Đánh giá ưu điểm và nhược điểm của dự án Lakeview Bình Dương

Lakeview Bình Dương tọa lạc tại Trung tâm hành chính hơn 600ha, hiện là một trong số các dự án hiếm hoi trên thị trường đã có sổ riêng từng nền. Lakeview Bình Dương sẽ được mở bán vào Tháng 3/2020 đang thu hút sự chú ý rất lớn từ thị trường khi có thông tin tập đoàn Vingroup về đây triển khai dự án đầu tiên tại Bình Dương.

Thông tin tổng quan dự án Lakeview Bình Dương

• Tên dự án: Lakeview Bình Dương
• Vị trí dự án: ĐH 415 – Khu trung tâm hành chính Bắc Tân Uyên.
• Quy mô: 3,06ha, diện tích từ 70m2 – 177m2.
• Số lượng nền: 197 lô và 12 lô góc đẹp.
• Pháp lý: Đã có Sổ riêng từng nền, sở hữu vĩnh viễn.
• Giá bán tham khảo: 8-11 triệu/m2

Đánh giá vị trí dự án Lakeview Bình Dương

Thuận lợi:

Vị trí cụ thể của Lakeview Bình Dương nằm tại đường DH 415 lộ giới 30m. Vị trí này đem đến rất nhiều lợi thế cho cư dân dự án Lakeview Bình Dương với khả năng liên kết vùng tốt, thông qua các trục đường giao thông lớn bao quanh dự án như: DT 746, đường đối ngoại Thủ Biên- Đất Cuốc, đường Vành Đai 4, Đường tạo lực Bắc Tân Uyên- Bàu Bàng – Phú Giáo

Từ dự án Lakeview Bình Dương, cư dân có khả năng di chuyển nhanh chóng đến Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, Sài Gòn, cũng như dễ dàng di chuyểnvề TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Cụ thể như sau:

• 2 phút tới Khu đô thị nghĩ dưỡng 600ha Vingroup Bình Dương, Trung tâm hành chính đang hoàn thiện.
• 3 phút để từ Lakeview Bình Dương đến KCN KSB- VSIP3- KCN Nam Tân Uyên.
•  Mất 20 phút với lộ trình 10 km để chuyển đến trung tâm TP. mới Bình Dương.
• Chỉ mất hơn 25 phút để đến trung tâm TP. Thuận An, TP. Dĩ An.

Nhược Điểm:

Lakeview Bình Dương nằm đường DH 415 giao với đường DT 746 rộng 60m. Đánh giá đường DH 415 nơi dự án tọa lạc thực tế có lộ giới lên tới 30m nhưng trên trục đường này vẫn còn khá vắng vẻ, dân cư ở thưa, đất trống còn nhiều.

Đánh giá hạ tầng khu vực xung quanh Lakeview Bình Dương:

Từ năm 2018 đến nay, Bắc Tân uyên đang là khu vực nhận được rất nhiều sự chú ý đầu tư cơ sở hạ tầng của chính quyền Tỉnh Bình Dương. Cụ thể, khu vực này được đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng với hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng giao thông đã được triển khai như:

• Công trình Trung tâm hành chính Bắc Tân uyên được đầu tư hơn 300 tỷ đồng do Tổng Công ty Becamex IDC thực hiện theo hình thức Vốn ngân sách và vốn PPP đang trong giai đoạn hoàn thiện nghiệm thu.
• Đường Thủ Biên – Đất Cuốc ( Vành Đai 4) vốn đầu tư 1.002 tỷ đồng là con đường giao thông đối ngoại kết nối trực tiếp về TP. Biên Hòa Đồng Nai .Cuối năm 2020 sẽ hoàn thành
• KCN Việt Nam – Singapore III(VSIP III)- KCN Đất Cuốc mở hơn 7.000 tỷ đồng
• Đường Bàu Bàng- Phú Giáo- Bắc Tân Uyên hơn 700 tỷ đồng đã xây dựng

Bên cạnh đó, Tỉnh cũng đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp, cải tạo các trục đường chính trên địa bàn như DH 415 lên 30m, DT 746, DT 746B, DT 747 lên 60m…

Và một quy luật hiển nhiên của thị trường bất động sản, khu vực nào có cơ sở hạ tầng phát triển thì sẽ thu hút đầu tư rất lớn, tạo kiều kiện cho các bất động sản tăng giá trị, cung cấp khả năng sinh lời cao cho người đầu tư.

