MGM Hội An – cơ hội đầu tư nhìn từ thị trường du lịch Miền Trung

MGM Hội An – cơ hội đầu tư nhìn từ thị trường du lịch Miền Trung

TIỀM NĂNG DU LỊCH  HỘI AN – TRÁI TIM DU LỊCH MIỀN TRUNG

Phố Cổ Hội An được Unesco công nhận là di sản văn hóa thế giới từ ngày 04 tháng 12 năm 1999 vì những giá trị văn hóa lâu đời được bảo tồn một cách hoàn hảo cho đến ngày hôm nay. Trước đây, khách du lịch quốc tế khi đến Việt Nam đều tìm đến Hội An vì sự nổi tiếng của địa danh này. Từ đó về sau,  theo sự phát triển của đất nước và sự đầu tư cho du lịch, Con Đường Di Sản Thế Giới được hình thành để bảo tồn và phát huy lợi thế kinh tế của du lịch di sản và du lịch biển hiện đại. Những gì du lịch Hội An đã trải qua góp phần thúc đẩy sự phát triển du lịch của cả vùng biển duyên Hải Miền Trung.

Hiện tại, Hội An xếp vị trí thứ 7 trong top 15 thành phố du lịch hấp dẫn nhất thế giới năm 2017.  Trong 6 tháng đầu năm 2017, có gần 1,6 triệu lượt khách đến Hội An, tăng gần 16% – trong đó khách quốc tế hơn 850.000 lượt, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm 2016. Thành phố hiện có 461 cơ sở lưu trú với 8.263 phòng, nhưng tình trạng khan hiếm phòng nhất là trong mùa cao điểm vẫn diễn ra. Vì khi đến Việt Nam, đa số khách quốc tế đều dành thời gian để đến Hội An. Và đó là cơ hội để tiếp tục đầu tư vào phân khúc nghỉ dưỡng tại Hội An.

TỔNG QUAN DỰ ÁN BIỆT THỰ CĂN HỘ CONDOTEL MGM HỘI AN

Tên dự án : MGM HỘI AN (Trước đây là dự án Malibu Quảng Nam)

Chủ đầu tư: Bamboo Capital Group

Đơn vị quản lý : MGM RESORTS INTERNATIONAL

Đơn vị xây dựng : HÒA BÌNH

Thiết kế: BAKH Architecture (USA)

Quản lý: MGM Resorts International (USA)

Tổng vốn đầu tư: 1.330 tỷ đồng

Quy mô dự án : 103,552.60m2

Diện tích xây dựng : 20,118m2

Tổng diện tích sàn xây dựng : 48,165m2 (villas : 22,382m2 – căn hộ : 24,083m2)

Khu tiện ích : 22,515m2

Mật độ cây xanh : 60%

Số lượng biệt thự : 107 căn

Số lượng căn hộ : 690 căn

Cơ sở pháp lý: 100% các sản phẩm đều sở hữu lâu dài

Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý 3/2020

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN BIỆT THỰ CĂN HỘ CONDOTEL MGM HỘI AN

Sở hữu vị trí bãi biển đẹp nhất tại tỉnh Quảng Nam – Đối diện Cù Lao Chàm, tổ hợp các đảo nhỏ được UNESCO công nhận khu dự trữ sinh quyển quốc tế.  Cách phố cổ Hội An 10 phút đi xe. Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 25 phút . Nằm trên tuyến đường du lịch nổi tiếng – Con đường Di Sản Thế Giới.

PHÂN VỊ TRÍ DỰ ÁN BIỆT THỰ CĂN HỘ CONDOTEL MGM HỘI AN

Vị trí dự án biệt thự condotel MGM Hội An thuộc khu vực trung tâm Quần thể nghỉ dưỡng ven biển đẳng cấp và các di sản UNESCO như Cố đô Huế, Phố Cổ Hội An, Thánh Địa Mỹ Sơn và Thành phố du lịch Đà Nẵng. Điều này giúp khách du lịch có thể dễ dàng tham quan nhiều nơi lại vừa gần hàng loạt các tiện ích giải trí cao cấp. Từ biệt thự MGM Hội An về sân bay Đà Nẵng chỉ khoảng 25 phút. Khách du lịch có thể từ sân bay trực tiếp về nghỉ tại đây – nơi có bãi biển đẹp hoang sơ lọt vào Top 10 Bãi Biển Đẹp Nhất Châu Á. Đặc biệt, du khách quốc tế rất thích ở tại Hội An vì được tham gia vào các chuyến du lịch khám phá làng quê Hội An bằng xe đạp hoặc xe máy. Đây là loại hình du lịch rất được ưu chuộng tại Hội An.

