MẶT BẰNG STANDARD BÌNH DƯƠNG – NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

Mặt bằng Standard Bình Dương tọa lạc tại phường Tân Phước Khánh, Thị xã Tân Uyên có tổng vốn đầu tư khoảng 600 tỷ đồng, do An Gia Group triển khai với quy mô 375 sản phẩm nhà liên kế, shophouse. Được biết, dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hạ tầng hoàn thiện, người mua có thể xây dựng ở, kinh doanh được luôn.

Mặt bằng Standard Bình Dương được An Gia kỳ vọng sẽ trở thành một trong những sản phẩm tiêu biểu thể hiện dấu ấn của An Gia trong phân khúc khu phức hợp nhà ở liên kế khép kín. Thừa hưởng các giá trị tiêu chuẩn của An Gia và hơn thế nữa, dự án có thiết kế cảnh quan khác biệt, nhiều không gian xanh và tiện nghi đẳng cấp với clubhouse được đầu tư lên đến 5 triệu USD, mang đến tiêu chuẩn sống thượng lưu hoàn toàn khác biệt cho cư dân.

Dự án Nhà phố Mặt bằng Standard Bình Dương

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ PHỐ MẶT BẰNG STANDARD BÌNH DƯƠNG

• Tên dự án: The Standard
• Vị trí: Phường Tân Phước Khánh, Tân Uyên
• Chủ đầu tư: An Gia Group
• Đơn vị phân phối chiến lược: Danh Khôi DKRS & Nam Hưng Land
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 600 tỷ
• Xây dựng: Ricons
• Đơn vị quản lý vận hành: Hoosiers
• Thiết kế: Đang cập nhật
• Ngân hàng hỗ trợ: VPBank
• Quy mô: 82.778 m2
• Loại hình sản phẩm: Nhà ở liên kế khép kín
• Sản phẩm: 375 sản phẩm nhà thấp tầng (nhà liên kế, shophouse)
• Diện tích trung bình từng lô dự kiến: 80 – 120 m2
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

Phối cảnh Mặt bằng Standard Bình Dương

The Standard với 375 sản phẩm nhà thấp tầng gồm: Nhà liên kế, Shophouse với tiện ích nội khu hoàn thiện và khép kín. Dự án được thiết kế độc đáo, bao gồm công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thể thao đa năng, phòng Sauna… và nhiều tiện ích vượt trội khác.

Dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu vị trí tốt, hạ tầng hoàn thiện, dự kiến có thể triển khai nhanh và đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh của An Gia trong thời gian tới.

VÀI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ AN GIA GROUP

Được thành lập từ năm 2008, trải qua 12 năm hình thành và phát triển, An Gia Investment dần trở thành thương hiệu bất động sản đáng chú ý tại TP HCM và có sức ảnh hưởng lớn đến khu vực phía Nam. Dấu ấn mạnh mẽ, khởi điểm cho sự nghiệp thăng hoa của An Gia bắt đầu từ việc mua lại và phát triển bộ đôi dự án An Gia Garden tại Quận Tân Phú và An Gia Star tại quận Bình Tân vào năm 2014. Và các dự án tiếp theo sau này phải kể đến River Panorama, Skyline, Riverside, The Star, The Garden…

Định hướng phát triển dòng sản phẩm cao cấp, năm 2017 An Gia triển khai 246 căn hộ toà Riverside, 471 căn hộ toà Skyline. Dự kiến trong giai đoạn 2020 – 2021 sẽ hoàn thành chuỗi ba dự án thành phần là River Panorama 1.006 căn, Sky 89 430 căn và Signial 1.150 căn.

Trong năm 2020, An Gia đặt mục tiêu kinh doanh dựa trên kế hoạch triển khai các dự án West Gate Bình Chánh, Standard Tân Uyên Bình Dương. Dự kiến tổng số lượng sản phẩm tiêu thụ được khoảng 1.800 căn với doanh số ước tính đạt 5.500 tỷ đồng.

Lễ công bố Thương hiệu Mặt bằng Standard Bình Dương của Tập đoàn An Gia

Mới đây, An Gia vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2020 với doanh thu thuần đạt 42,8 tỷ đồng, tăng 148% so với cùng kỳ năm 2019. Chiếm tỷ trong cao nhất trong cơ cấu doanh thu là dịch vụ tư vấn môi giới tiếp thị với 95%, tương đương 40,9 tỷ đồng.

Tỷ lệ lợi nhuận gộp của An Gia cũng tăng lên 53% trong quý I/2020 (Quý I/2019 là 44%). Chi phí tài chính tăng 70%, chi phí bán hàng tăng gấp 5 lần so với quý 1/2019 làm giảm đáng kể lợi nhuận. Lợi nhuận sau thuế của An Gia chỉ còn 694 triệu đồng.

Tại thời điểm cuối quý 1, tổng tài sản của An Gia đạt 5,631 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Hàng tồn kho của công ty hiện đang ở mức 2.789 tỷ đồng, chủ yếu nằm ở 4 dự án River Panorama 1 & 2, Sky 89 và Signial. Nợ phải trả của An Gia tại ngày 31/03/2020 đạt 4.177 tỷ đồng, chiếm hơn 74% tổng tài sản.