Đánh giá tiềm năng tăng giá Lakeview Bình Dương

Một lợi thế rất lớn là theo định hướng tầm nhìn đến năm 2025, Bắc Tân Uyên sẽ trở thành đô thị du lịch, sinh thái đầu tiên của Bình Dương với 300.000 ngàn dân.Hiện tại Bắc Tân Uyên thu hút đầu tư hàng tỷ USD từ các nhà đầu tư nước ngoài cũng như trong nước vào KCN Đất Cuốc, VSIP3, Tân Lập…. tạo cơ hội việc làm cho hàng trăm nghìn người vì vậy nhu cầu nhà ở trong khu vực là rất lớn.

Xu hướng chuyển dịch đầu tư đang hướng đến khu vực vùng ven, nơi mặt bằng giá còn thấp, số lượng sản phẩm không có nhiều và cơ hội sinh lời cao, khiến Bắc Tân Uyên trở thành điểm đến đầu tư hàng đầu.

Nhược điểm:

Thực tế khu vực phía Bắc của Bình Dương là khu vực mới phát triển gần đây. Được xác định là hướng phát triển mới của tỉnh để di dời hàng loạt nhà máy trong tình trạng ô nhiễm và kẹt xe ngày càng nghiêm trọng tại TP. Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một về khu vực phía Bắc của tỉnh. Trong đó Bắc Tân Uyên và Bàu Bàng có quỹ đất lớn phù họp xây dựng các KCN tập trung. Chỉ tính riêng Bắc Tân Uyên đã có 5 khu công nghiệp và một cụm công nghiệp hơn 2.208 ha. Nếu quyết định đầu tư vào khu vực này, sẽ có khá nhiều lựa chọn để cân nhắc.

Đánh giá mức giá bán của Lakeview Bình Dương

Thông tin chính thức thì Nam Tân Uyên sẽ bán giỏ hàng còn lại  trong tháng 3/2020 nên cần xem xét kĩ. Dự kiến giá bán Nam Tân Uyên sẽ từ 16 triệu – 24 triệu/m2.

Giá này chênh với Lakeview Bình Dương từ 7-12 triệu/m2 (Giá Nam Tân Uyên đương nhiên cao hơn đến từ nhiều yếu tố, không thể chỉ so sánh giá với giá), Lakeview Bình Dương dễ thở hơn rất nhiều khi có lợi thế rõ ràng về giá bán. Rõ ràng với mức giá của Lakeview Bình Dương, cộng thêm những tiềm năng mà dự án đang sở hữu thì hoàn toàn có thể dự đoán được về khả năng tăng giá trong tương lai rất lớn.

LAKEVIEW BÌNH DƯƠNG TUNG 60 SẢN PHẨM ĐẸP NHẤT DỰ ÁN

Chào đón đợt mở bán Lakeview Bình Dương trong tháng 3/2020 với 60 nền có nhiều loại diện tích từ 75- 85-170m2, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn dự án này vì đây là sản phẩm đất nền có 1 không 2 và giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh mẽ 2020 khi Vingroup công bố dự án 600ha đầu tiên tại Bình Dương đối diện Lakeview Bình Dương. 

Để tránh thông tin sai lệch từ bên ngoài Qúy Khách xin vui lòng liện hệ PKD trực tiếp từ Chủ Đầu Tư để được hỗ trợ tốt nhất.

GIÁ GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ – CUNG CẤP ĐẦY ĐỦ PHÁP LÝ

HOTLINE CĐT NAM THIÊN GROUP : 0909 713 594