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN BIỆT THỰ CONDOTEL MGM HỘI AN

 

MGM Resorts International là một trong những công ty S&P 500 về cung ứng dịch vụ giải trí quy mô toàn cầu với các khách sạn và sòng bạc đẳng cấp, các phòng họp và hội nghị hiện đại, hàng loạt các nhà hàng, các dịch vụ giải trí, giải trí về đêm và các dịch vụ bán lẻ,…

MGM Resorts International tạo nên những trải nghiệm phong phú, đáng nhớ thông qua việc lấy cảm hứng từ LasVegas. Danh mục MGM Resorts bao gồm 28 dịch vụ khách sạn độc đáo, một số nhãn hiệu khu nghỉ mát nổi tiếng dễ nhận biết nhất trong ngành. Với quy mô 78.000 nhân viên toàn cầu, MGM Resorts tự hào là một trong những công ty được ngưỡng mộ nhất trên thế giới của tạp chí FORTUNE®. Để biết thêm thông tin,hãy truy cập trang web www.mgmresorts.com.

Các khu du lịch nghỉ dưỡng mang thương hiệu MGM luôn được định vị thương hiệu đẳng cấp quốc tế như lời giới thiệu từ chính MGM:

“Chúng tôi tạo không gian cho phép khách hàng đắm mình trong trải nghiệm tuyệt vời thông qua kiến trúc đẹp, thiết kế hấp dẫn hoặc các yếu tố đáng ngạc nhiên tạo ra sự thay đổi, đỉnh cao trong không gian khuyến khích mọi người lại gần nhau hơn. Các điểm đến của chúng tôi được lấy cảm hứng từ ánh sáng lấp lánh và âm thanh của Las Vegas huyền thoại, chúng tôi cố gắng đảm bảo rằng các khu nghỉ dưỡng của chúng tôi luôn tôn vinh và phản ánh các yếu tố đặc biệt nhất mà không nơi nào có thể so sánh được.”

Quy trình để được mang thương hiệu MGM luôn rất khắc khe và phải đảm bảo các yêu cầu cao nhất như MGM Resorts International đề ra. Chắc chắn các dịch vụ tiện ích của MGM Hội An Beach Resort sẽ mang đẳng cấp quốc tế như những gì MGM đã thực hiện. Mặt khác, lượng khách quốc tế được giới thiệu từ MGM Resort International sẽ đảm bảo nguồn khách dồi dào đến MGM Hội An, đảm bảo lợi nhuận cho khách hàng đầu tư tại dự án này.

CÁC TIỆN ÍCH HÀNG ĐẦU TỪ BIỆT THỰ CONDOTEL MGM HỘI AN

Tất cả những vị trí tại biệt thự condotel MGM Hội An đều là những trải nghiệm tuyệt vời mà du khách không thể bỏ qua…

TIỆN ÍCH BIỆT THỰ CONDOTEL MGM HỘI AN –   BEACH FRONT ENTERTAINMENT

Các dịch vụ tiện ích tập trung phía trước và trên bãi biển của dự án là điểm nhấn trong các hoạt động nghỉ dưỡng tại đây. Bãi biển hoang sơ được gìn giữ để du khách có được những giây phút thật sự bình yên nhưng không kém phần thú vị.

Hồ bơi nước ngọt lớn và trải dài mặt biển. Bãi tắm biển ngoài trời. Khu thể thao ngoài bãi biển. Ẩm thực về đêm lãng mạn…

TIỆN ÍCH BIỆT THỰ CONDOTEL MGM HỘI AN – PUBLIC SOCIAL ACTIVITIES

Những khu vực tiện ích hoạt động cộng đồng gồm có: sân thể thao, công viên, nhà sinh hoạt chung, đường đi bộ, khu vực thư giãn… Tất cả đều mang âm hưởng hiện đại với thiết kế độc đáo tạo sự lôi cuốn với du khách.

TIỆN ÍCH BIỆT THỰ CONDOTEL MGM HỘI AN – ROOF GARDEN 

Sân thượng sát biển là điều cực kỳ thú vị khi đến MGM Hội An. Một không gian hướng biển với nhiều cây xanh, đặc biệt lãng mạn khi về đem và yên bình vào buổi sáng sớm…

TIỆN ÍCH BIỆT THỰ CONDOTEL MGM HỘI AN – PRIVATE GARDEN & REFLECTIVE POOL

Không gian nghỉ dưỡng của gia đình luôn gắn liền với hồ nước xung quanh nhà làm cho không khí lúc nào cũng dễ chịu. Những căn biệt thự ẩn mình trong khu vườn xanh mướt giúp chủ nhân cảm giác như đang ở trong công viên.

