá chung của thị trường hiện tại, phương thức thanh toán linh hoạt, trả dần trong 2 năm không lãi suất, hoặc có thể nhờ hổ trợ từ phía ngân hàng cho lịch thanh toán tới 20 năm. Với tầm giá và vị trí tuyệt đẹp này, dự đoán khi bàn giao nhà, Asiana sẽ mang lại chênh lệch khá cao cho các Nhà đầu tư.

+ Liên kết vùng:
Không cần nói, Quận 6 có một lợi thế về liên kết vùng, như là một quận trung tâm được bao vây bởi các Quận khác: Quận Bình Tân, Bình Chánh, Tân Phú, Q. Tân Bình, Quận 11, Quận 8…thật không khó để di chuyển.
Một số địa điểm nổi bật mà từ Asiana di chuyển chỉ trong vòng 5 đến 10p đó là Aeon mall Bình Tân, Chợ Lớn, Chợ Kim Biên. Khu vực phía Đông có Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Phú Lâm thì Asiana chỉ mất 5 phút đến Công viên Phú Lâm…

+ Quy hoạch Quận 6:
Điều mà các Nhà đầu tư chú trọng quan tâm khi đầu tư một dự án nào đó hiển nhiên là thông tin quy hoạch liên quan đến dự án mình đầu tư. Vậy Asiana có gì?
Tp. HCM muốn đẩy nhanh tiến độ tuyến Metro 3A từ Bến Thành (Quảng trường Quách Thị Trang) – Phạm Ngũ Lão – Ngã 6 Cộng Hòa – Hùng Vương – Hồng Bàng – Kinh Dương Vương – Depot Tân Kiên – Ga Tân Kiên.
Tuyến Metro 3A dài gần 20km có tổng mức đầu tư gần 2.2 tỷ USD được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn đầu xây dựng trước đoạn Bến Thành – Bến xe Miền Tây (dài 9.7km đi ngầm, kinh phí hơn 1.8 tỷ USD); giai đoạn 2 làm ở đoạn Bến xe Miền Tây – Tân Kiên (dài hơn 10km, phần lớn đi trên cao với kinh phí khoảng 1 tỷ USD).
Tuyến Metro số 6: Bà Quẹo (Q.Tân Bình) – Vòng xoay Phú Lâm (Q.6)
– Hướng tuyến: Bà Quẹo – Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Tân Hòa Đông – Vòng xoay Phú Lâm.
– Tổng chiều dài: 5.6km đi ngầm
– Số lượng ga: 7 ga ngầm
– Depot: dùng chung depot Tham Lương của tuyến Metro số 2
– Hiện nay ban tư vấn đang hoàn thiện báo cáo cuối kỳ về thiết kế cơ sở của dự án.
Hiện tại vẫn chưa thể nói các tuyến Metro có ảnh hưởng tới BĐS, vì Metro là một chuyện dài hơi, tuy nhiên Nhà đầu tư rồi cũng sẽ bán lại cho người mua ở, hiển nhiên người mua ở sau này sẽ được tận hưởng tiện ích từ tuyến Metro.

+ Asiana Capella có đáng để lựa chọn đầu tư không, đầu tư lướt sóng hay lâu dài, hoặc mua ở thì sao?
Sự khan hiếm về sản phẩm Quận 6, cộng thêm sự khan hiếm về căn hộ trong Asiana tạo nên một đợt sóng vô cùng hot. Lướt sóng – tại sao không?! Hiện có rất nhiều những gia đình người Hoa giàu có đang sinh sống chung trong một gia đình muốn tách ra ở riêng nhưng chưa nắm bắt thông tin? Vì vậy, ngay cả lướt sóng hay lâu dài thì Asiana cũng không làm cho Nhà đầu tư thất vọng.
Asiana Capella – nơi lý tưởng để ở, đầy đủ tiện nghi bên hiên nhà, hứa hẹn mang lại cho Cư dân một không gian sống đẳng cấp, sang trọng với tiện ích ngay dưới hiên nhà.

+ Liên hệ : 0938.721.938 gặp Mr.Phương để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ chọn những căn vị trí đẹp .

Asiana – Doanh Gia Thịnh Thế.