Đánh giá ưu điểm nhược điểm dự án mới Lavida Thủ Dầu Một

Lavida Thủ Dầu Một có vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Thủ Dầu Một 2 mặt tiền đại lộ Nguyễn Chí Thanh – Bùi Ngọc Thu, hiện là một trong số ít các dự án hiếm hoi tại khu vực trung tâm tỉnh lị của Bình Dương có pháp lý an toàn cho người mua. Lavida Thủ Dầu Một sẽ được mở bán vào 27/12/2020 đang thu hút sự chú ý rất lớn từ thị trường khi có vị trí đẹp đáng đầu tư nhất TP. Thủ Dầu Một.

Thông tin tổng quan dự án Lavida Thủ Dầu Một

• Tên dự án: Lavida Thủ Dầu Một
• Vị trí dự án: Ngã 4 đại lộ Nguyễn Chí Thanh – Bùi Ngọc Thu, TP. Thủ Dầu Một
• Quy mô: 2,6ha, diện tích từ 65m2 – 120m2. Đường rộng 13-14m.
• Số lượng nền: 151 lô và 12 lô góc đẹp.
• Pháp lý: Sổ riêng từng nền, sở hữu vĩnh viễn.
• Giá bán tham khảo: 1,4 tỷ -1,6 tỷ/ lô

Đánh giá vị trí dự án Lavida Thủ Dầu Một

Thuận lợi:

Vị trí cụ thể của Lavida Thủ Dầu Một nằm tại đường Bùi Ngọc Thu lộ giới 22m chuẩn bị được nâng cấp. Vị trí này đem đến rất nhiều lợi thế cho cư dân dự án Lavida Thủ Dầu Một với khả năng liên kết vùng tốt, thông qua các trục đường giao thông lớn bao quanh như: Đại Lộ Nguyễn Chí Thanh, Đại Lộ Bình Dương ( QL 13 ), đường Hồ Văn Cống, Đường vàn đai đô thị D5 35m.

Từ dự án Lavida Thủ Dầu Một, cư dân di chuyển nhanh chóng về trung tâm hành chính Thủ Dầu Một, cũng như dễ dàng di chuyển về Sài Gòn rất thuận lợi. Cụ thể như sau:

• 500m tới UBND Tương Bình Hiệp.
• 3 phút để từ Lavida Thủ Dầu một đến bệnh viện đa khoa Vạn Phúc, BV Sài Gòn Bình Dương .
• 4 phút bệnh viện 1.500 giường hiện đại và lớn nhất Miền Nam
• Mất 7 phút với lộ trình 3,5 km để chuyển đến trung tâm TP. Thủ Dầu một như chợ Thủ Dầu Một, chùa Bà Thiên Hậu, nhà thờ chánh tòa Phú Cường.
• Chỉ mất hơn 35 phút để đến Sân Bay Tân Sơn Nhất.

Nhược Điểm:

Lavida Thủ Dầu Một nằm đường Bùi Ngọc Thu giao với đại lộ Nguyễn Chí Thanh rộng 40m. Đánh giá đường Bùi Ngọc Thu nơi dự án tọa lạc có lộ giới lên tới 22m nhưng trên trục đường này khá nhỏ lưu lượng giao thông lớn, thường xuyên kẹt xe vào buổi sáng và chiều. Xung quanh còn thưa dân do vướng 1 dự án KĐT Sabinco 30,5ha chưa được triển khai

Đánh giá hạ tầng khu vực xung quanh Lavida Thủ Dầu Một:

Từ năm 2017 đến nay sau khi được công nhận là đô thị loại 1, TP.Thủ Dầu Một là khu vực được đầu tư rất lớn cho cơ sở hạ tầng của chính quyền Tỉnh Bình Dương. Cụ thể, khu vực này được đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng với hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng giao thông đã được triển khai như:

• Bệnh viện 1.500 giường Bình Dương do Ban Quản lý dự án Đầu tư và Xây dựng tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư với mức vốn đầu tư 2.318 tỷ đồng. Với quy mô rộng 81,31 ha, cao 19 tầng và 1 tầng hầm. Diện tích sàn xây dựng là 167.705m2.
• Đường Bùi Ngọc Thu vốn đầu tư 340 tỷ đồng là con đường giao thông quan trọng của P. Tương Bình Hiệp .Cuối quý 2 2021 sẽ hoàn thành
• Mở rộng đường Phan Đăng Lưu,P Tương Bình Hiệp – Tân An tổng mức đầu tư hơn 279 tỷ đồng.
• Khởi công trường Tiểu học, THCS – THPT Hàn Thuyên quy mô 2,6ha với 2,700 học sinh.