 

THIẾT KẾ BIỆT THỰ CĂN HỘ CONDOTEL MGM HỘI AN

Thiết kế sang trọng, đẳng cấp với công ty thiết kế nổi tiếng BAKH Architecture của Mỹ. Điểm nổi bậc trong thiết kế cảnh quan và kiến trúc của biệt thự condotel MGM Hội An là thân thiện môi trường với mảng xanh chiếm tỷ lệ lớn. Số lượng căn hộ và biệt thự tương đối thấp. Chiều cao căn hộ thấp (45m – 9 tầng) giúp dự án có không gian thoáng, phù hợp với một khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp thương hiệu MGM.

THIẾT KẾ BIỆT THỰ MGM HỘI AN LOẠI 1

Diện tích đất : 438 -712m2

Diện tích xây dựng : 212m2

Số sàn : 2

Tổng diện tích sàn : 386m2

Số phòng ngủ : 6

Giá dự kiến: Từ 20 đến 25 tỷ

THIẾT KẾ BIỆT THỰ MGM HỘI AN LOẠI 2

Diện tích đất : 451 – 692m2

Diện tích xây dựng : 251m2

Số sàn : 1

Tổng diện tích sàn : 251m2

Số phòng ngủ : 3

Giá dự kiến: Từ 18 đến 22 tỷ

THIẾT KẾ BIỆT THỰ MGM HỘI AN LOẠI 3

Diện tích đất : 316 – 588m2

Diện tích xây dựng : 97 m2

Số sàn : 2

Tổng diện tích sàn : 181m2

Số phòng ngủ : 3

Giá dự kiến: 15 đến 20 tỷ

 

THIẾT KẾ CĂN HỘ CONDOTEL MGM HỘI AN

2 khối căn hộ 5 tầng và 9 tầng

Tổng số lượng : 690 căn

Diện tích: trung bình 45m2; 60m2

Giá 50 triệu/m2, full nội thất

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BIỆT THỰ CĂN HỘ CONDOTEL MGM HỘI AN

– Đặt mua lần 1: Cọc trước 100.000.000 VNĐ, Ký Thỏa thuận đặt mua (TTĐM).

– Đặt mua lần 2 (trong vòng 15 ngày kể từ ngày Ký TTĐM): Thanh toán 15% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm tiền cọc lần 1).

– Đợt 1 (Sau khi hoàn thành móng cọc): Thanh toán 15% giá bán (đã bao gồm VAT), Ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB).

– Đợt 2 (3 tháng sau khi kí HĐMB): Thanh toán 10% giá bán (đã bao gồm VAT).

– Đợt 3, 4, 5 (Khoảng cách giữa các đợt là 3 tháng): Mỗi đợt thanh toán 10% giá bán (đã bao gồm VAT).

– Đợt 6 (Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ dự kiến): Thanh toán 25% giá bán (đã bao gồm VAT) + VAT của 05% giá căn hộ còn lại + 2% Kinh phí bảo trì.

– Đợt 7 (Khi nhận thông báo cấp chứng nhận quyền sở hữu): Thanh toán 5% giá bán còn lại (chưa bao gồm VAT).

Nếu thanh toán 95% trước hạn sẽ được chiết khấu tương đương 6%/năm trên giá bán (tính theo số tiền và số ngày thanh toán trước hạn)

 

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TẠI DỰ ÁN BIỆT THỰ CĂN HỘ CONDOTEL MGM HỘI AN

+ 100 khách hàng đầu tiên ký hợp đồng đặt cọc trong ngày mở bán sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng: 1 chiếc Mer GLC 200 (1 giải nhất), 3 đêm nghỉ dưỡng tại hệ thống của MGM + vé máy bay khứ hồi cho 2 người (5 giải nhì).

+ Chiết khấu 1% khi mua 2 căn, 2% khi mua từ 3 căn.

+ Tặng vé máy bay 2 chiều cho khách hàng mua căn hộ đi tham quan.