Phối cảnh Nhà phố Thương mại Shophouse Mặt bằng Standard Bình Dương

Thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho thấy, cả năm 2019, thành phố chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại được công nhận chủ đầu tư, giảm 24 dự án so với cùng kỳ; 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư, giảm 64 dự án; trong đó chỉ có 7 dự án được chấp thuận đầu tư mới. Ngoài ra, 47 dự án được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, giảm 30 dự án. HoREA nhận định, hầu hết doanh nghiệp bất động sản vẫn gặp khó khăn, quy mô thị trường và nguồn cung giảm mạnh.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều thách thức và hạn chế nguồn cung, An Gia đã có một năm đầy nỗ lực để hoàn thành vượt mục tiêu kinh doanh đã cam kết: doanh thu thuần đạt 385 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 326 tỷ đồng. Kết quả này có được nhờ kiên trì bám đuổi định hướng chiến lược đã đề ra: quản trị thận trọng, luôn minh bạch trong mọi hoạt động, tập trung vào đối tượng khách hàng và phân khúc trọng tâm, không ngừng nâng cao năng lực phát triển dự án.

VỊ TRÍ DỰ ÁN MẶT BẰNG STANDARD BÌNH DƯƠNG

Dự án Nhà Phố Mặt bằng Standard Bình Dương nằm tại tọa độ vàng, điểm nối các tuyến đường huyết mạch trên địa bàn như DT 743, DH 403 cũng như tiếp giáp trực tiếp với các khu vực có kinh tế phát triển mạnh.

Vị trí Dự án Nhà phố The Standard Bình Dương

Điểm cộng của Mặt bằng Standard Bình Dương là liền kề TP Thuận An, khoảng cách là 500m, xung quanh là mật độ dân cư đông đúc. Được đặt ngay giữa khu vực trung tâm phường Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên, nên chỉ cần vài bước di chuyển là cư dân có thể tận hưởng các tiện ích hiện hữu chỉ trong vòng 5 – 10 phút tiếp cận như:

• 5 phút là tới: Khu du lịch Hồ sinh thái Hồ Nam, Trường tiểu học Tân Phước Khánh B, Trường THCS Tân Phước Khánh, Chợ Vị Hảo, Chợ Tân Phước Khánh, UBND phường Tân Phước Khánh
• 15 phút là tới: Thành phố Thủ Dầu Một, TTTM Aeon Mall Bình Dương, KCN Nam Tân Uyên, KCN VSIP 1, Khu Trung tâm thương mại & Căn hộ Astral City
• 30 phút: Trung tâm TP Biên Hòa, TP HCM
• 90 phút: TP Đồng Xoài, Bình Phước

Bản đồ thông tin Quy hoạch Tỉnh Bình Dương mới nhất

HẠ TẦNG KẾT NỐI TRONG TƯƠNG LAI

• Tuyến Metro TP mới Bình Dương – Bến Thành– Tân Thành
• Tuyến Metro Dĩ An – Tân Uyên
• Cao tốc TPHCM – Lộc Ninh
• Cầu nối huyện Bàu Bàng với TP Biên Hòa
• Dự án đầu tư xây dựng đường Mỹ Phước – Bàu Bàng kéo dài
• Nâng cấp đường ĐT 741B, ĐT 749A, ĐT 749C, ĐT 750
• Xây dựng đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng  đoạn từ Tân Thành đến cầu Tam Lập
• Dự án xây cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, nối huyện Vĩnh Cửu
• Dự án Thủ Biên – Đất Cuốc nối 2 xã Thường Tân và Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MẶT BẰNG STANDARD BÌNH DƯƠNG

Khu nhà ở The Standard An Gia Bình Dương hội tụ đầy đủ các yếu tố của một siêu dự án cận thị, cận lộ, cận giang với khả năng kết nối giao thông hoàn hảo.

Tiện ích nội khu The Standard Bình Dương

Hơn nữa, nằm trong khu vực phát triển đồng bộ về hạ tầng xã hội, ngoài thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu có khả năng đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống như mua sắm, y tế, giáo dục, vui chơi cư dân Dự án Nhà Phố Bình Dương – The Standard sẽ được trải nghiệm:

• Một công viên rộng lớn, hồ cảnh quan giúp thanh lọc, điều hòa không khí
• Khu thể dục thể thao gồm sân tập ngoài trời, đường dạo bộ

Tiện ích công viên trung tâm Dự án Nhà phố The Standard Bình Dương

Tiện ích Công viên nội khu The Standard Bình Dương Bảng Giá Standard Bình Dương

• Trường mầm non thiết kế hiện đại giúp các bậc phụ huynh an tâm về chất lượng học tập, giáo dục của con em mình, hơn nữa tại tiết kiệm thời gian đưa đón
• Khu vui chơi trẻ em là không gian lý tưởng nơi các cư dân nhí thỏa mái nô đùa phát triển trí tuệ và thể lực
• Trung tâm mua sắm được tích hợp ngay trong dự án nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắm của cư dân…

Hồ bơi Dự án Bảng Giá Standard Bình Dương

MẶT BẰNG THIẾT KẾ BẢNG GIÁ STANDARD BÌNH DƯƠNG

Lấy cuộc sống viên mãn, hạnh phúc của cư dân và thiên nhiên xanh làm tiêu chí phát triển, Nhà phố Tân Uyên The Standard được quy hoạch hoàn thiện với phân lô hợp lý. Cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện với các trục đường nội bộ rộng rãi, trải nhựa hoàn toàn, các phương tiện như xe máy, xe hơi ra vào thỏa mái.

Mặt bằng Dự án Nhà phố The Standard Bình Dương

Được thiết kế theo mô hình khu dân cư kiểu mới nên toàn bộ hệ thống điện, nước phòng cháy chữa cháy và hệ thống thoát thải đều đi âm dưới lòng đất tạo cảnh quan đẹp mắt và an toàn tuyệt đối.

Phối cảnh Nhà phố The Standard Bình Dương

Phối cảnh Bảng Giá Standard Bình Dương

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THE STANDARD BÌNH DƯƠNG

HÌNH ẢNH THỰC TẾ NHÀ PHỐ THE STANDARD BÌNH DƯƠNG