Và một quy luật hiển nhiên của thị trường bất động sản, khu vực nào có cơ sở hạ tầng phát triển thì sẽ thu hút đầu tư rất lớn, tạo kiều kiện cho các bất động sản tăng giá trị, cung cấp khả năng sinh lời cao cho người đầu tư.

Đánh giá tiềm năng tăng giá Lavida Thủ Dầu Một

Thành phố Thủ Dầu Một chỉ cách 30km là đến TP.HCM và đô thị nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Không những thế đây còn là trung tâm hành chính tổng hợp của tỉnh Bình Dương. Trong tương lai, Thủ Dầu Một là trung tâm dịch vụ lớn nhất tại đây và đóng vai trò trong việc phát triển công nghiệp và kinh tế của cả khu vực.

Tiện ích đầy đủ, kinh tế phát triển, giao thông thuận lợi việc mua bán đất Thủ Dầu Một Bình Dương bạn nghĩ có nên không? Tất cả các yếu tố để đánh giá một lô đất đẹp có thể nói Thủ Dầu Một đáp ứng được. Tuy nhiên việc ra quyết định mua hay không còn phụ thuộc vào khả năng tài chính của nhà đầu tư. Hãy dựa vào chính nhu cầu và khả năng thực tế để đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhé.

Nhược điểm:

TP.Thủ Dầu Một tuy là trung tâm hành chính của Tỉnh Bình Dương. Nhưng xét về vị trí thì TP. Thuận An và TP.Dĩ An có lợi thế hơn khi nằm giáp ranh Sài Gòn. Gía bất động sản và thị trường tại 2 TP này sẽ sôi động hơn TP. Thủ Dầu Một . Nếu quyết định đầu tư vào khu vực này, sẽ không có nhiều do khan hiếm dự án tại đây.

Đánh giá mức giá bán của Lavida Thủ Dầu Một

Thông tin chính thức thì dự án Takara Resident dự kiến giá bán sẽ từ 45 triệu – 50 triệu/m2.

Giá này chênh với Lavida Thủ Dầu Một từ 20-25 triệu/m2 (Giá Takara Resident đương nhiên cao hơn đến từ nhiều yếu tố, không thể chỉ so sánh giá với giá), Lavida Thủ Dầu Một dễ thở hơn rất nhiều khi có lợi thế rõ ràng về giá bán. Rõ ràng với mức giá của Lavida Thủ Dầu Một, cộng thêm những tiềm năng mà dự án đang sở hữu thì hoàn toàn có thể dự đoán được về khả năng tăng giá trong tương lai rất lớn.

LAVIDA THỦ DẦU MỘT TUNG 30 SẢN PHẨM ĐẸP NHẤT DỰ ÁN

Chào đón đợt mở bán Lavida Thủ Dầu Một trong tháng 12/2020 với 30 nền có nhiều loại diện tích từ 65- 90-120m2, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn dự án này vì đây là sản phẩm đất nền có 1 không 2 và giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh mẽ 2020 khi đường Bùi Ngọc Thu chính thức được nâng cấp và mở rộng lên đến 22m hoàn thành trong năm 2021.

Để tránh thông tin sai lệch từ bên ngoài Qúy Khách xin vui lòng liện hệ PKD trực tiếp từ Chủ Đầu Tư để được hỗ trợ tốt nhất.

GIÁ GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ – CUNG CẤP ĐẦY ĐỦ PHÁP LÝ

HOTLINE CĐT NAM THIÊN GROUP : 0909 713 594