 

CHÍNH SÁCH VAY NGÂN HÀNG DỰ ÁN BIỆT THỰ CĂN HỘ CONDOTEL MGM HỘI AN

Ngân hàng Vietcombank cho vay 70% giá trị căn hộ/biệt thự (chưa bao gồm VAT + phí bảo trì), ân hạn nợ gốc 2 năm đầu. Khách hàng chỉ cần 30% giá trị biệt thự/căn hộ đã có thể mua MGM Hội An. 2 năm đầu không trả gốc, tiền lãi lấy từ tiền cho thuê tối thiểu 8%/năm trong chương trình Cam Kết Cho Thuê dưới đây.

 

CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ DỰ ÁN BIỆT THỰ CĂN HỘ CONDOTEL MGM HỘI AN

Chương Trình 1:

+ Cam kết chia sẻ lợi nhuận 90:10 trong vòng 10 năm kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao căn hộ (dự kiến bàn giao vào ngày 01/09/2020 và không trễ hơn 31/12/2020).

+ Điều kiện thanh toán:  Thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán (gồm VAT và phí bảo trì),

+ Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ thanh toán tiếp theo: 2 kỳ/mỗi năm, thu nhập sẽ được công bố vào ngày 30/6 và 31/12 (dựa trên báo cáo của Đơn vị kiểm toán uy tín).

Chương Trình 2: Dành cho khách hàng không nhận thu nhập từ Chương Trình Cho Thuê trong 02 năm đầu tiên (kể từ ngày đủ điều kiện)

+ Chiết khấu 16% vào giá bán (chưa bao gồm phí bảo trì + VAT).

+ Cam kết chia sẻ lợi nhuận 90:10 kể từ năm thứ 3 trở đi đến hết năm thứ 10. Các thông tin còn lại về điều kiện, thời gian thanh toán… tương tự như Chương trình 1.

Từ năm thứ 11 trở đi, sau khi kết thúc Chương Trình Cho Thuê, bạn được quyền lựa chọn 2 phương án: Gia hạn thời gian tham gia Chương Trình Cho Thuê (tối thiểu 10 năm, nhận 90% thu nhập) hoặc Tự quản lý, tự sử dụng, hoặc thuê đơn vị quản lý căn hộ, khách hàng phải trả chi phí quản lý và các chi phí quản lý khác theo quy định cho đơn vị quản lý chung.

 

DỰ ÁN BIỆT THỰ CONDOTEL MGM HỘI AN CÓ THẬT SỰ HẤP DẪN?

Lý do dự án biệt thự condotel MGM Hội An trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản khi tìm hiểu kỹ về dự án này:

Thứ nhất: Dự án mang thương hiệu MGM –  thương hiệu uy tín toàn cầu. Ở Việt Nam chỉ duy nhất biệt thự condotel MGM Hội An mang thương hiệu MGM. Điều này đảm bảo uy tín với khách du lịch quốc tế và ảnh hưởng đến quyết định chọn nơi nghỉ dưỡng. Do đó ảnh hưởng thu nhập của CTCT và sự gia tăng giá trị của cả dự án.

Thứ hai: Biệt thự condotel MGM Hội An là một trong ít những dự án sát biển có được quyền sở hữu lâu dài, kể cả căn hộ – Condotel. Việc sở hữu sổ hồng lâu dài giúp tăng giá trị của biệt thự, căn hộ so với hình thức sở hữu 50 năm.

Thứ ba: Vị trí biệt thự condotel MGM Hội An nằm gần Phố Cổ Hội An. Có rất ít dự án có được vị trí như vậy. Các dự án lớn hiện tại đều nằm giáp Thành Phố Hội An. Giá trị của bất động sản nằm trong địa phận Hội An sẽ ngày càng gia tăng do du lịch Hội An ngày càng thu hút khách du lịch.

Thứ tư: Đầu tư vào biệt thự condotel MGM Hội An là vừa đầu tư vào dòng tiền, vừa đầu tư vào tài sản. Dòng tiền từ việc cho thuê đảm bảo sẽ cao hơn lãi suất ngân hàng. Tốc độ tăng giá hằng năm của một dự án với thương hiệu MGM, sát biển và có vị trí đẹp như MGM Hội An là điều được nhà đầu tư mong đợi nhất.

 

ĐẶT MUA BIỆT THỰ CĂN HỘ CONDOTEL MGM HỘI AN NHƯ THẾ NÀO??

Biệt thự căn hộ condotel MGM HỘI AN sẽ chính thức mở bán vào tháng 09/2018. Chính thức nhận giữ chỗ có hoàn lại từ Chủ Đầu Tư cho đợt mở bán đầu tiên.

Liên hệ tư vấn và giữ chỗ trực tiếp tại Chủ Đầu Tư

Hotline 0938460400